المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12688 إدخالات
إدخالات: 12688
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إغلاق حساب اتصالات بعد سداد كافة الفواتير
س: طاب صباحك، لقد دفعت الفاتورة الأخيرة المستحقة علي وأغلقت حساب اتصالات الخاص بي منذ عامين. لكنهم ما زالوا يتصلون بي يوميًا ويرسلون لي حاليًا إشعارات تحذير نهائية. يرجى تقديم المساعدة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية مدنية عاجلة لاسترداد قيمة شيك مرتجع
س: لقد أعطتنا إحدى الشركات شيكًا مرتجعًا. تبلغ قيمة الشيك 108,000 درهم. ما هي الإجراءات التالية الواجب اتخاذها وكيف يمكننا إنفاذ الدفع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بعد التخلف عن سداد الأقساط
س: مرحبًا، أنا مواطن كندي أعيش حاليًا في كندا، وكنت أعمل سابقًا في إمارة دبي. أنا أملك عقارين انخفضت قيمتهما بشكل كبير منذ شرائهما، ولسوء الحظ، إن الأموال التي أجنيها هنا أقل بكثير من المبلغ الذي يجب علي سداده في إمارة دبي كل شهر. محصلي الديون يهددونني أنا وعائلتي، وأريد أن أتخلص من كل ذلك. أسأل عما إذا كانت هناك أي خطوات يمكنني اتخاذها لحل هذه المشكلة، مثل إعلان الإفلاس. بصراحة، لا يمكنني تحمل الكثير ولا أريد سوى أن أعيش في سلام. أنا على استعداد للتخلي عن كلا العقارين، وخسارة الأموال التي دفعتها حتى الآن والبدء من جديد. أعتذر عن عدم إعطاء أي أسماء، لقد كنت فريسة للعديد من المحتالين في دولة الإمارات والأشخاص الذين يهددون عائلتي، لذلك أفضل إبقاء التفاصيل مجهولة لفترة حتى أشعر بالأمان. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار الزوجة الأولى على العيش مع الثانية في نفس الشقة
س: انفصلت عن زوجي منذ شهر يوليو 2019. أعيش بشكل منفصل مع ابنتنا البالغة من العمر 10 سنوات. وهو يعيش في نفس المبنى مع زوجته الثانية المزعومة وولديها من زواجها السابق. أنا مسيحية وكان زوجي هندوسيًا عندما تزوجنا في دولة الهند لكنه يدعي أنه اعتنق الإسلام وتزوج مرة أخرى. أنا ربة منزل وأعتمد عليه بشكلٍ كامل. أود أيضًا أن أقاضيه من أجل النفقة لأنه لا يعطيني الكثير. ما يقلقني في الوقت الحالي هو أن يجبرني وابنتي على الانتقال إلى غرفتي نوم والعيش معهم. أنا بالتأكيد لا أوافق على هذا الأمر. أخبرني أن عقد شقتي سينتهي في 25 يوليو. ماذا يجب علي أن أفعل حتى لا يقوم بطردي من الشقة؟ لدي ستة أيام فقط. هل يستطيع أحد أن يقدم لي المشورة بشأن أسرع الإجراءات التي يجب علي اتخاذها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية الخروج بكفالة في حالة الحبس بسبب حادث في موقع بناء
س: سيدي العزيز، صديقي رهن الاعتقال في مركز شرطة البرشاء بسبب حادث وفاة عرضي في موقع بناء. حيث قام فريق العمل في الموقع بتعيين عدد أقل من العمال المطلوبين لإنجاز الأعمال وأحد هؤلاء العمال توفي في حادث. اعتقلت الشرطة صديقي لأنه صاحب الشركة. ليس لدينا سوى رقم محضر الشرطة ولم يتم إحالته إلى النيابة العامة حتى الآن. هل يمكنه الخروج بكفالة قبل إحالة القضية للنيابة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب الامتناع عن التسليم بعد اكتمال المشروع
س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في إمارة دبي عام 2014. وكان تاريخ الانتهاء المتوقع هو شهر ديسمبر 2016، بالإضافة إلى فترة سماح قانونية مدتها 12 شهرًا. تم الانتهاء من المشروع في شهر أغسطس 2019، ولكن حتى اليوم 22 يوليو 2020، لم يسلم المطور العقاري المشروع. لقد كنت منتظمًا جدًا في سداد المدفوعات ودفعت 90٪ من قيمة العقار. هناك بند في العقد ينص على أنه لا يحق لي إنهاء العقد إلا إذا لم يتم تسليم المشروع بعد مرور 36 شهرًا من تاريخ الانتهاء المتوقع وفي حالة عدم اكتمال المشروع بنسبة 60٪. في حالتي، المشروع مكتمل بنسبة 100٪ منذ شهر أغسطس 2019. هل يمكنني إنهاء العقد واسترداد مدفوعاتي التي تبلغ 90٪ من قيمة العقار بالإضافة إلى الفوائد القانونية؟ وما هي أفضل جهة حيث يمكنني رفع القضية، في محاكم دبي أم في مركز دبي المالي العالمي؟ وفقًا للعقد الخاص بي، يمكنني اللجوء إلى مُحكّمي مركز دبي المالي العالمي. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Claiming the amount of a bounced cheque from supplier
Q: Hi, We received a cheque from someone who supplies our items and it bounced. As the amount is more than AED 200000, is it possible to recover our money if that person had already left the country? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية بيع وشراء فيلا والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: مرحبًا، لقد حجزت فيلا عام 2015، وقمت بسداد رسوم عقود وكافة الأقساط المستحقة بنسبة 35٪ من قيمة العقار قبل التسليم. وكان تاريخ الانتهاء من المشروع شهر يناير 2019. لقد انتهت فترة السماح التي تبلغ مدتها عام واحد في شهر يناير. لا تزال نسبة الإنجاز في المشروع 48% وفقًا لموقع هيئة التنظيم العقاري بدبي. هل هناك أي إمكانية لاسترداد الأموال المدفوعة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تكاليف تذكرة العودة للوطن عند ترك الوظيفة في عقود العمل غير محددة المدة
س: أنا على وشك إنهاء عامين من العمل لدى صاحب العمل. لقد كنت أعمل بموجب عقد عمل غير محدد المدة. أخبروني أنهم غير مُلزمين بدفع تكاليف تذكرة طيران العودة إلى بلدي الأم. إذا كان الأمر كذلك، هل من الممكن أن أحصل على تذكرة مجانية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حالة عقد الإيجار بعد انتهاء صلاحيته دون إرسال إشعار بإنهائه
س: مرحبًا، ما هي القواعد المتعلقة بإخلاء المستأجر في حالة عدم وجود عقد إيجار (انتهى عقد الإيجار في شهر فبراير 2020)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تخفيض النفقة الشهرية بعد زواج الزوجة السابقة مرة أخرى
س: إنني أدفع لزوجتي السابقة مبلغ تقديري تبلغ قيمته ستة آلاف درهم إماراتي شهريًا. لكنها تزوجت الآن وأنجبت طفلًا آخر من زوجها الجديد. تأتي ابنتي ثلاث مرات في الأسبوع للإقامة معي وأدفع مقابل الإجازات الخارجية.. وما إلى ذلك، والتي تذهب فيها من مرتين إلى ثلاث مرات في السنة. ما مدى إمكانية تخفيض هذه المدفوعات الشهرية (لتصل إلى ثلاثة آلاف درهم إماراتي أو أقل) أو حتى إلغائها بحيث يدفع كل منا تكاليفه الخاصة لتربية ابنتنا معًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات ومتطلبات رفع قضية طلاق في دولة الإمارات
س: السلام عليكم سيدي، إنني أعيش في إمارة عجمان. أريد أن أعرف تكلفة رفع قضية طلاق. يرجى التواصل معي عن طريق الهاتف أو عبر تطبيق الواتس آب. شكرًا لك وتحياتي، أ. ك.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية دفع مبلغ الشرط الجزائي عند عدم الوفاء بالالتزام التعاقدي
س: مرحبًا، لدي استفسار. أبرمت عقد عمل مونتاج لمسلسل تلفزيوني. حدث تأخُّر كبير في تسليم الحلقات وأخطاء ومشاكل كبيرة بالحلقات المسلّمة. وفي هذه الحالة، وجب تطبيق الشرط الجزائي المتَّفق عليه بالعقد بقيمة 1000 دولار مثلاً. إذا كان متبقي للشخص المتعاقَد معه بحسب العقد دفعة أخيرة لما بعد التسليم بقيمة 500 دولار، فهل تُخصَم في هذه الحالة من قيمة الشرط الجزائي أم يسقط حقه في الدفعة الأخيرة ويُطالَب بدفع الشرط الجزائي بالكامل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بحصة الأرباح بعد التعرض للخداع من جانب الشركاء
س: أنا مساهم بنسبة 50٪ في شركة تابعة لمركز دبي للسلع المتعددة. المساهمون الآخرون يحتجزون أرباح الشركة. لقد منحوا أنفسهم أيضًا زيادة كبيرة في الأجور وأخذوا أموالًا من الحساب المصرفي للشركة. إنهم يرفضون إعطائي نصيبي من الأرباح. يرجى تقديم المشورة بشأن الخيارات المتاحة أمامي لتصحيح هذا الوضع. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري مع تقديم خطة سداد 20/80. لقد دفعت حتى الآن 20% من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ رسوم التسجيل بدائرة الأراضي والأملاك بدبي. ومع ذلك، لم يعطيني المطور العقاري أوراق تسجيل الأرض. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، من المفترض أن يتم تسليم العقار في الربع الأول من عام 2020. ولكني تلقيت إشعارًا يُفيد بأن تاريخ الانتهاء الجديد هو الربع الأول من عام 2021، ولكنني أشك في ذلك. حيث إن نسبة اكتمال المشروع هي 46٪ حسب الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك بدبي. سؤالي هو؛ ما هي الإجراءات التي يمكنني اتخاذها لإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة