نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 3506 إدخالات
إدخالات: 3506
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
وقع أحد الشركاء على إقرار بأن حصته هي قرض من شريكه. كيف تسترد القرض؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد اشتريت فيلا مع شريكي التجاري. يقول سند الملكية أننا شركاء متساوون في تلك الفيلا. لاحقًا، وقع الشريك على إقرار خطي (غير موثق) ينص على أن حصته في الفيلا كانت في الواقع قرضًا مني، وأنه سيعيد حصته في الفيلا ويدفع أيضًا فائدة 5٪ من تاريخ سند الملكية عند طلبي. والآن أريد من شريكي أن يعطيني حصته من الفيلا لكنه يرفض. لذلك أرسلت إشعارًا قانونيًا. انتهت فترة الإشعار. السؤال الأول: هل يمكنني تقديم أمر أداء في هذه الحالة، حيث أن الدين مؤكد كتابيًا دون قيد أو شرط (أم أن أمر الأداء ممكن فقط للعقود التجارية والأموال، غير ممكن في حالة العقارات)؟ السؤال 2: إذا كان من الممكن أن تكون هناك حالة أمر أداء، فهل يمكنني أيضًا طلب الفائدة المتفق عليها من تاريخ شراء الفيلا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بالإيجار بعد سنتين من إخلائه للسكن
س: السلام عليكم، استأجرت سكن لمدة سنة وطلبت من المالك عدم التجديد وعمل براءة ذمة وسكنت في مكان آخر بعد أربعة أشهر. بعد سنتين أوقفتني شرطة المطار وأنا قادم من بلدي وأبلغتني أني مطلوب لدفع مبلغ إيجار سنتين لمالك السكن مع أنني لم أسكن به هذه المدة. توجهت إلي بلدية الشارقة وطبعت أوراق القضية ولا أعلم ماذا أفعل؟ مع العلم أن المالك لم يُخطرني أبدًا وهناك مَن كان يسكن من طرف المالك، فماذا أفعل؟ كلمت المالك فقال لي بالحرف: "ادفع وبعد ذلك ساومني وحبة عليك وحبة عليّ"؛ أي نصف المبلغ (٢٠ ألف درهم) بدون وجه حق وأنا أسكن مع أولادي في مكان آخر في هذه الفترة ولدي شهود. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
النتائج المترتبة على الاستقالة من عقد محدد المدة
س: أنهى صاحب العمل عقدي محدد المدة للمنطقة الحرة في اليوم الأخير من فترة الاختبار عبر مكالمة هاتفية وبريد إلكتروني، أثناء أول إغلاق بسبب فيروس كورونا. لقد طلبوا مني البقاء في الشركة ولكن بعقد غير محدد المدة. لم أوقع عقدًا آخر أبدًا. كان تاريخ انتهاء العقد الأصلي المحدود هو 28/11/2022. أريد المغادرة خلال الشهرين القادمين، هل يمكنني القيام بذلك دون دفع غرامة للشركة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني أن أتولى حضانة ابنتي إذا كانت طليقتي تعيش مع حبيبها؟
س: زوجتي السابقة تعيش الآن مع حبيبها. ولديها حضانة ابنتنا. عندما سألت ابنتي إذا كان هذا الرجل يعيش معهم، قالت إن والدتها أخبرتها أن هذا سر مني ولم تخبرني بأي شيء. من الواضح أن طليقتي السابقة تنكر أنه يعيش معهم. هل يمكنني فعل شيء حيال ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
غادرت الإمارات بدون سداد قرض سيارة وفاتورة هاتف. هل يمكنني العودة للبحث عن عمل؟
س: مرحبًا، كنت أعمل في الإمارات منذ ما يقرب من 9 سنوات. لسوء الحظ، لقد حملت وعدت إلى وطني للولادة في عام 2019. والآن أخطط لزيارة الإمارات مرة أخرى وآمل أن أتمكن من العثور على وظيفة جديدة أيضًا. ما يقلقني الآن هو أنه قبل مغادرة الإمارات، حصلت على قرض سيارة من أحد البنوك في دبي حيث يدفع صديقي الفاتورة الشهرية ويستخدم السيارة. لسوء الحظ، حدث الوباء، ولم أتمكن من الدفع لمدة 8 أشهر على ما أعتقد. في فبراير 2021، استولت الشرطة على السيارة ووفقًا لصديقي، فقد سمحوا لشخص ما باستخدام السيارة واستمروا في الدفع. مازلت أتلقى الفواتير الشهرية عبر بريدي الإلكتروني. ما هو التأثير إذا تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة سياحية؟ لدي فاتورة غير مدفوعة أيضًا في Du (1,800 درهم) واتصالات (1,700) ولم أستخدمها. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية الحصول على المستحقات العمالية بعد صدور حكم نهائي والتنفيذ
س: السلام عليكم، الاستفسار عن حكم عمالي داخل دولة الإمارات. رفعت شكوى عمالية من شهر ٨/٢٠٢١ وصدر حكم لصالحي بمستحقات ٨ أشهر بدون راتب. تم الاستئناف على الحكم وبعد ذلك صدر حكم آخر لصالحي بنفس المبلغ. فتحت ملف تنفيذي بالفعل وصدرت الخطابات بالحجز على الأموال والمركبات وغيرها وذلك في شهر ١٠/٢٠٢١. بعد طول فترة عدم تحصيلي المبالغ المستحقة لدى الشركة، أرسلت مخاطبة ضبط وإحضار لمدير الشركة وحتى الآن أيضًا لم أحصل على مستحقاتي مما ترتب عليه كثره الديون. ماذا أفعل لتسريع التنفيذ وتحصيل مستحقاتي أم ضاع رزق بناتي؟ علمًا بأن الحكم صدر بمبلغ ٥٤٠٠٠ درهم. الرجاء الإفادة! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل المستأجر مسؤول عن ارتفاع فواتير الكهرباء بسبب خلل في وحدة التبريد؟
س: السادة الأعزاء، أواجه مشكلة خطيرة فيما يتعلق بوحدة التبريد في شقتي. أقيم في عجمان في شقة مكونة من غرفتي نوم في برج تملكه شركة عقارية ومالك الشقة وافد. فاتورة التبريد الخاصة بي من الشركة العقارية ترتفع بشكل غير طبيعي، حتى عندما لم نستخدمها خلال فصل الشتاء، تستمر رسوم التبريد في الارتفاع. لذلك عندما تواصلت مع الشركة العقارية أرسلوا فنيًا وفحصوا وأخبروني أن المشكلة في الوحدات المثبتة داخل الشقة وليس خارجها وليست مسؤوليتهم. ثم اتصلت بمالك الشقة الذي أرسل الفنيين ووجد بعض المكونات المعيبة وقام باستبدالها. لقد تكبدت الآن فاتورة تبريد إجمالية تزيد عن 8000 درهم إماراتي من الشركة العقارية، وكان ذلك بسبب وجود خلل في مكونات أجزاء مكيف الهواء المثبتة داخل الشقة. فهل أنا مسؤول عن دفع هذا المبلغ؟ رفض كل من الشركة العقارية وصاحب الشقة تحمل المسؤولية. يرجى إرشادي بشأن الخيارات المتاحة لي. في سي تي أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما نوع المشكلة التي سأواجهها إذا اتخذ البنك قضية مدنية ضدي؟
س: مرحبًا بك، الرصيد المستحق بشأن قرضي الشخصي هو 20,000 درهم إماراتي وفاتت دفعة بقيمة 1800 درهم إماراتي. إذا اتخذ البنك إجراءً قانونيًا مدنيًا ضدي، فما نوع المشكلة التي سأواجهها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني الاستقالة قبل نهاية عقد العمل المحدود الخاص بي؟
س: مساء الخير، أنا أعمل في وظيفة مكتبية وتأشيرتي محددة المدة. فهل من الممكن أن أستقيل من الشركة وقد أكملت 13 شهراً في العمل؟ هل يجب علي إكمال فترة الإشعار عند استقالتي؟ برجاء تقديم النصح. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية المطالبة بمستحقات العمال من صاحب العمل بعد رفع قضية التنفيذ؟
س: لقد كنت موظفًا في شركة لم تتمكن من دفع أجور موظفيها، لكنها ظلت تعدنا بالاستمرار وأن المال في الطريق. أشهر عديدة من الوعود ولم يأتِ المال أبدًا. لقد غادرت في النهاية بعد أن عملت معهم لمدة 8 أشهر. لقد فتحت قضية أمام المحكمة وفي النهاية فزت بالقضية من خلال مركز العضيد (إنها عملية طويلة). ولكن الشركة لم تدفع. تم إخطارهم من قبل إحدى الصحف لأن المكتب مغلق الآن. ليس لدي أي فكرة عن مكان المالك. لدي نسخ من جواز سفره (في الواقع لديه 3 نسخ على حد علمي) وبطاقة الهوية الإماراتية الخاصة به. لقد طلبت من المحاكم إصدار قرار بمنعه من السفر، لكنهم لم يفعلوا ذلك لأن الرخصة التجارية للشركة انتهت صلاحيتها الآن. لا أستطيع أن أصدق أنني أنفقت ما يقرب من 15000 درهم إماراتي على تكاليف المحكمة، فقط ليتم إخباري الآن أنه سوف يفلت من العقاب. ما هي خياراتي؟ ماذا يمكنني أن أفعل؟ 35 موظفاً عملوا ولم يتقاضوا رواتبهم. البعض فتح قضايا أمام المحكمة، والبعض الآخر اختار عدم القيام بذلك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن الإنهاء التعسفي بعد توقيعي على أوراق الإلغاء؟
س: لقد تم إنهاء خدمتي دون أي سبب وجيه فقط ذكرت الأسباب الإدارية للإنهاء. هل يمكنني المطالبة بالتعويض عن الإنهاء التعسفي بعد أن قمت بالتوقيع على أوراق الإلغاء وتم بالفعل إلغاء تأشيرتي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاحتياطات قبل بيع شركة صغيرة مع تأجيل سداد ثمن البيع
س: مرحبًا، لدينا مشترٍ لشركة صغيرة نبيعها. يريد المشتري شراء الشركة بسعر مخفض ولكنه سيدفع بعد أشهر من الشراء. نحن قلقون من أنه قد يبيع المواد، أو يقوم ببعض الأنشطة الشائنة الأخرى، أو لا يدفع على الإطلاق. ما هي نصيحتك القانونية في هذا الشأن؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية من خارج دولة الإمارات لاسترداد أموال تم إقراضها؟
س: مرحبًا، لقد أرسلت أموالاً إلى شخص من شمال أفريقيا منذ أكثر من خمس سنوات عندما كان لا يزال في موطنه في أفريقيا، كما أعطيته بعض المال نقدًا في بلده مرة واحدة. في ذلك الوقت، كان على وشك الانتقال إلى دبي ووعدني بإعادة كل الأموال لي عندما سيعمل في دبي. ولم يعيد أي أموال على الرغم من التذكيرات العديدة. وهو لا يزال في دبي، وأنا أعيش في أوروبا، ولم أذهب إلى دبي من قبل. هل يمكنني رفع قضية في محاكم دبي لإجباره على الدفع؟ وبطبيعة الحال، لم يتم الاتفاق على أي شيء بشأن القانون المعمول به لأنه كان قرضًا وديًا كان من المفترض أن يتم سداده أثناء عمله في الإمارات. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات رغم وجود قرض غير مُسدد
س: السلام عليكم، كنت أعمل وحصلت على قرض من شركة تمويل بقيمة ٣٨٠٠٠ درهم بغرض السكن وكان لدي كريديت كارت بقيمة ١٥٠٠٠. حدثت ظروف وسافرت إلى مصر. الشركة التي كنت أعمل فيها أغلقت وتسببت جائحة كورونا في إغلاق البلد ولم أتمكن من الرجوع. أرغب حاليًا في الرجوع لأعمل وأسدد الدين لأنهم رفعوا دعوى ضدي والمبلغ ليس متوفر معي. هل يمكنكم أن تخبروني ما الإجراءات؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية دخول الإمارات بعد صدور تعميم بسبب بلاغ هروب
س: السلام عليكم، صدر تعميم ضدي عام 2007 بسبب بلاغ هروب من الكفيل، وقد هربت لأنه أخلف وعده معي بشأن الراتب الشهري. صدر حرمان لمدة سنة ورجعت بعد سنة ونصف، ولكنهم رفضوا في مطار الشارقة أن يدخلوني وأخبروني أنه صدر تعميم ضدي ولن أدخل الإمارات مرة أخرى. هل يمكنني أن أدخل أم لا؟ وشكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة