المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12277 إدخالات
إدخالات: 12277
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إخلاء مستأجر بحجة استعمالها الشخصي من المالك
س: السلام عليكم أختي تسكن في بيت مؤجر ولم يدفع زوجها كذا شهر للمالك مع تمهيد من المالك وفرصة لهم، أي السماح بالتأخير مع السداد عند القدرة ودفع الإيجار بما يكملون في البيت. إلا أن المالك يريد إخراج أختي المستأجرة لأن المالكة تريد أن تعيش في ذلك البيت وقد وكلت محامي لإخراجها. ما الإجراء الذي سيحدث بحق أختي وماذا عليها أن تفعل؟ مع خالص الشكر والاحترام أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عقوبة الاعتداء الجسدي في مشاجرة
س: حدثت مشاجرة معي وضربني الشخص على وجهي بماسورة حديد. تقدمت بشكوى ضده ولكنه خرج بكفالة. ما العقوبة التي سينالها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحكم المترتب على حيازة المقيم للمخدرات وتعاطيها
س: السلام عليكم، تم القبض على أخي بتهمة حيازة وتعاطي المخدرات. ما الحكم المترتب على هذا الأمر؟ علمًا بأنه يعيش في دبي وهو مقيم وليس مواطن. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار تحت الإنشاء بعد اكتمال المشروع تقريبًا
س: ما هي إمكانية إنهاء اتفاقية البيع والشراء الموقّعة مع المطور العقاري في إمارة دبي عن طريق المحكمة في حالة: 1. موعد التسليم المقرر كان في الربع الأول من عام 2017 بالإضافة إلى فترة سماح مدتها 12 شهرًا. 2. بناءً على المعاينة بتاريخ 02/2019، لقد اكتمل المشروع بنسبة تزيد على 93٪. 3. من المحتمل أن يكتمل المشروع قبل البدء في إجراءات القضية أو أثنائها ولكن من المحتمل أيضًا أن يتأخر المشروع أكثر على الأقل لعدة أشهر. 4. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء "لا يعتبر البائع مقصرًا أو مخالفًا لالتزاماته... بقدر ما يتم منع الوفاء بهذه الالتزامات... بسبب تأخيرات الطرف الثالث... أو بسبب تمديد الوقت الممنوح إلى المقاول الرئيسي من جانب المهندس الاستشاري... لأي سببٍ كان". على الرغم من أنه من المحتمل أن يكون سبب التأخير هو البائع أو لأسباب تقع ضمن سيطرته (على سبيل المثال، تأخير المدفوعات للمقاول)، كيف يمكن للمدعي الوصول إلى هذه الأدلة وهل هذه المسألة مهمة بالنظر إلى النقاط رقم 2 و4؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية رفع قضية للحصول على الرواتب المعلقة من صاحب العمل
س: مرحبًا سيدي / سيدتي، أريد رفع قضية ضد الشركة التي أعمل بها حيث إنني لم أحصل على راتبي منذ خمسة أشهر. ما هي مقترحاتك؟ لجأت بالفعل إلى محكمة العمل ولكن لم يساعدني أحد بسبب تأشيرتي التي تبلغ مدتها ثلاث سنوات. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد صاحب العمل بتهمة تزوير توقيع لإلغاء التأشيرة
س: قام صاحب العمل بتزوير توقيعي لإلغاء تأشيرتي، وكلفني ذلك مبلغ قدره 4500 درهم إماراتي. لقد أبلغت وزارة العمل عن هذا الأمر. هل يمكنني البدء في إجراءات تقديم شكوى للشرطة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن تسوية قضية شيك مرتجع عن طريق دفع الغرامة؟
س: مرحبًا بكم جميعًا، لدي القضية التالية: جنحة جنائية – قضية شيك مرتجع. مركز الشرطة: بر دبي – الجافلية. قيمة الشيك: 110,000 درهم. أخبروني أنه يمكنني تسوية هذه القضية عن طريق دفع 10 آلاف درهم للمحكمة. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن كيفية القيام بهذه الإجراءات بمفردي؟ لم يصدر حكمًا ضدي. أنا في الهند حاليًا. يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية عن نشر التقييمات الزائفة باعتبارها خدمة تسويق رقمي
س: مرحبًا، مقرنا في المنطقة الحرة بمدينة الشارقة للإعلام. سؤالنا هو: إننا نقدم خدمة التسويق الرقمي. عملاؤنا يحبون الخدمات التي نقدمها. نحن نكتب تقييمات زائفة وننشرها باعتبارها تقييمات صادرة عن مستخدم حقيقي. لقد تمت مقاضاة بعض البائعين في الولايات المتحدة الأمريكية. أريد أن أعرف ما هو القانون الإماراتي الذي يتناول هذا الأمر، وهل سنواجه نفس الخطر؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد وحدة تحت الإنشاء لتأخير التسليم والتوقف عن سداد المدفوعات
س: لقد اشتريت وحدة ضمن مشروع تحت الإنشاء في إمارة دبي عام 2018. دفعت 25٪ من إجمالي المبلغ. كما أن المطور العقاري سجل هذا العقار في دائرة الأراضي والأملاك بدبي باسمي. لم أدفع الأقساط التالية بسبب ظروفي المالية السيئة. علاوة على ذلك، بسبب انتشار فيروس كورونا، فقدت وظيفتي أيضًا. من ناحية أخرى، لقد تأخر تسليم هذا المشروع لمدة عام ونصف. في الوقت الحالي يضغط عليّ المطور العقاري لسداد المبلغ المتبقي وإلا سيقومون بإبلاغ دائرة الأراضي والأملاك بدبي وإلغاء ملكية الوحدة ومصادرة أموالي. هل يمكنك تقديم المشورة لي بشأن الطريقة التي يمكنني من خلالها استرداد أموالي؟ أنا أشعر بالقلق حقًا حيث إنني شخص من الطبقة المتوسطة وأعاني من أزمة مالية كبيرة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من حالة مشروع ملغي لاسترداد الأموال المدفوعة في حساب الضمان
س: مرحبًا، لقد استثمرنا في مشروع تم إلغاؤه خلال السنوات الأربع الماضية. حتى الآن، لم يصل إلينا أي رد من محاكم دبي على الرغم من أننا سجلنا بياناتنا لديهم. كافة الأموال المدفوعة كانت في حساب الضمان. كيف يمكننا متابعة هذه المسألة عن كثب؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ميراث لاستلام ممتلكات الأم المتوفاة
س: لقد توفت والدتي العام الماضي ولديها ابنتان وزوج. لم تكن تعيش في الإمارات ولكنها كانت تمتلك عقارًا في الشارقة. ما هي المستندات التي يجب عليّ أن أطلبها من زوج أمي وأختي؟ كلاهما يعيش في لندن. لقد حصلت على توكيل منهم حيث إنني أقيم في دولة الإمارات. هل يمكن لأي شخص أن يقدم لي المشورة بشأن كيفية نقل ملكية العقار؟ شكرًا لك مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: لقد اشتريت استوديو تحت الإنشاء في شهر مارس 2018 من شركة بناء شهيرة في إمارة دبي. وكان تاريخ التسليم المتوقع هو شهر مارس 2020. في شهر أغسطس 2019، تلقيت إشعارًا بحدوث حريق في الموقع. في نفس الشهر في أغسطس 2019، تحققت من حالة المشروع عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي والذي يوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع 23٪ فقط. كان من المفهوم بوضوح أن المشروع متأخرًا عن موعده وأنهم لم يكونوا ابدًا في وضع يسمح لهم باستكماله في الموعد المحدد في شهر مارس 2020 حتى لو لم يحدث الحريق. في موعد التسليم في شهر مارس 2020، أخبروني أنه بسبب قوة قاهرة سيتم تأجيل التسليم وتعليق دفع الأقساط الشهرية المتبقية مؤقتًا وسيتم أخذها عند الانتهاء من المشروع. لقد تم دفع 50٪ من الأقساط حتى الآن. كما أفهم من العقد الخاص بي، يمكن أن يتم تأجيل التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ومع ذلك، لا توجد إشارة إلى التأخير الحالي الذي يمكن أن يؤخذ في الاعتبار على أساس القوة القاهرة. ما هي الخيارات المتاحة أمامي للتعامل مع المطور العقاري؟ أفضّل إنهاء العقد واسترداد أموالي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد مبلغ من شركة صرافة
س: لقد حولت مبلغ قيمته 150 ألف دولار في شهر يونيو 2020 عن طريق شركة صرافة معروفة في دولة الإمارات إلى سمسار البورصة الذي أتعامل معه في الولايات المتحدة الأمريكية، ومع ذلك، تم رفض التحويل بسبب بعض التعديلات في القواعد الإدارية من جانب السمسار. لقد مر الآن أكثر من شهرين من المتابعة المستمرة مع شركة الصرافة، ومع ذلك لم تتم إعادة أموالي، مما تسبب لي في محنة ملحوظة وخسارة مالية كبيرة. لقد سجلت شكوى لدى البنك المركزي، ولكني لم أتلق أي تعليق حتى الآن. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عقوبة الإنجاب بدون زواج في دبي
س: إذا أنجبت امرأة هنا في إمارة دبي بدون زواج، فكم أسبوعًا أو شهرًا ستبقى في السجن قبل ترحيلها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المترتبة على التخلف عن سداد أقساط شقة في إمارة عجمان
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة في إمارة عجمان عام 2008 ودفعت 15٪ من قيمتها ثم تخلفت عن السداد. تنص العقود على أنه في حالة التخلف عن السداد، فإنه يحق لهم الاحتفاظ بنسبة 30٪ من المبلغ المدفوع. هل يمكنهم مقاضاتي للحصول على المبلغ بالكامل؟ هل يمكنهم اللجوء إلى محاكم دبي بينما ينص العقد على أن محاكم عجمان لها الاختصاص القضائي في حالة النزاع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد شراء الشقق بسبب تأخير التسليم وعدم الاستمرار في سداد الأقساط
س: يرجى تقديم المساعدة بشأن التأخير في تسليم العقارات والتخلف عن سداد المدفوعات. لقد تم شراء ثلاثة عقارات في أوائل عام 2016. X 1 1 غرفة (تبلغ قيمتها مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 82%) X 2 2 غرفة (تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 65%) أكد المطور العقاري أنه بعد دفع 50٪ من قيمة العقارات، سيحق لنا الحصول على قرض عقاري. في عام 2018، حاولت تعديل الخطأ في الأسماء التي كتبها المطور العقاري في العقود وتسوية الرهن العقاري. ولكن بعد التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أخبروني أنه..
2020/08/26
1013