الموارد القانونية في الإمارات العربية المتحدة

الإدخالات المتاحة: 12219 إدخالات

إدخالات: 12219

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

إرسال إشعار زيادة الإيجار عبر البريد الإلكتروني أم عن طريق كاتب العدل

س: مرحبًا، فيما يتعلق بتجديد عقد الإيجار - بوصفي مالكًا - فقد أرسلت إشعارًا بزيادة الإيجار عبر البريد الإلكتروني (المذكور في العقد) بما يتوافق مع الزيادة المنصوص عليها في مؤسسة التنظيم العقاري، مع الإشارة بوضوح إلى بنود التجديد في العقد (قبل 90 أيام). يُعد هذا البريد الإلكتروني بمثابة إشعار يحدد مبلغ الإيجار في حالة التجديد - العقار المعني موجود في دبي. ما أفهمه هو أن التواصل عبر البريد الإلكتروني صالح ولا توجد حاجة إلى إشعار موثق. أقدر وجهة نظرك، من فضلك. شكرًا لك.

هل يمكن للوكيل العقاري رفض بيع العقار إلا عن طريق قرض بنكي؟

س: مرحبًا، لقد دفعت وديعة لشقة مكتملة عرضها وكيل. بعد أن دفعت الوديعة، أخبرني الوكيل أنه يجب السداد عن طريق قرض بنكي فقط. بطريقة ما، اضطررت إلى أخذ قرض. لكن في نموذج الحجز هذا، لا يوجد شيء يتعلق بكيفية دفع المبلغ. رفضت وطلبت الإرجاع، قال لي الوكيل غير ممكن. لقد أرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى الشركة وقمت بملء نموذج طلب استرداد الأموال. ومنذ ذلك الحين وأنا أنتظر. انا بحاجة الى مساعدة.

إلغاء عقد الإيجار بسبب عدم ملائمة حالة العين المؤجرة

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لدي استفسار بخصوص وضعي الحالي في عقد الإيجار الجديد. لدي عقد إيجار وقعته بشأن فيلا، وتاريخ الانتقال إليها هو 1 يوليو. عند معاينة الفيلا الفارغة بعد إخلاء المستأجرين السابقين، أبلغنا المالك عن وجود كسر مقابض الأبواب والنوافذ التي تشكل خطرًا أمنيًا، كما أبلغنا العديد بعمل العديد الإصلاحات للبلاط المكسور وشقوق السقف وأعمال الطلاء لإصلاح البقع المتضررة بسبب المياه. لم نتلق أي رد من المالك، وهذا من شأنه أن يشكل خرقًا للعقد البند 3 والبند 20 من ملحق العقد. في حالة الإخلال بشروط العقد قبل بدء تاريخ الانتقال في العقد (الأول من يوليو) لما هو مذكور أعلاه والتي تشمل مخاطر السلامة والأمن، فلن أكون مرتاحًا للانتقال للعيش مع عائلتي في مثل هذه الظروف. ما هي حقوقي في إلغاء هذا العقد؟ هل ستكون هناك عقوبة على المالك لعدم احترام شروط العقد؟ شكرًا لكم مقدمًا.

هل من الضروري أن تحتفظ الشركة بجواز السفر بعد إنهاء عقد العمل؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل من الضروري أن تحتفظ الشركة بجواز سفري بعد إنهاء عقد عملي؟

كيفية إزالة الشريك المواطن من الرخصة التجارية بسبب فقدان الاتصال به؟

س: لقد استخرجنا رخصة تجارية في أبو ظبي. المالك من لبنان والشريك المواطن من الإمارات. منذ أكثر من 6 أشهر لم يكن هناك اتصال مع الشريك المواطن. اتصلنا به ولكن لا يرد على الإطلاق. لا نعرف أين هو وماذا نفعل. نريد فقط إزالته من رخصتنا التجارية من خلال المحكمة. أود أن أعرف الإجراء لإزالته دون حضوره. يرجى الرد.

هل لا يزال من الممكن فتح حساب مصرفي شخصي في دولة الإمارات بتوكيل؟

س: هل لا يزال من الممكن فتح حساب مصرفي لفرد غير مقيم في الإمارات من خلال عمل توكيل لممثله وعدم التواجد فعليًا في الدولة؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

ماذا بعد أن أنهت شركتي خدمتي لأسباب اقتصادية وتقدمت بشكوى؟

س: أنهت شركتي عقدي بسبب التأخير المستمر في سداد مدفوعات العملاء وفقًا لمديرنا، ولهذا السبب تأخرت رواتبنا. لكن قبل ذلك، قمت بالفعل بتقديم شكوى من خلال وزارة الموارد البشرية والتوطين بسبب تأخر الراتب. ماذا أفعل؟

رفع الدعوى المدنية أمام المحكمة الابتدائية بعد رفض لجنة المنازعات التأمينية

س: السلام عليكم، تم تقديم منازعة للجنة المنازعات التأمينية قبل اللجوء للقضاء لرفع قضية تعويض مدنية وفقًا للقانون رقم 3 لسنة 2018. تم رفض المنازعة لعدم الاختصاص. سؤالي لسيادتكم: هل يجب رفع القضية المدنية أو استئناف القرار أمام المحكمة الابتدائية في خلال 30 يوم فقط من تاريخ قرار اللجنة حتى لو كان الرفض لعدم الاختصاص؟ أم يمكن رفع القضية في أي وقت؟ ولسيادتكم جزيل الشكر!

كيفية استرداد مبلغ تم أخذه عن طريق الاحتيال من حساب بنكي؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل هناك فرصة لاسترداد مبلغ 35,000 درهم إماراتي الذي تم الاستيلاء عليه عن طريق الاحتيال من حسابي في 9 يونيو 2022؟ أخبرني البنك أن الأموال محجوبة وطلب مني تقديم شكوى.

العودة إلى الإمارات بعد الترحيل لمدة عامين

س: عزيزي السائل، لقد تم ترحيلي في عام 2017 عندما زرت دبي بتأشيرة زيارة لمدة 30 يومًا. نظرًا لإجراءات قانونية مع أحد البائعين، لم أتمكن من مغادرة البلاد واستغرقت القضية بأكملها عامًا واحدًا حتى تم إغلاقها. بعد ذلك، تم ترحيلي لكنهم قالوا إنني لا أستطيع المجيء خلال العامين المقبلين. الآن أريد التحقق مما إذا كان بإمكاني العودة مرة أخرى إلى دبي.

إثبات إضرار الزوجة من خلال تسجيلات الكاميرات الموجودة في المنزل

س: السلام عليكم، لدي كاميرا داخل المنزل وزوجتي دائمًا تضرب الطفلة وتعتدي على الجيران وتتلفظ بألفاظ سيئة جدًا وتسبب العديد من المشاكل الكارثية. هل يحق لي إبراز تسجيلات الكاميرات للمحاكم لإثبات الضرر؟ مع العلم هي تعلم بوجود الكاميرا وبأنها تعمل وتسجِّل باستمرار. أرجو الإفادة!

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

رفض دعوى الطاعة المرفوعة في أبو ظبي بسبب وجود دعوى طلاق في دبي

س: السلام عليكم، لدينا دعوى طلاق في دبي، ورفع الزوج دعوى طاعة زوجية في أبو ظبي. علمًا بأن الزوجة مقيمة في بيت أهلها في دبي والزوج يقيم بأبو ظبي. هل يمكن أن نطلب رفض دعوى الطاعة بسبب وجود قضيه في دبي؟

حاجة الشاهد إلى إذن من جهة عمله إذا كان فرد شرطة

س: السلام عليكم، هل يلزم في حالة شهادة أحد أفراد الشرطة في قضية تجارية تخص أحد أقاربه أن يحصل على إذن من جهة عمله قبل الإدلاء بشهادته؟ وهل يتم الدفع ببطلان شهادته إذا كان من المفترض حصوله أولاً على إذن من جهة عمله؟

هل ورقة ملخص الحالة كافية لتقديم طلب للحصول على تصريح عمل مؤقت؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد قمت بتسجيل قضية في المحكمة العمالية (لسداد مستحقات التسوية وتأخير الإلغاء). لقد حصلت على موعد لجلسة الاستماع عبر البريد الإلكتروني بالإضافة إلى ورقة "ملخص القضية" التي تذكر رقم القضية وتاريخ الجلسة وبعض تفاصيل القضية. هل هذه الوثيقة كافية لتقديم طلب للحصول على تصريح عمل مؤقت؟ أم أن هناك أي وثيقة أخرى مثل "شهادة عدم ممانعة" من المحكمة مطلوبة مني للقيام بعمل مؤقت؟ لدي عرض عمل آخر أيضًا. شكرًا لك.

كيف يمكنك استعادة هاتفك من الشرطة بعد فحصه في جريمة إلكترونية؟

س: مرحبًا، لدي قضية جنائية في مركز الشرطة في دبي بخصوص جرائم إلكترونية، وقد تم أخذ هاتفي لإجراء التحاليل الجنائية الرقمية منذ شهرين. ذهبت إلى مركز الشرطة وقال الضابط إنه تم فحصها بالفعل وينتظر الآن تحويلها إلى النيابة العامة. لكن لأن لديه قضايا كثيرة، يمكن أن يستغرق الأمر سنة لذلك نصحني بتقديم طلب لتحويله إلى النيابة العامة وسيكون أسرع. وقال أيضًا إن قضيتي ليست سيئة للغاية وربما أدفع غرامة فقط. هل يجب أن أصدقه وأمضي قدماً في هذا الطلب؟ شكرًا لك.

كيف يتم حساب الإجازة غير المستخدمة في حالة الاستقالة؟

س: مرحبًا، هل يمكنك مساعدتي في الإجابة على هذا السؤال؟ كيف يتم حساب الإجازة غير المستخدمة في حالة الاستقالة؟ هل الرصيد المتبقي يحتسب على نفس المعدل اليومي للراتب الأساسي أم يجب أن يكون على أساس أيام العمل؟ شكرًا لك.

1 ...764

المساعدة الذاتية