الموارد القانونية في الشرق الأوسط - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 13571 إدخالات

إدخالات: 13571

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

كيفية تقديم طلب تنفيذ الحكم في محكمة دبي؟

س: كيف أقدم طلب تنفيذ الحكم في محكمة دبي؟

لقد فقدنا الاتصال بوالدي في الإمارات منذ ما يقرب من عام، كيف نعرف مكان وجوده؟

س: كان والدي في القوات الجوية الإماراتية، وفي 2 أغسطس 2021، لم يعد إلى شقته. نحن نعيش في باكستان وعندما سألنا زميله في السكن عن مكان وجوده، عرفنا أنه يسافر بالطائرة. بعد ثلاثة أيام من اختفائه اتصل بنا وأخبرنا أنه قيد التحقيق بسبب بعض الالتباس وسينتهي خلال أيام قليلة ولكن إلى الآن لم ينته الأمر ولا نعرف عن شيء قضيته وأين هو . لقد اتصلنا بالسفارة ومكتب الخارجية أيضًا ولكن لم نتلق أي رد إيجابي. عائلتنا بأكملها تعاني من هذا الوضع، يرجى مساعدتنا أو إرشادنا إلى ما يجب القيام به.

رفع دعوى لإعادة الزوجة للبيت بسبب مغادرتها بدون سبب

س: السلام عليكم، زوجتي تركت بيت الزوجية لأكثر من 3 أشهر بدون سبب. كيف أرفع قضية رجوع لبيت الزوجية؟

تأخر تسليم العقار لمدة سنتين

س: لقد اشترينا عقارًا تحت الإنشاء وكان من المقرر أن يتم تسليمه في الربع الأول من عام 2020. لقد تم تأجيله باستمرار والآن التسليم المتوقع هو سبتمبر 2022. نحتاج إلى بعض النصائح حول كيفية الحصول على تعويض من المطور.

رفع دعوى نفقة ضد زوج مقيم في الإمارات بعد رفعها في مصر

س: السلام عليكم، إذا سمحت أريد رفع قضية نفقة على طليقي وهو مصري يعمل في الإمارات وأنا في مصر. ما الأوراق والإجراءات المطلوبة؟ مع العلم أنني رفعت قضية هنا في مصر ولم تصدر أي أحكام بعد. هل يحدث أي تعارض مع رفعي قضية في الإمارات؟ أنوي القدوم إلى الإمارات. شكرًا لحضرتك!

الطريقة القانونية لإصدار شيك الضمان عند إبرام الاتفاقية

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، في حالة البيع/الشراء، يتعين على الطرفين إصدار شيك ضمان بنسبة 10% من قيمة المعاملة المتفق عليها. هل سيصدر الطرفان هذا الشيك باسم بعضهما البعض أم باسم شركة الوسيط؟ ماهو رأي القانون؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

نوع الدعوى الواجب رفعها إذا كان حائز شقة سكنية بعد وفاة المستأجر ليس من الأقارب

س: السلام عليكم، ما نوع الدعوى الواجب رفعها في حال أن حائز شقة سكنية بعد وفاة المستأجر ليس من الأقارب حتى الدرجة الثالثة، وإنما هو أبعد من ذلك بكثير، تربطه مجرد علاقة نسب وعقد الإيجار القديم؟

إمكانية الاستقالة والعثور على وظيفة أخرى دون مغادرة البلاد

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أنا مواطن بريطاني قضيت 90 يومًا بتأشيرة سياحية (تمدد كل 30 يوم) في أبوظبي. في نهاية فترة الـ 90 يومًا التي قضيتها، عُرضت عليّ وظيفة عمل وبدأت العمل في مكان عمل جديد. لدي الآن تأشيرة عمل وهوية إماراتية. ومع ذلك، أجد أن مكان العمل يمثل تحديًا وأتساءل عما إذا كنت قد قررت إنهاء عقد العمل الخاص بي (ضمن إرشادات صاحب العمل وضمن فترات الاختبار) - ماذا يعني هذا بالنسبة لي ولإقامتي هنا؟ هل يجب علي مغادرة البلاد والعودة مرة أخرى بتأشيرة سياحية؟ هل لدي فترة سماح للعثور على عمل بديل؟ هل هناك أي عقوبات مالية؟ سأكون ممتنًًا لبعض النصائح.

طلب استرداد كامل المبلغ عند عدم الوفاء بالتزامات الشركة المصنعة

س: مرحبًا، أبحث عن استشارة قانونية بخصوص الحالة التالية: لقد طلبت من إحدى الشركات المصنعة للملابس العديد من العناصر المخصصة (القمصان والسترات الصوفية وما إلى ذلك). أثناء تخصيص العناصر قبل الإنتاج، عُرضت عليّ أقمشة مختلفة وانتهى بي الأمر باختيار واحدة تم تقديمها لي على أنها قطن 100٪. تم تصنيع العناصر ووضع المصنع ملصقات على كل قطعة تشير إلى أنها مصنوعة من القطن بنسبة 100%. مؤخرًا، لفت انتباهي أحد الأشخاص إلى أن هذه الأقمشة لم تكن قطنًا بنسبة 100%. طلبت من الشركة المصنعة تقديم شهادة تفيد بذلك، فرفضوا متذرعين ببعض الأعذار. لذلك دفعت ثمن الاختبار بنفسي وأظهرت النتائج أن هذه الأقمشة ليست قطنًا بنسبة 100%. وهذا يضعني في وضع سيء للغاية لأنني أخطط لبيع هذه العناصر، وهو ما لا أستطيع فعله الآن لأنني سأكذب على عملائي. ماذا يمكنني/يجب أن أفعل الآن؟ هل يمكنني أن أطلب استرداد كامل المبلغ؟ شكرًا جزيلًا لدعمكم.

فسخ العقد بسبب نقص مساحة العقار الفعلية عن المساحة المحددة في العقد

س: السلام عليكم، اشتريت عدد من الوحدات العقارية في سنة 2006 وقد تأخّر إنجاز المشروع حتى 2018. سجلت دعوى لفسخ العقود وصدر الحكم الابتدائي بفسخ العقود وتأييده بحكم الاستئناف ولكن تم نقض ورفض الدعوى كاملة في محكمة التمييز. لم يتبقَ خيار سوى استلام الوحدات من المطوِّر. بمراجعة مساحة الوحدات في عقود البيع سنة 2006 وبالمقارنة مع التسجيل المبدئي وجدت أن المساحة نقصت بمعدل 15% عن المساحات التي اشتريتها وسددت مبالغ شرائها. السؤال الأن: كيف يمكنني المطالبة بتلك المساحات أو فسخ العقود واسترجاع المبالغ لعيوب في مساحات الوحدات؟

إنهاء اتفاقية مع مطور والمطالبة بالتعويض بسبب تأخُّر التسليم

س: السلام عليكم ورحمة الله، اشتريت وحدة عقارية من شركة عقارية. التسليم كان يُفترَض أن يكون في مارس 2020، ولكن إلى الآن الإنجاز في المشروع أقل من ‎%‎50. ينص العقد على أحقية تأخير 12 شهرًا وقد تجاوزوها. يتعذر المطوِّر بظرف كورونا القاهر، علمًا بأن العقد ينص على التحكيم في المركز الدولي. هل يمكنني تقديم طلب لإنهاء الاتفاقية؟ وهل عذر كورونا مقبول كظرف قاهر؟ وهل يمكنني المطالبة بتعويض عن التأخير؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إمكانية إلغاء عقد رغم وجود بند ينص على عدم الإلغاء

س: السلام عليكم، هل يمكن إلغاء العقد المُبرَم بين طرفين في حالة إخلال طرف ببند من العقد والعقد ينص على عدم قابلية الإلغاء؟

هل يُمنَع أهل المحكوم عليه غيابيًا من السفر أو التنقل لخارج البلاد؟

س: السلام عليكم، هل يُمنَع أهل المحكوم عليه غيابيًا حكمًا جنائيًا، وخاصةً زوجته، من السفر أو التنقل لخارج البلاد؟ وكم المدة التي قد يسقط فيها الحكم الجنائي الغيابي؟

مطالبة مستأجر بإيجار كوفي شوب لم يستطع فتحه بسبب كورونا

س: السلام عليكم، اشتريت رخصة كوفي شوب من مالك الرخصة القديم وحررت عقد إيجار مع مالك العقار لمدة سنة في شهر ١١/٢٠٢٠. بسبب الكورونا والانشغال لم افتتحها والشيكات مع مالك العقار والحين يطالبني بمبلغ فوق مبلغ الشيكات وأيضًا بمبالغ مستحقة على مالك الرخصة القديم وأيضًا مبالغ إضافية من فترة انتهاء عقد الإيجار ولتاريخ اليوم. مع العلم أن المالك لم يقم يودع الشيكات في البنك ولم يحصل على شيك مرتجع وانقضى على تاريخ استحقاقها سبعة أشهر. هل يمكنه إيداع الشيكات أو فتح قضية ضدي؟ وشكرًا!

رفع قضية عمالية بعد مغادرة الدولة

س: تحياتي، هل يمكنني رفع قضية عمالية بعد مغادرتي الإمارات؟ إذا كان الأمر كذلك، كم من الوقت يمكنني الانتظار حتى أقوم بتوكيل محامٍ ورفع القضية؟ (لدي خطاب من وزارة العمل إلى المحكمة العمالية يطلب مني رفع القضية خلال 14 يومًا، ومع ذلك، لا أستطيع رفع القضية قريبًا ويجب علي السفر إلى موطني بشكل عاجل). شكرًا لك.

هل يستطيع صاحب العمل منع الموظف من الاستقالة وحجز جواز سفره؟

س: سيدي العزيز، لقد كنت أعمل في شركة تجارية بموجب عقد غير محدد المدة خلال الأشهر العشرة الماضية. العقد الذي وقعناه كلانا ينص بوضوح على أنه ستكون هناك فترة إشعار مدتها شهر واحد عندما أقدم استقالتي. لقد حصلت على عرض عمل أفضل والآن يخبرني صاحب العمل أنه لا يمكنني الخروج دون إكمال فترة الإخطار البالغة شهرين وهو يحتفظ بجواز سفري أيضًا. هل يمكن أن تقترح علي ما يمكنني فعله؟

1 ...849

المساعدة الذاتية