نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 3516 إدخالات

إدخالات: 3516

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

كيفية استرداد المال للمشروع الملغى من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي

س: مرحبًا، أنا أتواصل معك من سويسرا. أولاً، قام والدي بشراء عقار في دبي ضمن مشروع عام 2007. واليوم لم نتلق أي شيء بعد. وفي كل مرة هناك قصة مختلفة للتأخير في التسليم. تم إلغاء المشروع من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي وذكر الموقع أنه "محتجز لإجراءات بيع أرض المشروع"، لكن لم تصلني المعلومات منذ سنوات. لقد أرسلت العديد من رسائل البريد الإلكتروني لمعرفة التقدم ولم أتلق أي رد أبدًا. هل يمكنك مساعدتي من خلال تقديم النصح لي حول الوضع الذي سأعيشه؟ سأكون ممتنًا لك.

إخلاء مستأجر لا يدفع الإيجار في أثناء وجود المالك بالخارج

س: السلام عليكم، أسكن خارج الإمارات ولدي مستأجر لا يدفع الإيجار منذ 5 أشهر. ما طريقة التعامل معه؟ وهل يمكن عمل وكالة للمحامي من خارج الإمارات؟ وكيف؟

هل يصدر منع السفر ضد المُدَّعَى عليه في دعوى شيكات قبل صدور التنفيذ والحكم؟

س: السلام عليكم، في حال رفع قضية من أجل تحصيل شيك مرتجع بقيمة 100 ألف درهم، هل يصدر منع السفر ضد المُدَّعَى عليه قبل صدور التنفيذ والحكم؟

هل يمكنني إجراء تسوية مع صاحب العمل خارج المحكمة وسحب القضية المرفوعة ضده؟

س: أريد تسوية قضيتي العمالية مع صاحب العمل خارج المحكمة لأنه على استعداد لدفع حوالي 60% من مبلغ المطالبة عن طريق شيك (لدي عرض عمل). هل يمكنني القيام بذلك (قبول مبلغ أقل من مبلغ المطالبة)؟ وكيف يتم سحب القضية؟ أول جلسة لي هي الشهر المقبل. شكرًا لكم مقدمًا على خدماتكم.

الأجل القانوني لاستئناف حكم بمثابة الحضوري

س: السلام عليكم، دعوى مقامة ضد ثلاثة أطراف وصدر الحكم بتاريخ 31-05-2022 حضوريًا على طرف وبمثابة الحضوري على الطرفين الآخرين. أعلنت المحكمة بالنشر الطرفين الذين لم يحضرا الحكم بتاريخ 15-06-2022. ما الأجل القانوني للاستئناف ضد الأطراف الثلاثة وتحديدًا الطرف الذي كان حاضرًا في الحكم؟ وهل المدة تنتهي بمرور 30 يومًا من تاريخ الإعلان بالنشر للطرفين الذين لم يحضرا أم منذ اليوم التالي لصدور الحكم للطرف الحاضر وللطرفين الذين لم يحضرا تختلف؟ أي هل المدة واحدة أم لكل طرف مدة؟

رفع دعوى على الزوجة بشيك وقّعته على بياض بعد الطلاق

س: السلام عليكم، زوج جعل زوجته توقّع على شيك على بياض خلال فترة زواجهم. حدثت مشاكل بينهم ثم تطلقوا. كتب الزوج مبلغ مليون درهم لصالحه على الشيك وتم تقديمه وارتجع الشيك من البنك لعدم توفر الرصيد بحساب الزوجة. هل يستطيع الزوج أن يرفع عليها دعوى شيك بدون رصيد ويكسبها؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

التفاوض مع البنك لسداد القرض وتقليل الفائدة

س: مرحبًا، علي قرض مستحق بقيمة 150,000 في دبي ولكنني لم أعد أعمل في دبي وأبحث حاليًا عن وظيفة في بلدي الأم. أنوي سداد مبلغ القسط في الوقت المناسب ولكني أريد من البنك تخفيض رسوم الفائدة. فهل من الممكن للبنك أن يفعل ذلك؟

عواقب التنازل عن دعوى عمالية لتسريع التسوية الودية

س: السلام عليكم، رفعت قضية عمالية على الشركة للمطالبة بمستحقاتي وأود أن أسوي الأمر بصورة ودية قبل الجلسة لرغبتي في العودة لبلدي. السؤال: هل يمكن أن تُصدر الشركة حرمان لي بسبب تنازلي عن القضية والقول إنها شكوى كيدية؟

هل يجب على المستأجر دفع تكلفة الطلاء وغرامة الإنها المبكر لعقد الإيجار؟

س: لقد طُلب مني دفع 1000 درهم إماراتي مقابل الطلاء أثناء الإنهاء المبكر لعقد إيجار الشقة. الشقة أنيقة للغاية وتحتاج إلى طلاء بنسبة 5٪ وهو ما سيكون عليه الحال في أي وضع تقريبًا. أنا في أبو ظبي. كما أنني دفعت حوالي 10,000 درهم إماراتي كغرامة عن مدة شهرين. لقد أكملت 4 أشهر من أصل 6 أشهر من العقد. لست متأكدًا مما يجب فعله في هذه الحالة. هل أنا مسؤول عن دفع ثمن الطلاء على الأقل؟ لا أستطيع العثور على أي شيء في العقد. رسوم الوديعة القابلة للاسترداد هي 2500 درهم إماراتي. في العقد الموثق "توثيق" لم يذكر أي شيء عن تحمل تكاليف الطلاء أو حتى عقوبة الإنهاء المبكر للعقد.

إمكانية الاستئناف إذا كان مبلغ المطالبة 50 ألف درهم

س: السلام عليكم، تم استئناف قضية وتقرر تعيين خبير مصرفي من طرف المحكمة والخبير أعطى تقريرًا بخطأ البنك وعليه رد المبلغ للمدعي، ولكن المحكمة لم تحكم لصالحي ولم تأخذ بتقرير الخبير المُعيّن من طرف المحكمة نفسها. السؤال كالآتي: 1- ماذا لو كان مبلغ المطالبة 50 ألف درهم بالضبط؟ 2- أيضًا ماذا لو كان مبلغ المطالبة 50 ألف درهم (وكان في دعوى المطالبة بفائدة)؟ 3- هل ستقبل المحكمة بفائدة وتعتبرها أكثر من 50 ألف؟

ما الذي يجب القيام به إذا رفض صاحب العمل تنفيذ التسوية؟

س: مرحبًا، كانت لدي مشكلة مع صاحب العمل لذا تقدمت بشكوى إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين وتوصلنا إلى اتفاق تسوية في حضور وزارة الموارد البشرية والتوطين. الآن يرفض صاحب العمل تنفيذ التسوية وقمت بإعادة تفعيل الشكوى. وفقًا لوزارة الموارد البشرية والتوطين، يقولون إنه لم يكن هناك مثل هذا الاتفاق ولكن لدي تسجيل للمحادثة كدليل. هل يمكنني تقديم هذا كدليل إلى المحكمة؟ برجاء تقديم النصيحة.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

كيفية طرد المستأجر وتحصيل الإيجار الزائد عن مدة العقد؟

س: أهلاً، لقد انتهك المستأجر شروط العقد منذ البداية عن طريق: أ) عدم نقل وصلة مرافق باسمه مما يتسبب في دفعنا الرسوم، ب) الاحتفاظ بحيوان أليف يتعارض مع قواعد المكان. لقد تلقينا بشكل متكرر شكاوى من الجيران وإدارة المبنى بخصوص الإزعاج الذي سببه حيوانه الأليف. لقد أصدرنا للمستأجر العديد من التحذيرات ولكن دون جدوى. في نهاية العقد لمدة عام، تفاوضنا ووافق المستأجر على الإخلاء بعد 3 أشهر (وقع عقدًا لمدة 3 أشهر). الآن بعد انتهاء فترة الثلاثة أشهر، لم يتم الإخلاء ونحن لسنا على استعداد لتجديد العقد نظرًا للضيق الذي سببه لنا وللجيران من خلال مخالفته لشروط العقد. وما هو الحل القانوني للإخلاء؟ نحن ندرك أن الخطوة الأولى هي إرسال إشعار قانوني مدته 30 يومًا، ولكن ماذا بعد ذلك؟ وأيضًا، كيف يمكن استرداد إيجار مدة الإقامة الزائدة لأن الوديعة لن تكون كافية حتى لتغطية نفقات المرافق؟ مقرنا ليس في دبي.

هل من الضروري أن تحتفظ الشركة بجواز السفر بعد إنهاء عقد العمل؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل من الضروري أن تحتفظ الشركة بجواز سفري بعد إنهاء عقد عملي؟

كيفية إزالة الشريك المواطن من الرخصة التجارية بسبب فقدان الاتصال به؟

س: لقد استخرجنا رخصة تجارية في أبو ظبي. المالك من لبنان والشريك المواطن من الإمارات. منذ أكثر من 6 أشهر لم يكن هناك اتصال مع الشريك المواطن. اتصلنا به ولكن لا يرد على الإطلاق. لا نعرف أين هو وماذا نفعل. نريد فقط إزالته من رخصتنا التجارية من خلال المحكمة. أود أن أعرف الإجراء لإزالته دون حضوره. يرجى الرد.

رفع الدعوى المدنية أمام المحكمة الابتدائية بعد رفض لجنة المنازعات التأمينية

س: السلام عليكم، تم تقديم منازعة للجنة المنازعات التأمينية قبل اللجوء للقضاء لرفع قضية تعويض مدنية وفقًا للقانون رقم 3 لسنة 2018. تم رفض المنازعة لعدم الاختصاص. سؤالي لسيادتكم: هل يجب رفع القضية المدنية أو استئناف القرار أمام المحكمة الابتدائية في خلال 30 يوم فقط من تاريخ قرار اللجنة حتى لو كان الرفض لعدم الاختصاص؟ أم يمكن رفع القضية في أي وقت؟ ولسيادتكم جزيل الشكر!

كيفية استرداد مبلغ تم أخذه عن طريق الاحتيال من حساب بنكي؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل هناك فرصة لاسترداد مبلغ 35,000 درهم إماراتي الذي تم الاستيلاء عليه عن طريق الاحتيال من حسابي في 9 يونيو 2022؟ أخبرني البنك أن الأموال محجوبة وطلب مني تقديم شكوى.

1 ...220