Questions & Answers

Ask a lawyer
All cities, UAE

رفع قضية واستعادة ملكية العقار في حالة تخلف العميل عن سداد الأقساط

علي رهن عقاري قيمته 1,3 مليون درهم مع أحد البنوك. إنه إيجار بقصد التمليك والعقار مُسجل باسمي. في الوقت الحالي، أعيش خارج دولة الإمارات العربية المتحدة ولا يمكنني بيع العقار بسبب فيروس كورونا. هناك تأخير لمدة 40 يومًا في سداد 1.5 قسطًا مستحقًا.

أرسل لي البنك إشعارًا لسداد المبلغ المستحق في غضون يوم واحد أو أنهم سيقومون برفع قضية شرطة ضدي ويستعيدون ملكية العقار.

هل تأخير السداد لمدة تتراوح بين 40 إلى 60 يومًا فترة طويلة بما يكفي لرفع قضية شرطة واستعادة ملكية العقار؟

ما الذي يمكنني فعله لتجنب العواقب المترتبة على هذا الأمر؟ يمكنني سداد المبلغ المستحق خلال 15 يومًا.

إنني أخطط لبيع العقار عند إعادة فتح الحدود.

MIO Law Firm (Abu Baker Salem Advocates & Legal Consultants)
Chat
Hire
Meet
21 Jun 2020, 07:55

Hello,

As per your query, it is visible that your payment is due by 1.5 million and you have availed mortgage of 1.3 Million. Was it a part-finance?

Also, it seems you have not paid to date to the bank? The amount is quite huge as of today and the delay will be applicable as per the terms/clauses of the agreement with the bank.

If you have defaulted, then the bank has the right to take possession of your property. You can negotiate with the bank to provide rent to the property if it is a flat or a building and ready to move in.

In the meantime, you can settle the amount since you are agreeing to pay the rest of the amount within a few days. Or else, due to the COVID-19 situation, you can appoint a negotiator who will negotiate with the bank and settle the issue, since you are outside the country.

You may contact us via phone or email for further queries.

Fixed-fee services
3 3 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer