نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 1619 إدخالات

إدخالات: 1619

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

How can I renew my tenancy agreement if the landlord is not responding?

Q: Hello Mr. Abdul I`m looking for some advice on my situation with tenancy renewal. My apartment is in JVC. My current contract (40K) is with a real estate company and it is expiring on 31 Aug`23. I received a notification from the real estate company in May`23 about a renewal notice with a new cost (44k). I confirmed the renewal by email and they accepted it. Later in Jun`23, I got a notice saying that the flat is sold to an individual and I have to deal with him now. I tried contacting both the new owner and real estate company for the renewal confirmation and even after multiple follow-ups, there is no confirmation received on my renewal. I`m worried that the new owner comes back to me asking to leave because the contract is expired on 31st Aug or he comes back and say the new rent is not 44K and it is more or something. Please help me with what should I do in this situation and highly appreciate your advice.

كيف يمكنني المطالبة بالراتب غير المدفوع وأيام الإجازات غير المستخدمة التي يحتفظ بها صاحب العمل بعد الاستقالة؟

س: انضممت إلى إحدى الشركات في 22 مارس وقررت الاستقالة في 14 يوليو بنية البقاء في الدولة والتقدم لوظيفة أخرى. بناءً على قانون العمل في الإمارات العربية المتحدة، أعطيت فترة إشعار مدتها شهر واحد. ومع ذلك، طُلب مني العمل لمدة 14 يومًا من 14 يوليو، مما يعني أن آخر يوم لي سيكون 27 يوليو. إنهم غير مستعدين لدفع أجري لبقية فترة الإشعار التي يسعدني العمل خلالها. كما تراكمت لدي 8 أيام من الإجازة السنوية خلال هذه الفترة، حيث لم أستخدمها. هل أحصل على صرف إجازتي السنوية؟ ما هي الخيارات المتاحة لي إذا لم يوافقوا؟

كيف أعرف سبب إلغاء شهادة حسن السيرة والسلوك إذا لم يكن لدي أي قضايا معلقة؟

س: تم إلغاء شهادة حسن السيرة والسلوك الخاصة بي من شرطة دبي. ليس لدي أي مشاكل مالية مع البنك أو الشركة. لقد استخدمت بطاقة هويتي الإماراتية التي انتهت صلاحيتها في عام 2017. والآن لا يخبرونني سبب إلغاء شهادة حسن السيرة والسلوك.

كيف يمكنني تسوية قضية الهروب الخاصة بي ومغادرة البلاد إذا رفض صاحب العمل؟

س: سيدي/سيدتي العزيزة، كنت أعمل مع شركة في أبو ظبي. تم إلغاء تأشيرتي في 26-10-2022 وانتهت فترة السماح الخاصة بي في 26-12-2023. لم أتمكن من مغادرة البلاد بسبب وجود قضية نشطة ضدي. لقد قمت بتسوية الغرامة التي فرضتها المحكمة في 26-01-2023 وتلقيت خطاب إخلاء سبيل. ثم توجهت إلى الهجرة لدفع غرامة تجاوز مدة إقامتي لمغادرة البلاد. لكن ضابط الهجرة نصحني بتسوية قضية الهروب الخاصة بي مع صاحب العمل أولاً ثم الذهاب لدفع أو تخفيض غرامات تجاوز مدة الإقامة والتي لا أعلم عنها شيئًا على الإطلاق. ثم توجهت إلى صاحب العمل لإعطائي شهادة عدم ممانعة أو رفع قضية الهروب ضدي ووافقت على دفع أي رسوم مرتبطة بذلك. لكن صاحب العمل السابق رفض تسوية قضية هروبى وأخبرني أنه لا يمكنهم فعل أي شيء في هذا الأمر ونصحوني بالحصول على تصريح للخروج من البلاد. بناءً على بياني أعلاه، يرجى تقديم المشورة لي بشأن إزالة قضيتي والعودة إلى الإمارات العربية المتحدة للحصول على فرص عمل مستقبلية. مع أطيب التحيات،

كيف يمكن التوصل إلى تسوية مع البنك بعد مضايقات من قبل وكالة تحصيل الديون؟

س: مرحبا، أود أن أطلب المشورة حول ما هو أفضل شيء يمكن فعله في قضية تسوية مع مؤسسة مالية. كانت لدي قضية في الشرطة ودفعت غرامة في محكمة دبي. الآن الطرف الثالث يضغط على ذهني بإرسال رسائل بريد إلكتروني إلى شركتنا. لقد رتبت مبلغًا من المال للتسوية ولكنني لن أدفع المبلغ الكامل الذي يطلبونه مني لأنه كبير جدًا. يرجى مساعدتي في إنهاء هذه القضية حتى أتمكن من العمل بسلام.

Can a company file a case of absconding against me after labor contract expiry?

Q: Dear Sir/Madam, Can a company file a case of absconding against me after my labor contract expires?

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل يمكنني إرسال إشعار بزيادة الإيجار إذا كنت قد قدمت بالفعل إشعار إخلاء؟

س: مرحبًا، لقد أعطيت المستأجر إشعار إخلاء لمدة عام واحد منذ 3 أشهر. وذلك لأن ابنتي ستنتقل إلى الوحدة. المستأجر الحالي يدفع 32 ألفًا بينما الإيجار الآن 65 ألفًا. ومع ذلك، فإن تجديد الإيجار قادم في غضون 3 أشهر. هل يمكنني زيادة الإيجار بما يتماشى مع زيادة الإيجار أم أن هذا سيجعل إشعار الإخلاء غير صالح؟

هل ستكون هناك أي مشكلة في العبور في قطر إذا كان لدي بطاقة ائتمان غير مدفوعة في الإمارات العربية المتحدة؟

س: أنا خارج الإمارات العربية المتحدة، وتأخرت عن سداد بطاقة ائتمان بقيمة 50 ألف درهم إماراتي لمدة 6 أشهر، والتي تراكمت بعد الفائدة إلى 60 ألف درهم إماراتي. هل ستكون هناك أي مشكلة في العبور في قطر؟

Travel ban issued for unpaid credit card debt? What are my options?

Q: Hi, I couldn`t pay my credit card dues, and now I have received a message saying that a travel ban has been issued against me.

After deportation, should we apply for cancellation of deportation or apply for mercy?

Q: Dear Sir/Madam, After deportation, should we apply for cancellation of deportation or apply for mercy?

لدي صديقة تجاوزت مدة إقامتها 6 سنوات وما زالت في الدولة. كيف يمكنها حل مشكلتها؟

س: لدي صديقة تجاوزت مدة إقامتها 6 سنوات. هربت بسبب صاحب عملها الوقح الذي لم يقدم لها الطعام وأذاها. لذلك هربت. لقد رفع دعوى هروب ضدها وطلب مبلغ 9 آلاف درهم إجمالي تكلفة تأشيرتها. لم يكن لديها مال في الوقت الذي قابلوه فيه في الشرطة. المشكلة هي أنها لم تتابع الأمر أو تطلب المساعدة من أشخاص آخرين، ومع ذلك، فقد احتالوا عليها بمبلغ كبير من المال. أود أن أعرف كيف يمكنها المضي قدمًا للعمل هنا في الإمارات العربية المتحدة. ليس لديها جواز سفر الآن مع قضية هروب وغرامة قدرها 64 ألف درهم كما راجعت تفاصيلها.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

كيف يمكنني إزالة قضية هروب رفعها وكيل سفر للمضي قدمًا في تأشيرة العمل الخاصة بي؟

س: مرحبًا لدي مشكلة مع تأشيرتي من قضية هروب. تم إجراء الفحص الطبي بالفعل وتم استكمال نموذج الهوية الإماراتية ولكن الختم لم يكتمل. قالوا إن لدي قضية هروب في الشارقة. انتهت صلاحية تأشيرة الزيارة الخاصة بي في الشارقة في 10-07-2023 وقد غيرت حالتي بالفعل في 11-07-2023، لكن وكيل السفر قدم دعوى هروب على تأشيرتي. أخبرته قبل الفرار بالانتظار وأنني سأرسل له خطاب العرض من شركتي لأنني حصلت على وظيفة ولكنني لا أعرف لماذا قدم دعوى هروب ضدي. كيف يمكن إزالته؟

كم من الوقت يستغرق عادة البت بطلب إلغاء الترحيل؟

س: يظهر طلب إلغاء الترحيل الخاص بي في أبو ظبي حالة "قيد التنفيذ" لمدة 3 أيام. كم من الوقت سيستغرق الأمر؟ هل لديك أي فكرة؟ شكراً

Will an external expert accounting report help my case in DIAC arbitration?

Q: Hello lawyers, I want to proceed with arbitration through the Dubai International Arbitration Center (DIAC). Is it better to have an external expert accounting report prepared before going to arbitration? Would this support my case? Also, are these external expert accounting reports considered by the arbitration committee if they are prepared by any of the UAE mainland registered experts? Or are there any other experts who are registered elsewhere that I need to contact? Kindly advise!

Do I have to serve my notice period after completing my rotational leave?

Q: Good afternoon. I have been working with my employer for the past 3 years and 9 months. According to my contract, I am required to work 42 days and take 21 days of unpaid rotational leave. 6 months ago, my employer changed my rotational working cycle to 60 days of work and 60 days of unpaid leave. I did not agree to this change, but I have been working under this new cycle for the past 3 rotations. I resigned from my job while I was on rotational leave and requested to be released from my contract with a 30-day notice period. However, my employer informed me that I must first complete my rotational leave, which is 60 days, and then serve a 30-day notice period after returning to work. I have another job that I need to start in 20 days, but my current employer is not releasing me. I officially submitted my resignation via email on July 12, 2023, from India. Due to this issue, I traveled to Abu Dhabi on July 18, 2023. Please advise me if I must serve my notice period after completing my 60-day rotational leave, or if it can be calculated from the date of my resignation.

Can I exit Dubai without paying overstay fines if my out pass is not approved?

Q: Good evening Sir, I have a question regarding my overstay. I have fines already. My visa expired on October 2022. Is it possible to exit the country without paying the fines? I have a ticket for my flight on July 25, 2023. I applied for an out pass from Abu Dhabi but it is still not approved. Can I still exit the airport?

1 ...102