نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 47 إدخالات
إدخالات: 47
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا أفعل في حالة إصدار شيك لصالح صديقة للإيجار ولم تدفع؟
س: مرحبًا سيدة جينيفر، افتتحت صديقتي في دبي استوديو رقص في منطقة الكرامة وطلبت مني أن أعطيها 4 شيكات باسمي لأنها واجهت بعض المشكلات في فتح حساب. أكدت لي أنها ستودع المبلغ المذكور في حسابي كل شهرين قبل تاريخ استحقاق الشيك. كان أول الشيك بتاريخ 10 نوفمبر 2022، وقد وضعت المبلغ في حسابي. 10 يناير 2023 كان تاريخ الشيك الثاني، وهذه المرة لم تضع المال في حسابي. اقترضت أموالاً من بعض الأصدقاء لتجنب دعوى ارتجاع الشيك. مر 13 يومًا الآن ولم تودع أموال في الحساب. كيف يمكنني الخروج من هذا الموقف؟ أريد استعادة الشيكين العالقين من المالك لأن هذا الاستوديو لا يخصني. لقد ساعدت فقط لأسباب إنسانية وهذا ما حصلت عليه في المقابل. أرسلت لها رسائل أتوسل فيها إليها لإيداع الأموال في حسابي ولكنها كانت تقدم لي الأعذار. أرجو توجيهي ومساعدتي!
2023/01/23
468
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنشاء مشروع تجاري جديد بعد إغلاق المشروع القديم
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أخطط لإنشاء مشروع تجاري جديد في الإمارات. لقد تركت مكتبي القديم وأخطط للذهاب لتسجيل رخصة جديدة. هل هناك أي مسائلة قانونية لإنشاء مشروع تجاري؟ وهل يمكنني التواصل مع عملائي الحاليين بشأن العمل الجديد؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن تسوية ديون البطاقة الائتمانية بعد فقدان الوظيفة ومغادرة الإمارات؟
س: مرحبًا، تم تسريحي في يونيو 2020 خلال أزمة كوفيد 19 وكان علي ديون بطاقات ائتمان في العديد من البنوك. اضطررت لمغادرة البلاد لكنني كنت لا أزال أدفع للبنوك حتى سبتمبر 2021. كنت أتلقى مكالمات من البنك، وكان آخرها في ديسمبر 2021. دخل قانون جديد حيز التنفيذ في يناير وتم إلغاء تجريم ارتجاع الشيك ولكن القضية المدنية لا تزال قائمة وأيضًا التنفيذ المترتب عليها. هل إذا ارتجع أحد الشيكات سأتلقى إشعارًا على بريدي الإلكتروني أو رسالة نصية قصيرة على هاتفي المحمول؟ (هاتفي المحمول لا يزال نشطًا وأنا خارج دبي منذ ذلك الحين). أيضًا، أريد أن أسأل - بموجب القانون الجديد، هل يمكن أن يؤدي التنفيذ إلى السجن و / أو فرض منع من السفر؟ وإذا كانت الإجابة بنعم فكم المدة؟ هل سأتمكن من القدوم إلى دبي والعثور على وظيفة في حالة وجود قضية التنفيذ؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض إعادة شيكات الإيجار المتبقية على الرغم من تقديم إشعار وفق الأصول
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، هل يمكن للمالك رفض إعادة باقي شيكات الإيجار إذا تم إنهاء عقد الإيجار في وقت سابق مع وجود إشعار مناسب؟ سأقوم بإخلاء الوحدة المؤجرة قبل انتهاء المدة بثلاثة أشهر، لكن المالك يرفض إعادة الشيك الرابع حتى أخلي المبنى ويقوم بإجراء الفحص اللاحق على الرغم من وجود مبلغ تأمين منفصل. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إخلاء المالك للشقة عند رفض المستأجر للعقد الجديد
س: أهلاً بكم، لدي استفسار بخصوص تجديد العقد. لقد قدمت إشعارًا من خلال كاتب العدل إلى المستأجر لإخلاء شقتي. إنه لا يوافق على الشروط والأحكام ويطلب نفس الشروط والأحكام مثل عقد العام السابق، والذي قال إنه لن يوقع العقد الذي يحتوي على شروط وأحكام التجديد. (أخبرته قبل 90 يومًا من تاريخ انتهاء العقد الحالي أنني لست على استعداد للتجديد وسأرسل إشعارًا بالإلغاء). إذا لم أوقع العقد وتم تجديده تلقائيًا، فهل يمكن للمستأجر أن يطعن في الإشعار من قبل كاتب العدل وقت إخلاء الشقة؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
فتح قضية ضد الزوج لتثبيته كامير للتجسس في المنزل
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد اكتشفت أن زوجي قد ثبت كاميرا تجسس بالصوت في المنزل دون علمي. يتجسس علي في كل مرة في المنزل. ما هو الإجراء القانوني الذي يمكن اتخاذه بخصوص هذا الأمر؟ وفي حال احتجت للمضي دون إجراء قانوني عليه، ماذا أفعل؟ برجاء تقديم النصح. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات القانونية المطلوبة لبدء شركة عقارية مع شريك
س: طاب يومك، أنا مقيم سابق في دبي. أريد أن أبدأ شركة عقارية مع زميلي في العمل. أريد معرفة الإجراءات القانونية للدخول في الشراكة وتوقيع الوثيقة قبل فتح أي عمل من أجل حماية أفضل لكلينا. بدايةً، نحن أصدقاء، شركاء أعمال في المستقبل فيما بعد. أريد أن أعرف كل الأشياء لفهم ما سيحدث بشكل أفضل وكيف يمكن القيام به بشكل صحيح. إذا كان بإمكان أي شخص هنا أن يكون مرشدًا ويشرح الأمر باختصار، فستكون نصيحته مفيدة جدًا ومقدّرة. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب فعله عند أخذ وافد المال للاستثمار وغادر إلى وطنه؟
س: أهلاً سيدي، مواطن أجنبي (طرف أول) (الأردن) استثمر مع مواطن هندي (طرف ثان) في دولة الإمارات لأغراض تجارية. الطرف الأول لديه شيك تأمين بقيمة 100000 درهم من الطرف الثاني. باع الطرف الثاني الشركة لرجل آخر وغادر البلاد. كيف يمكن للطرف الأول الحصول على الأموال من الطرف الثاني الموجود حاليًا في الهند؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراء الواجب اتخاذه بعد انتهاء عقد الإيجار في حالة عدم إمكانية التواصل مع المالك
س: مرحبًا جميعًا، انتهى عقد إيجار الشقة الخاص بي. لم يتواصل معي المالك منذ أربعة أشهر وكنت أعتقد أنه بسبب فيروس كورونا، قد يكون عالقًا في مكان ما وكنت أنتظره. لقد مر الآن أربعة أشهر على انتهاء العقد ولم يتواصل معي المالك حتى الآن. ماذا يجب عليّ أن أفعل ووفقًا للقانون مّن المسؤول عن هذا الخطأ؟ ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ شكرًا لكم مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن التصرف في حالة عدم الموافقة على زيادة الإيجار التي اقترحها المالك؟
س: مرحبا سيدتي، هل يمكنني معرفة وضعي القانوني إذا رفضت قبول زيادة الإيجار؟ أيضًا، وفقًا للعقد، يجب على المالك إخطاري بذلك قبل 60 يومًا. ما الإجراء في حالة عدم إخطاري؟ شكرًا لكِ. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يستطيع المستأجر تجنب أي نزاعات في حالة نقل العقار إلى مالك جديد؟
س: مرحبًا جينيفر، يرجى تقديم المشورة لي لفهم وضعي القانوني. تلقيت مؤخرًا مكالمة من مساعد المالك يطلب مني دفع شيك الربع الأخير نقدًا حيث سيغلق المالك حساباته المصرفية هنا. أيضًا، يريد مني السماح له بالحضور مع مشترٍ لمعاينة العقار. المشكلة هي أنني انتقلت للتو منذ سبعة أشهر ولأننا كنا نخطط للبقاء لفترة طويلة، اشترينا أثاثًا جديدًا والذي كلفنا الكثير. الآن أنا بحاجة إلى فهم وضعي. في حالة تغيير المؤجر، هل يحق له زيادة الإيجار؟ وما هي المدة المحددة التي يجب عليه أن يخطرني خلالها لإخلاء الشقة؟ شكرًا لكِ مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
خطر شراء عقار شبه جاهز للتسليم دون التوقيع على اتفاقية البيع والشراء
س: أريد شراء عقار تحت الإنشاء، لكنني لا أريد التوقيع على اتفاقية البيع والشراء الخاصة بهم. أصبح العقار جاهزًا تقريبًا ومن المقرر تسليمه في غضون شهرين إلى ثلاثة أشهر. يشير المطور العقاري ضمنيًا إلى أنه في حالة دفع السعر الكامل بنسبة 100٪ دون خطة دفع، قد يكون من الممكن التجاوز عن التوقيع على اتفاقية البيع والشراء، حيث سيتم دفع قيمة العقار بنسبة 100٪. لا أريد التوقيع على اتفاقية البيع والشراء حيث أنها تضمن بندًا يتعارض مع معتقداتي الدينية. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يستطيع مشتري عقار تخويل وكالة عقارات مرموقة في دبي للعمل كوكيل ضمان؟
س: هل تستطيع وكالة عقارات في إمارة دبي العمل كوكيل ضمان للعقارات المعاد بيعها؟ المعاملة عبر الإنترنت من خارج دولة الإمارات. لقد تم اختيار وكالة عقارات مرموقة في إمارة دبي لديها ترخيص تجاري ساري صادر من مؤسسة التنظيم العقاري. العقار عبارة عن عقار مكتمل معاد بيعه. ليس عقارًا تحت الإنشاء. سيتم الدفع للوكالة العقارية التي تتعهد بدورها بالتأكد من نزاهة الصفقة حتى يحصل المشتري على سند الملكية، وحتى يتسلم البائع النقود أيضًا. هل تعمل وكالات العقارات في إمارة دبي عادةً كوكيل ضمان؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
السفر إلى الإمارات بجنسية مختلفة في حالة وجود قضايا معلقة
س: هناك قضايا معلقة مرفوعة ضدي بسبب ديون غير مدفوعة في دولة الإمارات. هل يمكنني زيارة دولة الإمارات بجنسية واسم مختلفين بينما لا تزال القضايا معلقة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع قضية ضد موظف بعد سداد المبلغ الذي اختلسه
س: مرحبًا، لقد دفعت نصف قيمة المبلغ المختلس ومنحتني الشركة شهرًا واحدًا للسداد. هل يمكن التراجع عن هذا الاتفاق؟ هل سيكون هذا الأمر قانونيًا؟ وهل يحق للشركة تقديم شكوى ضدي؟ المبلغ المُطالب به قيمته 44 ألف درهم ولقد دفعت نصف المبلغ. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة