الموارد القانونية في الإمارات العربية المتحدة

الإدخالات المتاحة: 12243 إدخالات

إدخالات: 12243

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

طلب المالك الجديد إصلاح الأضرار التي لم يتسبب فيها المستأجر

س: أواجه مشكلة مع المالك تتعلق بوديعة التأمين الخاصة بي. لقد كنت أستأجر شقة في إمارة دبي وباع المالك الشقة لمالك جديد. مكثت في الشقة وأبرمت عقدًا جديدًا مع المالك الجديد. قبل أن يشتري المالك الجديد الشقة، انفجرت ماسورة في المبنى. لم أتسبب في ذلك، ولكن بسبب المبنى مما تسبب في تلف أرضية الشقة. عندما جاء المالك الجديد لشراء الشقة، كانت جميع الأضرار موجودة بالفعل ورآها. لقد اشترى الشقة ببساطة وأبرمت عقدًا جديدًا معه. غادرت الشقة في الأول من شهر أغسطس وسلمت المفاتيح إلى الأمن. لم يكن موجودًا. بعد مرور أسبوعين (15 أغسطس)، تواصل معي وطلب مني إصلاح الأضرار في الشقة. هل يمكنك تقديم المساعدة لي لفهم موقفي في هذه الحالة؟ شكرًا لك.

هل يحق للوكيل تعيين محامي لموكله بالتوكيل؟

س: لدي توكيل من زوجتي من الكاتب العدل بدبي. هل يحق لي تعيين محامي لها في قضايا مالية داخل دولة الإمارات؟

كيف يمكن التحقق من وجود قضية هروب وكيفية تسويتها؟

س: طاب صباحك سيدي، هل لي أن أسأل عما إذا كان يمكنك التحقق مما إذا كانت هناك قضية هروب مرفوعة ضدي؟ إذا كان هناك قضية مرفوعة ضدي، ما هي الخطوات أو الخيارات المتاحة أمامي لتسوية قضية الهروب؟ شكرًا لك وأتمنى لك يومًا رائعًا.

كيف يمكن تجنب الاعتقال في المطار بسبب قضية إيجار لم يتم تسويتها؟

س: هل سيتم إلقاء القبض عليّ في المطار؟ كان هناك حكم صادر ضدي بسبب نزاع على الإيجار منذ حوالي عام. لقد صدر أمرًا بالإخلاء ودفع مبلغ معين. لقد أخليت العقار ولكنني لم أدفع المبلغ المطلوب. أتساءل عما إذا كان سيتم إلقاء القبض عليّ في المطار عند محاولة الخروج من إمارة دبي لبضعة أيام.

ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة عدم سماح الكفيل المواطن للشريك الوافد بالتخارج؟

س: إنني أدير شركة ذات مسؤولية محدودة في البر الرئيسي بإمارة دبي مع ملكية بنسبة 51% (للكفيل المواطن) و49% (للوافد) منذ 26 عامًا. بسبب بعض المشاكل، أرغب في ترك الشركة وتسليمها إلى الشريك المواطن لكنه لا يسمح لي بالتخارج من الشركة. ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ شكرًا لك.

التخلف عن سداد ثمن العقار بعد شرائه

س: سيدتي العزيزة، لقد تلقيت خطابًا من المطور العقاري بشأن التخلف عن السداد حيث يطلب مني الدفع في غضون 30 يومًا أو أنهم "سنحتفظ بالحق في بدء الإجراءات القانونية لإلغاء تسجيل الوحدة باسمك في سجلات دائرة الأراضي الأملاك بدبي". أقوم في الوقت الحالي بجمع الأموال لتسوية هذا المبلغ المستحق، ومع ذلك، أود الحصول على أي معلومات بخصوص الإجراءات في حال تخلفت عن الدفع في الوقت المحدد وإذا ما كنتِ تعتقدين أن هناك أي فرصة للتأخير لمدة أسبوع أو أسبوعين. أيضًا إذا بدأوا في اتخاذ الإجراءات، ما هو الإجراء المتوقع؟ شكرًا لكِ مقدمًا على دعمك. تحياتي.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

The right to resign without notice and cancel visa for holding or reducing salaries

Q: My office is in Tecom Free Zone. I resigned one month back and now completed the notice period but they didn’t cancel my visa. My new employer is asking for cancellation papers to get me onboard. The current company is not issuing them, I have faced the below salary reductions in my current organization: 1. Salary deduction of 75% for the month of February 2. Salary deduction of 75% for the month of March 3. Salary deduction of 50% for the month of April 4. Salary deduction of 50% for the month of June. I am being asked to serve a 3 months’ notice period stating that this is my contractual obligation. I have requested many a time, it is not possible for me to serve a 3 months’ notice period and I am willing to serve 1 month, not to harm the operations of the organization. Please advise

رفع دعوى طلاق بسبب سوء معاملة الزوج مع ضمان الحقوق

س: السلام عليكم، أنا امرأة متزوجة منذ عشر سنوات وأعاني الكثير من المشاكل الزوجية من الضرب والإهانة والسب والشتم من قبل الزوج وأهله ولدي طفلان. لم أعد أستطيع التحمل حيث أن أهل الزوج لديهم إقامة ويقيمون لدي أم وأب وأخت وهم سيئون جدًا وأطفالي يتعرضون للضرب منهم والضغط النفسي حيث أنني أيضًا لم أعد أستطيع التحمل وأشعر بالتعب بالقلب والجسد. مع العلم أني أطلب منه الطلاق ولا يقبل ويمتنع عن إعطائي مصروفي وحقوقي كاملة، وأصبح الآن يضغط علي بترك العمل وأخذ مني سيارتي. ما القضية الواجب رفعها في المحكمة؟ هل يجوز الخلع دون خسارة حقوقي؟

كيف يمكن التأكد من تسجيل التسوية في نظام الشرطة؟

س: سيدتي العزيزة، هناك قضية شيك مرتجع رفعها بنك المشرق ضدي بسبب بطاقة ائتمان. تمت التسوية قبل شهرين. ولكن عندما ذهبت للحصول على ختم تجديد التأشيرة، أخبروني أنه يجب عليّ الذهاب إلى نيابة الرحبة الكبرى. هل يمكنني الحصول على المشورة بشأن هذا الأمر حيث أنني أشعر بالقلق بسبب ذلك؟ أحتاج إلى معرفة الإجراءات بخصوص ذلك. أتمنى الحصول على رد من جانبك. شكرًا لكِ وتحياتي.

هل يمكن لمشتري عقار استخدام المنع من السفر كقوة قاهرة لعدم الوفاء بمذكرة التفاهم؟

س: مرحبًا، لقد وقّعت على مذكرة تفاهم في شهر أبريل 2021. بعد التوقيع، سافرت إلى الهند لحضور زفاف أخي. كنت أخطط للعودة بعد الزواج، لكن بحلول ذلك الوقت، فرضت الحكومة الإماراتية منع من السفر من الهند إلى دولة الإمارات. تم رفع الحظر للتو وعدت في منتصف شهر أغسطس 2021. لسوء الحظ، بحلول الوقت الذي عدت فيه، كانت صلاحية مذكرة التفاهم قد انتهت. نظرًا لأنني كنت أخطط لشراء العقار برهن عقاري، كان يجب عليّ التواجد هنا في دولة الإمارات لاستكمال إجراءات التحويل. ما زلت أخطط لشراء العقار لكن البائع رفع السعر وذلك لا يتناسب مع ميزانيتي. سؤالي الآن، بما أن سبب عدم إتمام المعاملة كان حقيقيًا، فهل لديّ أي موقف قانوني في هذه الحالة؟

ما العمل في حالة رفض الشركة الاستقالة؟

س: مرحبًا، أنا ممرضة. أعمل لدى نفس الشركة منذ أكثر من خمس سنوات. وفقًا لعقد العمل الخاص بي، لديّ فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر. عقدي سينتهي في شهر نوفمبر، لذلك قدمت استقالتي الآن. قبل ثلاثة أشهر من انتهاء العقد. لكنهم رفضوا استقالتي. والسبب أنه ليس لديهم موظفين آخرين. لديّ عرض عمل من شركة حكومية. في هذه الحالة، ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ ما هي الخيارات القانونية المتاحة أمامي؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

التنازُل عن قضية تنفيذ عمالي وإثبات تسوية بخصوص استلام كافه المستحقات

س: ما خطوات التنازُل عن قضية تنفيذ عمالي والتنازل عن الشيك وإثبات تسوية بخصوص استلام كافه المستحقات؟

حماية المقترض من سوء تصرف البنك

س: السلام عليكم، بالنسبة إلى شيكات القروض والكردت، رغم سداد جزء كبير من المبلغ المدون في الشيك للموافقة على القرض ومعروف أن الشيك يكون بالمبلغ والفوائد والمصروفات، فما السند لحماية المقترض أو حامل الكردت؟

حقوق المستأجر في حالة استلام إشعار بالإخلاء

س: أرسل لنا مالك العقار إشعارًا بالإخلاء مدته 12 شهرًا لكنه لم يوضح سبب ذلك. لقد أخبرناه بالأسباب الأربعة التي تحددها مؤسسة التنظيم العقاري والتي يحق له بالاستناد إليها القيام بذلك وأنه لن يتمكن من تأجير العقار إلى مستأجر آخر لمدة عامين إذا استمر في طلب ذلك. ولكنه تجاهل هذا ويطلب الآن معاينة العقار الأسبوع المقبل. من الواضح، أنه يجب علينا أن السماح بذلك بما أنه أرسل إشعارًا. ماذا يجب علينا أن نفعل لحماية حقوقنا؟ من الواضح تمامًا أنه يريد منا مغادرة العقار حيث ارتفع الإيجار في منطقتنا بشكل كبير ولكن حاسبة مؤسسة التنظيم العقاري لا تمنحه الحق في زيادة الإيجار.

توثيق عقد زواج حُرِّر في مكتب محاماة

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تم عقد زواجي في مكتب محاماة ولكن لم يتم توثيق العقد في المحكمة. هل يترتب على ذلك عقوبة؟ وكيف أستطيع تجنُّب العقوبة وتصديق العقد؟ أنا الآن حامل في الشهر الثامن وأحتاج لعقد مُوثَّق ليُقبَل في المستشفى للولادة.

التقدُّم بطلب ضبط وإحضار صاحب شركة لم يدفع مستحقات موظف

س: أين يمكنني تقديم طلب ضبط وإحضار لصاحب شركة لم يدفع لي رواتبي المتأخرة؟ مع العلم بأن المحكمة حكمت بأن يدفع وحتى الآن لم يدفع وقدم استئنافًا ورُفِض من المحكمة. الآن أريد تقديم طلب ضبط وإحضار، فأين يمكنني تقديم الطلب؟

1 ...766

المساعدة الذاتية