نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 3361 إدخالات
إدخالات: 3361
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مالك العقار لا يستجيب لطلبات إصلاح مكيف الهواء - ماذا يمكنني أن أفعل؟
س: مرحبا، مساء الخير! استأجرت شقة ودفعت المبلغ المتفق عليه، دون أن أعلم أن مكيف الهواء لا يعمل. حتى أنني طلبت مروحة، لكن مالك العقار يتجاهلني. هل يمكنني رفع قضية ضده؟
2023/09/15
1686
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تم رفض تأشيرة الزيارة الخاصة بي. كيف يمكنني التقدم مرة أخرى أو طلب استرداد رسومي؟
س: تم رفض تأشيرة الزيارة الخاصة بي. الآن كيف يمكنني التقدم مرة أخرى أو طلب استرداد رسومي؟2023/09/15
790
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أرسل المالك إشعارًا بالتجديد إلى عنوان بريد إلكتروني خاطئ - هل يمكننا رفض زيادة الإيجار؟
س: سيدي/سيدتي، أرسل لي مالك العقار إشعارًا بالتجديد لمدة 86 يومًا إلى عنوان بريد إلكتروني قديم لم يعد يعمل، على الرغم من أننا قمنا بتحديث عنوان بريدنا الإلكتروني ورقم الهاتف في نظامهم العام الماضي. لم نكن نعرف عن الإشعار حتى أرسلت لهم زوجتي بريدًا إلكترونيًا لمتابعة تجديدنا، وأرسلوا لنا لقطة شاشة للإشعار تحت البريد الإلكتروني القديم. زيادة الإيجار من 27000 درهم إماراتي إلى 32000 درهم إماراتي وهو ما لا يتماشى مع إرشادات مؤسسة التنظيم العقاري. هل لدينا فرصة جيدة للفوز بالشكوى إذا قدمنا واحدة؟
2023/09/15
292
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يمكنني أن أفعل إذا تم رفض تصريح العمل الخاص بي بسبب تشابه الاسم؟
س: لقد أتيت إلى دبي بتأشيرة زيارة. الآن حصلت على خطاب عرض عمل من صاحب العمل. لقد وقعت بالفعل على العقد ولكن عندما تقدمت بطلب للحصول على تصريح العمل، كان هناك تصريح عمل مشابه لاسمي. ماذا يمكنني أن أفعل؟2023/09/15
253
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل إذا لم يقم صاحب العمل بإلغاء تأشيرتي بعد إنهاء الخدمة؟
س: سيدي/سيدتي، لقد تلقيت خطاب إنهاء خدمة من شركتي في 7 يونيو، مع فترة إشعار مدتها شهر واحد. لقد مر شهران منذ ذلك الحين، ولم أتلق أي تحديثات من الشركة بشأن موعد إلغاء تأشيرتي. لم أعد مهتمًا بمواصلة وظيفتي. ماذا يمكنني أن أفعل لإلغاء تأشيرتي؟2023/09/15
430
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم رفع منع السفر عن شريك في شركة تواجه قضية شيكات ضمان؟
س: كيف يتم رفع منع السفر عن شريك شركة تصنيع في قضية تنفيذ لشيكات ضمان تم إصدارها (ارتجاعها في حساب الشركة)؟ تم إصدار الشيكات مقابل الاستثمار في شركة من قبل مستثمر وأصدر مالك الشركة الصناعية شيكات ضمان مقابل استثماره في الشركة. قدم المستثمر دون أي إشعار مسبق (وفقًا للاتفاقية) شيكات الضمان، ورفع قضية تنفيذ، وحصل على حظر السفر. استثمر المستثمر 400000 درهم إماراتي وحصلت الشركة خلال هذه الفترة الزمنية البالغة 6 أشهر من استثماره على استثمارات من مستثمرين آخرين وقروض من البنوك وتكبدت خسارة في تقرير المراجعة بمبلغ 1.3 مليون درهم إماراتي. ما هو الحل لرفع حظر السفر حيث يتعين على شريك الشركة السفر من أجل عمله والحل هو تسوية مطالبة المستثمر؟2023/09/15
227
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني إلغاء تأشيرتي للانضمام إلى وظيفة جديدة إذا كان صاحب العمل الحالي يماطل في ذلك؟
س: سيدي/سيدتي العزيزة، أكتب إليكم لطلب التوجيه بشأن معضلة إلغاء تأشيرة العمل الخاصة بي. قبل شهرين، وضعني صاحب العمل في إجازة غير طوعية وغير مدفوعة الأجر بسبب قيود العمل، وقد تم إبلاغي بذلك شفهيًا. مؤخرًا، حصلت على وظيفة جديدة، وأعرب صاحب العمل الجديد عن حاجتي إلى نقل تأشيرتي تحت رعايته. على الرغم من الطلبات المتكررة لصاحب العمل السابق لإلغاء تأشيرتي، فقد تأخرت باستمرار بوعود "غدًا" لمدة شهر تقريبًا. في ضوء هذه الظروف، لدي مخاوف أساسية: 1. ما هي التدابير التي يمكنني اتخاذها لتسريع إلغاء تأشيرتي القديمة؟ هل يجب أن أفكر في الإبلاغ عن هذا التأخير للسلطات المعنية مثل شرطة دبي أو محكمة دبي؟ 2. بدلاً من ذلك، هل هناك وسيلة قانونية تسمح لي بالاحتفاظ بتأشيرتي الحالية حتى تاريخ انتهاء صلاحيتها والبدء في العمل مع صاحب العمل الجديد في نفس الوقت؟ سأكون ممتنًا جدًا لآرائك وإرشاداتك بشأن هذا الأمر.
2023/09/14
726
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يلزم تقديم ورقة إلغاء التأشيرة للحصول على تأشيرة عمل جديدة؟
س: هل يلزم تقديم ورقة إلغاء التأشيرة للحصول على تأشيرة عمل جديدة؟ تم إلغاء تأشيرتي. لقد استفسرت من خلال موقع ICP. صاحب العمل السابق يؤخر إرسال الوثيقة. هل يلزم تقديمها للحصول على تأشيرة عمل جديدة؟ هل يمكنني الحصول على نسخة من إلغاء التأشيرة بنفسي من خلال مركز آمر أو عبر الإنترنت؟2023/09/14
686
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكننا رفع دعوى ضد الموظف إذا تسبب في خسارة مالية للشركة؟
س: تم رفع دعوى قضائية ضد موظف فشل في المشاركة في حدث دولي في المملكة العربية السعودية بسبب مشكلة عائلية نتج عنها حظر سفر، مما أدى بدوره إلى عدم توقيع صفقة بقيمة 100000 درهم إماراتي مما أدى إلى خسارة للشركة. - ما هي الأسباب القانونية التي تسمح لصاحب العمل بمقاضاة الموظف في هذا السيناريو؟ - هل يوفر قانون العمل الإماراتي أي إرشادات أو علاجات محددة لمثل هذه المواقف؟ - ما هي النتائج أو العلاجات المرجوة التي يمكن لصاحب العمل السعي إليها من خلال الإجراء القانوني؟ - هل هناك أي عواقب أو مسؤوليات قانونية محتملة لصاحب العمل في متابعة هذه القضية؟ - ما هي الوثائق والأدلة اللازمة لدعم قضية صاحب العمل؟2023/09/14
1002
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني رفض دفع الإيجار إذا لم يوفر المالك الكهرباء؟
س: سيدي/سيدتي، لقد استأجرت مستودعًا من مالك عقار بتاريخ 13 سبتمبر 2022، مقابل إيجار سنوي قدره 50000 درهم إماراتي. دفعت القسط الأول وقيمته 12000 درهم إماراتي. المستودع هو ورشة عملنا حيث نقوم بتصنيع طلبات العملاء. كان لدى المالك مشكلة مع بلدية أبوظبي، لذلك لم يصدر لنا عقد إيجار حتى 15 فبراير 2023. بعد أن تلقينا عقد الإيجار، اكتشفنا أن المالك لديه أيضًا مشكلة مع شركة أبوظبي للتوزيع. بسبب هذه المشاكل مع المالك، لم نتمكن من الحصول على توصيل الكهرباء لورشتنا حتى 9 مارس 2023. يطالب المالك الآن بإيجار لهذه الفترة، لكننا رفضنا الدفع لأنه لم يكن خطأنا. كما تكبدنا الكثير من الخسائر خلال هذه الفترة لأننا لم نتمكن من تلبية طلبات العملاء بسبب نقص الكهرباء. كان علينا أيضًا دفع رواتب لقوى العمل العاطلة لدينا. رفع المالك الآن دعوى تنفيذ ضدنا باستخدام شيكات التقسيط. ما هي الإجراءات القانونية التي يمكننا اتخاذها ضد المالك الآن؟
2023/09/14
280
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حامل تأشيرة مركز دبي المالي العالمي مستحق راتب 3 أشهر من صاحب العمل. ماذا يمكنني أن أفعل؟
س: مرحبا، أود أن أسأل عن موقف أنا فيه مع شركة الضيافة والمطاعم الحالية الخاصة بي. لم أستلم راتبي لمدة ثلاثة أشهر (منذ يونيو 2023)، وعلى الرغم من طلباتي المتكررة، تستمر الشركة في تأجيل الدفع بأعذار. فكرت في الاستقالة، لكن العديد من الأشخاص استقالوا خلال العام ولم يتلقوا رواتبهم المعلقة أو التسوية النهائية. بالإضافة إلى ذلك، لم يتلق العديد من الأشخاص الآخرين الذين فتحوا قضايا قبل بضعة أشهر رواتبهم أيضًا. ليس لدينا تأمين طبي. لدي تأشيرة مركز دبي المالي العالمي وحاولت التحدث مع المالك، لكنه لم يقدم لي أي إجابات. أنا أعمل حاليًا في منصب عالٍ بدون راتب. الشركة مدينة لي بثلاثة رواتب. ماذا يجب أن أفعل للحصول عليها؟ شكرا مقدما! مع أطيب التحيات2023/09/14
319
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني طلب دليل على بيع المالك للعقار قبل إخلائي؟
س: سيدي/سيدتي، أرسل لي مالك العقار إشعارًا قانونيًا من خلال الكاتب العدل في محاكم دبي، وأعطاني إشعارًا مدته 12 شهرًا لإخلاء العقار. صرح بأنه على استعداد لبيع المنزل، ولكن من المرجح جدًا أن هذا غير دقيق وأنه يتطلع إلى تأجيره بإيجار أعلى بكثير. ينتهي عقد الإيجار الحالي الخاص بي في 14 نوفمبر 2023، وتاريخ الإشعار القانوني هو 7 أغسطس 2023. كما أرسل لي المالك بريدًا إلكترونيًا يطلب توقيع عقد إيجار للفترة من نوفمبر 2023 إلى أغسطس 2024. ما هي خياراتي؟ هل من المفيد أن أرسل ردًا على الإشعار القانوني الخاص بهم يفيد بأننا تلقينا إشعارهم، وأنه إذا لم يبيعوا الفيلا بالفعل، فسنراقب الموقف ولن نبلغ هيئة التنظيم العقاري فحسب، بل سنتقدم أيضًا بطلب للحصول على تعويضات؟ هل يمكننا طلب أي دليل على بيعهم للفيلا؟ أخيرًا، إذا تحدثت معهم واتضح أنهم يريدون تأجير الفيلا بسعر أعلى بكثير وأرسلوا لي عقد إيجار بالإيجار الأعلى، فهل يمكنني استخدام ذلك كدعم لنيتهم؟2023/09/14
228
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أخي لديه شيك مرتجع وهو ليس في الإمارات العربية المتحدة. هل يمكنني الحصول على تقرير من الشرطة؟
س: أخي لديه شيك مرتجع. هو حاليًا خارج دبي. إنه على استعداد للقدوم إلى دبي. هل يمكنني الحصول على تقرير من الشرطة؟ هل سأواجه مشكلة إذا ذهبت إلى شرطة دبي؟
2023/09/13
231
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض تأشيرة الزيارة بعد تجاوز المدة المحددة بـ 23 يومًا. ماذا يمكنني أن أفعل؟
س: سيدي/سيدتي، تجاوزت مدة تأشيرتي بـ 23 يومًا. دفعت الغرامات وغادرت البلاد بتصريح خروج. لدي إيصالات من المبنى رقم 2. تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة زيارة من الشارقة، لكن تم رفضها. بقيت عالقاً في المطار لأكثر من 48 ساعة بسبب عطلة نهاية الأسبوع. أريد أن أعرف ما هي المشكلة. أرجو مساعدتي. لقد عدت الآن إلى بلدي. لدي عقد منزل وسيارة في عجمان. أنا متوتر ومكتئب للغاية.2023/09/13
241
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لمالك العقار طردي بسبب تسجيل صديق كمشارك في السكن؟
س: سيدي/سيدتي العزيزة، تنتهي اتفاقية الإيجار الخاصة بي في غضون ثلاثة أيام. أعطاني مالك العقار خيارين: إخلاء العقار أو دفع 10000 درهم إماراتي إضافية، وهو مبلغ أكبر مما تقدره حاسبة مؤسسة التنظيم العقاري. أنا المسؤول الوحيد عن الإيجار والمرافق. لقد سجلت صديقي كمشارك في السكن في عام 2022. لم أوافق على مطالب مالك العقار لأن الإشعار كان غير لائق. قدمت عرضًا وشيكًا بالإيجار، وتمت الموافقة عليه من قبل القاضي. هددني مالك العقار بطردي، مدعيًا أنني أؤجر العقار من الباطن. ومع ذلك، لم أحقق أي ربح مالي من صديقي. هل يمكن اعتبار علاقتنا أخوة؟ كان مالك العقار على علم بوجود صديقي في بداية عقد الإيجار، منذ ثلاث سنوات.
+1
2023/09/13
252
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني تمديد عقد الإيجار إذا تم بيع الشقة وأرسل لي إشعار إخلاء؟
س: مرحبًا، باع مالك الشقة شقتنا وأرسل لنا المالك الجديد إشعار إخلاء. ينتهي عقدنا الحالي في 31.1.2024 وتلقينا إشعار الإخلاء في 17.7.2023. سؤالي هو ما إذا كان إشعار الإخلاء يجب أن يذكر التاريخ الذي نحتاج فيه إلى الخروج. من وجهة نظري، فإن إشعار الإخلاء لا يقل عن 12 شهرًا، لذا فقد يكون أطول. من الواضح أننا نريد عقدًا آخر، لذا فأنا أبحث عن طرق لتحقيق ذلك. بالإضافة إلى أنها وضعت السبب في أنها تريد استخدامه لنفسها أو أحد أفراد أسرتها من الدرجة الأولى. على أي حال، اشترت أيضًا شقة بجوارنا وأرسلت بريدًا إلكترونيًا إلى زوجي بأنها ستنتقل إلى هذه الشقة بجوارنا في يناير 2024، وتريد نقلنا حتى تتمكن جدتها من العيش بجوارها. قرأت أنها لا يجب أن تمتلك عقارًا آخر إذا أرادت استخدام هذا السبب لطردنا، خاصة إذا كانت تمتلك شقة أخرى وتستخدمها لنفسها. إذن كيف يعمل الأمر في الواقع؟ هل هناك أي طريقة يمكننا من خلالها القيام بشيء قانوني لجعلها تمنحنا عقدًا كاملاً آخر؟2023/09/13
212