س: صباح الخير
معك المهندسة ح. س. أردنيه مقيمة بالامارات.
عندي مشكلة مع مستأجر عقدي معه انتهى من 3 أشهر وعليه التزامات 3 أشهر لم يسددها. ومنذ أن سكن الشقة لم يلتزم غير مرة واحدة بالتاريخ.
باستثاء ذلك، أترجاه كل شهر لكي يحول، حتى أنه لم يدفع للحارس. بيني وبينه عقد موقع مع شاهدين ومحادثات واتس اب. أريده أن يسدد ما عليه ويترك الشقة.
ممكن أن تفيدني أكثر لو سمحت؟
س: السلام عليكم
أنا أملك عمارة تحتوي على شقق موقعها مميز على شارع رئيسي وطبيعة الشقق نظيفة، ومقارنة بالشقق المحيطة تعتبر أدنى إيجار.
يوجد بينهم شقة بدون عقد. هل يمكن أن أرفع الإيجار عليهم بطريقة قانونية؟
وفي حالة الشخص الذي لا يوجد بيني وبينه عقد هل يحق لي أن أطلب الإخلاء أو مطالبته بعقد؟
س: السلام عليكم،
توفيت صاحبة الشقة التي أسكن بها منذ ٣ سنوات ولم أجدد عقد الإيجار مع زوجها. ومنذ فترة الكورونا إلى الآن أصبحت أدفع نصف الإيجار الشهري إلى أن تراكم عليّ مبلغ ٣٠٠٠ دينار.
الآن زوج صاحبة الشقة يهدد برفع دعوى قضائية ويريد إخلاء الشقة. ماذا يترتب عليّ من الناحية القانونية؟
أفيدوني جزاكم الله خيرًا!
تعمل لدي سكرتيرة منذ ثلاث سنوات بدون عقد.
كانت تعمل لمدة أربع ساعات يوميًا براتب شهري ١٣٠ دينار. تركت العمل بسبب أني أشعرتها بخطأ ارتكبته فتركت العمل بنفس اليوم من نفسها ثم طالبتني بفرق الراتب لمدة سنتين، فما حقوقي وحقوقها؟
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،
لمَن يُترَك حق الإثبات في الحكمة في القضايا العمالية؟
هل يترك القاضي حق الإثبات للعامل أم لصاحب العمل؟
وإذا أثبت العامل عقد العمل الشفهي بشهادة الشهود وكانوا 3 ولكن لم يرى أغلبية الشهود مقدار الراتب المتقاضَى شهريًا وصاحب العمل لم يثبت الأجور والإجازات بإثبات خطي ورقي، وأتى 4 شهود وشهدو أنهم رأوا ذلك ولكنهم لم يروا، ولم يستطع العامل الإثبات، فهل يخسر القضية؟
وهل يكون الحق مع صاحب العمل؟
وشكرًا!