المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13635 إدخالات
إدخالات: 13635
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
المملكة العربية السعودية
المسار القانوني لدى العلم بعلاقة الزوج بأجنبية
س: السلام عليكم، أود طلب مساعدتكم العاجلة. أنا متزوجة منذ ٤ سنوات ولدي طفل وموظفة. كان من قضاء الله وقدره عليّ أن علمت أن زوجي خرج مع فتاة في اليوم الأول بالسيارة وأحضرها إلى منزل الزوجية في اليوم التالي. الفتاة متزوجة، وحسب ما أخبرني، فهي حامل ولكنه يحلف بالله أنه تعرَّف عليها منذ أسبوعين فقط. الآن لا أعلم المسار القانوني الصحيح! علمًا بأن لدي إثباتات باعترافه بالعلاقة وتخطيطه المسبق للمجيء بها للمنزل. هل تستند مثل هذه القضايا إلى أساس صحيح أم لا يُنظَر لها علمًا بأنه لا يوجد لدي إثبات بوقوع الزنا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قانونية تحويل شقة من شقة فندقية إلى شقة سكنية
س: لقد اشتريت شقة فندقية بتاريخ 25/11/2014. استلمت الشقة بتاريخ 27/11/2018 بعد تأخير مدته سنة واحدة. ورغم ذلك قررت استلام الوحدة بتاريخ 12/02/2020. تلقيت ملحقًا لاتفاقية البيع لتحويل الوحدة من شقة فندقية إلى شقة سكنية. أسئلتي هي: أ. ما هو الرأي القانوني بشأن ذلك؟ هل ستختلف قيمة الوحدة في حالة تحويلها من شقة فندقية إلى شقة سكنية؟ وكم سيكون الفرق؟ ب. في غضون ذلك، أبرمت معهم في 26/12/2018 اتفاقية لإدارة الشقة الفندقية بتاريخ 12/02/2020، لقد أرسلوا الملحق وتوقفوا عن بيان الدخل من ذلك التاريخ حتى اليوم. لقد حاولت التواصل معهم لكنهم لم يردوا أبدًا، لذلك اتصلت برقم خدمة الآلية وأخبروني أن مخطط تأجير الوحدات متوقف ولا يعمل. طلبت منهم تسليم المفتاح للشخص الذي يمثلني لتأجير الوحدة التي رفضوها. ولكنهم أخبروني أنه يجب عليّ التوقيع على الملحق وتحويل الوحدة من شقة فندقية إلى شقة سكنية. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قانونية اتفاقية المشاريع المشتركة وموثوقيتها
س: أعزائي، خالص تحياتي. نحن بصدد إنشاء شركة مشاريع مشتركة في إمارة دبي، بين شركة من أوروبا (تُسمى الاتحاد الأوروبي) وشركة قائمة في دولة الإمارات (تُسمى الإمارات). واسم الشركة الجديدة هو شركة الإمارات والاتحاد الأوروبي ذات المسؤولية المحدودة. يشير الترخيص التجاري الجديد إلى: - اسم الشركة الجديدة: شركة الإمارات والاتحاد الأوروبي ذات المسؤولية المحدودة - تبلغ نسبة الأسهم 51٪ للشريك الإماراتي و41٪ للشريك الأوروبي. ومع ذلك، إن الشريك الأجنبي من أوروبا يطلب مني وشخص آخر أن نكون جزءًا من شركة المشاريع المشتركة الجديدة بصفتنا شركاء إداريين في الشركة الجديدة (المدير التنفيذي للعمليات والمدير التنفيذي للتكنولوجيا). ستكون الأسهم: 20٪ للشريك الإماراتي و40٪ للشريك الأوروبي و20٪ للمدير التنفيذي للعمليات و20٪ للمدير التنفيذي للتكنولوجيا، لكن لن نحصل على راتب. لم يتم ذكر أسمائنا بصفتنا شركاء إداريين في الترخيص التجاري الجديد. هل يمكنك من فضلك إخباري إذا كان هذا كافيًا لحماية حقوقنا بصفتنا مدير العمليات ومدير التكنولوجيا؟ وهل يأخذ القانون في دولة الإمارات الاتفاقيات الجانبية في الاعتبار في حالة وجود مشاكل في السداد؟ مع خالص تحياتي. أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
تقسيم إرث بين مجموعة ورثة متفقين إلا واحد
س: السلام عليكم، إرث بين ٦ أفراد؛ خمسة منهم متفقين على التقسيم ومتقبلين طريقة التقسيم والسادس أخذ أكثر من حقه، ولكنه يريد أن يُسبب العراقيل ويرفض التوقيع لمجرد العند. إذا أردنا اتخاذ موقف قانوني، فماذا نفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات صرف أموال الزوج بعد وفاته وتكاليف ذلك
س: تحياتي، توفي زوجي مؤخرًا بسبب فيروس كورونا، وهو مقيم في إمارة دبي منذ عام 1990. أنا مقيمة هناك أيضًا ولدي ابن (بالغ، غير متزوج، مقيم سابق) وابنة (عمرها 19 عامًا، مقيمة فعلية). إننا نقيم بموجب كفالة الزوج. كان لدى زوجي حساب مصرفي، وشراكة في سيارة وشركة ذات مسؤولية محدودة. الحساب البنكي مجمد، ولقد نفذت الأموال معنا حيث أن كل أموالنا موجودة في الحساب المصرفي، كما أنه لا يمكننا بيع السيارة في الوقت الحالي لأنها باسم زوجي. ما هي الإجراءات الواجب عليّ اتخاذها للحصول على كل شيء؟ ما المدة التي يتطلبها ذلك وكم تبلغ قيمة الرسوم القانونية المستحقة للمحكمة؟ لدينا تأشيرات إقامة في دبي. الابن يُقيم هنا بموجب تأشيرة سياحية. ما هي الإجراءات المخففة التي تسمح بها المحكمة بالنسبة للمصابين بفيروس كورونا؟ إننا شركاء في الشركة بصفتنا شريك موصٍ، وهذا لا يعطينا أي حقوق في حين أن رأس مال الشركة تحت تصرف الكفيل والشركة في حالة خسارة والمستحقات المالية مرتفعة ولا توجد عائدات. هل سيؤثر وضع الشركة علينا أو على الحساب الشخصي لزوجي المتوفى وهل ستكون هناك مطالبات مستحقة على حسابه الشخصي؟ لا يمكنني استخراج توكيل من باكستان. تطلب وزارة الخارجية شهادة حصر الإرث الصادرة من المحاكم الباكستانية وهو الأمر الذي سيستغرق من ثلاثة إلى أربعة أشهر، والكثير من التفاصيل والتكلفة. تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات رفع قضية جنائية بسبب التعرض للاعتداء
س: لقد أمسكت بفتاة تتبول أمام باب شقتي. وعندما فتحت باب الشقة، تراجعت للخلف. لقد حاولت إبعاد يديها عن مقبض الباب. ولكنها عضتني. ولذلك قمت بشد شعرها وفعلت هي ذلك أيضًا. في النهاية، شعر كلانا بالتعب واتصلت بالشرطة. لقد قررت رفع قضية بسبب التعرض للاعتداء. هل سأربح القضية؟ ماذا سيحدث لي؟ هل سأتمكن من الحصول على تعويض؟ بصرف النظر عن أثر العضة، أعاني أيضًا من بعض الكدمات. هل سيكون لديها شيء ضدي أيضًا؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إطلاق علامة تجارية جديدة تابعة لشركة ذات مسؤولية محدودة قائمة
س: لديّ شركة منطقة حرة في دولة الإمارات وسأقوم بإنشاء علامة تجارية للعمل في مجال المبيعات والتجارة عبر الإنترنت (اسمها يختلف عن اسم الشركة ذات المسؤولية المحدودة). لم أسجل علامة تجارية بعد بسبب التكاليف. هل يُسمح لي قانونًا بإصدار فاتورة لعملائي باستخدام اسم علامتي التجارية على الأوراق الرسمية الخاصة بالشركة ذات المسؤولية المحدودة؟ أم هل يجب عليّ تغيير اسم شركتي إلى اسم علامتي التجارية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن إخلاء مستأجر يُقيم خارج البلاد ولا يدفع الإيجار؟
س: مرحبًا، أتساءل عما إذا كان يمكنك مساعدتي. في الحقيقة، لقد قمت بتعيين وكيل عقارات لشقتي. لقد وقعوا عقد إيجار مدته سنة واحدة مع المستأجر. المستأجر خارج البلاد في الوقت الحالي. انتهى عقد السنة الأولى في شهر فبراير من هذا العام. لم يجدد المستأجر العقد رغم أنه كان يقول أنه سيأتي لدفع المتأخرات وتوقيع عقد جديد. في الوقت الحالي يقول أنه ليس لديه أي نقود ولن يعود. أخبرني وكيل العقارات أنه لا يمكنني دخول العقار الخاص بي لأن المستأجر قد يدعي أن لديه أشياء ثمينة في الشقة. ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أين يمكن بدء إجراءات الطلاق ضد الزوج المعتدي؟
س: كان زوجي يُسيء لي جسديًا ولفظيًا طوال مدة زواجنا الذي دام ست سنوات. لقد ضربني حتى أثناء حملي أمام أسرته. ذهبت إلى الشرطة مرتين وفي المرتين وقًع على رسائل تحذير. كما أنه طلقني شفهيًا عدة مرات، وفي عدة مناسبات مختلفة (كلانا مسلمان). لدينا طفلان. أريد رفع قضية طلاق. هل يمكنك تقديم المشورة لي من فضلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اختلاق صاحب العمل قصة للتسبب في مشاكل لموظف سابق
س: قام صاحب العمل السابق برفع قضية ضدي حيث يدعي أنني مدين للشركة بمبلغ قدره 30 ألف درهم إماراتي وهذه مجرد قصة مختلقة. لقد رفعت قضية ضد شركته بسبب عدم دفع أموال مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي وربحت القضية في المحكمة. الآن بعد صدور الحكم، قام بتقديم شكوى ضدي ويدعي أنني مدين له بمبلغ قدره 30 ألف درهم وهذا الأمر غير صحيح. سؤالي الآن هو: هل يمكنني أيضًا تقديم شكوى ضد صاحب العمل السابق لاختلاقه قصة أنني أدين له بمبلغ قدره 30 ألف درهم وأنه فعل ذلك لإزعاجي؟ ما هي القضية التي يمكنني رفعها ضده؟ شكرًا لك على إجابتك سيدي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية الحصول على مستحقات العمل بعد فتح ملف التنفيذ
س: مرحبًا، من فضلك، أحتاج إلى مشورتك القانونية. هل هناك إطار زمني محدد لصاحب عملي السابق من أجل دفع مستحقات العمل الخاصة بي؟ لقد قدمت طلب لإصدار أمر قبض على صاحب العمل وحظر ترخيصه التجاري ووافقت عليه المحكمة. لقد مر ما يقرب من أسبوعين حتى الآن منذ تقديم الطلب ولكن لم أتلق أي تحديث من المحكمة. يرجى تقديم المشورة حيث أنني أحاول التواصل مع المحكمة لكنهم لا يجيبون. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
زواج زوجين من ديانتين وجنسيتين مختلفتين في دبي
س: فتاة هندوسية تريد الزواج من رجل كندي مسلم في إمارة دبي دون تغيير دينها. هل هذا الأمر ممكنًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات المتخذة في حالة عدم دفع الراتب لمدة خمسة أشهر وانتهاء التأشيرة
س: سيدي العزيز، تحياتي. إنني أعمل منذ سبع سنوات لدى شركة إنشاءات في إمارة دبي بموجب تأشيرة صادرة من إمارة أبو ظبي. لقد انتهت صلاحية تأشيرتي في شهر مارس 2020. ولم يتم تجديدها حتى الآن، كما أنني لم أحصل على راتبي منذ خمسة أشهر. هل يمكنني الانضمام للعمل لدى شركة أخرى دون قضاء فترة إشعار؟ كيف يمكنني الحصول على تسوية نهاية الخدمة وراتبي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار واسترداد الأموال بسبب التأخير
س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء من مطور عقاري في إمارة دبي. المشروع متأخر ولم يكتمل بعد، ويُظهر الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة الأراضي والأملاك بدبي أن نسبة الإنجاز 85٪. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، إن تاريخ التسليم المقرر هو الربع الثاني من عام 2018. لقد أرسلت إشعاران تأخير بالفعل خلال السنوات الماضية إلى المطور العقاري وفقًا لما تنص عليه اتفاقية البيع والشراء. أبلغني المطور العقاري شفهيًا أنه من المقرر إصدار شهادة إتمام البناء في شهر نوفمبر وإشعارات الانتهاء في شهر ديسمبر 2020. لا يمكنني تصديق ذلك حيث أنهم أخبروني بنفس الشيء العام الماضي. علاوة على ذلك، يقول وكيل المطور العقاري أنه لا يمكنني إنهاء اتفاقية البيع والشراء نظرًا لأن التقدم الذي تم إحرازه يزيد على 85٪ - وفقًا لقانون العقارات في دولة الإمارات. هذا لا يتماشى مع اتفاقية البيع والشراء حسب فهمي. لقد تم دفع 40٪ من قيمة الشقة في البداية دفعة واحدة بالإضافة إلى 4٪ رسوم التسجيل في دائرة الأراضي والأملاك بدبي. ويجب دفع 60٪ المتبقية عند التسليم. أريد في الوقت الحالي إنهاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد أموالي بالكامل. يرجى تقديم المشورة القانونية حول كيفية اتخاذ الإجراءات بشأن هذا المطلب؟ شكرًا لك وفي انتظار إجابتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
شروط تجديد عقد إيجار شقة بإيجار مخفض
س: إنني أقيم في شقة مستأجرة في إمارة عجمان منذ شهر سبتمبر من العام الماضي. في شهر سبتمبر 2020، وافق مالك العقار على تجديد عقد الإيجار لمدة سنة أخرى مقابل مبلغ إيجار سنوي مخفض. وبناءً على ذلك، وقّع كلانا على نموذج طلب بلدية عجمان لتجديد عقد الإيجار. ولكن كما يبدو، لقد تخلف المالك عن توثيق عقد الإيجار من بلدية عجمان. ووفقًا لما ذكره، إنه لا يستطيع الدخول إلى حسابه على الإنترنت لدى البلدية لأنه مغلق وأنه يتواصل معهم عبر رسائل البريد الإلكتروني حيث أن المالك يُقيم في الوقت الحالي خارج البلاد. سؤالي هو؛ هل من القانوني الإقامة في شقة مستأجرة في إمارة عجمان دون توثيق عقد الإيجار من البلدية؟ لقد تم توثيق عقد إيجار السنة الأولى من البلدية والذي انتهت صلاحيته في شهر سبتمبر 2020. هل ستكون هناك أي عواقب مترتبة على الإقامة في نفس الشقة دون توثيق العقد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة