نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 77 إدخالات
إدخالات: 77
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How can I get refund of properties I purchased if the project is canceled?
Q: I invested in a real estate project in Dubai Silicon Oasis, back in 2007. I had paid in full for my 3 units and have been waiting for the delivery of these units for over a decade now. I have tried to contact the developer but it has been of no use. It seems like the developer doesn`t exist anymore. Recently, I have been informed that the project is canceled, as per the RERA website, and some clients have been getting full refunds from Dubai`s Government. I would like to know the procedure and the best option as to how I can proceed. Once again, thank you very much for your assistance. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما مدة السجن عندما يرفع البنك دعوى ضدي؟
س: نجح البنك في رفع دعوى مدنية ضدي بدون علمي، وصدر أمر تنفيذي لحكم بدفع مبلغ 140,000 درهم إماراتي. ما مدة السجن المحتملة؟
2023/02/15
305
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إزالة دعوى بنكية والحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية للسفر والعمل بالخارج؟
س: فقدت وظيفتي في طيران الإمارات في عام 2020 بسبب كوفيد 19. كان لدي قرض من أحد البنوك بقيمة 34000 درهم. الآن حصلت على وظيفة في المملكة المتحدة وهم بحاجة إلى شهادة بحث الحالة الجنائية من دبي. تقدمت بطلب ولم أحصل عليها، وأخبروني بضرورة تسوية التزاماتي أولاً. أحتاج حقًا إلى الانتقال إلى العمل في أقرب وقت ممكن. كيف يمكنني حل هذه المشكلة؟
2023/02/06
615
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل إذا أخذ البنك أموالاً بدون حل قضيتي؟
س: مرحبًا، رفع أحد البنوك دعوى ضدنا بخصوص قرض (مبلغ المطالبة 236000.00 درهم إماراتي) حيث دفعنا عنه رسومًا قانونية قدرها 25000.00 درهم إماراتي للبنك بالإضافة إلى مبلغ المطالبة المستحَق وفقًا للحكم. بعد شهرين، تلقينا أمرًا من المحكمة بدفع 10000.00 درهم إماراتي رسوم محكمة. يرجى إفادتنا بشأن مَن يلزمه دفع رسوم المحكمة حيث دفعنا بالفعل 25000.00 درهم إماراتي للبنك رسومًا قانونية. أود أيضًا معرفة الرسوم القانونية بالضبط بالنسبة لمبلغ المطالبة.2023/02/03
759
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قضية للمطالبة بمستحقاتي من صاحب العمل لعدم دفع راتبي لمدة ثمانية أشهر
س: لم يتم دفع راتبي لمدة 8 أشهر ونصف، وخلال الأشهر الستة الماضية، أبقتني شركتي في إجازة غير مدفوعة الأجر. لقد استقلت مع إشعار لمدة شهر واحد. مجموع مستحقاتي سيكون أكثر من 300 ألف. وتقول الشركة إنها تستطيع دفع 8 رواتب كحد أقصى خلال 8 أشهر. أخطط لتقديم شكوى عمالية في نهاية فترة الإشعار. أرجو الإفادة كيف يمكنني الحصول على مستحقاتي وما هي إجراءات المحكمة، ليس لدي أي مبلغ لأتمكن من العيش مع عائلتي هنا. نحن جميعا نعاني بشدة من الديون الضخمة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية معرفة ما إذا كان هناك أي إجراء قانوني ضد شخصٍ ما في دبي
س: مرحبًا، أريد أن أعرف ما إذا كان هناك أي إجراء قانوني مُتخذ ضدي في إمارة دبي، كيف يمكنني معرفة ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
What can be done in a case of assault and rejection of bail?
Q: My husband is being held in custody on charges of indecent assault. The case has been under investigation for over 10 days now, the prosecutor has spoken to him once. They have rejected bail applications as well. How long can he continue? If the complainant clears the case (gives tanazul), can the prosecutor still punish him? (through penalty or anything else). Also, I am not able to know the reason for the bail rejection. Are they obliged to give a reason? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Liability of the real estate agent for failing to send a legal notice on behalf of the landlord
Q: I signed a contract with a Real Estate Agent to manage my rental property for a year. I reminded the agent 90 days prior to contract expiry to inform the tenant of the rental increase in writing. The agent failed to do this in time. Now the tenant is claiming they do not have to pay any increase as they were not informed before the 90 days. Can I claim compensation from the agent? I checked the RERA rental calculator and I have the right to increase by 20%. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة عدم دفع الراتب لمدة 18 شهر؟
س: لديّ عقد عمل غير محدد المدة منذ شهر أكتوبر 2019 مع شركة مسجلة في مركز دبي للسلع المتعددة. لم أتلق أي أجر (الراتب الأساسي، والمكافآت، وبدل السكن، ونفقات العمل) منذ شهر مارس 2020 (18 شهرًا) ولم أحصل على أي تغطية تأمينية منذ شهر أكتوبر 2020. تقدم الشركة الوعود فحسب. قررت الشركة أولاً خفض الرواتب بنسبة 50٪ بسبب فيروس كورونا لمدة ثلاثة أشهر (أبريل - يونيو 2020) ووافقت على ذلك. بعد ذلك، استمروا في نفس التخفيض دون موافقتي. لكن حتى مع ذلك، لا يقومون بدفع الرواتب. المبلغ الإجمالي المستحق أكثر من 500,000 دولار أمريكي. اضطررت لمغادرة دولة الإمارات في شهر نوفمبر 2020 لعدم وجود دخل. تم الاتفاق والموافقة من قبل الشركة للعمل عن بعد. كنت مضطرًا أيضًا للعودة إلى إمارة دبي على نفقي الخاصة كل ستة أشهر حتى لا يتم إلغاء التأشيرة. في الوقت الحالي، حصلت على عرض عمل في بلد آخر يبدأ في شهر أكتوبر 2021. كيف يمكنني متابعة هذا الأمر مع الشركة؟ كيف يمكنني إخبارهم؟ هل أستقيل وأقدم شكوى في وقت لاحق أم يمكنني تقديم شكوى على الفور دون استقالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال المدفوعة للمقاولين لتخلفهم عن أداء التزاماتهم
س: أريد رفع قضية في إمارة دبي ضد شركة عقارية. كان من المفترض أن يبنوا لي فيلا في مراكش، بالمغرب. لكن لم يحدث أي شيء رغم مرور خمس سنوات. لقد دفعت 200,000 دولار حتى الآن وأريد استرداد أموالي. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة تأخير التسليم وتغيير مساحة العقار؟
س: لقد اشتريت عقارًا كان موعد تسليمه بحلول نهاية عام 2018. لقد تلقيت قبل أيام قليلة إشعارًا بأن العقار جاهز للتسليم، ومع ذلك، خلال مرحلة "الفحص"، وجدت أن المبنى سيستغرق بضعة أشهر أخرى على الأقل حتى يكتمل. ينص "مشروعي" على أن المشروع اكتمل بنسبة 92٪ فقط. لقد طلبت من المطور العقاري تعويضًا عن التأخير - وفقًا للعقد، يجب أن يكون 1٪ من قيمة العقار لكل ربع سنة، وبناءً عليه يجب أن يكون 11-12٪ بحلول الآن (ثلاث سنوات)، ومع ذلك، قال إنه سيدفع بحد أقصى 7%. بالإضافة إلى ذلك، يختلف مخطط الوحدة في العقد الخاص بي عن الاستوديو الفعلي. المخطط مختلف ومساحة الوحدة 35 متر مربع، مقابل 50 مترًا مربعًا كما هو موضح في الرسم. يشير المطور العقاري إلى صفحة أخرى في العقد حيث تم تحديد 50 مترًا مربعًا كمساحة إجمالية وليست صافي مساحة. ومع ذلك، إذا تم ذكر المساحة مباشرةً تحت مخطط الاستوديو، ألا يجب أن يشير هذا إلى المساحة الإجمالية؟ في ظل اختلاف المساحة بالإضافة إلى التأخير لأكثر من ثلاث سنوات، هل لديّ فرصة للمطالبة باسترداد 50٪ من أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحق في إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة باسترداد الأموال والتعويض عن التأخير في التسليم
س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة في إمارة دبي وسددت الأقساط بناءً على التقدم المحرز. في المجمل، دفعت 50٪ من السعر. بالاستناد إلى اتفاقية البيع والشراء، إن تاريخ الانتهاء المتوقع هو 31/12/2019 وحتى الآن لم يكتمل المشروع وسيستغرق 12 شهرًا أخرى على الأقل. المطور العقاري لديه فترة سماح مدتها 12 شهرًا والتي انتهت بالفعل. بند القوة القاهرة قصير جدًا ولا يشير إلى أي حالات محددة يمكن اعتبارها قوة قاهرة. أريد إنهاء العقد واسترداد الدفعة المقدمة بنسبة 50٪ بالإضافة إلى التعويض عن الأضرار الناجمة بسبب التأخير. يرجى تقديم المشورة بشأن موضوع القضية وإخباري بكيفية المضي قدمًا. شكرًا لك، م. ز. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن لمشتري عقار استخدام المنع من السفر كقوة قاهرة لعدم الوفاء بمذكرة التفاهم؟
س: مرحبًا، لقد وقّعت على مذكرة تفاهم في شهر أبريل 2021. بعد التوقيع، سافرت إلى الهند لحضور زفاف أخي. كنت أخطط للعودة بعد الزواج، لكن بحلول ذلك الوقت، فرضت الحكومة الإماراتية منع من السفر من الهند إلى دولة الإمارات. تم رفع الحظر للتو وعدت في منتصف شهر أغسطس 2021. لسوء الحظ، بحلول الوقت الذي عدت فيه، كانت صلاحية مذكرة التفاهم قد انتهت. نظرًا لأنني كنت أخطط لشراء العقار برهن عقاري، كان يجب عليّ التواجد هنا في دولة الإمارات لاستكمال إجراءات التحويل. ما زلت أخطط لشراء العقار لكن البائع رفع السعر وذلك لا يتناسب مع ميزانيتي. سؤالي الآن، بما أن سبب عدم إتمام المعاملة كان حقيقيًا، فهل لديّ أي موقف قانوني في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما العمل في حالة رفض الشركة الاستقالة؟
س: مرحبًا، أنا ممرضة. أعمل لدى نفس الشركة منذ أكثر من خمس سنوات. وفقًا لعقد العمل الخاص بي، لديّ فترة إشعار مدتها ثلاثة أشهر. عقدي سينتهي في شهر نوفمبر، لذلك قدمت استقالتي الآن. قبل ثلاثة أشهر من انتهاء العقد. لكنهم رفضوا استقالتي. والسبب أنه ليس لديهم موظفين آخرين. لديّ عرض عمل من شركة حكومية. في هذه الحالة، ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ ما هي الخيارات القانونية المتاحة أمامي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية المطالبة بالرواتب المعلقة ومستحقات نهاية الخدمة بعد الاستقالة
س: مرحبًا، إنني أعمل لدى إحدى الشركات في إمارة دبي منذ ثلاث سنوات، وخلال هذا العام لم تدفع الشركة الرواتب. بشكل عام في الوقت الحالي، لديّ رواتب معلقة لمدة ثمانية أشهر بالإضافة إلى مستحقات نهاية الخدمة الأخرى. لقد طالبتهم بالدفع لعدة أشهر ولكنني سئمت من هذا الأمر، ولذلك قدمت استقالتي. لقد قدمت شكوى ضد الشركة، لكن بعد مرور ثلاثة أسابيع، لم تقدم الشركة أي تسوية، لذلك سجلت في نهاية المطاف قضية ضد الشركة في المحكمة. لديّ تأشيرة إقامة بكفالة زوجي وانتهت صلاحية تصريح العمل الخاص بي منذ شهور. ما أريد أن أعرفه هو: 1. الآن بعد أن سجلت قضية، ماذا سيحدث بعد ذلك؟ 2. هل سأضطر إلى زيارة المحكمة في كل مرة لحضور جلسات الاستماع؟ 3. أنا أبحث عن وظيفة جديدة هنا، هل ستمثل هذه الدعوى القضائية مشكلة في الحصول على وظيفة جديدة أو عند قيام صاحب عمل جديد بإصدار تصريح عمل جديد، وما الذي يمكنني فعله لتسهيل إجراءات استخراج تصريح العمل الجديد؟ مشورتك محل تقدير كبير. شكرًا لك، س.، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة