نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 214 إدخالات
إدخالات: 214
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فترة الإشعار الإلزامية في حالة إنهاء الخدمة للزيادة عن حاجة العمل
س: لقد كنت أعمل بصفتي مدير مبيعات في شركة ذات مسؤولية محدودة لمدة 22 عامًا. وفي شهر مارس 2020، تم إنهاء خدمتي بسبب الزيادة عن حاجة العمل. يرجى تقديم المساعدة فيما يتعلق بأسئلتي الثلاثة والشكوك التي لديّ. 1. يشير "عقد العمل غير محدد المدة" بتاريخ 13 أغسطس 2017 إلى أن فترة الإشعار المسبقة مدتها شهرين. ويشير العقد المجدد إلى أن فترة الإشعار مدتها شهر واحد، وهو الأمر الذي لم أتحقق منه أثناء توقيع وثائق التجديد. هل يحق للشركة تغيير هذه النقطة؟ 2. ما هي حقوقي من فضلك؟ 3. إذا كنت قد تعرضت للفصل أو الغش، هل لا يزال بإمكاني الحصول على مستحقاتي القانونية، إن وجدت؟ شكرًا لك مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
منع الابنة من السفر عند الطلاق لإبقائها داخل دولة الإمارات
س: أنا وزوجتي على وشك الطلاق. بعد تلقي رسالة بريد إلكتروني تحض على الكراهية من عائلتها، قررت حماية حقوق ابنتنا ورفع قضية الطلاق في بلدي الأم (في أوروبا). زوجتي (مواطنة هندية) وابنتي (مواطنة أوروبية، وعمرها سنتان ونصف السنة) تعيشان في إمارة دبي. على مدار الثمانية والأربعون ساعة الماضية، كانت زوجتي تتصرف بغرابة شديدة خلال اتصالاتنا، ومع إعادة فتح بعض الدول لحدودها، أود أن أعرف ما إذا كان بإمكاني حماية ابنتي ومنعها من مغادرة دولة الإمارات دون إذني. زوجتي لا ترد على أي من رسائلي، كما أنها لا تتعاون معي لإتمام إجراءات الطلاق. إنها لا تريد أن تخبرني عن مكانها ومن يعتني بابنتنا في الوقت الحالي. هل من الممكن أن أطلب منع ابنتي من السفر (على الأقل)؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد عقار تحت الإنشاء وطلب استرداد الأموال
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري ودفعت نصف ثمنها. كان من المفترض أن يتم دفع النصف الآخر عند استلام الشقة والتي كان من المقرر أن يتم تسليمها نهاية عام 2019. لكنهم أجلوا موعد التسليم حتى شهر مارس 2020، والآن المشروع متأخر جدًا ولا يوجد أي تقدم على الإطلاق، حيث إنه كان من المفترض أن يتم بناء المرحلة الثانية، ولكنهم ما زالوا يبنون المرحلة الأولى. ماذا يجب أن أفعل لاسترداد أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض قضية طلاق مرفوعة من الخارج وتوكيل محام
س: لقد رفعت قضية طلاق والقاضي رفضها. أنا غير متواجدة في إمارة دبي لأن زوجي ألغى تأشيرتي واضطررت لمغادرة دولة الإمارات. أريد أن أستأنف حكم المحكمة. كيف يمكنني توكيل محام ليمثلني أمام محكمة دبي؟ كيف يمكنني عمل توكيل من الخارج؟ ما هي المهلة المحددة لاستئناف الحكم؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية تخفيض القرض البنكي المستحق عند التسوية
س: مرحبًا، لقد غادرت دولة الإمارات منذ أكثر من عام بعد أن فقدت وظيفتي وتركت ورائي مبلغًا معلقًا قدره 400 ألف درهم إماراتي من قرض شخصي في أحد البنوك (هناك قضية شرطة مرفوعة ضدي ولديّ حظر بالفعل)، بكل تأكيد. في الوقت الحالي، إن قيمة الحساب الفعلي أصبحت أعلى بسبب الرسوم. ومع ذلك، قيل لي أن البنوك قد تنظر في تسوية المسألة مقابل الحصول على مبالغ أقل من المبالغ المعلقة. لذلك، أتساءل عما إذا كان هناك أي شخص لديه خبرة في التفاوض على هذه الديون المصرفية في دولة الإمارات، وعما إذا كانت هذه المعلومات أو الاحتمالات صحيحة. شكرًا لك مقدمًا على وقتك ودعمك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بمستحقات نهاية الخدمة وتكاليف إعادة صديق متوفى إلى وطنه
س: السادة الأعزاء، توفى صديقي قبل شهرين في إمارة دبي واضطررت إلى إعادة رفات جثته إلى وطنه في الهند. وكانت الشركة الكفيلة قد صرحت كتابيًا أنها ستتحمل تكاليف الإعادة إلى الوطن، التي قدمتها إلى القنصلية العامة للهند لإلغاء جواز السفر من الإعادة إلى الوطن. بعد إعادة صديقي إلى الوطن، زرت الشركة الكفيلة للمطالبة بتكاليف الإعادة إلى الوطن ومكافأة نهاية الخدمة المستحقة له. حيث إنني حصلت على توكيل باسمي نيابة عن ورثته القانونيين للمطالبة بمكافأة نهاية الخدمة من الشركة الكفيلة. تقول الشركة الكفيلة في الوقت الحالي أنها لا يمكنها صرف تكاليف الإعادة إلى الوطن ومكافأة نهاية الخدمة إلا معًا بعد فتح حساب في محكمة الأحوال الشخصية بدبي. كما أنني أتلقى تلميحات من الشركة الكفيلة تُفيد بأنها غير راغبة في سداد تكاليف الإعادة إلى الوطن ويقولون حاليًا (شفهيًا) أنه لا يجب عليهم تحمل التكلفة. يرجى تقديم المشورة فيما يتعلق بما يجب عليّ فعله لدعم موقفي. شكرًا لكم مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بممتلكات الزوج بعد وفاته في دولة الإمارات
س: طاب يومك، تواجه صديقتي في الوقت الحالي بعض الصعوبات في الحصول على جزء من عقار يقع في إمارة دبي. إنها مواطنة من إحدى دول آسيا الوسطى وزوجها مواطن يمني. لقد تزوجا لدى أحد مكاتب الزواج في إمارة دبي. لقد مات زوجها منذ فترة ولم يترك وصية. كان لديه زوجتان وأطفال من هاتين الزوجتين. تريد صديقتي (زوجته الثالثة) الحصول على جزء من العقار الموجود في إمارة دبي. لقد اعتاد زوجها الحصول على إقامة في دولة الإمارات بصفته مستثمرًا. هل يمكنك مساعدتها بشأن ما إذا كان يمكنها المطالبة بالحصول على جزء من هذا العقار (كلاهما ليسا من مواطني دولة الإمارات)؟ إذا كانت الإجابة نعم، هل يمكنك شرح الإجراءات الواجب اتخاذها بإيجاز؟ إذا كانت الإجابة لا، هل يمكنها الحصول على حكم من المحكمة في بلد إقامتها بشأن تقسيم العقار الموجود في إمارة دبي ثم تنفيذ هذا الحكم لاحقًا في دبي؟ هل ستعترف محكمة دبي بهذا الحكم الصادر عن المحكمة المدنية في الدولة الأجنبية وتنفذه؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء لعقار تحت الإنشاء بعد اكتمال المشروع تقريبًا
س: ما هي إمكانية إنهاء اتفاقية البيع والشراء الموقّعة مع المطور العقاري في إمارة دبي عن طريق المحكمة في حالة: 1. موعد التسليم المقرر كان في الربع الأول من عام 2017 بالإضافة إلى فترة سماح مدتها 12 شهرًا. 2. بناءً على المعاينة بتاريخ 02/2019، لقد اكتمل المشروع بنسبة تزيد على 93٪. 3. من المحتمل أن يكتمل المشروع قبل البدء في إجراءات القضية أو أثنائها ولكن من المحتمل أيضًا أن يتأخر المشروع أكثر على الأقل لعدة أشهر. 4. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء "لا يعتبر البائع مقصرًا أو مخالفًا لالتزاماته... بقدر ما يتم منع الوفاء بهذه الالتزامات... بسبب تأخيرات الطرف الثالث... أو بسبب تمديد الوقت الممنوح إلى المقاول الرئيسي من جانب المهندس الاستشاري... لأي سببٍ كان". على الرغم من أنه من المحتمل أن يكون سبب التأخير هو البائع أو لأسباب تقع ضمن سيطرته (على سبيل المثال، تأخير المدفوعات للمقاول)، كيف يمكن للمدعي الوصول إلى هذه الأدلة وهل هذه المسألة مهمة بالنظر إلى النقاط رقم 2 و4؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة برد الأموال بسبب تأخير التسليم
س: لقد اشتريت استوديو تحت الإنشاء في شهر مارس 2018 من شركة بناء شهيرة في إمارة دبي. وكان تاريخ التسليم المتوقع هو شهر مارس 2020. في شهر أغسطس 2019، تلقيت إشعارًا بحدوث حريق في الموقع. في نفس الشهر في أغسطس 2019، تحققت من حالة المشروع عبر الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي والذي يوضح أن نسبة الإنجاز في المشروع 23٪ فقط. كان من المفهوم بوضوح أن المشروع متأخرًا عن موعده وأنهم لم يكونوا ابدًا في وضع يسمح لهم باستكماله في الموعد المحدد في شهر مارس 2020 حتى لو لم يحدث الحريق. في موعد التسليم في شهر مارس 2020، أخبروني أنه بسبب قوة قاهرة سيتم تأجيل التسليم وتعليق دفع الأقساط الشهرية المتبقية مؤقتًا وسيتم أخذها عند الانتهاء من المشروع. لقد تم دفع 50٪ من الأقساط حتى الآن. كما أفهم من العقد الخاص بي، يمكن أن يتم تأجيل التسليم لمدة تصل إلى 12 شهرًا، ومع ذلك، لا توجد إشارة إلى التأخير الحالي الذي يمكن أن يؤخذ في الاعتبار على أساس القوة القاهرة. ما هي الخيارات المتاحة أمامي للتعامل مع المطور العقاري؟ أفضّل إنهاء العقد واسترداد أموالي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد شراء الشقق بسبب تأخير التسليم وعدم الاستمرار في سداد الأقساط
س: يرجى تقديم المساعدة بشأن التأخير في تسليم العقارات والتخلف عن سداد المدفوعات. لقد تم شراء ثلاثة عقارات في أوائل عام 2016. X 1 1 غرفة (تبلغ قيمتها مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 82%) X 2 2 غرفة (تبلغ قيمتها 2 مليون درهم إماراتي/+، وحالة الإنجاز 65%) أكد المطور العقاري أنه بعد دفع 50٪ من قيمة العقارات، سيحق لنا الحصول على قرض عقاري. في عام 2018، حاولت تعديل الخطأ في الأسماء التي كتبها المطور العقاري في العقود وتسوية الرهن العقاري. ولكن بعد التواصل مع دائرة الأراضي والأملاك بدبي، أخبروني أنه..
2020/08/26
1030
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالحصول على تعويض التأمين بعد وفاة الأخ
س: مرحبًا سيدتي، اسمي عبد الحسيب وأنا مواطن باكستاني. توفى أخي الأكبر عبد القدير في حادث سير في إمارة دبي بتاريخ 18/07/2020. هل يمكنك تقديم المساعدة لي؟ كيف يمكنني الحصول على تعويض التأمين المستحق لأخي بعد وفاته؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الزوجة عند تطليقها بدون سبب وحضانة الأطفال
س: إذا أراد زوجي أن يطلقني بدون سبب ولدي ابنة عمرها سنتين ونصف ولدي إقامة عليه بالإمارات وراتبه ٢٥ ألف درهم، فكم المبلغ الذي ستضمنه لي المحكمة، وهل يستطيع أخذ حضانة الطفلة؟ وإذا كان يستطيع، فبناءً على ماذا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة باسترداد الأموال بعد إلغاء المشروع
س: لقد استثمرت أموالي في مشروع سكني تحت الإنشاء في شهر يونيو 2018 ودفعت 20٪ من إجمالي قيمة العقار. ولكن لم يتم إحراز أي تقدم في البناء، كما تحققت من دائرة الأراضي والأملاك بدبي ومن المطور العقاري أيضًا لمعرفة حالة العقار، وعلمّت أن المشروع قد يكون قيد الإلغاء. لقد طلبت من المطور العقاري عبر رسائل البريد الإلكتروني استرداد الأموال، لكنهم اقترحوا علي بدلاً من ذلك اختيار مشروع آخر قيد التنفيذ أو مشروع جاهز للانتقال. لكنني لا أنوي الاستمرار وأريد استرداد أموالي في أقرب وقت ممكن. لدي اتفاقية البيع الشراء وإثبات الدفع، أي الفواتير أيضًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير في التسليم وعدم دفع الأقساط
س: مرحبًا، أريد أن أطرح سؤالاً عن العقارات. لقد فقدت أنا وزوجي وظائفنا مؤخرًا بسبب فيروس كورونا. لقد دفعنا أموالنا في شقة منذ أكثر من عامين. كان من المفترض أن يتم الانتهاء من هذه الشقة العام الماضي، لكنها لم تكتمل حتى بنسبة 50٪ إلى هذه اللحظة. لم يعد لدينا كفيل للتأشيرة ولن نتمكن من الاستمرار في دفع ثمن هذه الشقة. سيتعين علينا مغادرة دولة الإمارات قريبًا. ما هي الخيارات المتاحة أمامنا في هذا الموقف؟ هل يمكننا المطالبة باسترداد أموالنا؟ أشكرك شكرًا جزيلاً على مساعدتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العواقب المترتبة على رفع قضية طلاق فيما يتعلق بالنفقة والمهر
س: مرحبًا، أنا متزوجة من رجل إماراتي يريد أن يطلقني، لكنه لا يريد أن يدفع لي المهر المذكور في عقد الزواج في حالة الطلاق. يريد مني أن أطلب الطلاق لأنه في هذه الحالة لن يكون مُلزمًا بدفع المبلغ المذكور في عقد الزواج. ليس لدينا أطفال. أنا من رومانيا وتزوجنا في إمارة دبي. أريد الطلاق أيضًا لأن زواجنا لم يعد ناجحًا بعد الآن ولكنني لا أعرف ماذا سيحدث فيما يتعلق بالنفقة المستحقة لي في هذه الحالة. يرجى إخباري بشأن الإجراءات التي يجب علي اتخاذها. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل من الإلزامي توكيل محامٍ في قضية طلاق في دولة الإمارات؟
س: هل من الإلزامي توكيل محامٍ باعتبار ذلك جزء من إجراءات الطلاق في دولة الإمارات؟
2020/08/05
806