المساعدة الذاتية
الإدخالات المتاحة: 12234 إدخالات
إدخالات: 12234
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل ساعات العمل الثمانية الاعتيادية في اليوم تتضمن وقت الغداء؟
س: هل ساعات العمل الثمانية الاعتيادية في اليوم تتضمن وقت الغداء؟ عندما يعمل الموظف على أساس الأجر بالساعة، هل يتم الدفع مقابل ساعة الغداء؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من القانوني في دولة الإمارات تشغيل موقع إلكتروني مقابل رسوم دخول للاعبين وجائزة نقدية؟
س: مرحبًا، هل من الممكن والقانوني في دولة الإمارات تشغيل موقع إلكتروني برسوم دخول للاعبين وجائزة نقدية للفائزين؟ أم أن هذا يعتبر نوعًا من المقامرة؟ هذه هي وظيفة موقعنا. عندما يدخل المستخدمون إلى الموقع الإلكتروني، سيرون قائمة البطولات مقابل رسوم دخول مختلفة يختارون منها مجموعة جوائز ويتنافسون في المباراة أو المباريات المعنية. يتم ذكر الجائزة النهائية لكل مجموعة جائزة في البداية. وقبل أن يدخل المستخدمون أي مباراة، يكونوا على دراية كاملة برسوم الدخول والجائزة النهائية. الجائزة النهائية تذهب إلى الفريق الفائز أو الفرد. الفريق أو الفرد الفائز هو شخص أو فريق قام بإخراج مشاركين آخرين يتألفون من فرق أو أفراد آخرين شاركوا في نفس البطولة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن سحب الإشعار القانوني بالإخلاء بعد إرساله للمستأجر؟
س: أنا مالك عقار، ولقد أرسلت بالفعل إشعارًا بالإخلاء إلى المستأجر لديّ منذ شهرين وفقًا للإجراءات القانونية، أيّ من خلال كاتب العدل في إمارة دبي. وكان سبب ذلك الرغبة في بيع العقار. ولكن، حاليًا، بعد مرور شهرين، تغير الوضع، ولم أعد بحاجة إلى بيع عقاري. في هذه الحالة، هل يمكنني الرجوع إلى كاتب العدل وطلب "إلغاء" الإشعار بالإخلاء الذي تم إرساله بالفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن الطعن في الحكم الغيابي بالسجن؟
س: مرحبًا، لقد كنت أعيش في إمارة دبي حتى شهر يناير 2015. إلا أنني سافرت إلى الخارج للزواج ولكنني تعرضت لحادث حيث أصبحت طريح الفراش وأنا الآن استخدم كرسي متحرك. لا أستطيع العمل بسبب ظروفي الصحية وأعاني أيضًا من القلق والاكتئاب. حصلت على قرض من أحد البنوك وتم ارتجاع الشيك مقابل 89 ألف درهم وأصدرت محكمة الشارقة حكمًا غيابيًا ضدي بالسجن ستة أشهر. سؤالي هو: هل يمكن تغيير عقوبة السجن إلى الغرامة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يستطيع المستأجر تجنب أي نزاعات في حالة نقل العقار إلى مالك جديد؟
س: مرحبًا جينيفر، يرجى تقديم المشورة لي لفهم وضعي القانوني. تلقيت مؤخرًا مكالمة من مساعد المالك يطلب مني دفع شيك الربع الأخير نقدًا حيث سيغلق المالك حساباته المصرفية هنا. أيضًا، يريد مني السماح له بالحضور مع مشترٍ لمعاينة العقار. المشكلة هي أنني انتقلت للتو منذ سبعة أشهر ولأننا كنا نخطط للبقاء لفترة طويلة، اشترينا أثاثًا جديدًا والذي كلفنا الكثير. الآن أنا بحاجة إلى فهم وضعي. في حالة تغيير المؤجر، هل يحق له زيادة الإيجار؟ وما هي المدة المحددة التي يجب عليه أن يخطرني خلالها لإخلاء الشقة؟ شكرًا لكِ مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن المطالبة بمستحقات العمل بعد خمس سنوات لتسوية قرض بنكي والعودة إلى الإمارات؟
س: مرحبًا نيكول، تحياتي. اسمي أم. بسبب أزمة عائلية، غادرت دولة الإمارات منذ خمس سنوات ونصف في حالة طارئة ولم أستطع العودة. علي قرض بنكي مستحق السداد تبلغ قيمته حوالي 100,000 درهم إماراتي. بسبب هذه الظروف، لم أطالب حتى بأموال تسوية نهاية الخدمة المستحقة لي مقابل 15 عامًا من الخدمة في الشركة والتي يمكن أن تتراوح بين 60 ألف درهم إلى 80 ألف درهم. هل يمكنك إخباري عما إذا كان هناك أي طريقة قانونية لاستلام تسويتي النهائية من الشركة التي عملت بها ودفعها للبنك كتسوية نهائية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد شركة هجرة محتالة
س: عزيزي المحامي، يرجى تقديم المعلومات لي بشأن المسألة التالية. وقّعت اتفاقية مع شركة هجرة كندية تسمى (........). وفقًا للاتفاقية الموقّعة في 26 مارس 2019، يجب على الشركة أن تعيد لي جميع الرسوم المدفوعة إذا لم تنجح في إتمام إجراءات الهجرة الخاصة بي خلال عامين. سؤالي هو؛ مرت حوالي ثلاث سنوات، هل يمكنني اللجوء إلى الشرطة أو المحكمة لاسترداد أموالي المدفوعة؟ أم يجب عليّ إثبات المدة حيث أنه مر ثلاث سنوات؟ إنها فترة أطول من التاريخ المذكور في الاتفاقية. هل يمكنني اتخاذ أي إجراء بموجب القانون لاسترداد أموالي؟ يرجى تقديم المشورة لي بشأن الحل الذي يمكن اتباعه لاسترداد الأموال من الشركة؟ يرجى تقديم المساعدة والمشورة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال وإنهاء عقد الاستثمار الموقّع مع شركة
س: لقد استثمرت مبلغ إجمالي قدره 35,000 درهم مع إحدى الشركات في شهر يوليو الماضي ووعدوني باسترداد أموالي بمبلغ مضاعف بعد ثلاثة أشهر. جاء شهر أكتوبر ولكن الشركة لم تعيد لي أموالي أو المكاسب المتوقعة. بدلاً من ذلك، طلبوا مني إعادة جدولة استثماري والانتظار مرة أخرى لمدة ستة أشهر. والسبب هو أنه تم إغلاق الشركة الأم، ولذلك كان عليهم إعادة تسمية الشركة والبدء من جديد. وقّعوا معي العقد لكنهم لم يرغبوا في إعطائي نسخة. هل من الضروري أن أحصل على نسخة من العقد؟ كيف أجبرهم على إعطائي نسخة منه؟ هل يكون العقد مُلزم قانونًا بمجرد توقيعه رغم أنه لم يوقّع من جانبهم؟ هل يمكنني سحب استثماري في الوقت الحالي لأنني لا أريد الانتظار لمدة ستة أشهر أخرى؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه ضد الزوج بسبب الإساءة اللفظية والجسدية؟
س: مرحبًا، هل يمكنك تقديم المساعدة لي بشأن بعض الاستفسارات؟ أنا امرأة غير إماراتية متزوجة من رجل إماراتي. لديّ طفلان. أريد أن أعرف ما الإجراء الواجب عليّ اتخاذه بسبب التعرض للإساءة اللفظية والجسدية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار تحت الإنشاء واسترداد المبلغ المدفوع
س: مرحبًا، اشترى والدي غرفة فندقية تحت الإنشاء (وحدات سكنية للإيجار) في إمارة دبي. دفع وديعة التأمين وكافة الرسوم والأقساط في الموعد المحدد لصالح حساب الضمان الخاص بالمطور العقاري. ومع ذلك، كان تاريخ الانتهاء الفعلي للمشروع في 19 يونيو، ومع فترة تمديد قدرها ستة أشهر، أصبح شهر ديسمبر 2019. لقد توقف عن سداد الأقساط بعد انتهاء فترة التمديد (دفع حوالي 65٪ من قيمة العقار) على أساس أن المشروع لم يعمل بعد ولا يدر له أيّ دخل. وبحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لقد تم الانتهاء من المشروع بنسبة 100٪ في 20 أكتوبر. كما أنه طلب من المطور العقاري إنهاء اتفاقية البيع والشراء بعد انتهاء فترة التمديد، لكنهم ظلوا يماطلون وأخبروه أن ذلك غير ممكن. علاوة على ذلك، قدموا لنا تواريخ مختلفة للانتهاء الفعلي من المشروع. حيث تنص اتفاقية البيع والشراء على أن تاريخ الانتهاء الفعلي هو 19 يونيو بينما تنص اتفاقية الحجز على أنه 19 ديسمبر. بسبب الضغوط المالية، لا يستطيع والدي الاستمرار في سداد المزيد من المدفوعات. ما هي احتمالية إلغاء اتفاقية البيع والشراء من خلال دائرة الأراضي والأملاك أو المحاكم العقارية في إمارة دبي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراء الواجب اتخاذه في حالة رغبة المالك في إخلاء الفيلا للاستخدام الشخصي
س: أخطط لشراء فيلا في إمارة دبي. ولكنها مؤجرة بواسطة المالك السابق حتى 31 مايو 2022. ولكنه أرسل إشعارًا بالإخلاء مدته 12 شهرًا في 17 أكتوبر 2021. أريد مطالبة المستأجر بالإخلاء وفقًا للمادة 25 (الاستخدام الشخصي) في نهاية العقد الحالي (بعد إرسال إشعارًا مدته 12 شهرًا). هل يمكنني القيام بذلك؟ وما هي الإجراءات؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات مع وجود دين غير مدفوع
س: السلام عليكم، أنا مقيم في دبي ولكني الآن خارج الدولة ويترتب عليّ دفع مستحقات بطاقة الائتمان البالغة ٢٩٠٠٠ درهم والبنك الآخر ٧٠٠٠ درهم. منذ ٣ أشهر لم أدفع أي مبلغ للبنكين وأريد العودة إلى دبي. لقد اتصلوا بي من البنك وأخبروني أنهم سيرفعون دعوى قضائية ضدي. ماذا سيحصل في حال عدت إلى الإمارات؟ هل سأتعرض للسجن أم يمكن أن يُحل الأمر بدفع غرامة في المحكمة؟ وكم يستغرق وقت صدور تعميم ضدي في المطار؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
اتفاق مع جهة تمويل يضمن حقوق المخترع
س: السلام عليكم، لدي مشروع تقني من ابتكاري وأنا صاحب الفكرة حيث أنني أبدعت اختراعًا علميًا وتم اختباره عمليًا ونجح. حصلت على جهة وافقت على تمويلي بشرط دخولهم معي بصفة شريك بنسبة تقارب 50% في كل شيء عدا الفكرة. اشترطتُ عليهم مبلغًا محددًا يُدفَع دفعة واحدة ولكنه ينقسم إلى قسمين: 1. %60 يُدفَع نظير دخول شراكتهم معي أولاً. 2. %40 نظير إنشاء الشركة وما يندرج تحتها من رخصة وإجراءات إدارية ومواد وموظفين بالإضافة إلى تنفيذ فكرة المشروع بشكل أوسع، حيث أن الـ40% تعتبر رأس مال الشركة وأحد الأصول فيها، أما الـ60% فهي لشراء حصتهم في الشركة فقط لا غير. جهة التمويل وافقت على شرطي ولكنها اقترحت أن يتم دفع الـ%40 أولاً ويصبحون شركاء معي ويطّلعون على كافة التفاصيل التقنية (عدا الفكرة)، والـ%60 سيضعونها عند "طرف ثالث" حسب قولهم أنه إذا نجحت الشركة في منتجها فسيقوم الطرف الثالث بتحويل الـ%60 إلى حسابي. هذا يعني أنني لن أستفيد من المبلغ الثاني لأشهر طويلة، بينما هم سيستفيدون من الشراكة واتخاذ القرارات معي ولكني سأكون متضررًا. أرجو التكرُّم بتنويري برأيكم القانوني بشأن مقترح جهة التمويل! ولكم جزيل الشكر!
2021/11/18
184
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار الموظف على الاستمرار في العمل حتى انتهاء صلاحية تأشيرته
س: سيدي العزيز، أعمل بصفتي مدير مبيعات في إمارة عجمان. سينتهي عقد العمل الخاص بي الشهر المقبل (ديسمبر 2021) لكن تأشيرتي سارية حتى شهر فبراير 2022. لا أريد تجديد عقدي الحالي. هل سيجبرني صاحب العمل على الاستمرار في العمل حتى انتهاء صلاحية تأشيرتي بدون عقد عمل ساري المفعول؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن الطعن في الأحكام الصادرة من محكمة النقض؟
س: لقد منحت أحد الأشخاص 250,000 درهم باعتباره قرض نقدي. حصلت على إقرار بالمديونية موقّع بواسطة شاهدين. في وقتٍ لاحق، سلمني المقترض شيكات بقيمة 100,000 درهم إماراتي وأعطاني خطابًا يُفيد بأن هذه دفعة جزئية من إجمالي قيمة القرض. عندما تم ارتجاع الشيكات، رفعت قضية تجارية مقابل 100,000 درهم على أساس الشيكات، وربحتها، وبدأت في قضية التنفيذ. ثم رفعت قضية تجارية جديدة مقابل المبلغ المتبقي بقيمة 150,000 درهم على أساس الإقرار بالمديونية مقابل 250,000 درهم. وربحت في الدرجة الأولى والاستئناف. ولكن خسرت أمام محكمة النقض الموقرة. حيث قضت محكمة النقض بأن هذه القضية الجديدة التي تبلغ قيمتها 150 ألف درهم هي تكرار للقضية القديمة البالغة 100 ألف درهم ولا ينبغي الحكم فيها مرة أخرى. حجية الأمر المقضي به. ما هي الخيارات المتاحة أمامي؟ هل فقدت حقي في استرداد المبلغ المتبقي بقيمة 150,000 درهم أم فقدت الحق في متابعة الأمر بشكل قانوني فحسب؟ ما هي الخطوات التي يجب عليّ اتحاذها لاسترداد المبلغ المتبقي وقدره 150,000 درهم؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة