المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 13565 إدخالات
إدخالات: 13565
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي مدة فترة الإشعار التي يجب أن يمنحها المالك للمستأجر لإخلاء العقار؟
س: لقد اشتريت مؤخرًا عقارًا في سبرنجز. العقار مستأجر حتى شهر سبتمبر. أحتاج إلى المشورة القانونية بشأن الإجراء الواجب اتخاذه لإرسال إشعار إخلاء إلى المستأجر حيث أريد شغل العقار للاستخدام الشخصي. حسب ما قرأت فيما يتعلق بقوانين مؤسسة التنظيم العقاري، الصفحات 108-110، المادة (25)، القسم 2، إذا كان المالك يريد شغل العقار للاستخدام الشخصي، تكون مدة فترة الإشعار البالغة 90 يومًا كافية. لكن المستأجر يصر على الحصول على فترة إشعار مدتها 12 شهرًا. ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ وهل من الممكن إرسال إشعار قانوني إلى المستأجر لإخلاء العقار عند انتهاء عقد الإيجار؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إثبات وجود رائحة كريهة وإجبار وحدة صيانة المبنى على حل هذا الأمر
س: مرحبًا، أريد توضيح هذا الأمر. هناك رائحة مجاري نفاذة (سيئة للغاية) في مطبخنا (في بعض الأحيان لا نتمكن من طهي الطعام بسبب الرائحة الكريهة) ولكن للأسف لا يمكننا تقديم دليل، أو صور وما إلى ذلك لإثبات هذا الأمر. الرائحة الكريهة ليست ثابتة أو معتادة ولكنها تظهر في بعض الأيام في الصباح أو أيام أخرى في الليل. من الواضح أن وحدة صيانة المبنى تعرف المشكلة ولكن لا يمكنهم فعل أي شيء والإدارة لا تتخذ أي إجراء. ويمنع مكتب المالك المستأجرين من الاتصال بالمالك. يرجى تقديم المشورة والمساعدة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن دخول دولة الإمارات مرة أخرى في حالة المنع بسبب أحد الأمراض المعدية؟
س: لقد تم منعي من دخول دولة الإمارات بسبب إصابتي بفيروس نقص المناعة البشرية. هل يمكنني العودة مرة أخرى؟ أيضًا، أريد أن أعرف ما إذا كان هذا المنع يسري مدى الحياة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إخلاء موظف من سكن الشركة بعد قضية عمالية
س: مرحبًا، هناك حكم قضائي صادر من محكمة دبي في قضية عمالية لصالح الموظف فيما يتعلق بالراتب. هل يحق للموظف الإقامة في السكن المستأجر للشركة حتى لو لم يُذكر في عقد العمل أنه سيتم توفير السكن؟ هل يحق للشركة إخلاء الموظف؟ ما هي الإجراءات الواجب اتخاذها للقيام بذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
يتعرض الشريك المتساوي لسوء المعاملة من قبل الشركاء. ما الذي يجب القيام به؟
س: مرحبًا يا سيدي / سيدتي، ربما يمكنك مساعدتي. أنا شريك متساوٍ في نسبة الشراكة في شركة ذات مسؤولية محدودة. نحن3 شركاء. نحن جميعًا متساوون في المذكرة (جميعنا مدراء). بينما كنت مسافرًا في إجازة، اجتمع الشركاء معًا لمحاولة طردي. لقد فعلوا ذلك من خلال محاولتهم جعل حياتي كابوسًا غير مريح في المكتب، ومنعوا عملي، وبدأوا في إخفاء رسائل البريد الإلكتروني، وطلبوا من أحد موظفينا أن يفعل الشيء نفسه. لقد قاموا أيضًا بطرد المحاسب لدينا ونقلوا الدفاتر لمدة 4 سنوات إلى محاسب جديد، والذي أخبروني أنه "يرتب الامر". لمدة 5 أشهر، كنت أتلقى أعذارًا عن سبب عدم إعطائي رموز الوصول لرؤية الدفاتر الجديدة أو كشوفات الحساب المصرفية، وما إلى ذلك. ليس لي المقدرة على الدخول إلى منصات مختلفة. أنا قلق للغاية الآن لأنني مسؤول أيضًا عما يفعلونه. لا يمكنهم شراء أسهمي وأشعر بالقلق من أنهم يخططون لطريقة للتخلص مني بطريقة أخرى. هل يمكن إغلاق الشركة وفتحها مرة أخرى على سبيل المثال؟ ماذا يمكنك أن تقترح بشأن الحفاظ على حقوقي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد الموظف بسبب تأسيس شركة منافسة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لدينا موظف أنشأ هو وزوجته شركة متضاربة مصالحها مع شركتنا. لقد رأينا أن مبيعاتنا انخفضت بشكل كبير في الأشهر القليلة الماضية. أريد أن أفهم ما إذا كان بإمكاننا إنهاء خدمة هذا الموظف على اعتبار أنه قام بالغش في الشركة، وهل يتعين علينا أيضًا أن ندفع له مكافأة نهاية الخدمة وراتبه المعلق؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متى يسقط الحق في المطالبة بقيد دعوى للتعويض عن أضرار مادية وأدبية؟
س: السلام عليكم، متى يسقط الحق في المطالبة بقيد دعوى للمطالبة بالتعويض عن أضرار مادية وأدبية؟ هل يسقط الحق في التقدُّم بطلب لالتماس إعادة النظر في دعوى صدر الحكم فيها منذ ستة أعوام على الرغم من توافر، حاليًا، شرط من الشروط التي يطلبها القانون للتقدُّم بطلب لإعادة النظر؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
جواز تنازل الموطن عن رخصة مؤسسة فردية لصالح وافد
س: السلام عليكم، في المؤسسة ذات الكيان القانوني الفردي، هل يجوز للمواطن المُستخرَجة الرخصة باسمه التنازل عن ملكية المؤسسة للغير (غير مواطن) الذي يحق له انتقال كافة الحقوق القانونية عليها بموجب إقرار كتابي عرفي بين الطرفين؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية المدير عن القروض المصرفية بعد الاستقالة
س: سيدي العزيز/ سيدتي العزيزة، يرجى تقديم المشورة لي فيما يتعلق بالحسابات التجارية في البنوك. قضية جزئية في محاكم دبي حصلت فيها شركتي (المدعى عليه الأول) على قرض عقاري من بنك (المدعي) في يناير 2015. لقد قمت بالتوقيع على جميع المستندات المتعلقة بالبنك بما في ذلك نموذج الضمان الشخصي بصفتي مديرًا للشركة (المتهم الثاني) وأملك 40٪ من الأسهم مع شريكي (المدعى عليه الثالث) الذي يملك 60٪ من الأسهم في شركة منطقة حرة. لقد طُلب مني الاستقالة بأثر فوري في ديسمبر 2016 وتركت الشركة لإكمال جميع عمليات تسليم 40٪ من الأسهم اللازمة لشخص طبيعي. أحتفظ بجميع وثائق النقل المصدقة من سلطة المنطقة الحرة وترجمتها القانونية والتي تم تقديمها إلى المحكمة كمذكرة. اليوم كانت أول جلسة استماع لي وقررت المحكمة الحكم في الدعوى وألزمت جميع المدعى عليهم متضامنين ومنفردين بدفع المبلغ المتبقي للمدعي و5% فوائد قانونية وأتعاب المحاماة. يرجى تقديم المشورة بشأن الإجراء التالي الذي يمكنني اتباعه لطلب إزالة اسمي من المحكمة. هل يجب أن أتوجه إلى البنك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن لضحية عملية احتيال العملات المشفرة المطالبة باسترداد أمواله؟
س: طاب يومك، نحن مجموعة من الأشخاص والمقيمين في دولة الإمارات الذين استثمروا في شركة دولية أطلقت على نفسها اسم شركة استثمارية ووعدت مستثمريها بعائد كبير. في النهاية، أدركنا أن الشركة كانت عبارة عن مخطط هرمي، ولكن للأسف، كان الوقت متأخرًا لأننا واجهنا عملية احتيال في الشركة. وخسرنا الكثير من المال. وتم فتح قضايا في جميع أنحاء العالم ضدهم. وكان قادة الشركة الذين أطلقوا عليهم اسم "10 نجوم" من سكان دولة الإمارات؛ ولا يزال بعضهم يعيش هنا وقد عرّفونا على مخططات فينيكو. نحتاج إلى نصيحة حول مكان فتح القضية في الإمارات وما هو القسم المناسب الذي يجب أن نتوجه إليه حيث أن الشركاء الذين كانوا الأشخاص الرئيسيين في الشركة يختبئون في الإمارات ومعهم كل الأموال؟ يرجى ملاحظة أن جميع الاستثمارات تمت عن طريق التشفير بعملة البيتكوين. جميع الضحايا لديهم الأدلة. لقد أرسلنا شكاوى إلى قسم الجرائم الإلكترونية، ولكن تم رفض طلبات جميع الضحايا ولا نعرف السبب. شكرًا لك مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل مدير شركة ذات مسؤولية محدودة مسؤول شخصيًا عن دفع حقوق الموظف؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أنا شريك ومدير شركة ذات مسؤولية محدودة مقرها دبي. لقد خسرنا قضية ضد موظفنا السابق بمبلغ 100 ألف. الشركة ليس لديها المال للدفع. سألت اثنين من المحامين عما إذا كنت مسؤولًا مسؤولية شخصية، فقال أحدهما لا، وقال المحامي الآخر إن القاضي يمكنه حتى الأمر بضبطي أو منعي من السفر. لقد حصلت على تفويض كامل لأية مستندات أو معاملات مصرفية أو أنشطة تجارية. كل شيء كان 100٪ تحت يدي. الآن أنا ضائع تمامًا بشأن المحامي الذي أثق به وأصدقه. هل يمكن لأحد أن يخبرني برأي ثالث؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي المكافأة التي أستحقها عند الاستقالة بعد خدمة أربع سنوات في العمل؟
س: مرحبًا، لقد استقلت مؤخرًا من العمل هنا في أبو ظبي. لقد أكملت أكثر من 4 سنوات من العمل بدوام كامل. كان خطاب العرض / شروط التوظيف الأخير الخاص بي هو الحالة العائلية/نوع العقد غير محدد المدة. كان راتبي الأساسي 14,000 درهم شهريًا. هل يمكن أن تخبرني ما هي مستحقات نهاية الخدمة التي يحق لي الحصول عليها بموجب قانون العمل الأخير؟ (مجهول الهوية) أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع التعويض عند الاستقالة من عقد غير محدد المدة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لدي عقد غير محدد المدة. مدة الخدمة المكتملة هي 11 شهرًا. هل يمكنني الاستقالة؟ أم أن هناك أي مبلغ علي دفعه لصاحب العمل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
صاحب العمل السابق والمدير لا يدفعون مستحقاتي العمالية. ما ينبغي أن أفعل؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لا يدفع صاحب العمل ومديري السابق آلاف الدراهم المستحقة لي، وقد هددوني وضايقوني في مناسبات مختلفة. عملت على أساس العمولة في مجال العقارات مع إحدى الشركات. فهل هناك قانون يحمينا لنحصل على الأموال المستحقة؟ أسئلة وأجوبة
جمهورية مصر العربية
الخصم من المرتب في حالة تراجع المبيعات
س: السلام عليكم، أنا موظف مدير مبيعات في شركة برمجة. خصموا ٧٥٪ من مرتبي الأساسي لأسباب خاصة بالعائد الشهري؛ مع أنه لم يكن هناك اتفاق أن يرتبط المرتب بالمبيعات. هل هناك ما يجيز الحرمان من المرتب لهذا السبب؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة