المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12279 إدخالات
إدخالات: 12279
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Terminating an employee for poor performance and misappropriation of funds
Q: The company`s accountant has not been performing his duties professionally and has received several warning letters. He was also not producing any kind of reports despite requests and warnings. His salary was cut several times due to this. Finally, upon being forced to produce at least some report we found many issues including approving expenses without Management approval, cash missing which he was responsible for, not recording transactions properly... etc. We want to dismiss him as he made serious problems for the company and we don`t want to pay any benefits except for the last salary. We have filed a complaint to MOHRE based on Article 120 asking for termination and damages, but he also filed a complaint asking for full benefits. What is the safe procedure for us to close this matter? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة عميل بسداد رسوم تأجير السيارة والمخالفات المرورية
س: لدي شركة تأجير سيارات. أعاد أحد العملاء سيارة مستأجرة لكنه لم يدفع قيمة الإيجار حتى الآن، كما أن هناك أيضًا مخالفات مرورية مستحقة عليه بقيمة حوالي 25,000 درهم. لقد حصلت على الأوراق (التي تُثبت كافة الغرامات وفاتورة الإيجار) مّوقعة من جانبه لكنه لم يدفع، ماذا يجب علي أن أفعل لاسترداد أموالي؟ يرفض العميل بكل بساطة دفع أي شيء ويقول إنه ليس لديه نقود في الوقت الحالي. ويساورني القلق بشأن دفع المخالفات المرورية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم القدرة على مواصلة سداد أقساط العقار بسبب كورونا
س: مرحبًا سيدي، أنا أعيش في المملكة المتحدة. أنا مستثمر وأعمل بصفتي وسيط في شركة تطوير عقاري. اشترى أحد عملائي عقارًا تحت الإنشاء، أي فيلا جست كافالي منذ عامين. تم الانتهاء من 33٪ ومن المقرر التسليم في عام 2021. دفعت العميلة جزءًا من مبلغ التأمين حوالي 390,000 درهم (80,000 جنيه إسترليني) وكانت تدفع للمشروع على مدار العامين الماضيين حتى أوائل هذا العام عندما ضرب فيروس كورونا المملكة المتحدة. ومنذ ذلك الحين، مرضت وفقدت وظيفتها، وبالتالي أصبحت في الوقت الحالي غير قادرة على الدفع. تلقت العميلة رسالة من الشركة تُفيد بأنه إذا لم يتم دفع المبلغ المستحق في غضون 30 يومًا، فإنهم سيرفعون ضدها قضية في المحكمة. يقولون أنه سيتم إلغاء قطعة الأرض الخاصة بها، كما أنها ستخسر كافة الأموال التي دفعتها حتى الآن. طلبت العميلة تأخير الدفع حتى يتحسن وضعها، ولكن تم رفض هذا الطلب. تم إيداع الأموال في حساب الضمان. هل يحق للمطور العقاري أخذ الأموال من حساب الضمان؟ ما هي حقوقها بموجب قانون دبي؟ هل تستطيع فعل أي شيء لتجنب أمر المحكمة؟ المملكة المتحدة في حالة إغلاق في الوقت الحالي، بالإضافة إلى عدم وجود مهام مصرفية مناسبة أو عادية. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
وضع التأشيرة الإماراتية بعد الانتقال إلى دولة أخرى
س: مرحبًا، إذا تزوجت فتاة (تبلغ من العمر 25 عامًا ومن مواليد إمارة دبي) من مواطن هندي يُقيم في دولة الهند، ماذا سيحدث لتأشيرة إقامتها في دبي؟ هل يمكنها الاحتفاظ بتأشيرة الإقامة في دبي بشكل قانوني؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استعمال تسجيلات المكالمات الهاتفية لإثبات الضرر الواقع على الزوج
س: هل يمكن للزوج استعمال تسجيلات المكالمات الهاتفية لإثبات الضرر من الزوجة؟ وبشكل أوضح، في حال تسجيل الزوج مكالماته الهاتفية مع زوجته، وقدَّم هذه المكالمات للمحكمة لإثبات الضرر الواقع عليه، هل هناك مسؤولية قانونية على الزوج؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة باسترداد الأموال بسبب تغيير المواصفات
س: هل يحق للمطور العقاري تغيير مخطط المبنى الذي تم توضيحه في حفل افتتاح المشروع والوارد في جميع الكتيبات والإعلانات والنماذج عبر الإنترنت بحجة أن المخطط غير مدرج في اتفاقية البيع والشراء؟ في حفل افتتاح المشروع اقتنعنا بتصميم المبنى وتخطيطه، ولكن عند التسليم وجدنا أنه تم تغيير ذلك دون إشعار مسبق. هل يمكنني رفع قضية أم يمكنهم أن يثبتوا أن ذلك ليس جزءًا من اتفاقية البيع والشراء؟ هل يمكنني استرداد المبلغ المدفوع مقدمًا بنسبة 30٪ من قيمة العقار ورفض حيازة الوحدة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضايا شيكات مرتجعة للإجبار على السداد
س: ما هي مدة السجن في قضية جنائية لشيك يبلغ إجمالي قيمته 1,330,000 / - درهم، وتسعة شيكات بقيمة 40,000 / - درهم، و12 شيكًا بقيمة 50,000 / - درهم، وشيك واحد بقيمة 120,000 / - درهم (جميعها مّوقعة بالاسم الشخصي)، وشيك واحد بقيمة 250,000 درهم (مّوقع باسم الشركة) في إمارة الشارقة؟ هل يمكننا رفع قضية مدنية باستخدام نفس الشيكات بحيث لا يتم الإفراج عن هذا الشخص حتى يقوم بسداد قيمة الشيكات وتسوية الأمر؟ هل يحق لنا أيضًا الحصول على تعويض عن الأضرار والخسائر؟ ما هي قيمة التعويض الذي يمكننا الحصول عليه؟ يرجى التوضيح مع تقديم المعلومات اللازمة. شكرًا لك على تعاونك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
طريقة سهلة لمعرفة ما إذا كان عرض العمل حقيقيًا أم مزيفًا
س: أنا أخصائي في مجال الصحة في دولة كندا. لقد نشرت سيرتي الذاتية منذ سنوات للعمل في الشرق الأوسط على موقع عمل في الخليج. في الأسبوع الماضي، تلقيت ثلاث رسائل بريد إلكتروني من مستشفى عام في إمارة أبو ظبي، ومستشفى في إمارة دبي ومستشفى رعاية طبية آخر في دبي للتوظيف عبر الإنترنت. لقد أظهروا اهتمامًا بسيرتي الذاتية. كانت جميع رسائل البريد الإلكتروني من حسابات مجانية (جي ميل). قررت بعد ذلك إرسال بريد إلكتروني إلى قسم الموارد البشرية في المستشفيات المعنية. لقد أعدت إرسال إحدى رسائل البريد الإلكتروني إلى البريد الإلكتروني الرسمي لأحد المستشفيات (كما هو وارد في موقع المستشفى). أجابوا وقالوا، أجل، إن البريد الإلكتروني صحيحًا وأنه يمكنني التقديم بثقة. تلقيت في الوقت الحالي خطاب عرض عمل من مستشفى دبي مع عرض راتب رائع، ولكن عبر عنوان بريد إلكتروني على الجي ميل. إنهم يطلبون مني أن أبدأ العمل خلال شهر واحد فقط وأخبروني أن اتواصل مع وكالة سفر مقرها إمارة دبي. هل عرض العمل حقيقيًا أم زائفًا؟ لقد قمت بإرسال البريد الإلكتروني إلى قسم الموارد البشرية بالمستشفى للتأكد من صحته. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في التسليم والتخلف عن السداد
س: مرحبًا، لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء من مطور عقاري في وسط المدينة خلال ذروة النشاط الاقتصادي. وتم وضع خطة السداد الخاصة بي بناءً على أنه سيتم الانتهاء من البناء في شهر ديسمبر 2019. لقد دفعت أكثر من 50٪ من قيمة العقار. لقد طلبت من المطور العقاري تعديل خطة السداد الخاصة بي لأن المشروع تأخر. لكنهم استمروا في الحصول على المدفوعات وقاموا بتغيير تاريخ الانتهاء خلسةً إلى شهر أغسطس 2021 في الوثائق. لا يزال تاريخ الانتهاء الوارد في اتفاقية البيع والشراء هو شهر ديسمبر 2019. في الوقت الحالي أجد صعوبة في سداد الدفعة التالية بسبب فيروس كورونا وتم الانتهاء من المشروع بنسبة 56٪ وفقًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي و60٪ وفقًا للمطور العقاري. يريد المطور العقاري الحصول على المدفوعات ويتصل بي كل يوم. سؤالي هو؛ هل لا يزال بإمكاني استخدام التأخير في المشروع كشرط جزائي لإلغاء عقد شراء الوحدة؟ هل يمكنني إلغاء عقد شراء الشقة وما هي قيمة المبلغ الذي يحق للمطور العقاري خصمه؟ بعد بيع الوحدة لي، بدأ المطور العقاري في تقديم خطط سداد للعملاء بعد التسليم لمدة أربع سنوات، وهو أمر غير عادل على الإطلاق لأنني، حتى لو سددت الدفعات كلها، لن يشتري أحد مني العقار حيث إن المطور العقاري يبيع شيئًا سيتم تسليمه بعد أربع سنوات. هل يمكن تقديم المساعدة القانونية في هذا الصدد؟
2020/06/07
929
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن التصرف بمبلغ من المال بعد إضافته إلى رأس مال الشركة؟
س: السلام عليكم لو سمحت يافندم، نظام رأس المال لو أضفت ٢٠٠ ألف، هل لي حق التصرف فيهم أم لا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالرواتب غير المدفوعة أثناء كورونا الموجودة في برنامج حماية الأجور
س: مرحبًا، لقد كنت في إجازة غير مدفوعة الأجر منذ 14 مارس بسبب أزمة فيروس كورونا. لقد حصلت على نصف راتب عن شهر مارس ولا شيء منذ ذلك الحين. لم يتم الاتفاق على الإجازة غير مدفوعة الأجر بشكل متبادل ولم أوقّع على أي وثيقة تفيد بأنني وافقت على ذلك. لقد أغلقت الشركة أبواب مكتبها في وجه جميع الموظفين. ومع ذلك، عند استخدام تطبيق وزارة الموارد البشرية والتوطين، قسم برنامج حماية الأجور، وجدت أنه ليس لديّ دفعات معلقة لشهري أبريل ومايو. هل هناك أي طريقة يمكن من خلالها أن يقوم صاحب العمل بتغيير قيمة رواتبي المستحقة إلى صفر مع وزارة العمل دون موافقتي؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Employee rights in case of changing an unlimited contract to a limited contract
Q: Hi, What is the law if an employer wants to change a contract from an unlimited to a limited contract? Is the employer liable to pay the 3 months arbitrary dismissal (if valid) + other monies owed prior to changing the current unlimited contract to a limited contract? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
The applicability of UAE commercial companies law to a company with a civil license
Q: I have a professional company with a civil license from DED (not an LLC company). The civil partnership company is not defined in the commercial companies` law. It is defined as a "partnership" in the UAE civil transactions law. Is UAE commercial companies law applicable to a company with a civil license? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Reducing an employee's salary without his consent during COVID-19 pandemic
Q: I am an English dance teacher working in Dubai, the UAE. My employer has reduced my pay due to COVID-19, but I haven’t signed anything for them to say that they can do so. They sent me a form two months after paying me a reduced wage to sign which was backdated and whilst I was not in the country. Can they legally underpay me without my consent? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اللجوء إلى المحاكم الإماراتية لإنهاء عقد زواج تم إبرامه في أمريكا
س: أعزائي، أنا رجل مسلم متزوج من أمريكية (مسيحية) في الولايات المتحدة الأمريكية ولم يكن زواجنا وفقًا للشريعة الإسلامية. في الوقت الحالي نريد الطلاق في دولة الإمارات، هل ستقبل المحكمة ذلك؟ كما أتساءل عما إذا كان من الممكن رفض طلب الطلاق حيث أن زواجي قد لا يكون معترفًا به هنا على الرغم من أنه تم تسجيله وكانت زوجتي مقيمة تحت كفالتي خلال السبع سنوات الماضية. لمعلوماتكم، كلانا لديه جنسية مزدوجة لذلك لا يمكننا تطبيق قوانين أخرى. شكرًا لكم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة