نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 284 إدخالات
إدخالات: 284
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء شراكة واسترداد الأموال بسبب مماطلة الشريك
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، من فضلكم استفساري هو: اتفقت مع صاحب شركة خدمات في دبي على الدخول معه شريك بنسبة في الشركة. سلمته مبلغ 150 ألف درهم إماراتي ولكن نقدًا، وللأسف لا يوجد عندي إثبات لعملية التسليم إلا رسائل الواتساب وكذلك اتفاقية عرفية مؤشَّرة بختم الشركة. ونظرًا لتهرُّب ومماطلة صاحب الشركة في تسجيل اسمي باقتصادية دبي وأيضًا عدم تحصيلي لنسبتي من دخل الشركة، قررت استرداد رأسمالي من عند هذا الشخص. ما الحل في هذه الحالة؟ وجزاكم الله خيرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لشركة عقارية تمديد مدة الإيجار رغم إرسال المالك إخطار بعدم التجديد؟
س: السلام عليكم، لدي بيت مؤجر لشركة عقارية. وبحكم أني أعيش خارج الإمارات، تعرضت لنوع من النصب حيث لم يتم إخباري عن موضوع الإخطار القانوني لإخلاء البيت. بعد درايتي بالموضوع أرسلت إخطارًا قانونيًا في شهر سبتمبر الماضي لإخلاء البيت، مع العلم أن عقد الإيجار حُرر في فبراير 2021 والإخطار القانوني في سبتمبر 2022 لأني أنوي الاستقرار في بيتي بالإمارات مع عائلتي إن شاء الله. أريد من فضلكم معرفة هل يحق للشركة العقارية تمديد مدة الإيجار رغم الإخطار القانوني؟ صاحبة الشركة لا تريد التواصل معي حتى مستحقاتي (الإيجارات) لم أتوصل لها وبيتي معروض للإيجار على الإنترنت بعقد سنوي. مع العلم حسب القانون، لا بد من تسليم المفاتيح في شهر سبتمبر. وشكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرسال المؤجر إخطار بعدم تجديد العقد ورفض المستأجر
س: السلام عليكم، أنا مستأجر شقة في إمارة دبي واستلمت إيميل بتوقيع المالك قبل 90 يومًا من انتهاء العقد برغبة المالك في عدم التجديد. استلمت على الواتساب رسائل من المالك تسأل هل استلمت الاخطار. في ذلك الوقت كنت على علم أن مكان عملي سوف يتغير فلم أمانع الإخلاء ولم أقبله. بعد شهر، أرسل لي المالك إخطارًا جاهزًا للتوقيع مفاده أني طلبت عدم تجديد العقد. رفضت التوقيع ووضحت له أنني على استعداد لتجديد العقد وحاولت التواصل مع المالك لكن لم يستلم أي مكالمة من طرفي وتواصلت معه على الواتس بعدها بشهر ووضحت رغبتي في تجديد العقد. أجاب أنه لا يريد تجديد الإيجار وأننا على اتفاق علي عدم التجديد بالرغم من أنني لم اتفق على ذلك ولم أطلب عدم التجديد ولم أخبره بذلك. ما الوضع القانوني في هذه الحالة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ضبط وإحضار مالك المؤسسة لدى صدور حكم قطعي في قضية تجارية
س: السلام عليكم، استفسار بشأن إجراءات التنفيذ. حصل بنك على حكم قطعي من محكمة التمييز في قضية تجارية بإلزام مالك المؤسسة والكفلاء بسداد مبلغ ١١ مليون درهم. ١- هل يتم عمل ضبط وإحضار للكفلاء مباشرة إذا نفَّذ البنك أم يتم استدعائهم من قبل قاضي التنفيذ لسماع أقوالهم؟ ٢- هل يمكن لقاضي التنفيذ إلزام البنك بقبول التقسيط من خلال تقسيم المبلغ على الكفلاء؟ علمًا بأن رواتبهم جيدة؟ ٣- ما أقصى عقوبة إذا لم يتم السداد؟ وهل يمكن سجن الكفلاء؟ دمتم بخير! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يمكنني أن أفعل إذا كان مكتب المحاماة أخذ أكثر من الرسوم المتفق عليها عند الحكم؟
س: كانت لدي قضية تعويض مدني (حادث سير) مع مكتب محاماة في أبوظبي في عام 2017. خلال المرحلة الأولية، أرسلوا اتفاقية أتعاب المحاماة تشير إلى 15% من الأموال المحصلة من المحكمة عبر البريد الإلكتروني، وقد قمت بالتوقيع عليها وأرسلتها إليهم عن طريق البريد. لكنهم فشلوا في تقديم نسخة موقعة لي، ونسيت أيضًا الحصول عليها بسبب ضغط العمل في ذلك الوقت. تم إصدار حكم المحكمة ودفع أموال التعويض إلى حساب المحامي، والآن يطلب المحامي الخاص بي 20% من أتعاب المحاماة. لم أتفق على هذه النسبة. وبعد بضعة أيام من هذه المحادثة، وافقوا شفهيًا على رسوم قدرها 15% وطلبوا إرسال تفاصيل الحساب، وأرسلت تفاصيل حسابي. لقد قاموا بتحويل الأموال بعد خصم 20% من رسوم المحاماة، وقد أرسلت العديد من رسائل البريد الإلكتروني للإفراج عن المبلغ المتبقي لدي بناءً على حساب 15%، لكنهم لا يردون أو يردون على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بي. حاليًا، أنا في الهند بسبب فقدان وظيفتي أثناء أزمة فيروس كورونا. يرجى تقديم المشورة لكيفية الحصول على أموالي المتبقية منهم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي فرص إزالة منع من السفر مفروض بسبب قضية مخدرات؟
س: صباح الخير. زوجتي فلبينية الجنسية وأنا مواطن بريطاني أعمل في دبي. في مارس 2016، تم القبض على زوجتي ووجهت لها تهمة تعاطي المؤثرات العقلية. وحُكم عليها بالسجن لمدة عام. وبعد 6 أشهر تم ترحيلها إلى الفلبين (سبتمبر 2016) وهي الآن مدرجة على القائمة السوداء للهجرة، وقد تأكدت من ذلك. في ذلك الوقت كانت عزباء، التقينا في وقت لاحق. أدرك أنه من الممكن قانونًا إزالة اسمها من القائمة السوداء للهجرة، لكن سؤالي هو هل سبق وأن أزالت محاكم الإمارات المنع من السفر لشخص مسجون لارتكابه جريمة مخدرات؟ أدرك أن القانون نادرًا ما يكون "أبيض أو أسود" ولكني سأقدر وجهة النظر القانونية. من الواضح أنني أود أن تنضم إليّ زوجتي هنا في دبي وأحاول فقط أن أفهم ما إذا كان هذا ممكنًا بالفعل أم أنه ينبغي علينا أن نقبل أنه سيتعين علينا أن نعيش منفصلين أثناء عملي في الإمارات. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن للموظف إلغاء التأشيرة أثناء انتظار حكم العمل من المحكمة العليا؟
س: لقد رفعت قضية ضد صاحب العمل في 21 أبريل بتهمة الفصل التعسفي. لقد فزت بالقضية في الدرجة الأولى والدرجة الثانية. وحتى تقرير الخبير الذي عينته المحكمة كان لصالحي. لقد تقدمت بطلب تنفيذ الحكم، وقد استأنف صاحب العمل ذلك، لكنهم خسروا الاستئناف أيضًا. في 21 يوليو، حصلت على شهادة عدم ممانعة من المحكمة للعمل في مكان آخر (شركة زوجتي) وحصلت على تصريح عمل مؤقت لمدة عام واحد للعمل خلال هذا الوقت. وقد استأنف صاحب العمل كذلك أمام المحكمة العليا في 22 أبريل. أسئلتي هي: 1. تنتهي تأشيرتي في 22 يونيو وأريد السفر في 22 يوليو. وأخشى أن الحكم قد لا يصدر حتى ذلك الحين. أريد إلغاء تأشيرتي الحالية والحصول على تأشيرة أخرى (على كفالة زوجتي لأنها تحمل الإقامة الذهبية). ما هو الإجراء للإلغاء؟ وهل سيكون لذلك أي تأثير سلبي على قضيتي أو طلب التأشيرة الجديد؟ 2. هل سيكون صاحب العمل مسؤولاً عن دفع مبلغ الحكم لأنه خسر الاستئناف؟ شكرًا جزيلًا مقدمًا. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الرد الصحيح على الزوجة التي ترفض التواجد مع الزوج
س: السلام عليكم، مرحبًا. أنا مواطن بريطاني وأحمل جواز سفر بريطاني وتزوجت من مقيمة في الإمارات تحمل جواز سفر باكستاني في مارس 2020. بسبب قيود فيروس كورونا، لم أتمكن من رؤية زوجتي حتى إعادة فتح السفر. في هذا الوقت، حاولت التقدم بطلب للحصول على تأشيرة زوجة في المملكة المتحدة لزوجتي، لكن لم تتم الموافقة عليها في 21 يناير. ثم انتظرت حتى يتم إعادة فتح السفر وقمت بزيارة زوجتي في 21 نوفمبر وقررت المضي قدمًا في رخصتي الخاصة بنا في يناير 2022. ثم تقدمت بطلب للحصول على تأشيرة زيارة إلى المملكة المتحدة، ولكن لم تتم الموافقة عليها مرة أخرى. ثم سافرت إلى دبي في مارس 2022 للعيش في دبي مع زوجتي، لكنها لم تراني ولم ترد على رسائلي أو مكالماتي، وقامت بحظري على وسائل التواصل الاجتماعي. تمكنت من رؤية عائلتها لكنهم لم يكونوا محترمين معي وطردوني من منزلهم. لقد عدت إلى المملكة المتحدة الآن. ماذا يمكنني أن أفعل لأتواصل مع السلطات الإماراتية بعد أن احتالت عليّ عائلة زوجتي وأخذت كل الهدايا والذهب، وتتجاهلنا الآن؟ أرجو الإفادة ماذا يمكنني أن أفعل لإنقاذ زواجي؟ شكرًا لك وجزاكم الله خيرًا أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني تأجيل الدفعة النهائية للعقار بسبب الإغلاق الناجم عن فيروس كورونا؟
س: صباح الخير أستاذ أحمد عباس، أنا و. ل. من الصين. لقد اشتريت عقارًا تحت الإنشاء في دبي. أبلغني المطور الشهر الماضي أن الوحدة اكتملت وذكرني بالقسط الأخير. أنا أعيش في شنغهاي، والمدينة مغلقة بسبب الإجراءات التي اتخذتها الحكومة ضد فيروس كورونا (COVID-19) اعتبارًا من 28 مارس 2022. الآن لا يُسمح للناس بمغادرة بلدتهم. هل يمكنني التعامل مع الأمر باعتباره حدث قوة قاهرة وأطلب من المطور تمديد تاريخ الاستحقاق دون عقوبة؟ مع العلم أننا لا نطلب إسقاط الدين. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تنفيذ حكم عمالي ضد شركة ذات مسؤولية محدودة أغلقت مقرها
س: السلام عليكم، فتحت ملف تنفيذ عمالي ضد شركة ذات مسؤولية محدودة حيث أقفلت مقرها وحسابها البنكي وفتحت مؤسسة باسم مشابه للشركة الأساس. هل يمكنني التنفيذ على حصة المدير الشريك أو الشركاء في حصتهم برأسمال الشركة؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
سداد مستحقات نهاية الخدمة للعامل نقدًا بدلاً من نظام حماية الأجور
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، بعد التحية! سؤالي بخصوص مدى إلزامية أن يسدد صاحب العمل مستحقات نهاية العمل للعامل عن طريق نظام حماية الأجور. هل يجوز لصاحب العمل بدلاً من التحويل البنكي للمستحقات أن يسلم شيكًا بقيمتها أو أن يسددها نقدًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يعتبر الفصل من العمل بعد إرسال رسالتين إنذارين بمثابة فصل تعسفي؟
س: مساء الخير، أنا موظف في شركة منذ 4 سنوات بعقد غير محدد المدة. لقد قمت للتو بتجديد تأشيرتي الشهر الماضي ولكن بالأمس تلقيت خطاب إنهاء من شركتي ينص على أن الإنهاء بناءً على أدائي ورسالتين تحذيريتين في 6 أكتوبر و21 نوفمبر. وصلتني رسالة تحذير بتاريخ 6 أكتوبر لكنني لم أوقع وقمت بالرد مع التبرير، وفي 21 نوفمبر لم أتلق أي خطاب. برجاء الإفادة، هل يجب علي التوقيع على الرسالة، وهل يمكن اعتبار ذلك فصلًا تعسفيًا؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق الزوجة في حالة الخلع فيما يتعلق بالنفقة والحضانة
س: السلام عليكم، في حال تقدمت للخلع بسبب الإيذاء النفسي والهجر داخل المنزل واستمرار الصراع، هل أحصل على حضانة الأطفال؟ وما الذي أحصل عليه فيما يتعلق بمصاريف الأطفال؟ علمًا بأن لدي أربعة أطفال. وكم يستغرق حكم الخلع؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض دعوى ضد مطور عقاري بسبب شرط التحكيم
س: السلام عليكم، لدي استفسار بشأن قضية مرفوعة لدى محاكم دبي على مطور عقاري. اشتريت الوحدة سنة ٢٠١٤ على أن يتم التسليم في يونيو ٢٠١٦. وحسب العقد، يحق تمديد ١٢ شهرًا إلى يونيو ٢٠١٧. وصلنا لسنة ٢٠٢١ ولم أستلم الوحدة غير أنه أخلّ بالعقد بتغيير الوحدة من فندقي إلى سكني وذات مساحة أقل. رفعت دعوى لدى محاكم دبي الابتدائية ورُفِضت الدعوى ولم أعلم السبب ورُفعت الدعوى للاستئناف وحُجزت للحكم. المحامي أبلغني أن قضيتي مضمونة بنسبة ١٠٠٪ وأنا متخوِّف جدًا من الحكم الذي سيصدر من الاستئناف. علمًا بأنه تم سداد ٩٠٪ من قيمة الوحدة ولدى المحامي الإيصالات وكذلك لديه من دائرة السياحة ما يوضح تحويل المشروع من فندقي لسكني ولم يعوضوني. هل يمكن أن يصدر الحكم ضدي؟ أصبحت أشك وأدعو الله العظيم أن يأخذ حقي منهم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة شركة التوظيف المتعاقدة مع جهة حكومية بالمستحقات العمالية لدى الفصل التعسفي
س: السلام عليكم، أعمل بإحدى الجهات الحكومية بعقد تعهيد مع شركة توظيف؛ إذ إقامتنا وجميع حقوقنا مع تلك الشركة. استغنت هذه الجهة عن عدد من الموظفين دون أسباب واتخذت شركة التوظيف الإجراءات لإنهاء العقد وفترة شهر الإنذار. هل يحق لنا المطالبة بتعويض الفصل التعسفي من شركة التوظيف؟ علمًا أن العقد يذكر أنه يتم إنهاء العقد في حالة طلب العميل (الجهة الحكومي). في هذه الحالة تكون المطالبة بكم شهر؟ وهل نطالب الشركة مباشرة أم عن طريق دعوى قضائية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة