نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 3361 إدخالات

إدخالات: 3361

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

هل يمكن لمالك العقار أن يطردني لبيع العقار بعد أن رفضت زيادة الإيجار؟

س: أقيم في منزل مستأجر في منطقة أبراج بحيرات جميرا، دبي. موعد تجديد عقد الإيجار الخاص بي اليوم هو 1 سبتمبر 2023. أرسل لي مالك العقار إشعارًا قبل 3 أشهر يطلب فيه زيادة الإيجار بنسبة 15%. رددت عليه في نفس اليوم وأريته أن حاسبة الإيجار التابعة لهيئة التنظيم العقاري لم تظهر أي زيادة. وافق من خلال وكيله (شفهيًا) على إبقاء الإيجار كما كان في العام الماضي. أرسل لي اليوم إشعارًا بأنه يريد مني السماح لأطراف ثالثة بمعاينة العقار لأنه يرغب في بيع العقار. هل يمكنه إجباري على إخلاء المنزل أو السماح بهذه المعاينة؟ هل لا يجب عليه إخطاري قبل 12 شهرًا لأن تاريخ تجديد عقد الإيجار الخاص بي هو اليوم ولم يوقع عقد الإيجار الجديد معي بعد؟ ما هي الحقوق التي أتمتع بها إذا لم يبع العقار وأعطاه لشخص آخر بإيجار أعلى بعد إخلائي للمنزل؟

هل يجب علي الاستمرار في الدفع لشركة لإنقاص الوزن إذا تسببت في ضرر لي؟

س: لقد تقدمت بطلب لتجميد الدهون لإنقاص الوزن لدى إحدى الشركات. قالوا إنهم سيعطون جلسات لمدة 4 أشهر. لقد قدمت جميع المستندات ووقعت على نموذج موافقة، وقاموا بدفع أقساط شهرية من Tabby على 4 أقساط. لقد دفعت قسطًا واحدًا وأخذت 3 جلسات فقط. لكن خدماتهم ليست جيدة وأعطوني ندوبًا وكدمات حمراء بالقرب من بطني وجانب مقابض الحب. لم أستمر في الجلسة وطلبت منهم إلغاء جلستي التالية والأقساط الثلاثة الأخرى لإلغائها حتى لا أحتاج إلى الدفع عندما لا أستخدم خدماتهم بعد ذلك. إنهم لا يلغون قسطي ويقولون إنني بحاجة إلى مواصلة الجلسة والدفع. ماذا يمكنني أن أفعل كخيار؟ إنهم لا يعكسون أقساطي الأخرى للخدمة التي لم أستخدمها. ما زالوا يقولون إنني بحاجة إلى الدفع على الرغم من كل الندوب التي أظهرتها لهم بالقرب من ندوب جانب البطن بسبب تجميد الدهون. لقد وعدوني بأن الأمر لن يكون مؤلمًا، لقد أصبت بندوب وكدمات لكنهم غير راغبين في التراجع وإلغاء أقساطي الثلاثة الأخرى. يرجى التوجيه.

How will the gratuity be calculated if the company changed my contract and salary?

Q: Dear Sir, I started to work in a company on 28-Feb-2012. In 2014, due to a change in the name of the company/license, they canceled the visa and gave me a new visa to continue. While they changed my visa, they gave me 2 years of gratuity/EOSB. After that, in June 2020, my package was changed due to a specific contract & accordingly, the MOL contract document was changed for visa processing. The changed package is more than previous. Now I have resigned, Please advise; 1. What will be the timeframe to calculate the EOSB (from 2012 or 2014)? 2. Would I receive a gratuity based on my current basic income for the whole year of service (2012/2014 to 2023 Sep.) or my previous pay scale (up to year 2020) & 2020 to now with my current pay scale?

What are the chances of getting bail in a civil case?

Q: Dear Sir/Madam, I have applied for bail for my husband on the Public Prosecution website. He was sentenced to 6 months in prison for a criminal case, fined, and deported. He has now served 7 months in prison. He has a pending civil case, and a lawyer advised me that I can apply for bail, so I did. The application states that a decision will be made within 5 days. Does this mean I will receive a decision on the 5th day, or any day within 5 days? What are the chances of him being granted bail? Thank you!

هل يحق للمالك طردي من الشقة للاستخدام الشخصي إذا كان يسكن في عقار خاص به؟

س: أرسل لي المالك إشعارًا عبر البريد الإلكتروني يفيد بأنه لا يريد تجديد العقد لغرض الاستخدام الشخصي. ولم يذكر ما يعنيه هذا الاستخدام الشخصي. لديه بالفعل عدة منازل للإيجار ولديه منزل خاص به يعيش فيه حاليًا. هل من القانوني إخلائي؟

الحصول على استرداد ثمن تذكرة طيران لم تكن متوفرة لدى وكالة سفر

س: سيدي/سيدتي العزيز، لقد حجزت تذكرة طيران عبر الإنترنت من وكالة سفر في دبي. بعد الحجز، تم خصم المبلغ من بطاقتي، ولكن لم أتلق التذكرة بعد. عندما اتصلت بخدمة عملاء وكالة السفر، أخبروني أنه سيتم توفير التذكرة في الصباح. لاحقًا، أرسلوا لي بريدًا إلكترونيًا يفيد بأن التذكرة غير متوفرة لدى شركة الطيران ويمكنني إما إعادة جدولة التذكرة أو استرداد المبلغ. لقد طلبت استرداد المبلغ وأجابوني بأن المبلغ سيتم تحويله إلى حسابي خلال 25 يومًا. لقد مر ما يقرب من شهرين ولم أتلق المبلغ المسترد بعد. يرجى اقتراح كيفية المضي قدمًا!

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل أحتاج إلى دفع مستحقات صاحب العمل إذا استقلت قبل شهرين من انتهاء العقد؟

س: مرحبا، أنا على تأشيرة عقد محدد المدة في أبو ظبي. لا يزال لدي شهرين متبقيين في عقدي، لكنني أبلغت صاحب العمل رسميًا أنني أستقيل. أنا أعمل حاليًا في فترة الإشعار التي تبلغ 30 يومًا وفقًا للعقد. لا يزال لدي 10 أيام متبقية لإكمال فترة الإشعار. هل أحتاج إلى دفع أي شيء لصاحب العمل؟

Minor vs. major criminal circuit court: what's the difference?

Q: Dear Sir/Madam, What is the difference between a minor criminal circuit court and a major criminal circuit court?

هل يستطيع وافد إالغاء إقامة زوجته وإخراجها من الإمارات؟

س: السلام عليكم، أنا وافد في الإمارات مع زوجتي وأولادي. اختلست مني زوجتي مبلغ من المال وتنكر ذلك بشدة. طلبت منها أن تغادر الإمارات لأني لا أتحمل العيش معها بعد الآن. تهددني أنها ستجرح نفسها وتبلغ عني الشرطة وترفع علي قضية طلاق وتؤذيني في عملي. أنا طبيب هنا منذ عشر سنوات، هل من طريقة أجعلها تغادر الإمارات ولا تدخلها ثانية أبدًا؟ زوجتي لا تعمل هنا وهي على كفالتي وإقامتي الشخصية.

How to close an active DUI case in Dubai to get a PCC?

Q: Dear Sir/Madam, My friend applied for a Police Clearance Certificate (PCC), the status of which is "approved and sent" but it was never received because it was rejected. Further inquiries revealed that he has an active DUI case in Dubai, which he settled and paid the fine for 3 years ago. What can he do to close this case and receive a PCC? Thank you!

Non-refundable token amount: what to do when customer asks for refund?

Q: Hi, I am a real estate agent. A customer paid me a token amount of 6300 AED to book a property in Dubai. I gave him a non-refundable receipt in return. The case was transparent and clear. Two days later, his current landlord gave him a discount on renewal, and he asked me to cancel the booking. His mother was also looking for the same property, so he asked me to convert the money and rent the same unit to his mother. However, the landlord rejected his mother`s documents, and he is now asking me for a refund. I have a copy of his signed non-refundable receipt. What should I do?

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

Can I request to expedite my personal status hearing due to visa cancellation?

Q: Dear Sir/Madam, My visa cancellation is before my personal status hearing. Can I request for urgency to move the hearing forward?

Can I leave my job before the notice period ends?

Q: Hi, I received a termination letter from my company, and I want to leave before the notice period ends because it is 3 months, and I need to have surgery. Is that possible?

A tenant offers to pay rent after 30-day notice: What are my options?

Q: Dear Sir/Madam, Rental dispute with my tenant. Timeline of events: 1. Cheque due date: June 8, 2023. 2. Gave him 25 days as requested. 3. Raised a formal police complaint for a bounced cheque (as the account was closed/fraud) on July 3, 2023. 4. Again asked him to pay up or vacate; he asked for more time and I gave him more time. 5. Sent him a formal 30-day legal notice to pay and vacate the property on August 2, 2023. 6. On August 24, he called me to offer a partial payment; I said he had to pay in full by the due date. 7. On August 25, I received the RDC notice of offer and deposit, in which he stated the following: "The applicant requests your kind approval to accept an offer and deposit a cash amount of AED XXX in exchange for the rental value." If I accept the notice, how much time will he be given by the court to pay the amount? If I reject the offer, what will be the implications? Can I still open a case against him to vacate the unit when the 30-day legal notice expires on September 1?

هل يمكنني ترك وظيفتي دون إشعار إذا وجدت عرض عمل أفضل؟

س: سيدي المحترم، لقد أكملت 8 أشهر في شركة وتم ذكر ذلك في العقد أنه بعد إكمال 6 أشهر من فترة الاختبار، سيتم تعديل الراتب. ولكن لم يتم تعديله خلال الشهرين الماضيين. لقد حصلت على فرصة جديدة وأطلب الانضمام الفوري، لذلك أريد الاستقالة على الفور وأنا مستعد لتعويض الشركة. لكنهم يطلبون راتبًا كاملاً لمدة 3 أشهر. ولكن في عقدي، تم ذكر أنه يجب عليك دفع راتب أساسي لمدة 45 يومًا ونفقات تأشيرة العمل ونفقات الترخيص. يرجى اقتراح ما يجب أن أفعله لأنهم يطلبون راتبًا كاملاً لمدة 3 أشهر وهو أمر غير ممكن بالنسبة لي.

How to avoid overstay fine and apply for new visa in UAE after visit visa expiry?

Q: Hi, My brother came to the UAE on a visit visa and joined a company. The company took his passport for visa renewal but did not give him his visa until his visa expired. They also did not give him his salary. It has been two months since his visa expired. What can he do to avoid the overstay fine and apply for a new visa?

1 ...211