نتائج البحث - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 327 إدخالات

إدخالات: 327

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

رفع دعوى على الزوجة بشيك وقّعته على بياض بعد الطلاق

س: السلام عليكم، زوج جعل زوجته توقّع على شيك على بياض خلال فترة زواجهم. حدثت مشاكل بينهم ثم تطلقوا. كتب الزوج مبلغ مليون درهم لصالحه على الشيك وتم تقديمه وارتجع الشيك من البنك لعدم توفر الرصيد بحساب الزوجة. هل يستطيع الزوج أن يرفع عليها دعوى شيك بدون رصيد ويكسبها؟

يتعرض الشريك المتساوي لسوء المعاملة من قبل الشركاء. ما الذي يجب القيام به؟

س: مرحبًا يا سيدي / سيدتي، ربما يمكنك مساعدتي. أنا شريك متساوٍ في نسبة الشراكة في شركة ذات مسؤولية محدودة. نحن3 شركاء. نحن جميعًا متساوون في المذكرة (جميعنا مدراء). بينما كنت مسافرًا في إجازة، اجتمع الشركاء معًا لمحاولة طردي. لقد فعلوا ذلك من خلال محاولتهم جعل حياتي كابوسًا غير مريح في المكتب، ومنعوا عملي، وبدأوا في إخفاء رسائل البريد الإلكتروني، وطلبوا من أحد موظفينا أن يفعل الشيء نفسه. لقد قاموا أيضًا بطرد المحاسب لدينا ونقلوا الدفاتر لمدة 4 سنوات إلى محاسب جديد، والذي أخبروني أنه "يرتب الامر". لمدة 5 أشهر، كنت أتلقى أعذارًا عن سبب عدم إعطائي رموز الوصول لرؤية الدفاتر الجديدة أو كشوفات الحساب المصرفية، وما إلى ذلك. ليس لي المقدرة على الدخول إلى منصات مختلفة. أنا قلق للغاية الآن لأنني مسؤول أيضًا عما يفعلونه. لا يمكنهم شراء أسهمي وأشعر بالقلق من أنهم يخططون لطريقة للتخلص مني بطريقة أخرى. هل يمكن إغلاق الشركة وفتحها مرة أخرى على سبيل المثال؟ ماذا يمكنك أن تقترح بشأن الحفاظ على حقوقي؟ شكرًا لك.

هل ستكون العقود المكتوبة باللغة الإنجليزية مقبولة في محاكم دولة الإمارات؟

س: مرحبًا، هل ستكون العقود المكتوبة باللغة الإنجليزية مقبولة في محاكم دولة الإمارات؟ أم يجب صياغة العقد باللغة العربية فقط؟

حساب مستحقات العامل عند فصله بسبب إعادة الهيكلة

س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، بعد إذنكم أريد توضيحًا جيدًا لأنني لا أعرف ماذا أفعل وما الإجراء الصحيح الذي ينبغي اتخاذه. أنهت الشركة خدماتي، المكان أبو ظبي، وهي شركة تجارية والسبب الانتقال إلى الأمام بالقسم وإعادة هيكلته. العقد غير محدد المدة. في هذه الحالة، هل يُعد هذا سببًا لإنهاء خدماتي؟ لقد أعطوني شهر الإنذار وكان لنهاية شهر ٢/٢٠٢٢ وقد بدأ دوامي بشهر ١٢/٢٠٢٠. لم آخذ إجازة سنوية وقد بعثوا لي الشيك بمكافأة الخدمة والإجازة السنوية على أساس الراتب الأساسي فقط. أرجوكم أفيدوني قانونيًا! هل هذا هو الصحيح أم هناك خطأ في هذه الحالة؟ يريدون أن أوقّع وأستلم الشيك. ماذا أفعل؟

هل يمكن للمالك طردي إذا لم أقبل زيادة الإيجار عن مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري؟

س: أعيش حاليًا في شقة مكونة من 3 غرف نوم مع عقد إيجار مدته سنة واحدة قابلة للتجديد تنتهي في 24.9.22. الشقة عبارة عن بنتهاوس لمبنى فندقي ولكنها شقة إيجاري وليست شقة فندقية مخدومة رغم أنها مملوكة لنفس الشركة. الإيجار السنوي 165 ألف درهم إماراتي. طلبت شركة المالك زيادة قدرها 20 ألف درهم إماراتي إلى 185 ألف درهم إماراتي بدءًا من مدة الإيجار الجديدة البالغة 25.9.22. وبما أن هذا أقل من متوسط الإيجار (146 ألف - 179 ألف درهم إماراتي) للشقق المماثلة المكونة من 3 غرف نوم في مرسى دبي، فإن حاسبة مؤشر الإيجارات التابعة لمؤسسة التنظيم العقاري لا تنص على أي زيادة. يعتقد المالك أن هذه ليست شقة عادية مكونة من 3 غرف نوم ولكنها شقة بنتهاوس، وبالتالي فإن مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري للشقة المكونة من 3 غرف نوم غير قابل للتطبيق. أرغب في تجديد عقد الإيجار ولكن بنفس الشروط الحالية. كيف يجب علي عمل ذلك؟ هل يمكن للمالك ببساطة رفض التجديد في ظل الظروف الحالية ويطلب مني إخلاء الشقة؟ شكرًا لك ي.

كيف أحصل على الطلاق وتقسيم الممتلكات المشتركة بعد أن اكتشفت خيانة زوجي؟

س: أنا وزوجي رومانيا الجنسية. تزوجنا في سيشيل ونعيش في دبي. نحن نملك شقة اشتريناها منذ عام. لقد أمسكت زوجي مع عاهرات. لدي دليل على ذلك كسجلات دخول إلى شقتي عندما كنت في العمل، وقد زارتها العديد من الفتيات. أريد الطلاق. هل يمكن لزوجي المطالبة بالشقة لأنها مشتركة باسمنا؟ هل يمكن أن يقع في مشكلة بسبب استخدام العاهرات في دبي؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

هل يمكن إرسال إشعار قانوني لعدم دفع الإيجار في دبي عن طريق شركة DHL؟

س: هل يمكن إرسال إشعار قانوني لعدم دفع الإيجار في دبي عن طريق شركة DHL أم يجب أن يكون من خلال شركة Aramex؟

دفع رسوم التسجيل لدى المحكمة عند خسارة قضية الإخلاء

س: عزيزي السيد/السيدة، لقد خسرنا قضية إخلاء في دبي ويطالب مالك العقار برسوم المحكمة. وتتجاوز هذه التكاليف رسوم التسجيل في المحكمة بمبلغ 3000 درهم (رسوم الطباعة، رسوم الترجمة، إلخ). ويطلب أن يدفع له مباشرة. لقد دفعنا الإيجار بالفعل وحددنا موعدًا للخروج. هل أحتاج لدفع هذه الرسوم؟ وهل يجب عليه فتح ملف تنفيذ للمطالبة بها؟ شكراً جزيلاً.

ما هي حقوقي العمالية في حالة إنهاء الخدمة بعد 10 أشهر في عقد محدد المدة؟

س: صباح الخير. أعمل بموجب عقد محدود لمدة عامين. لقد أنهت شركتي خدمتي. لقد عملت لمدة 10 أشهر مع الشركة. من فضلك هل أنا مؤهل للحصول على تعويض من الشركة؟

ماذا يحدث إذا لم يحضر المدعى عليه في جلسة الطعن على الحكم؟

س: ماذا سيحدث إذا لم يتم الدفاع عن الطعن بالنقض أو لم يحضر المدعى عليه بنفسه أو عن طريق محاميه؟

ما هو تاريخ بداية العقد الذي تأخذه وزارة العمل بعين الاعتبار؟

س: صباح الخير، لقد فصلتني الشركة سبب الزيادة عن الحاجة قبل يوم واحد من إكمال فترة الاختبار البالغة 6 أشهر. وفقًا لعقد وزارة الموارد البشرية والتوطين، فإن تاريخ البدء هو 18 أكتوبر، لكنهم طلبوا مني التوقيع على خطاب متأخر، حيث تغير تاريخ البدء إلى 27 أكتوبر واضطررت إلى التوقيع على الخطاب. لم يتم توقيع الرسالة حتى من قبل أحد موظفي تكنولوجيا المعلومات في المكتب. أشعر أنهم يعرفون ما يفعلونه بسبب أن الرسالة الجديدة كانت لتغيير تاريخ البدء. هل يمكنني الشكوى من ذلك؟ هل الرسالة معترف بها من قبل وزارة الموارد البشرية والتوطين أم أن تاريخ العقد هو المعترف به؟ شكرًا لك.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

إمكانية إلغاء عقد رغم وجود بند ينص على عدم الإلغاء

س: السلام عليكم، هل يمكن إلغاء العقد المُبرَم بين طرفين في حالة إخلال طرف ببند من العقد والعقد ينص على عدم قابلية الإلغاء؟

استحقاق المحامي نسبة من الفائدة القانونية رغم إبرام عقد سنوي بمبلغ مقطوع

س: السلام عليكم، اتفقت الشركة مع مكتب محاماة على عقد سنوي بمبلغ مقطوع بالإضافة إلى نسبة من المبلغ الذي يتم تحصيله من القضايا. هل يستحق المحامي نسبة من الفائدة القانونية المقضي بها حكمًا؟

ما هي إجراءات مرحلة التنفيذ في قضية عمالية وكيفيتها؟

س: ما هي إجراءات مرحلة التنفيذ في قضية عمالية وكيفيتها؟ شكرًا لك.

عدم ذكر مقدار زيادة إيجار شقة في إخطار التجديد

س: السلام عليكم، يحين موعد تجديد عقد الإيجار لشقة في إمارة دبي قريبًا. وصلني إشعار مكتوب من مكتب العقارات أرسلوه مع حارس العقار مفاده: "ينتهي عقد الإيجار بتاريخ ١/٦، وعليه تكون قيمة الإيجار للسنة القادمة بناءً على ما يحدده مؤشر مؤسسة التنظيم العقاري في دبي". هكذا وبدون تحديد مبلغ محدد في الخطاب. هل هذا قانوني؟ وهل يعد هذا ضمن الإخطار القانوني قبل نهاية العقد بـ ٩٠ يومًا؟ مع العلم أن مؤشر التنظيم العقاري يقول أنه يمكن زيادة الإيجار حتى ٨٠٠٠ درهم.

كيف تتأكد من أن المطور سوف يقوم بتسليم الشقة في الوقت المحدد؟

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء وكان هناك تأخير لمدة 9 أشهر، والآن يريدون مني أن أدفع 67٪ لكي أتسلمها على الرغم من أن خطة السداد معهم لمدة 3 سنوات. حتى لو دفعت 67%، كيف أتأكد من تسليمها في الوقت المحدد؟

1 ...21