نتائج البحث
الإدخالات المتاحة: 327 إدخالات
إدخالات: 327
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد محدد المدة للبقاء في الحجر الصحي بسبب فيروس كورونا
س: طاب يومك، لقد مر ثمانية أشهر فقط منذ أن التحقت بالعمل لدى إحدى الشركات ولكن صاحب العمل أرسل لي خطاب الإنهاء دون أي إشعار مسبق. عقد عملي محدد المدة وينتهي في 11/2021. كان سبب الإنهاء هو الحصول على إجازة للبقاء في الحجر الصحي. أنا وأختي نعيش في نفس الفيلا وأختي كانت مصابة بفيروس كورونا وكانت نتيجة ابنتها سلبية. لقد طلبت مني رعاية ابنتها البالغة من العمر سنة واحدة. طلبت من الشركة الحصول على إجازة لكنهم لم يوافقوا وأرسلوا لي خطاب الإنهاء بعد ثلاثة أيام وأجبروني على التوقيع على الوثيقة وأيضًا لم أحصل على راتبي المستحق لمدة شهر واحد وسبعة أيام. يرجى تقديم المشورة لي بشأن الخطوات التي يمكنني اتخاذها كموظف وما هو التعويض المناسب للمطالبة به؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي فرص الفوز بقضية ضد طبيب أسنان والحصول على تعويض؟
س: عزيزي المحامي، بدأت في معالجة أسنان فمي بالكامل مع طبيب أسنان في عام 2017. في البداية، حددنا سعرًا قدره 28,000 درهم وأخبرني أن الأمر سيستغرق بضعة أشهر لإكمال العمل. ولكنه بعد ذلك، لم يكمل العمل أبدًا حتى الآن عام 2021. لعدة مرات، كُسرت بعض الأسنان، حوالي ست مرات، في مواضع مختلفة مما سبب لي الألم. لم يكمل طبيب الأسنان العمل أبدًا حتى الآن وهو دائمًا يؤخر مواعيدي. لقد طلبت منه عدة مرات انجاز العمل حيث أن الأمر استغرق الكثير من الوقت بالإضافة إلى أنه يكلفني الكثير لركوب سيارات الأجرة في كل مرة عند الذهاب إلى عيادته. كما أنه طلب مني عدة مرات دفع رسوم إضافية؛ لقد دفعت تقريبًا 30,500 درهم إماراتي. وتجدر الإشارة إلى أنني أتوسل للحصول على موعد. في الوقت الحالي أريد الذهاب إلى طبيب أسنان آخر لإكمال العمل وأريده أن يدفع ثمن ذلك وأريده أن يعوضني عن كل الأموال التي أنفقتها على سيارات الأجرة والرسوم الإضافية. هل سأربح القضية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
صيغة تنازل عن شيك بدون رصيد
س: صيغة تنازل عن شيك بدون رصيد حتى أضمن حقوقي حيث تم التفاوض مع الشخص المُدعي والتنازل عن الدعوى. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هو وضع المرأة والطفل في حالة الحمل خارج إطار الزواج؟
س: أعزائي، هذا الاستفسار بشأن حمل المرأة قبل الزواج. هل ستكون هناك أي تعقيدات عند استخراج شهادة ميلاد هنا في دولة الإمارات؟ هل سيتم إصدار شهادة ميلاد رغم أنها حملت قبل الزواج؟ ستكون إجابتكم محل تقدير كبير. شكرًا لكم. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لمالك العقار إرسال إشعار قصير الأجل بالإخلاء للمستأجر؟
س: مرحبًا، ينتهي عقد الإيجار الحالي لشقتي في 19 نوفمبر 2021، أرسل لي مالك العقار رسالة بريد إلكتروني أمس تُفيد بأنه يريد الانتقال للشقة وطلب منا الإخلاء بعد انتهاء عقد الإيجار. أخبرته أنه كان يجب عليه أن يرسل لي إشعارًا مسبقًا قبل 12 شهرًا عن طريق كاتب العدل وأنني لن أقوم بإخلاء الشقة. لم يرسل لي أيضًا اتفاقية التجديد ولقد مر حتى الآن أسبوعان على الموعد النهائي للتجديد وهو ثلاثة أشهر. أريد أن أعرف ما هي الخيارات المتاحة أمامي. هل يجب عليّ رفع قضية وطلب التجديد بموجب الاتفاقية الحالية؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية إيداع شيك ضمان مقابل مبلغ قرض صغير لم يسدد
س: مرحبًا سيدي، أريد معرفة المعلومات المتعلقة بالمشكلة المطروحة أدناه: حصلت على قرض شخصي قيمته 80 ألف درهم. دفعت من هذا المبلغ 74 ألف درهم حتى الآن. خلال الأشهر القليلة الماضية، لم أستطع الدفع بسبب فيروس كورونا. كما أنني أعول أسرتي أيضًا من راتبي. هناك 5,000 درهم فقط معلقة لسداد القرض. على أي حال، من وقتٍ لآخر، أقوم بسداد مبالغ صغيرة مثل 500 درهم أو 1000 درهم للقرض. في الوقت الحالي، يهددني البنك بإيداع شيك التأمين بقيمة 80 ألف درهم. طلبت منهم أسبوعًا واحدًا فقط لإيداع المبلغ المتبقي، لكنهم ما زالوا يهددونني بهذا الأمر. هل يمكنهم إيداع الشيك مقابل مبلغ معلق قدرة خمسة آلاف درهم فقط؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تُحسَب البدلات الإيجارية حتى تاريخ براءة الذمة وإن لم يعلم المالك بصدورها؟
س: أخلينا المنزل واستخرجنا براءة ذمة من الكهرباء والماء بتاريخ 15/8 ولم يُبلّغ المستأجر المالك أو المحكمة بأنه استخرج براءة الذمة. صدر حكم المحكمة بتاريخ 19/8 بالتالي: 1. على المستأجر الإخلاء فورًا. 2. على المستأجر سداد البدلات الإيجارية حتى تاريخ الإخلاء الفعلي. 3. يلزم المستأجر ببراءة الذمة من الكهرباء والماء والصرف الصحي حتى تاريخ الإخلاء الفعلي. فسؤالي هنا إذا تكرمتم: لا يوجد أي تواصل بين المستأجر والمالك منذ جلسات المحكمة ولم يقم المالك بتقديم طلب التنفيذ في البلدية والمالك لا يعلم حتى اللحظة بصدور براءة الذمة من الكهرباء والماء ولم يتواصل لاستلام مفتاح العقار. هل يترتب على المستأجر أي بدلات إيجارية إلى تاريخ تسليم المستأجر للمالك او البلدية براءة الذمة ومفتاح المنزل؟ أم أن البدلات الإيجارية تُحسَب فقط حتى تاريخ براءة الذمة بغض النظر عن علم المالك بصدورها؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الواجب اتخاذه في حالة رفض المالك رد وديعة التأمين؟
س: سيدي العزيز، لقد انتقلت من الشقة بعد تقديم فترة إشعار. وسلمت المفاتيح مقدمًا قبل (يوم واحد) من انتهاء مدة الإيجار. يرفض مالك العقار رد وديعة التأمين البالغ قيمتها 5,000 درهم رغم إرسال العديد من رسائل تذكير. المالك مواطن محلي. لا يوجد سوى موظف علاقات عامة والذي يواصل تغيير كلامه. ما الإجراء الذي يمكنني اتخاذه لاسترداد أموالي؟ يرجى تقديم المساعدة. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإفصاح عن العيوب الخفية للسيارة المشتراة وإمكانية المطالبة بتعويضات
س: لقد اشتريت سيارة من تاجر في إمارة دبي في شهر نوفمبر 2020، وفي شهر يوليو 2021 (بعد أقل من عام) توقف محرك السيارة عن العمل. عندما أخرج التاجر المحرك من السيارة لاكتشاف ما حدث، أدرك أن المحرك قد تم إصلاحه بالفعل من قبل بقطع غير أصلية. عندما اشتريت السيارة، ذكروا أنه تم إعادة طلائها فحسب؛ إنه احتيال واضح. هل هناك أي طريقة يمكنني من خلالها طلب استرداد قيمة الأضرار؟ شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يُعد تاريخ إصدار براءة الذمة هو نفسه تاريخ الإخلاء الفعلي؟
س: عندما يحكم القاضي بأنه على المستأجر سداد كافة المترتبات الإيجارية حتى "تاريخ الإخلاء الفعلي"، هل يأخذ قسم التنفيذ تاريخ إصدار براءة الذمة على أنه تاريخ الإخلاء؟ مع العلم أن المستأجر قام بإخلاء المنزل قبل براءة الذمة بحوالي أسبوع ولكن المالك لم يكن على علم بذلك. وهل يحق للمالك احتساب أي مبالغ إيجارية بعد تاريخ براءة الذمة؟ أم أنه يتوقف تلقائيًا احتساب مبالغ إيجارية بعد تاريخ براءة الذمة؟ وجزاكم الله خيرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
بنك يرفع الفائدة بصورة غير عادية. ماذا أفعل؟
Q: هل يستطيع البنك أن يرفع دعوى ضد عميل على خلفية استهلاك بطاقة ائتمانية بسبب التوقف عن دفع الأقساط لارتفاع ملحوظ في الفوائد؟ علمًا بأنه لا توجد أي اتفاقية أو عقد مبرم بين الطرفين أو مستند أو ما يثبت أن العميل استهلك هذه البطاقة أو أي توضيح بشأن نسبة الفوائد أو أي دفعات إلزامية للبنك. هل ستأخذ المحكمة هذه النقطة بعين الاعتبار؟ البنك يسعى بدوره إلى رفع معدل الربا (الفوائد) بصورة غير عادية أي بنسبة فائدة 40%. هذا أبشع أنواع الاستغلال مع عدم المصداقية في التعامل! أشار البنك في بداية الأمر إلى أن هذه البطاقة الائتمانية هي قرض حسن وليست ذات فائدة. (أين موقعها من الإعراب من القضايا في قانون الإجراءات المدنية الإماراتي؟) الرجاء الإفادة وشكرًا! أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لمشتري عقار تعليق الدفعات بسبب التأخير المستمر في تاريخ التسليم؟
س: هل يحق للمطور العقاري الحصول على الدفعة الأخيرة (عند الاستحواذ / التسليم) بعد تأخير التسليم لمدة ثلاث إلى أربع سنوات؟ لقد اشتريت فيلات في عام 2014، وأوفيت بالتزاماتي ودفعت 90٪ من سعر كل منهم بحلول شهر مايو 2017 (في الوقت المحدد). تم الانتهاء الآن من فيلا واحدة (أبريل 2021) ومنذ ذلك الحين يطلب مني المطور العقاري الدفع باستمرار، ويرسل مكالمات ورسائل بريد إلكتروني دون توقف، ويهدد بفرض غرامات وإنهاء العقد. لم يكملوا الفيلات الأخرى. لقد أرسلت خطابًا للتمديد لمدة ستة أشهر، لكن تم رفضه. يرجى تقديم المشورة بشأن ما يجب القيام به. شكرًا لك. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن الدفاع في قضية رفعها مالك العقار لعدم وجود دليل على الدفع؟
س: مرحبًا سيدي / سيدتي، لقد كنت أستأجر شقة في إمارة الشارقة. انتهى عقد الإيجار وحصلت على شهادة عدم ممانعة من المالك لإخلاء الشقة. لقد ألغيت الاشتراك في خدمات البلدية وهيئة كهرباء ومياه وغاز الشارقة، ولكن بعد ذلك رفع صاحب العقار قضية ضدي أمام مركز فض المنازعات الإيجارية. قدمت للقاضي كافة وثائق الإلغاء ولكنه طلب الاطلاع على إيصال الدفع، وللأسف نسيت أن آخذه من المالك. لا أعرف كيف يمكنني التعامل مع هذا الأمر. أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفض صاحب العمل إصدار وثائق الإلغاء عند انتهاء عقد العمل محدد المدة
س: سيدي، اسمي م. س. لديّ عقد عمل محدد المدة – بموجب تأشيرة مهندس، وأعمل لدى شركة خاصة. ينتهي عقد العمل الخاص بي في 24 سبتمبر. حصلت على فرصة أفضل براتب ضعف الذي كنت أحصل عليه سابقًا. لقد أرسلت خطاب عدم التجديد في 19 أغسطس 2021، مع فترة إشعار مدتها 30 يومًا. أريد الانضمام إلى الشركة الجديدة في 19 سبتمبر أو قبل ذلك. يمكن للشركة الجديدة الاحتفاظ بعرض العمل كحد أقصى حتى سبتمبر 2021. ولا تريد الشركة التي أعمل بها إصدار وثائق الإلغاء في غضون 30 يومًا. يرجى تقديم المشورة. تحياتي، م. س، أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي مدة صلاحية التوكيل الممنوح لشخصٍ ما؟
س: مرحبًا سيدي، ما هي مدة صلاحية التوكيل الممنوح لشخصٍ ما في دولة الإمارات؟ إنه ليس لأغراض الشركات. هل يمكنني منح توكيل لمدة 10 سنوات أو أكثر؛ أم أنه يجب عليّ تجديده؟ أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة