المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12682 إدخالات
إدخالات: 12682
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عزل الكفيل المواطن لشركة ذات مسؤولية محدودة وجعلها ملكية أجنبية بنسبة 100٪
س: وفقًا لقانون الاستثمار الأجنبي المباشر بدولة الإمارات - دبي، ما هي (الخطوات والتكاليف والمتطلبات والإطار الزمني) لإلغاء 51٪ من أسهم الكفيل المواطن، وجعل الشركة ملكية أجنبية بنسبة 100٪؟ فيما يلي معلومات إضافية للحصول على إجابة دقيقة: - المالك الأجنبي والمدير الأجنبي خارج دولة الإمارات، والشخص الطبيعي الوحيد المتاح هو مسؤول العلاقات العامة. - الكفيل المواطن شركة بها أربعة شركاء. لذلك، أتساءل عما إذا كان سيُطلب من جميع الشركاء الحضور فعليًا لإجراء نقل الملكية الأجنبية بنسبة 100٪، أم أن مسؤول العلاقات العامة والشخص الموكل فحسب سيكونان كافيين؟ - الشركة المعنية هي شركة يابانية ذات مسؤولية محدودة لتجارة معدات المياه، لذلك ستكون ضمن القائمة الإيجابية الصادرة عن مجلس الوزراء الإماراتي، أليس كذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع تكاليف التأشيرة في حالة الإنهاء المبكر لعقد العمل محدد المدة
س: هل من الضروري دفع تكاليف التأشيرة عند الرغبة في إنهاء عقد العمل محدد المدة قبل انتهائه؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراء الواجب اتخاذه للحصول على مفاتيح شقة ذات ملكية مشتركة
س: لديّ شقة مملوكة ملكية مشتركة في ميدان هانوفر بإمارة دبي، لكنني لا أستطيع الحصول على مفاتيح شقتي من شركة الإدارة حيث يزعمون أن المالك الثاني يجب أن يكون حاضرًا عند تسليم المفاتيح. لسوء الحظ، المالك الثاني في باكستان وبسبب قيود السفر، لا يمكنه الحضور. حاولت الحصول على توكيل موثق عبر الإنترنت لكنني فشلت لأنني لم أحصل على رد من جانبه. أنا لا أفهم ذلك. أنا أيضًا أحد المالكين ولا نقوم ببيع العقار، لا نريد سوى الحصول على المفاتيح حتى نتمكن من الاستفادة من الشقة. لقد تلقينا وعودًا بأن سيتم تسليم المفاتيح بعد سداد مستحقات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولكننا لم نتمكن من استلام المفاتيح حتى الآن. لقد حاولنا التواصل مع الوكيل العقاري وشركة الإدارة والمطورين العقاريين، ولكن لا يوجد رد من جانبهم. تدعي وكالة العقارات أنه يجب حضور كلا المالكين عند تسليم المفاتيح. بخلاف ذلك، يجب عليّ الانتظار. هل هناك أي حلول لهذا الموقف الغريب؟ لقد تعبت من التنقل ذهابًا وإيابًا من مكان إقامتي بإمارة العين. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الوضع القانوني للشريك بدون زواج عند الانفصال
س: طاب صباحك، أنا وشريكي ننفصل بعد 15 عامًا. في عام 2013، قمنا بشراء شقتنا في إمارة دبي. دفع شريكي ثمنها بالكامل نقدًا في ذلك الوقت. نعيش فيها أكثر من ستة أشهر كل عام. كلانا بريطاني الجنسية. يتقدم شريكي حاليًا بطلب للحصول على الإقامة في دولة الإمارات. إنه يرفض في الوقت الحالي دخولي إلى الشقة ويقوم بجمع ملابسي لشحنها إليّ. لقد حذف اسمي أيضًا من وصيته الإماراتية. يحق له تمامًا القيام بذلك، ومع ذلك، يرجى تقديم المشورة لي بشأن موقفي القانوني فيما يتعلق بالشقة لأننا مالكين مشتركين في سند الملكية؟ أشكرك شكرًا جزيلاً. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم تقسيم ممتلكات امرأة غير متزوجة وغير مسلمة بعد وفاتها؟
س: توفى أحد أفراد الأسرة (غير مسلمة، وافدة، أنثى). كانت مسجلة في دولة الإمارات ولديها تصريح عمل وإقامة في الإمارات، وتمتلك شركة مسجلة في إحدى المناطق الحرة. يبدو أنه لا توجد وصية. ليس لديها عقارات في دولة الإمارات. ليس لديها أطفال ولم تتزوج ابدًا. لديها أم وأخت على قيد الحياة، بالإضافة إلى أخت بالتبني لا يتواصل معها أحد. 1) كيف سيتم توزيع الميراث؟ هل يتم استخدام قانون البلد الأم أم الشريعة؟ هل يمكننا الاختيار؟ كيف تستطيع الأم والأخت إثبات النسب؟ 2) بموجب قانون الميراث في بلدنا الأم، يُعامل الأخ المتبنى معاملة الأخ الشقيق. سيكون تقسيم 1/3 بين الأشخاص الثلاثة المذكورين أعلاه. هل يمكن أن تعترض محكمة دولة الإمارات على هذا الجزء من قانون ميراث البلد الأم (على سبيل المثال، إذا كان لا يتماشى مع قوانين دولة الإمارات) واستبعاد الأخ المتبنى؟ 3) هل يمكن للورثة الشرعيين (مثل الأم، الأخت الشقيقة) الموافقة على تقسيم مختلف إذا تم تحديد الورثة؟ على سبيل المثال، الأخت تريد ضم أبنائها كورثة. أم أن هذا الأمر يتم بعد تحويل الأموال؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن صرف بدل نقدي مقابل رصيد الإجازة السنوية؟
س: مرحبًا سيدتي، لديّ رصيد إجازة سنوية مدته 80 يومًا مستحق لي في الشركة حيث أعمل. ما زلت أعمل في الشركة. وفقًا لقانون العمل الإماراتي، هل يحق لي صرف راتب الإجازة؟ طلبت من الشركة صرف راتب إجازة 60 يومًا. ولكنهم أخبروني أنه وفقًا لقانون دولة الإمارات، لا يوجد بدل نقدي مقابل الإجازات المستحقة. هل هذا الأمر صحيحًا؟ إذا كان ذلك متاحًا، كيف أحسب قيمة راتب الإجازة؟ لأسباب شخصية، لا يمكنني الذهاب في إجازة. ولا يمكنني الحصول على إجازة والبقاء في البلاد أيضًا. يرجى تقديم المشورة. مع خالص تحياتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عواقب الاستقالة من شركة ذات مسؤولية محدودة بسبب تأخير الراتب
س: مرحبًا سيدتي، طاب صباحك. أعمل لدى شركة ذات مسؤولية محدودة في إمارة دبي. لقد وقّعت عقد عمل غير محدد المدة في شهر أبريل 2021. الآن أنا غير راضٍ عن العمل في هذه الشركة وتأخير الراتب هو سبب الاستقالة. هل ستكون هناك أي عواقب إذا استقلت في غضون ستة أشهر؟ إن تأشيرتي صادرة عن طريق صاحب العمل وجواز سفري معهم أيضًا. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لكِ. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن التوصل إلى تسوية ودية مع موظف بعد خسارة قضية عمالية؟
س: لديّ موظف رفع قضية عمالية ضدي والتي الآن قيد التنفيذ. لقد حاولت خلال الشهرين الماضيين التوصل إلى تسوية ودية معه بشأن سداد مستحقاته. يتوقف الوفاء بالتزاماتي اتجاهه على وفاء العملاء بالتزاماتهم تجاه الشركة. لقد طلب في البداية دفعة أولية بنسبة 25٪ وستة شيكات مؤجلة الدفع وهو ما وافقت عليه ولكنه لاحقًا رفض ذلك ثم طلب 100٪ من تسويته ثم قام بتعديلها بعد ذلك إلى 50٪ وثلاثة شيكات مؤجلة الدفع. أخبرته أنه سيكون من غير الممكن دفع 50٪ وثلاثة شيكات مؤجلة الدفع؛ أفضل ما يمكنني فعله هو 40٪ وثلاثة شيكات مؤجلة الدفع لأنني كنت بحاجة إلى الأموال المتبقية لتغطية تكاليف التأمين الطبي للموظفين الحاليين، وبعضهم يعاني من حالات طبية حرجة تتطلب علاجًا شهريًا. لقد رفض ذلك مرة أخرى ويطالب بدفع 50٪ كدفعة أولى من أجل التنازل عن القضية والتراجع عن تعليق الترخيص التجاري للشركة وتجميد الحساب المصرفي. لديّ أيضًا شيكات مؤجلة الدفع أخرى مستحقة وفي حالة تجميد الحساب المصرفي سيتم ارتجاع هذه الشيكات. تبلغ قيمة التسوية 291 ألف درهم إماراتي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق الأخ في معاش أخيه المتوفى
Q: مرحبًا، يوم سعيد! أردت أن أسأل عن القوانين المنصوص عليها بخصوص معاش الأخ المتوفى. أريد المطالبة بحقوقي كأخ. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن أن تطعن محكمة إماراتية على حكم صادر في دولة أجنبية؟
س: أنا وزوجتي السابقة من نفس الجنسية وغير مسلمان. تزوجنا في بلدنا الأم وتم الطلاق هناك في شهر فبراير 2021. منحتني المحكمة في بلدنا الأم حضانة الأطفال. يبلغ الأطفال من العمر 16 و9 سنوات – يعيشان معي في دولة الإمارات. ويذهبان إلى المدرسة هنا في دولة الإمارات. على أي حال، رفضت زوجتي السابقة العودة إلى الوطن وهي الآن مقيمة غير شرعية تعيش هنا في دولة الإمارات بموجب تأشيرة سياحية منتهية الصلاحية وغرامات تجاوز مدة الإقامة المفروضة عليها تزيد على 6000 درهم. لقد عينت في الوقت الحالي محامٍ هنا في دولة الإمارات لمحاولة استعادة الحضانة. هل يمكنها فعل ذلك؟ أو على وجه الدقة، هل يمكن أن تتدخل محكمة دولة الإمارات في حكم صادر من محكمة بلدنا الأم؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق للمدعى عليه الاستعانة بمحام لتمثيله أمام محكمة المطالبات البسيطة؟
س: أعزائي المحامين، هناك قضية مرفوعة ضدي أمام محكمة المطالبات البسيطة التابعة لمركز دبي المالي العالمي. هل يحق لي توكيل محامٍ لتمثيلي أمام قاضي محكمة المطالبات البسيطة؟ أعلم أنه يحق لي الحصول على المساعدة في إعداد أي دفاع، لكن هل يحق لي توكيل محامٍ لتمثيلي؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، فهل يمكن طلب الأذن من المحكمة للتمثيل القانوني؟ شكرًا لكم مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما سيحدث في حالة عدم إلغاء صاحب العمل تأشيرة الموظف أثناء تواجده في الخارج؟
س: مرحبًا، أريد مشاركة استفساري للعثور على الإجابة المناسبة. إنني خارج دولة الإمارات في الوقت الحالي. قام صاحب العمل بإنهاء خدمتي وستنتهي تأشيرتي في شهر أكتوبر 2021. ماذا سيحدث إذا لم يقم صاحب العمل بإلغاء تأشيرة العمل الخاصة بي وانتهت صلاحيتها أو تم إلغاؤها تلقائيًا في شهر أكتوبر 2021؟ هل سأحصل على مستحقات نهاية الخدمة؟ يرجى تقديم المشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية عمالية والانضمام إلى صاحب عمل جديد بسبب تأخير الراتب
س: مرحبًا، أنا موظف في إمارة أبو ظبي. صاحب العمل يدين لي براتب شهرين ونصف شهر حيث أنه لا يدفع في الوقت المحدد. لديّ عرض عمل من صاحب عمل آخر ولكن يتعين عليّ الانضمام للعمل فورًا. سيقدمون طلب لاستخراج تأشيرة جديدة ليّ. إذا طلبت إلغاء تأشيرتي الحالية وحصلت على تأشيرة جديدة من صاحب العمل الجديد، فهل لا يزال بإمكاني مقاضاة صاحب العمل السابق بعد شهر أو شهرين؟ هل يمكنك أن تخبرني من فضلك الخيارات المتاحة أمامي في هذا الصدد؟ يجب أن أحصل على تأشيرة جديدة من صاحب العمل حيث أن هناك بعض متطلبات السفر الدولي الواردة في عقد التوظيف. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض العميل دفع رسوم السمسرة
س: أنا وكيل عقارات. في الآونة الأخيرة، قام أحد عملائي بمعاينة طابقًا من خلالي. لقد جاء عن طريق إعلاني ورتبت له المعاينة. بعد المعاينة، أخذ الطابق بالكامل من الإدارة مباشرةً. ورفض دفع رسوم السمسرة المستحقة لي. أنا وكيل عقارات أقوم بإحضار العملاء لمعاينة الطابق السابع في المبنى ويعرف أمن المبنى ذلك جيدًا، كما أنه لم يأت أحدً من قبل لمعاينة هذا الطابق. بعد أربعة أيام من المعاينة قام العميل بإتمام الصفقة بطريقة مباشرة بسبب وجود رقم الإدارة لدى أمن المبنى في الاستقبال. وعندما تواصلت مع الإدارة لإبلاغها بالأمر، وأنه عميل لديّ من الأساس، رد أحدهم: "آسف، لا يمكننا فعل أي شيء بشأن عدم دفع رسوم السمسرة". أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن كيفية اتخاذ الإجراءات القانونية. يرجى تقديم المساعدة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتهام موظفين زورًا بالسرقة بعد رفع قضايا عمالية
س: طاب يومك، أريد الحصول على المشورة القانونية بشأن وضعي. قدم ثلاثة موظفين في الشركة شكوى عمالية ضد صاحب العمل بسبب تأخر الراتب وعدم دفعه بالكامل في شهر مايو 2020. تواصلت وزارة العمل مع صاحب العمل ووافق على تسوية مستحقاتنا في غضون 10 أيام، ولكن بعد تلك المحادثة، أرسل لنا رئيسنا رسائل يتهمنا فيها زورًا بالسرقة. قال إن لديه أدلة لكننا على يقين من أن هذا مجرد تهديد لأننا لم نرتكب أي خطأ. في اليوم المحدد للتسوية، كما وعدنا، لم يعطنا شيئًا أبدًا، وبدلاً من ذلك، قام بمضايقتنا للتوقيع على وثائق الإلغاء دون الحصول على مستحقاتنا وهددنا بأننا سنذهب إلى السجن إذا رفضنا. نحن نعلم أن هذا ما سيحدث لأنه فعل الشيء نفسه مع الموظفين السابقين الذين اشتكوا والذين أنهوا عقود عملهم معه ولم يحصلوا على أي شيء بسبب هذا الاتهام الكاذب. ماذا يجب علينا أن نفعل بعد ذلك؟ هل يجب علينا إبلاغ وزارة العمل بهذا الأمر أم رفع قضية تشهير ضده بسبب ادعائه الكاذب؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة