المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12284 إدخالات
إدخالات: 12284
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حماية حقوق المستثمر الأجنبي عند تأسيس شركة في دولة الإمارات
س: أنوي المشاركة في شركة لتأجير القوارب حيث سأكون المالك الفعلي بنسبة 100٪ فيها وسأشتري قاربًا لتشغيلها. أعرف أنني لكي أتمكن من تسجيل القارب في دولة الإمارات العربية المتحدة والحصول على الرخصة التجارية، يجب أن يكون لدي شركة ذات مسؤولية محدودة. ومع ذلك، لتأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة، يجب أن يكون هناك شريك محلي بنسبة مساهمة 51٪. السؤال: هل يمكن أن يكون عقد تأسيس الشركة والنظام الأساسي للشركة قانونيان ويتوافقان تمامًا مع قانون الإمارات: أ) في حالة تعيين شخصًا بموجب توكيل رسمي لبيع الأصول والتعامل معها (القارب) واستلام عائدات البيع فحسب؟ ب) في حالة تقييد سلطات المديرين و / أو النصاب القانوني الذي يقل عن 75٪ من المساهمين لبيع الأصول (القارب) والاقتراض أو إلزام الشركة بأي التزامات مالية؟ الهدف: حتى لا يتمكن المساهم المحلي والمديرون بنسبة 51٪ من التصرف في الأصول دون موافقتي، وعدم اقتراض أو إقراض الأموال مقابل الأصل (القارب). ما هي تكلفة تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة وصياغة المستندات القانونية التي تتضمن ما ورد أعلاه؟ يرجى تقديم المشورة. المدونة القانونية
الإمارات العربية المتحدة
إدارة شركة التوصية البسيطة في قانون الشركات الإماراتي
شركة التوصية البسيطة هي الشركة التي تتكون من شريك متضامن أو أكثر يكونون مسؤولين شخصياً وبالتضامن عن التزامات الشركة ويكتسبون صفة التاجر، ومن شريكٍ موصٍ أو أكثر لا يكونون مسؤولين عن التزامات الشركة إلا بمقدار حصتهم في رأس المال ولا يكتسبون صفة التاجر. فالشريك المتضامن مسؤول في جميع أمواله عن التزامات الشركة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاتفاق مع الموظف للحصول على سلفة من مكافأة نهاية الخدمة
س: أعزائي أعضاء ليجال أدفايس ميدل إيست، إنني أمتلك شركة في مركز دبي المالي العالمي والتي تعاني بسبب الأزمة الحالية وتم إعطاء الموظفين فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر لأن الشركة قد تضطر إلى الإغلاق. سأل أحد الموظفين عما إذا كان بإمكانه الحصول على مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به مبكرًا لأن زوجته فقدت وظيفتها بسبب كورونا. هل يمكنني منحه قرضًا قانونيًا مقابل نسبة من مكافأة نهاية الخدمة الخاصة به؟ إنه يعمل في الشركة منذ 16 عامًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المواطنة الإماراتية عند الزواج من رجل غير إماراتي
س: أنا إماراتية. أريد أن أتزوج يمني. هل أحصل على بيت في المستقبل باسمي؟ هل يلزمني التنازل عن حقوقي؟ هل أستطيع أن أجعل أبنائي أبناء مواطنات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات المطلوبة لبيع عقار بعد وفاة الشريك خارج البلاد
س: السلام عليكم.. أمتلك عقار في دبي وقد تُوفي أخي شريكي في العقار وهو خارج الدولة ولديه أبناء. ما الإجراءات المطلوبة لبيع العقار في دائرة الأراضي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تخفيض الراتب من جانب صاحب العمل وإبقائه كما هو في نظام حماية الأجور
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، تحياتي، إنني أعمل لدى شركة تجهيزات بصفتي منسق مشروع. بسبب جائحة فيروس كورونا، أصدرت الشركة خطابًا ينص على تخفيض رواتبنا بمقدار النصف. لكن المشكلة هي أن الشركة تسجل أنها تدفع لنا الراتب بالكامل في نظام حماية الأجور، كما أنها لا تصدر بطاقات الراتب الخاصة بي. لقد طلبت منهم عدم القيام ذلك، لكن دون جدوى. لدي مدفوعات قرض بنكي وإيجار منزل معلق. ولسوء الحظ، لا يمكنني الاستفادة من المزايا التي تمنحها حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة في ظل هذه الأزمة، لأنني لا أملك أي قسيمة راتب لإثبات أنني أحصل على نصف راتبي. إنني متوتر جدًا وخائف. يرجى تقديم المشورة، كيف يمكنني حل هذه المشكلة؟ شكرًا. أ. ك.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تأجيل المدفوعات المصرفية للرهن العقاري بسبب فيروس كورونا
س: طاب صباحك، لقد فقد زوجي وظيفته العام الماضي في شهر أكتوبر بعد 15 عامًا من العمل في إمارة دبي. استمر في سداد الرهن العقاري دون إعطاء أي عذر للبنك حتى ظهرت مشكلة فيروس كورونا. إنه على كفالتي. نريد تأجيل مدفوعات الرهن العقاري لبضعة أشهر. يرجى تقديم المشورة حول ما يجب أن نكتبه للبنك بخصوص هذا الشأن حيث إنهم يطلبون منا الدفع في الوقت الحالي. لقد تلقينا منهم بريدًا إلكترونيًا هذا الصباح. أود أن أذكر أننا كنا نسدد الرهن بانتظام. مع خالص تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الرسوم المدفوعة إلى دائرة الأراضي والأملاك بدبي بعد تبديل العقار بآخر
س: لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء منذ عامين من مطور عقاري في إمارة دبي. بعد عدة تأخيرات، اتفق المطور العقاري معي على إلغاء اتفاقية البيع والشراء ومبادلة العقار الأصلي بوحدة أخرى في مبنى آخر تم تسليمه. باعتبار ذلك جزءًا من الإلغاء، هل يُسمح لي باسترداد الرسوم البالغة 4٪ من قيمة العقار الأصلي التي دفعتها لدائرة الأراضي والأملاك بدبي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية بسبب عدم تسليم المفتاح في نهاية عقد الإيجار
س: استأجرت شقة من شركة نخيل في المدينة العالمية، بإمارة دبي. ولكنني غادرت دولة الإمارات العربية المتحدة بسبب بعض الأسباب العائلية وتركت الشقة لعائلة أخرى حتى موعد انتهاء العقد، لكنهم لم يسلموا المفتاح لشركة نخيل كما تم الاتفاق. لقد أبلغت شركة نخيل عن وضعي عبر البريد الإلكتروني وأرسلت لهم الفاتورة النهائية. رفعت شركة نخيل قضية ضدي وربحتها. أريد تسوية هذه المسألة. يرجى تقديم المشورة حول أفضل طريقة ممكنة للقيام بذلك وكيف يمكنك مساعدتي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الوضع القانوني للعقد محدد المدة عند انتهائه وعدم إلغاء الأطراف له
س: هل يُجدّد العقد المحدد بسنتين تلقائيًا في حالة عدم إنهاء الشركة لعقد الموظف؟ وما الفترة المسموح بها قانونيًا للتجديد التلقائي للعقود؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من حساب الوالد في البنك وسحب أمواله بعد وفاته
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته والدي مصري كان يعمل بوزارة التربية والتعليم الاماراتية منذ فترة 25 عام تقريباً وكان له رصيد في بنك وكان ينوي السفر لسحب الرصيد ولكن لم يشاء الله رب العالمين وتوفى والدي 8/4/2020. حالياً هل أستطيع أن أعرف هذا الرصيد بأي بنك موجود؟ أيضاً، هل يمكن أن أسحب الرصيد؟ مع العلم أن الوالد توفى دون إبلاغنا باسم البنك أو حجم الرصيد. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قضية محتملة بسبب التلاعب في حسابات الشركة المصرفية
س: لقد رفعت قضية شيك مرتجع في محاكم الشارقة. وحدد القاضي موعد لاجتماع الخبراء. لقد وجدت في استمارات الطلب أن أخي ومدير العلاقات العامة بالبنك قاما بفتح حسابًا مصرفيًا باسم مؤسسة منطقة حرة. لقد استخدما توقيعي على نموذج الطلب ووضعا ختم إحدى شركات المنطقة الحرة ذات مسؤولية محدودة، التي أنا شريك فيها. لكن كشف الحساب المصرفي لمؤسسة المنطقة الحرة يوضح أنه تم فتح الحساب في عام 2009. في حين أن الترخيص التجاري يوضح أنه تم تأسيسها عام 2011. إذًا كيف يمكن فتح الحساب المصرفي عام 2009، في حين أنه تم تأسيس الشركة عام 2011؟ لدي نسخة من تقرير مراجعة الحسابات موّقع من أخي يوضح أرباح شركة المنطقة الحرة ذات مسؤولية محدودة. والتي حصل عليها باعتبارها حصة من الأرباح، ثم قام بتحويل الأموال إلى مؤسسة المنطقة الحرة التي يمتلكها بنسبة 100٪ في تقرير مراجعة الحسابات. لكن حساب الشركة المصرفي باسمي. لقد قام بتحويل كافة الأموال إلى حسابه الخاص. كما تلاحظ، إن الاختلاف الوحيد بين الشركتين هو حرفي C & I أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحصول على إجازة غير مدفوعة الأجر عند إنهاء الخدمة لسبب ما
س: مرحبًا، أريد أن أسأل عن أيام الإجازة غير المستخدمة بموجب قانون العمل الإماراتي. إذا تم إنهاء خدمة موظف لسبب ما وكان غير مؤهلاً للحصول على مكافأة نهاية الخدمة، هل هذا يعني أنه لا يحق له الحصول على أجر مقابل أيام إجازته التي لم يستخدمها أيضًا؟ شكرًا مقدمًا على مساعدتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ضمان نقل الممتلكات إلى الأسرة بعد الوفاة
س: لدي بعض المدخرات في البنوك وسندات باسمي بالإضافة إلى مكافأة نهاية الخدمة المستحقة لي من الشركة. أعمل لدى إحدى شركات القطاع الخاص في إمارة دبي منذ عام 2013. لدي طفلان قاصران وزوجة في دبي. هل يمكن لأي شخص أن يقترح أفضل خطة ممكنة لحمايتهم إذا حدث لي أي شيء؟ شكرًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
صاحب العمل غير المستجيب وتنفيذ قرارات المحكمة
س: لقد رفعت قضية عمالية أمام محكمة الشارقة ضد صاحب العمل لعدم دفع 20,000 درهم على مدار ستة أشهر. لقد حضرت ما يقرب من ست جلسات حتى الآن. لكن صاحب العمل لم يحضر أيًا من الجلسات في المحكمة ولم يرد أبدًا على أي إشعار مُرسل من المحكمة. أخيرًا، طلب مني القاضي وضع أمر استدعاء قانوني في صحيفة الدعوى. أسئلتي هي: 1. ماذا سيحدث إذا لم يستجيب أيضًا لأمر الاستدعاء في صحيفة الدعوى؟ كيف سأحصل على المال؟ 2. يقول البعض أن المحكمة ستدفع الأموال من وديعة التأمين الخاصة بالشركة، هل هذا الأمر صحيحًا؟ 3. هل سيُتخذ ضده أي إجراء قانوني في هذه القضية؟ على سبيل المثال: تجميد حساباته المصرفية، أو المنع من السفر (لأنه يبدو وكأنه سيهرب من البلاد)، أو أي شيء من هذا القبيل. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة