نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 87 إدخالات
إدخالات: 87
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحق في إنهاء اتفاقية البيع والشراء وطلب الأموال بعد التأخير في التسليم
س: مرحبًا جميعًا، لقد اشتريت شقة استوديو، وكان من المفترض أن تكون جاهزة بحلول الربع الثاني من عام 2018، ولكن حتى الآن، اكتمل البناء بنسبة 54٪ فقط وفقًا لمؤسسة التنظيم العقاري. لقد قمت بسداد 30٪ من سعر الوحدة وفقًا لخطة السداد بالإضافة إلى 4٪ رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي مدفوعة بالفعل، و70% عند التسليم. هل يمكن إخباري بشأن ما إذا كان من الممكن إلغاء العقد واسترداد الأموال المدفوعة أو الحصول على تعويض؟ عند مناقشة الأمر مع المطور العقاري، رفضوا دفع تعويض وقالوا إنهم في فترة سماح. ماذا يجب عليّ أن أفعل في هذه الحالة؟ شكرًا لكم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه لإدراج اسم شخص في القائمة السوداء دون سبب؟
س: لقد كنت أقيم في دولة الإمارات في الفترة من عام 2008 إلى عام 2018. بعد ذلك، حاولت زيارة دولة الإمارات، لكنني وجدت أن هناك منع من السفر مفروضًا عليّ. لا يُسمح لي بدخول دولة الإمارات. أخبروني أن اسمي مُدرج في القائمة السوداء في دولة الإمارات. ليس لديّ أي قضايا جنائية أو أي سجلات سلبية في الإمارات. لماذا اسمي مُدرج في القائمة السوداء؟ يرجى تقديم المشورة لي بشأن الطريقة الصحيحة لدخول دولة الإمارات. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Possibility of returning to the UAE after getting banned for TB
Q: During the medical test in Dubai in 2015, chest x-ray failed & then I had declared that I underwent TB treatment for 1 year in 2013. Cancellation Notice of my Visa reads: Cancellation Reason: Health Reasons Ban 9: Permanent. During the exit on immigration, the fingerprint or eye scan were not taken. Can I enter the UAE on a visit visa? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
السفر إلى دولة الإمارات بعد الترحيل من قطر
س: مرحبًا بريت، أنا مواطن بريطاني أعيش حاليًا في برمنغهام. تم ترحيلي من دولة قطر عام 2016، حيث كنت أحمل أدوية كو-كودامول في المطار. رغم أنني اشتريت الدواء من متجر "بوتس" بدون وصفة طبية، لكنهم طلبوا الاطلاع على وصفة طبية. لاختصار القصة، كان اختبار البول الخاص بي سلبيًا وتم إطلاق سراحي في اليوم التالي. ثم بدأت العمل مرة أخرى وكنت أسافر باستمرار إلى دولة الإمارات والمملكة المتحدة والمملكة العربية السعودية لأمور متعلقة بالعمل. لكن ذات يوم أثناء سفري إلى المملكة المتحدة، تم توقيفي في المطار، ودون إبداء أسباب، وضعوني في مركز الترحيل وعدت إلى المملكة المتحدة. هل يمكنني العمل في دولة الإمارات أو المملكة العربية السعودية والإقامة هناك؟ كان لديّ قرض غير مدفوع في قطر لأنهم رحلوني ولذلك لم أتمكن من الاستمرار في السداد. هل سيؤثر ذلك عليّ حتى لو كان البنك في قطر؟ أتمنى الحصول على رد من جانبك قريبًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد الأموال التي تم إقراضها دون اتفاق
س: مرحبًا سيدي، لقد أقرضت نقودًا لشخص ما لكنه لم يعيدها حتى الآن، يقول إنه سيعطيني النقود ولكنه يغير موعد السداد مرارًا وتكرارًا. ليس لدي دليل إلا المحادثات بيننا. ما هي الإجراءات القانونية التي يمكنني اتخاذها ضده؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تظهر قضية الهروب في شهادة بحث الحالة الجنائية؟
س: مرحبًا، إذا هربت من دولة الإمارات وسافرت إلى دولة أخرى وأحتاج إلى استخراج شهادة بحث الحالة الجنائية، هل سيظهر ذلك في سجل الشرطة الخاص بي إذا كنت سأحصل عليها من الإمارات؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات تسليم الاستدعاءات الأجنبية للمقيمين في الإمارات
س: هل تسمح القوانين المعمول بها في دبي بتسليم الإشعارات القانونية الأجنبية باليد أو بالبريد إلى عنوان الفرد في إمارة دبي؟ أحتاج إلى الحصول على رأي قانوني مكتوب من محامٍ في دبي لإقناع محكمة بريطانية. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التحقق من صحة عرض العمل في الإمارات
س: لقد حصلت على عرض عمل من شركة أبو ظبي للغاز والنفط. لم تكن هناك مقابلة شخصية أو محادثة وجهًا لوجه. لقد أرسلوا لي عرض العمل فقط بعد الحصول على سيرتي الذاتية من قاعدة البيانات. في الوقت الحالي يطلبون مني دفع 1800 دولار أمريكي لبدء إجراءات استخراج التأشيرة. بالطبع، لدي 30 عامًا من الخبرة في مجال الصيانة الميدانية. هل عرض العمل هذا حقيقي أم مزيف؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المستأجر في حالة بيع العقار
س: لقد وقعت على عقد تجديد إيجار شقة في إمارة أبو ظبي لمدة عام واحد اعتبارًا من 28 أكتوبر 2019. يقوم المالك ببيع الشقة في الوقت الحالي ويريد المُلاك الجدد إخلائي من الشقة بعد قضاء فترة إشعار مدتها شهرين من تاريخ امتلاك الشقة. لا يوجد عقد بيني وبين المُلاك الجدد. هل يعد هذا الأمر قانونيًا؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال من المطور العقاري بسبب تأخير تسليم العقار
س: لقد اشتريت وحدة في أحد المشاريع في 10 أكتوبر 2017، ودفعت حتى الآن 30٪ من قيمتها بالإضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك بدبي. كان يجب تسليم الوحدة في 19 يونيو، ولكن سيتم تأجيل الاستلام لأكثر من عام. هل هناك طريقة قانونية لإلغاء التعاقد واسترداد أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال بسبب التأخير في تسليم العقار بعد دفع ثمنه بالكامل
س: لقد اشتريت ثلاث شقق في مشروع وكان تاريخ التسليم في عام 2018. لقد دفعت 100٪ من ثمن العقار ولا يوجد مبلغ متبقي. أخبرني مقاول البناء أن التسليم سيكون في شهر يوليو 2019 ولكنهم يقولون الآن أنه سيتم تسليم شقة واحدة في نهاية شهر ديسمبر والباقي في عام 2020. إذا كنت أرغب في التراجع عن العقد وإلغائه، هل يمكنني استرداد المبلغ بالكامل وهل سأحصل على الفائدة أيضًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد الأمول المدفوعة للشركاء بسبب الإخلال بالالتزامات
س: لقد استثمرت أموالي في مشروع عيادة (شركة ذات مسؤولية محدودة) كشريك بنسبة 25% باستثمار إجمالي تبلغ قيمته 600 ألف درهم إماراتي. كان من المفترض أن يكون تاريخ بدء العمل في العيادة 31 ديسمبر 2018 وفقًا لاتفاقية البيع والشراء. لقد مرت تسعة أشهر، وحتى لم يتم اتخاذ إجراءات المعاينة الأساسية لتفعيل الترخيص. أرغب في رفع قضية ضد المستثمرين الأصليين الذين يتضمن نطاق عملهم تفعيل رخصة العيادة، لأنهم يخدعونني حاليًا ويخلقون الأعذار لعدم بدء العمل في العيادة. لم يقدموا لي حتى الآن تفصيل للمصروفات وكيف تم إنفاق أموالي فضلاً عن تدهور وضع العيادة. بالإضافة إلى ذلك، يطلبون حاليًا الحصول على المزيد من المال أو يهددون بإغلاق العيادة لأنهم لم يدفعوا الإيجار لمدة خمسة أشهر ولم يخبروني بذلك إلا هذا الأسبوع. يرجى مساعدتي في هذه المسألة. ماذا يمكنني أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إبرام اتفاقية جانبية مع الشريك المواطن
س: مرحبًا، اسمي ب. أنا على وشك فتح شركة هنا في دولة الإمارات. ولكننا تحت رعاية شريك إماراتي. اتفقنا على أنه سيمنحني توكيل بموجب أمر صادر من المحكمة لإدارة كل شيء بما في ذلك الحساب المصرفي والشيكات المصرفية. أحتاج إلى المشورة حول أفضل طريقة يمكننا من خلالها التوصل إلى اتفاق داخلي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الدفعة الأولى للتأخير عن تسليم العقار
س: لقد اشتريت عقارًا قيد الإنشاء من مطور عقاري عن طريق دفع 10٪ من قيمة سعر الشراء دفعة أولى على أن يتم دفع النسبة 90٪ المتبقية بعد التسليم. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، إن تاريخ الانتهاء هو ديسمبر 2018. ولكن العقار لا يزال قيد الإنشاء وسيكون جاهزًا بحلول ديسمبر 2020. هل يمكنني استعادة النسبة 10٪ التي دفعتها وما هي الإجراءات الواجب اتخاذها؟ هل أرسل لهم إشعارًا أم ألجأ مباشرةً إلى هيئة التنظيم العقاري في دبي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات بعد تسوية قضية شيك مرتجع
س: لدي شيك مرتجع تبلغ قيمته 600,000 درهم. في الوقت الحالي، لقد قمت بسداد المبلغ المستحق وأنا خارج الدولة. هل ما زلت معرضًا لدفع غرامة؟ هل يمكنني العودة إلى إمارة دبي دون التعرض للمساءلة القانونية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة