نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 174 إدخالات
إدخالات: 174
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات اللازمة للحصول على الأموال المستثمرة عند فشل النشاط التجاري
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أحتاج إلى توكيل محام ذي خبرة (قضية مدنية، قضية شيك مرتجع). لقد استثمرت مبلغًا إجماليًا قدره 250,000 درهم إماراتي مع إحدى شركات تقديم الطعام وبسبب كورونا، تعطلت أعمالهم ولم يتمكنوا من إعادة مبلغ رأس المال الخاص بي. أعطيتهم فترة سماح أكثر من 8 أشهر ولكن لم يردوا أي شيء. لقد قمت بالفعل بتسجيل القضية عبر الإنترنت (dc.gov.ae) وقد قبلت المحكمة بالفعل وطلبت مني دفع 2% وهو ما يعادل حوالي 5800 (بما في ذلك مصاريف منع السفر). الآن ما أود معرفته هو ما الذي يحدث بالضبط بعد إجراء الدفع؟ هل ستمنحني المحكمة مهلة 15 يومًا وسأحصل على أمر التنفيذ؟ ما هي الخطوات؟ كم ستكون أتعاب مكتب المحاماة؟ (ملاحظة: لقد قمت بالفعل بتسجيل قضية كما قلت). أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد السعر الكامل المدفوع مقابل عقارين تم إلغاؤهما في دبي
س: لقد اشتريت عقارين في دبي في عامي 2007 و2008 وتم دفع السعر بالكامل. لقد قمت بتسجيل كلا العقارين لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. لا يمكن الاتصال بالمطور الآن. كيف يمكنني استرداد أموال العقارات الملغاة؟ المساعدة والدعم سيكون موضع تقدير كبير. دكتور أ.ب. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاعتراض على خطاب دائرة دبي للأراضي بالإلغاء والمطالبة برد المبلغ
س: السلام عليكم، مرحبًا! لقد حجزت غرفة فندقية ذات ربح سنوي مع مطور. دفعت حوالي ٤٠٠ ألف درهم إماراتي. وقد ذكر في تفاصيل التسويق الخاصة بهم للمشروع تحت الإنشاء أن المشروع سيكون جاهزًا بحلول مايو ٢٠١٩ وقبل بداية الإكسبو. لم يكتمل في 2019، ونسبة الإنجاز حاليًا 98% وفقًا لدائرة دبي للأراضي والأملاك. أوقفت سداد الأموال للمطور منذ 2019، واليوم يطالبنا المطور بسداد باقي المبلغ وهو ٦٠٠ ألف درهم. تلقيت اليوم رسالة من دائرة دبي للأراضي والأملاك بشأن إلغاء اتفاقية الوحدة. الآن كيف يمكنني الاعتراض والحصول على المبلغ المدفوع؟ مع العلم بعدم قدرتي على سداد المبلغ المتبقي. يُرجَى الإرشاد. شكرًا لك! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرشادات حول كيفية استرداد الأموال من المطور الذي قام بتزوير توقيعي
س: أهلًا بالجميع، لقد اشتريت وحدة تحت الإنشاء من أحد المطورين في فبراير 2018 تقريبًا. وقد وعدوا بالتسليم بحلول مارس 2019، لكنهم استمروا في التأجيل. طوال الوقت، طلبوا مني التوقيع على اتفاقية البيع والشراء. قلت أنني لن أفعل ذلك وطلبت منهم رد مدفوعاتي لي. في وقت ما وافقوا ثم رفضوا. لدي كل هذه المراسلات على البريد الإلكتروني. أخيرًا، قام المطور بتزوير توقيعي وتوقيع اتفاقية البيع بنفسه وتسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك، وقام بمعالجة الإلغاء. عندما قمت بزيارة الدائرة، ظهرت لي اتفاقية شراء موقعة باسمي بتاريخ 13 مايو 2021. وقد تم التوقيع بطريقة احتيالية لأنني لم أوقعها. لقد قمت بدفع مبلغ يزيد عن 130 ألف درهم إماراتي. سأكون ممتنا لتوجيهاتك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع زوجي قضية طلاق ضدي في محاكم دبي. ماذا علي أن أفعل؟
س: رفع زوجي قضية طلاق ضدي. تلقيت مكالمة من محاكم دبي. ماذا علي أن أفعل؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل سيتم القبض على الشخص إذا ذهب لتسوية قضية شيك مرتجع؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، علي قضية شيك مرتجع. إذا ذهبت إلى مركز الشرطة لتسويتها، فهل سيلقون القبض علي؟ مبلغ الشيك أقل من 100 ألف. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
القانون الأفضل لتطبيقه على غير المسلمين هل القانون البريطاني أم الشريعة الإسلامية؟
س: أرغب في طلب الطلاق من زوجتي. كلانا بريطانيين غير مسلمين ونعيش في أبوظبي. لدينا 3 أطفال (12 و 9 و 8 سنوات). أعلم أنه سيتم منحنا حضانة مشتركة بعد الطلاق ولكني أتمنى أن يعيش الأطفال معي بشكل أساسي في منزل عائلتنا. إذا كان منزلهم الرئيسي معي، فهل سأظل ملزمًا بدفع النفقة لزوجتي، حتى لو كانت تعمل؟ ما هي النسبة المئوية من راتبي الشهري البالغ 35,000 درهم الذي يجب أن أتوقع دفعه بشكل معقول؟ إلى متى ستستمر دفعات النفقة؟ أحاول فقط أن أفهم أنه إذا كنت مقدم الرعاية الأساسي للأطفال، وأدفع رسومهم المدرسية، وأغطي تكاليف معيشتهم (إذا كانوا يعيشون معي)، فما الذي يحق لزوجتي الحصول عليه في التسوية كدفعة شهرية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
العودة إلى الإمارات أثناء وجود قضية إيجار
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لدي قضية إيجار في دبي، ولكني كنت في الهند بسبب فيروس كورونا والآن أنا أريد العودة. هل سيتم القبض علي في المطار؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الفترة المسموح بها للمدعى عليه لتسجيل استئناف لأمر الأداء
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، ما هي المدة المسموح بها للمدعى عليه لتسجيل تظلم أو استئناف على قرار أمر أداء بقيمة 15 مليون درهم؟ هل هي 15 يوما من تاريخ استلام الإخطار بقرار أمر الأداء؟ أم 30 يومًا؟ سمعت أن بعض قرارات مجلس الوزراء الأخيرة غيرت الوقت المسموح به لتسجيل التظلم أو الاستئناف ضد قرار أمر التنفيذ. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني إنهاء اتفاقية بيع وشراء لعقار تحت الإنشاء بسبب تأخير التسليم لمدة عامين؟
س: كان تاريخ تسليم عقاري تحت الإنشاء مجدولًا في 30 أبريل 2022، وقد أبلغني المطور أن تاريخ التسليم قد تغير الآن إلى أبريل 2024. لم يتم إعطاء أي سبب. لقد اتصلت بهم منذ ذلك الحين وأخبرتهم أنني لا أوافق على تغيير التواريخ، وإذا لم يتمكنوا من الالتزام بالتاريخ الأصلي، فيجب إنهاء عقدنا. لقد دفعت 63% وأريد استعادة أموالي. تنص الاتفاقية على أنه إذا لم يتمكن البائع من التسليم في الوقت المحدد، يحق لي المطالبة باسترداد كامل المبلغ بدون فوائد. ومع ذلك، فإن هذا البند يستثني ما إذا كان ذلك بسبب حدث قوة قاهرة من قبل السلطات الحكومية، أو القدر، أو النزاعات العمالية وفشل توصيل المرافق، أو نقل الأفراد أو المعدات؛ خرق العقد من قبل أي مقاول من الباطن، وأي أمر خارج عن سيطرة البائع. حتى الآن، لم يتم تقديم أي سبب، وأشعر أن عامين لا يمكن تبريرهما بأي حدث قوة قاهرة. هل أتوجه إلى المحكمة لاستعادة أموالي وجعلهم يدفعون التكاليف القانونية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني إنهاء اتفاقية البيع والشراء بسبب التأخير بعد بداية المطور التسليم؟
س: قمت بشراء وحدتين في مشروع تحت الإنشاء في دبي في أكتوبر 2019، ودفعت 15% لكل منهما من إجمالي المبالغ. تم تسجيل هذه العقارات في دائرة الأراضي والأملاك في دبي وباسمي من قبل المطور. كما تم تأجيل هذا المشروع لمدة عامين (ربع 2020). كان الهدف من شرائي لهما هو قربهما من معرض اكسبو 2020، وقد وعدني المطور بإنهاء المشروع قبل بدء المعرض واستخدام الوحدات كفندق. لكن المعرض انتهى بينما لم يكتمل البناء. تم الانتهاء من البناء منذ شهرين، ولكن التسليم لا يزال مستمرا حتى الآن. الآن يضغط علي المطور لدفع المبلغ المتبقي، وإلا فسوف يقومون بإبلاغ دائرة الأراضي والأملاك وإلغاء الوحدة ومصادرة أموالي. انخفض تقييم العقارين بنسبة 25%، ولهذا السبب لا أستطيع البيع بخسارة كبيرة. ولم أستخدمها في المعرض أيضًا. هل يمكنني إنهاء الوحدات مع أن نسبة 100% قد اكتملت الآن قبل أن يبدأ المطور عملية إنهاء التعاقد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استرداد شيك الوديعة عند رفض البنك وانتهاء مذكرة التفاهم
س: مرحبًا، لقد وقعت مذكرة تفاهم لدفع ثمن عقار، لكن البنك الذي أتعامل معه لم يوافق على القرض. انتهت صلاحية مذكرة التفاهم. الآن يطلب المالك من الوكيل أن يعطيه شيك الوديعة الخاص بي. يذكر في مذكرة التفاهم أن مذكرة التفاهم صالحة لمدة 45 يومًا وتخضع لموافقة البنك. إذا كان هناك أي رفض من البنك، فستكون مذكرة التفاهم هذه لاغية وباطلة. في هذه الحالة، هل يمكنني استعادة شيك الوديعة الخاص بي؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإبلاغ عن هروب موظف أثناء وجوده في السجن
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل من القانوني الإبلاغ عن هروب عامل إذا كان في السجن لمدة ستة أشهر ولم تقم الشركة بالبحث عن مكان وجوده؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هو المبلغ الذي يمكنك دفعه كدفعة أولى لوقف تنفيذ مذكرة الضبط والإحضار؟
س: لدي مذكرة ضبط وإحضار صادرة ضدك بناءً على التنفيذ المدني وعدم دفع مبلغ 2 مليون درهم إماراتي. ما هو المبلغ الذي يمكنك دفعه كدفعة أولى لوقف مذكرة الضبط والخروج بكفالة؟ لدفع المتبقي. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تذرع صاحب العمل بأعذار كثيرة لعدم دفعه مكافأة نهاية الخدمة
س: يتذرع صاحب العمل السابق دائمًا بأعذار لعدم لدفع مكافأة نهاية الخدمة. لقد مر ما يقرب من ستة أشهر إلى الآن دون أن يلتزموا. وفي كل مرة أتحدث فيها مع مدير الموارد البشرية، فهو دائمًا يحدد مواعيد صرف مستحقاتي. أردت الاتصال بوزارة العمل ولكن من ناحية أخرى لم أرفع شكوى ضدهم حتى الآن. أشعر بالقلق أيضًا لأنني قمت بالفعل بالتوقيع على الإلغاء وأحتاج إلى الانضمام إلى شركتي الجديدة للتقدم بطلب للحصول على تأشيرتي الجديدة. هل هناك أي طريقة أو عملية من خلال العمل والعمال؟ إذا قمت بتقديم شكوى، هل يجب أن أستعين بمحام؟ أرجو منكم أي نصيحة. شكرًا لكم. بارك الله فيكم جميعا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة