نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 22 إدخالات

إدخالات: 22

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

ما هي الرسوم المهنية لصياغة سياسة الخصوصية والشروط والأحكام للشركات الناشئة؟

س: مرحبًا. نحن بصدد تأسيس شركة استشارات عقارية صغيرة (ناشئة) في دبي لتقديم استشارات الشراء للعملاء وربطهم بالوكلاء العقاريين. نحتاج إلى مساعدة في كتابة سياسة الخصوصية والشروط والأحكام الخاصة بالموقع. يرجى تقديم عرض الأسعار المقدر الخاص بك.

ما الذي يجب فعله عند أخذ البنك لعقار مقابل قرض غير مسدد؟

س: مرحبًا، لقد حصلت على قرض بمبلغ 4,000,000 درهم، وقمت بسداد المبلغ الأصلي ولكنني رفضت دفع الفائدة البالغة 800,000 درهم، ولا أزال أملك عقارًا في دبي وقيمته حوالي 3,000,000 درهم. يريد البنك أن يأخذ العقار بأكمله كضمان لديوني. هل يستطيع البنك القيام بذلك؟ أم عليهم أن يبيعوا العقار ويأخذوا ما أدين لهم به ويدفعوا لي الباقي؟ أم أنهم سوف يأخذون الممتلكات بأكملها؟ فهل يجوز لهم أن يفعلوا مثل هذا الشيء؟

الرسوم والإطار الزمني للتحقق مما إذا كانت هناك أي قضايا معلقة

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أريد أن أعرف إذا كانت هناك أية قضية لدى الشرطة معلقة ضدي. قد يكون الأمر يتعلق بعدم دفع فواتير بطاقات الائتمان. سأكون ممتنًا لو أخبرتني بالرسوم التي سأتكلفها والوقت المناسب لمعرفة ذلك. مع أطيب التحيات،

كيف أرفع المنع عن زوجي الذي كان عليه قضية جنائية وتم ترحيله؟

س: مرحبًا، حُكم على زوجي الذي كان وكيل سفريات بالسجن لمدة 5 أشهر وتم ترحيله العام الماضي في الشارقة بسبب بيع اختبارات كورونا المزيفة للسفر خارج الإمارات. لذا سؤالي هو كيف يمكنني رفع ترحيله وإعادته لأنه من الصعب علي وعلى ابنتي البالغة من العمر سنة واحدة أن نعيش بدونه هنا؟ الرجاء المساعدة.

إمكانية إنهاء اتفاقية البيع والشراء والمطالبة باسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم

س: مرحبًا، لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في إمارة دبي وكان تاريخ الانتهاء المُقدر 31 أغسطس 2020. لقد تلقيت رسالة بريد إلكتروني تُفيد بأنه بسبب التأخير، تم ترحيل تاريخ الإنجاز المُحدد لي إلى 30 أبريل 2022. ولم توضح رسالة البريد الإلكتروني التي أرسلوها سبب التأخير. بما أن المطور العقاري قد انتهك اتفاقية البيع والشراء عن طريق تأخير تسليم المشروع لمدة 12 شهرًا من تاريخ الانتهاء، فهل يمكنني طلب إلغاء العقد واسترداد المبالغ المدفوعة؟ هل تعتقد أن المطور العقاري يمكنه استخدام فيروس كورونا كقوة قاهرة لعدم الالتزام بالعقد؟ تحياتي.

حقوق المستثمر الأجنبي في حالة عدم تسليم الوحدة في الوقت المحدد

س: لقد اشتريت شقة استوديو. ووفقًا لاتفاقية البيع والشراء، كان من المقرر أن يتم تسليم الوحدة في شهر ديسمبر 2019. كما أفهم، إن المطورين العقاريين في دولة الإمارات لديهم فترة سماح مدتها سنة واحدة، لذلك، من الناحية التقنية، كان من المفترض أن يكتمل المشروع في شهر ديسمبر 2020. ومع ذلك، وفقًا لموقع متابعة المشروع، إن تاريخ الانتهاء المحتمل هو الربع الأول من عام 2021. عندما استفسرت عن هذا الأمر، رفضوا التعليق عليه. بصفتي مستثمر أجنبي، ما هي حقوقي في هذه الحالة؟ اكتمل المشروع بنسبة 47٪ فقط حتى الآن. شكرًا.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

تسوية مستحقات بطاقة الائتمان بعد فقدان الوظيفة بسبب فيروس كورونا

س: لقد فقدت وظيفتي بسبب فيروس كورونا. إنني أعمل مدرس. ستُفتح المدرسة التي أعمل بها في شهر سبتمبر. لدي بطاقة ائتمان من أحد البنوك. ما هي الإجراءات القانونية التي يمكنني اتخاذها؟ لا توجد وسيلة للدفع لهم في هذه الأثناء.

مدة التقادم لرفع قضية شيك مرتجع

س: أود أن أعرف ما هي المدة الزمنية المحددة لرفع قضية مدنية لاسترداد شيك مرتجع بعد القضية الجنائية؟

التعامل مع شيك إيجار مرتجع بعد دفع الغرامات والديون

س: مرحبًا سيدي، إذا سدد شخص ما كافة الغرامات الخاصة بشيكات الإيجار التي قدمها في المحكمة وتم الإفراج عنه، هل يستطيع الوكيل العقاري رفع قضية إيجار جديدة أخرى ضده بموجب عقد الإيجار؟ لقد تم دفع قيمة الإيجار بالفعل في المحكمة عام 2018 وتم الإفراج عن هذا الشخص من المحكمة. في الوقت الحالي لقد تم رفع نفس القضية مرة أخرى. ماذا يجب أن يفعل هذا الشخص؟ لديه جميع المستندات والأدلة على دفع الشيكات وقسائم البلدية (قسيمة البلدية) أيضًا.

حساب نفقة الزوجة والأولاد

س: مرحبًا، رفعت زوجة صديقي قضية للطلاق. لقد تزوجا منذ عام ونصف العام. لديهم ابن عمره تسعة أشهر. تعمل الزوجة وتحصل على راتب قدره 5600 درهم، ويحصل صديقي على راتب قدره 15000 درهم، لكنه حصل على بعض القروض المصرفية التي يسددها مقابل مبلغ قيمته 7000 درهم. كيف سيتم احتساب نفقة الزوجة والطفل؟

دفع النفقة للزوجة السابقة بعد زواجها مرة أخرى

س: بالنسبة للمرأة المطلقة التي تزوجت مرة أخرى. هل سيستمر الزوج السابق في توفير المسكن والملبس والدعم الغذائي (الأساسيات) للزوجة والأطفال؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

التحقق من المنع من السفر وأوامر القبض والإحضار في الإمارات

س: مرحبًا، هل يمكنك أن تخبرني كيف يمكنني التحقق مما إذا كان هناك قرار بمنعي من السفر وأمر اعتقال صادر ضدي في دولة الإمارات؟

الترخيص المطلوب لبدء العمل كبائع على أمازون

س: أفكر في بدء العمل كبائع على أمازون (نظام الشحن من قبل أمازون). أنا أعمل موظف حاليًا وأفكر في أفضل طريقة للبدء بأقل تكاليف ممكنة، والأهم من ذلك، ما هو نوع الترخيص الذي يجب علي استخراجه؟ شكرًا.

التحقق من القضية المرفوعة ضد أحد الأشخاص قبل العودة إلى دولة الإمارات

س: لقد خرجت من دولة الإمارات منذ عشرة أشهر وسأعود في بداية شهر يناير. ومع ذلك، اكتشفت أنني مطلوب في قضية مدنية في هيئة التنظيم العقاري للحصول على مبلغ قيمته 23 ألف درهم. سؤالي هو؛ كيف يمكنني معرفة بيانات الشركة التي رفعت القضية للتفاوض قبل الوصول إلى البلاد ومعرفة ما إذا كان بإمكاني تسوية القضية؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، ماذا سيحدث عندما آتي إلى دولة الإمارات؟ هل سيأخذون جواز سفري وسيطلقون سراحي لمتابعة القضية أم سأُسجن؟

أحكام فترة الإشعار قبل انتهاء مدة الإيجار

س: سينتهي عقد الإيجار الخاص بي في 20 فبراير 2020 ولقد أبلغت المالك في 24 ديسمبر لتعديل قيمة الإيجار أو السماح لنا بإخلاء العقار في التاريخ المذكور. وأجاب بأن العقد سيتم تجديده تلقائيًا لأننا لم نقض فترة إشعار مدتها 60 يومًا (نظريًا إنها 59 يومًا) وأنه في حالة أننا أردنا إخلاء العقار فإنه يريد منا أن ندفع إيجار شهرين كغرامة. يرجى تقديم المشورة.

رفع المنع من السفر المفروض بسبب قضية بطاقة ائتمانية من جانب البنك

س: عزيزي توني، لقد كان صديقي يعمل في دولة الإمارات واضطر إلى مغادرتها في عام 2009 حيث فقد وظيفته خلال فترة الركود الاقتصادي. كان عليه ديون بطاقة ائتمان تبلغ قيمتها 14000 درهم إماراتي تقريبًا مستحقة الدفع لثلاثة بنوك مختلفة. في الوقت الحالي، يخطط صديقي للعودة إلى دولة الإمارات. أعتقد أن هناك قضية شرطة مرفوعة ضده وسيتعين عليه دفع بعض الغرامات. نحن بحاجة للمساعدة في تحديد مكان تسجيل قضية الشرطة. كيف يمكننا دفع غرامة المحكمة واستخراج شهادة بحث الحالة الجنائية وإلغاء أي نوع من أنواع المنع من السفر حتى يتمكن من السفر بحرية دون أي مشاكل؟ تحياتي، أ.،

1 2