نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 81 إدخالات
إدخالات: 81
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
New developer wants to change payment terms. How to me to protect my rights?
Q: Dear Sir/Madam, I bought a residential property for AED 7 million in Dubai from a developer in 2013 and registered the property in the same year. The project has been delayed and is still not complete. The original developer sold/transferred the project to another developer in 2022. The project is now 60% complete as per the latest RERA inspection report. The original payment terms in the Sales Purchase Agreement were a final balance payment of 40% to be payable on the handover of the property. However, now the new developer has drafted a new Sales Purchase Agreement where he is demanding 90% to be paid in stages while construction is in progress, and only a balance of 10% to be payable on the handover of the property. The RERA website states project completion by Dec 2025. Please advise if the new developer has the legal right to change these payment terms. What options are available to me to protect my investment and my rights?
+1
2024/04/02
220
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Ex-employer appealed the case. Can I add further translated evidence?
Q: Dear Sir/Madam, My former employer appealed a 1st instance court case, which I won, awarding a sum of 96,000 Dirhams. Now, I need advice on the following: 1) Am I allowed to upload further memoranda and evidence, already in my possession and duly legally translated? 2) Under the New Labor and Civil Procedure Code, can I appoint an Emirati Lawyer? 3) As I am not an Arabic speaker, I will need a translator for the Court. How can I request one prior to my first appeal hearing? 4) Could you assist me with a percentage fee based on my aforementioned reward from the first court instance? I am awaiting an urgent reply. Thank you for your kind attention and best regards! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
My brother was caught in a drug related charge. What will be his punishment?
Q: My brother is 23 years old & he was forced by one informer who was texting him day & night. When he blocked his number, he tried calling him in fear. He went to meet him and got caught by CID with crystal meth. Now he is in prison. What would be his punishment & will there be any chances of direct deportation without imprisonment? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
My brother got arrested in some drug case and transferred to Abu Dhabi. How to get him out?
Q: My brother got arrested in some drug case. It`s almost 2 months. Through his case number, we have searched online and found two charges on him but there is no data on the final charge. His case papers are transferred to Abu Dhabi. Firstly, he was in Alkhwaneej police station and five days ago, he was transferred to a new jail without any judgment. What should we do now because he was transferred without any judgment? How much time will it take in the Abu Dhabi investigation? What will be the punishment and how much time it`ll take? Is bail possible? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
How can I get refund of properties I purchased if the project is canceled?
Q: I invested in a real estate project in Dubai Silicon Oasis, back in 2007. I had paid in full for my 3 units and have been waiting for the delivery of these units for over a decade now. I have tried to contact the developer but it has been of no use. It seems like the developer doesn`t exist anymore. Recently, I have been informed that the project is canceled, as per the RERA website, and some clients have been getting full refunds from Dubai`s Government. I would like to know the procedure and the best option as to how I can proceed. Once again, thank you very much for your assistance. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما مدة السجن عندما يرفع البنك دعوى ضدي؟
س: نجح البنك في رفع دعوى مدنية ضدي بدون علمي، وصدر أمر تنفيذي لحكم بدفع مبلغ 140,000 درهم إماراتي. ما مدة السجن المحتملة؟
2023/02/15
401
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية إزالة دعوى بنكية والحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية للسفر والعمل بالخارج؟
س: فقدت وظيفتي في طيران الإمارات في عام 2020 بسبب كوفيد 19. كان لدي قرض من أحد البنوك بقيمة 34000 درهم. الآن حصلت على وظيفة في المملكة المتحدة وهم بحاجة إلى شهادة بحث الحالة الجنائية من دبي. تقدمت بطلب ولم أحصل عليها، وأخبروني بضرورة تسوية التزاماتي أولاً. أحتاج حقًا إلى الانتقال إلى العمل في أقرب وقت ممكن. كيف يمكنني حل هذه المشكلة؟
2023/02/06
759
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل إذا أخذ البنك أموالاً بدون حل قضيتي؟
س: مرحبًا، رفع أحد البنوك دعوى ضدنا بخصوص قرض (مبلغ المطالبة 236000.00 درهم إماراتي) حيث دفعنا عنه رسومًا قانونية قدرها 25000.00 درهم إماراتي للبنك بالإضافة إلى مبلغ المطالبة المستحَق وفقًا للحكم. بعد شهرين، تلقينا أمرًا من المحكمة بدفع 10000.00 درهم إماراتي رسوم محكمة. يرجى إفادتنا بشأن مَن يلزمه دفع رسوم المحكمة حيث دفعنا بالفعل 25000.00 درهم إماراتي للبنك رسومًا قانونية. أود أيضًا معرفة الرسوم القانونية بالضبط بالنسبة لمبلغ المطالبة.2023/02/03
943
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قضية للمطالبة بمستحقاتي من صاحب العمل لعدم دفع راتبي لمدة ثمانية أشهر
س: لم يتم دفع راتبي لمدة 8 أشهر ونصف، وخلال الأشهر الستة الماضية، أبقتني شركتي في إجازة غير مدفوعة الأجر. لقد استقلت مع إشعار لمدة شهر واحد. مجموع مستحقاتي سيكون أكثر من 300 ألف. وتقول الشركة إنها تستطيع دفع 8 رواتب كحد أقصى خلال 8 أشهر. أخطط لتقديم شكوى عمالية في نهاية فترة الإشعار. أرجو الإفادة كيف يمكنني الحصول على مستحقاتي وما هي إجراءات المحكمة، ليس لدي أي مبلغ لأتمكن من العيش مع عائلتي هنا. نحن جميعا نعاني بشدة من الديون الضخمة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية معرفة ما إذا كان هناك أي إجراء قانوني ضد شخصٍ ما في دبي
س: مرحبًا، أريد أن أعرف ما إذا كان هناك أي إجراء قانوني مُتخذ ضدي في إمارة دبي، كيف يمكنني معرفة ذلك؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
What can be done in a case of assault and rejection of bail?
Q: My husband is being held in custody on charges of indecent assault. The case has been under investigation for over 10 days now, the prosecutor has spoken to him once. They have rejected bail applications as well. How long can he continue? If the complainant clears the case (gives tanazul), can the prosecutor still punish him? (through penalty or anything else). Also, I am not able to know the reason for the bail rejection. Are they obliged to give a reason? أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Liability of the real estate agent for failing to send a legal notice on behalf of the landlord
Q: I signed a contract with a Real Estate Agent to manage my rental property for a year. I reminded the agent 90 days prior to contract expiry to inform the tenant of the rental increase in writing. The agent failed to do this in time. Now the tenant is claiming they do not have to pay any increase as they were not informed before the 90 days. Can I claim compensation from the agent? I checked the RERA rental calculator and I have the right to increase by 20%. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة عدم دفع الراتب لمدة 18 شهر؟
س: لديّ عقد عمل غير محدد المدة منذ شهر أكتوبر 2019 مع شركة مسجلة في مركز دبي للسلع المتعددة. لم أتلق أي أجر (الراتب الأساسي، والمكافآت، وبدل السكن، ونفقات العمل) منذ شهر مارس 2020 (18 شهرًا) ولم أحصل على أي تغطية تأمينية منذ شهر أكتوبر 2020. تقدم الشركة الوعود فحسب. قررت الشركة أولاً خفض الرواتب بنسبة 50٪ بسبب فيروس كورونا لمدة ثلاثة أشهر (أبريل - يونيو 2020) ووافقت على ذلك. بعد ذلك، استمروا في نفس التخفيض دون موافقتي. لكن حتى مع ذلك، لا يقومون بدفع الرواتب. المبلغ الإجمالي المستحق أكثر من 500,000 دولار أمريكي. اضطررت لمغادرة دولة الإمارات في شهر نوفمبر 2020 لعدم وجود دخل. تم الاتفاق والموافقة من قبل الشركة للعمل عن بعد. كنت مضطرًا أيضًا للعودة إلى إمارة دبي على نفقي الخاصة كل ستة أشهر حتى لا يتم إلغاء التأشيرة. في الوقت الحالي، حصلت على عرض عمل في بلد آخر يبدأ في شهر أكتوبر 2021. كيف يمكنني متابعة هذا الأمر مع الشركة؟ كيف يمكنني إخبارهم؟ هل أستقيل وأقدم شكوى في وقت لاحق أم يمكنني تقديم شكوى على الفور دون استقالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة باسترداد الأموال المدفوعة للمقاولين لتخلفهم عن أداء التزاماتهم
س: أريد رفع قضية في إمارة دبي ضد شركة عقارية. كان من المفترض أن يبنوا لي فيلا في مراكش، بالمغرب. لكن لم يحدث أي شيء رغم مرور خمس سنوات. لقد دفعت 200,000 دولار حتى الآن وأريد استرداد أموالي. يرجى تقديم المشورة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة تأخير التسليم وتغيير مساحة العقار؟
س: لقد اشتريت عقارًا كان موعد تسليمه بحلول نهاية عام 2018. لقد تلقيت قبل أيام قليلة إشعارًا بأن العقار جاهز للتسليم، ومع ذلك، خلال مرحلة "الفحص"، وجدت أن المبنى سيستغرق بضعة أشهر أخرى على الأقل حتى يكتمل. ينص "مشروعي" على أن المشروع اكتمل بنسبة 92٪ فقط. لقد طلبت من المطور العقاري تعويضًا عن التأخير - وفقًا للعقد، يجب أن يكون 1٪ من قيمة العقار لكل ربع سنة، وبناءً عليه يجب أن يكون 11-12٪ بحلول الآن (ثلاث سنوات)، ومع ذلك، قال إنه سيدفع بحد أقصى 7%. بالإضافة إلى ذلك، يختلف مخطط الوحدة في العقد الخاص بي عن الاستوديو الفعلي. المخطط مختلف ومساحة الوحدة 35 متر مربع، مقابل 50 مترًا مربعًا كما هو موضح في الرسم. يشير المطور العقاري إلى صفحة أخرى في العقد حيث تم تحديد 50 مترًا مربعًا كمساحة إجمالية وليست صافي مساحة. ومع ذلك، إذا تم ذكر المساحة مباشرةً تحت مخطط الاستوديو، ألا يجب أن يشير هذا إلى المساحة الإجمالية؟ في ظل اختلاف المساحة بالإضافة إلى التأخير لأكثر من ثلاث سنوات، هل لديّ فرصة للمطالبة باسترداد 50٪ من أموالي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة