المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12286 إدخالات
إدخالات: 12286
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد الأموال المدفوعة والمطالبة بالتعويض بسبب تأخير تسليم العقار
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، اشتريت عقار (شقة) في دبي في نهاية سنة 2016، وتاريخ الانتهاء المتوقع هو يونيو 2019، ولكن حتى تاريخ هذا اليوم نسبة الإنجاز هي 50% فقط، أريد استرجاع أموالي والمطالبة بالتعويض. السؤال: هل الدعوى مضمونة في هذه الحالة؟ وكم أتعاب المحاماه تقريبًا؟ علمًا بأنني دفعت كل الأقساط في موعدها. دفعت 50% تقريبًا من قيمة العقار وأوقفت الأقساط بعد تأخير التسليم. المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
هل يُعد مرض كوفيد 19 حدث قوة قاهرة؟
نظرًا إلى أن العالم يشهد حاليًا إغلاقًا واسعًا وتعليقًا لجميع التعاملات التجارية والمدنية تقريبًا، يبرز سؤال بشأن حداثة تفشِّي فيروس كورونا ومدى الخطورة التي ينطوي عليها بحيث تجعله قوة قاهرة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تجديد عقد الإيجار لمدة ستة أشهر رغم إصرار المؤجر على تجديده لمدة عام
س: سؤال بخصوص تجديد عقد الإيجار لسنة أخرى. نويت التجديد لسنة أخرى، ولكن كنت أتفاوض على مبلغ الإيجار. وافق المالك على التجديد بعد الاتفاق على المبلغ المطلوب. فى نفس اليوم الذى أرسلت له الشيكات اضطرتنى ظروف العمل أن انتقل لعجمان وأنا أسكن فى دبي، فطلبت أن يكون العقد لمدة 6 أشهر فرفض المالك وقال أن التجديد لمدة سنة ولا يمكن الرجوع. قلت له أريد مناقشة بند الغرامة، وكما هو مذكور في العقد القديم أنها 3 أشهر كاملة فناقشته وقال أيضًا لا يمكن تعديله. إلى الآن لم أوقع على العقد الجديد والمالك يرفض تعديل هذا البند في العقد الجديد، علمًا بأن المالك طلب منى إرسال الشيكات كاملة للسنة وأرسلتها له بالفعل. فهل هناك مخرج من هذة المشكلة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
صحة توجيه المقاول إنذار قانوني إلى الاستشاري وإقامة دعوى تشهير
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، الموضوع يتعلق بفسخ عقد مقاول ومالك لمشروع من المشاريع ونحن الاستشاري الخاص بالمشروع. تفاجئنا بقيام المقاول بعمل إنذار قانوني موجه إلى الاستشاري للمطالبة بمستحقات غير صحيحة. علمًا بأن الإنذار موجه إلى الاستشاري ونحن في العقد المبرم بين المالك والمقاول معينين بصفتنا شاهد على العقد ومكتوب بصريح العبارة (الشاهد). السؤال: هل هذا الإنذار موجه بصورة صحيحة من الناحية القانونية؟ وهل يحق لي رفع دعوى قضائية فيما يخص التشهير أو الإنذار إلى جهة موقفها فقد حفظ حقوق الأطراف؟ مع الشكر والتقدير! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المترتبة على عدم سداد المبلغ المستحق من بطاقة الائتمان
س: مرحبًا، لدي بطاقتا ائتمان؛ واحدة من بنك [----] قيمتها 15000 درهم مستحقة الدفع والأخرى من بنك [----] قيمتها 7000 درهم مستحقة الدفع. يرجى تقديم المشورة، إنني غير قادرًا على سداد الدين. هل سيرفعون قضية ضدي؟ وفي حالة دفعت المال للشرطة بعد رفع القضية، هل سيتم تسوية الديون؟ أيضًا، هل ستكون هناك مشكلة تتعلق بالمنع من السفر؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إقراض المال للعميل الذي تزيد نسبة عبء ديونه على 50 في المئة
س: عزيزي السيد مازن، إنني أرغب في الحصول على مشورتك بشأن المشاكل التالية من فضلك: 1) هل يمكن لبنك أو مؤسسة مالية إقراض المال أو إصدار بطاقة ائتمان لفرد على الرغم من أن نسبة عبء ديونه أعلى من 50٪؟ تنص لائحة البنك المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة، حسب الجريدة الرسمية الصادرة في 28 نوفمبر 2013، على أن ذلك غير ممكن؟ 2) هل يحق لبنك أو مؤسسة مالية أن تطلب من الفرد "شيكًا على بياض" (دون تحديد مبلغ، أو تاريخ ولكن توقيع العميل فحسب) باعتباره ضمان عند إصدار بطاقة الائتمان أو القرض؟ هل هذه الممارسة قانونية حيث إن فرص إساءة الاستخدام ممكنة؟ شكرًا لك مقدمًا ويرجى تقديم الإجابة في أقرب وقت ممكن. مع خالص تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء خدمة موظف بسبب ميوله الجنسية
س: مرحبًا، هل هناك أي أسس يُستند إليها لإنهاء خدمة الموظف إذا اكتشف صاحب العمل أن هويته أو ميوله الجنسية حرام؟ يرجى إخباري عن الأسباب التي تُعطي صاحب العمل الحق في إنهاء خدمتي إذا فعلت شيئًا أو تصرفًا معينًا. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
سداد دين للبنك بعد ثلاث سنوات من مغادرة الإمارات
س: غادرت الإمارات قبل ٣ سنوات وكان معي كريدت كارد من البنك والبطاقة فيها مبلغ ٦٨٠٠ درهم سُحبوا منها. البنك حاليًا يطالبني بهم وأنا خارج الإمارات وقد أصبح المبلغ ١٧٠٠٠ ألف درهم. ماذا أفعل؟ وإذا قررت الدفع، هل هناك تقسيط أو خصم من المبلغ؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التصرُّف الأمثل عند تأخُّر الشركة العقارية في تسليم المشروع لفترة طويلة
س: السلام عليكم، أنا مقيم من الجنسية السورية منذ 15 سنة. اشتريت عقار من شركة منذ عام 2015 على أساس التسليم في 2017. حتى الآن البناء لم يُنجَز منه شيء، وكل شهر يُخصَم الشيك الشهري المقدَّر بـ 2700. مجموع المبالغ المدفوعة حتى الآن 170000. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فتح بلاغ هروب ضد موظف بعد إيقافه عن العمل ومطالبته برسوم الإقامة
س: أعمل سائقًا بأجرة الشارقة. أُوقفت عن العمل بسبب مشادة كلامية مع موظف، وبعد فترة شهرين، اتصلوا بي وأخذوا أقوالي وأفادوني بأنهم سيتصلوا بي هاتفيًا ولم يفعلوا. بعد فترة 6 أشهر، ذهبت للشركة لتقديم استقالتي وأفادني الموظف بأنني أُوقفت عن العمل وطلبوا مني مبلغ 6000 درهم رسوم الإقامة واستخراج رخصة قيادة. وبعد فترة أبلغت الشركة بعدم قدرتي على دفع المبلغ، لكن يوم إلغاء الإقامة وقبل أسبوع، ذهبت لمراجعة الشركة وأبلغوني بأن الشركة اتخذت إجراءات وفتحت بلاغ هروب من الكفيل علمًا بأنني أذهب للشركة كل شهر للمراجعة ولم يخطرني أحد إلا بعد أن ذهبت لمقر الشركة. ماذا أفعل؟ أرجو إفادتي! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مواجهة صعوبات في دفع الإيجار بسبب جائحة فيروس كورونا
س: تعاني الشركة التي أعمل بها بسبب الظروف الصعبة الحالية. إنها تقدم خدمة هامة في إمارة دبي. وبسبب الانخفاض الكبير في الإيرادات، نحاول التفاوض مع مالك العقار، الأمر الذي اتضح أنه صعب مما قد يسبب الإخلاء. ما هي الخيارات المتاحة لنا؟ الانتقال ليس خيارًا حيث أننا قد استثمرنا كثيرًا في الموقع الحالي. شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الموظف عند إنهاء خدمته بسبب مشاكل مالية
س: مرحبًا، إنني أعمل لدى شركة داخل منطقة حرة وتلقيت للتو خطاب إنهاء الخدمة بسبب "الزيادة عن حاجة العمل الناجمة عن مشاكل مالية"، أريد أن أعرف حقوقي قبل التفاوض مع صاحب العمل مع أخذ الملاحظات التالية في الاعتبار: - زادت المبيعات في الآونة الأخيرة وازدهرت. مستوى الأداء أصبح أفضل. - لا يزال منصبي في الإدارة متاحًا ويشغله موظف آخر. ما هي حقوقي في هذه الحالة؟ هل يُعد هذا فصلاً تعسفيًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء طلب قرض عقاري من طرف المقترض بعد الموافقة عليه
س: هل يمكنني إلغاء طلب قرض عقاري من طرفي بعد أن تمت الموافقة عليه لكن دون رهن العقار أو استلام القرض فعليًا في الحساب؟ مع العلم أن قيمة القسط الشهري ستزيد عن ٥٠% من راتبي والبنك يطلب قيمة الرسوم الإدارية حوالي ٢٥٠٠٠ درهم لإلغاء المعاملة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الطلاق للضرر بعد تخلي الزوج عن أهله وحضانة الأبناء
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، يُرجى العلم أني أود رفع دعوى طلاق للضرر؛ وذلك لأن زوجي تركني وبناتي في الإمارات وتخلى عنا لمشاكل سابقة. مع العلم أنه تركنا دون إبلاغنا، وعند وصوله إلى بلد آخر، أرسل أنه يود تعليقي هكذا دون زوج وإن لم أرد الاستمرار معه، عليّ أن أخلعه. علمًا بأنه أضرّ بي في السنوات الأربع الماضية؛ حيث أنه ادعى أنه يبحث عن عمل ليساعدني في حياتنا لكنه لم يأبه لجميع الضغوطات التي مررت بها ولم يكترث وغادر دون إبلاغي مع أنني قمت بما يلزم لأكفله ولم أطالبه بشيء. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة الموظفين بالاستقالة بسبب سوء الأوضاع المالية للشركة
س: السلام عليكم، الشركة التي أعمل بها أبلغتنا في نهاية الشهر الماضي أن حالتها المادية في تدهور والحل تسريح الموظفين، ويجب علينا تقديم الاستقالة والتنازُل عن كافه الحقوق. رفضنا ذلك. بعدها أُخطرنا عبر الإيميل أن موقع الشركة سيتم تغييره وسيتم إخطاركم بالموقع الجديد في إشعار آخر، والعمل يكون عن بُعد. حتى الآن لم يُصرَف لنا راتب الشهر الماضي. ما الإجراءات اللازمة للحصول على راتبي؟ وماذا أفعل في حال أردت الاستقالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة