Questions & Answers

Ask a lawyer
Dubai, UAE

مطالبة المطور العقاري برسوم تسجيل العقار

تم توقيع العقد في يناير 2017. تبلغ رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي 4% من قيمة العقار. حيث يدفع المشتري 2٪، ويدفع البائع 2٪، ولكن البائع زور الفاتورة حتى أدفع 4٪.

يجب أن أسترد المبلغ الإضافي المدفوع بنسبة 2%.

تم دفع:

السعر الأساسي 565,000 درهم

رسوم التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك بدبي 22,600 (4٪ من قيمة الفاتورة)

الوحدة [------]

السعر الصافي 587,600 درهم

فاتورة 2019 للحصول على سند ملكية: 76,819 درهم.

فاتورة جديدة في يناير 2020 للحصول على سند الملكية.

رسوم خطة التخصيص: 1,020.00 درهم.

رسوم المجمع الرئيسي المؤقتة: 5250.00 درهم.

رسوم تسليم سند الملكية: 210,00 درهم.

رسوم تخطيط قطعة الأرض: 390,00 درهم.

رسوم المعاينة: 1,000.00 درهم.

رسوم سند الملكية: 787,50 درهم.

رسوم التسجيل الذاتي للمطور العقاري: 1,056.00 درهم.

الإجمالي: 9,703.90 درهم.

رسوم أخرى يجب دفعها لبناء المنزل.

رسوم شهادة عدم الممانعة لهيئة كهرباء ومياه دبي: 1000 درهم.

رسوم ترسيم الحدود: 2000 درهم.

رسوم شهادة عدم الممانعة للبناء: 2000 درهم.

رسوم شهادة عدم ممانعة لبدء العمل: 2000 درهم.

وديعة تأمين: 50,000 درهم.

بالإضافة إلى 5% ضريبة القيمة المضافة.

Premium
Ibrahim Al Banna Advocates & Legal Consultants
Chat Hire
Meet
4 Apr 2020, 23:15

We have professional lawyers who specialize in such cases.

Please send your inquiry to our email.

Aceptive Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
5 Apr 2020, 02:33

Dear questioner,

We can help you in this case. we are dealing with this type of cases on a regular basis

If need be, kindly contact us at the phone for a detailed discussion or write to us at our email for further assistance.

Premium
Elnaggar & Partners
Chat Hire
Meet
5 Apr 2020, 05:18

Dear Questioner,

Thanks for the valuable basic information you did provide us.

Can you email me your inquiry with a copy of the SPA in order to review and answer you with the relevant advice?

Looking forward to hearing from you soon.

Thanks.

Nour Attorneys & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
5 Apr 2020, 05:49

Dear Questioner,

Yes, you have the right to recover the 2% and file a case against the developer or hold such 2% from all next payments.

It is better if you send a legal notice through a lawyer then hold the 2% from all further payment. We can send the legal notice for you to the developer.

Best Regards,

Mohamed Noureldin

Legal Consultant (Licensed in Dubai)

For further inquiries, email us or call us.

Premium
Mohammed Bani Hashem Advocates & Legal Consultants
Chat
Hire
Meet
5 Apr 2020, 06:53

Dear Questioner,

Pursuant to the information provided, you can file a case against the developer.

We can help you with this regard, but we need to know all the relevant facts in detail and also need to see the SPA.

To have a detailed discussion, kindly contact us on the phone or email.

Thank you.

Premium
Dar Al Haqooq Legal Consultancy
Chat Hire
Meet
5 Apr 2020, 21:51

Dear client,

Thanks for your email,

Please send a detailed email. Please send all documents Including SPA. I will definitely help you.

Thanks

Fixed-fee services
3 3 available services •  View all
Get quotes from lawyers
Find the right lawyer for your legal needs. Submit your request and get multiple competitive offers from qualified lawyers.
Looking for something else?
Ask for advice from a lawyer
It’s free and anonymous
No registration needed
Ask a lawyer