أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 13256 إدخالات
إدخالات: 13256
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Checking a possible travel ban in the UAE and GCC
Q: Property under dispute: 1BHk, Legrand Chateau, JVC. Original value purchased in 2008: AED 1.3M. Loan amount, ADCB: AED 900,000 Downpayment made: AED 450,000 including all transfer and bank fees. In 2009-2010, the rental agreement and PoA were handed to the bank, since we were leaving the UAE. Mr.Vald, a Russian tenant, started defaulting on the rent after 3/4 of the year. We told the bank, you use the PoA in your power, and we look for an alternative tenant from India. We could not come as we have just restarted our career here. In 2010-12, the tenant has stayed free as the bank has not used the PoA to renew the rental agreement. In 2012, the bank put a Dubai Court seal on the flat. 6 months later in 2012 end onwards, the bank has deployed some other tenant started collecting rent on our behalf. Now, it`s not incorporating the rental income in the outstanding (AED 792,000D). The annual rent then was AED 55k. An email sent by bank mentions potential travel ban. We want to know if this is valid already and inclusive of GCC, as we need to travel in the next 2 days. Can we get a status update on this?
2018/06/06
4520
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الرأي القانوني بخصوص متطلبات التقديم على قرض شركات
س: عرض الحالة 1) تمتلك شركة إماراتية شركة تابعة لها في الخارج ( تمتلك 100 % من الأسهم فيها ). 2) ترغب الشركة التابعة في التعاقد على قرض استثماري، والبنك يطلب عقد ضمان صادر من الشركة الأم. 3) الرأي القانوني ينبغي أن يوضح: 3.1) ما هي الشروط التي ينبغي أن يتقيد بها عقد الضمان لكي يكون عقد الضمان صالحًا وقابل للتنفيذ؟ 3.2) إذا كان هناك أي قيود (الحدود الإقليمية أو المالية أو وقت المطالبة أو الاختصاصات أو توقيع الإجراء الذي تم اتباعه أو أي شيء آخر ... الخ) توضع فيما يتعلق بعقد الضمان المقدم شركة من دولة الإمارات لبنك أجنبي في حالة دعمها للشركة الخارجية التابعة لها. 3.3) ما هي الإجراءات القانونية المطبقة في حالة تنفيذ عقد ضمان متعلق بشركة تابعة في الخارج ( الأفعال / التكلفة التقديرية / الوقت المقدر )؟
2018/06/06
1054
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
استعادة جواز السفر بعد انتهاء قضية جنائية
س: تم إحالة قضيتي إلى النيابة العامة حتى بعد أن قمت بتعويض الشركة عما أصابها من خسارة. لقد أخذوا جواز سفري كضمان. كيف يمكنني استعادة جواز السفر؟ تأشيرتي هي تأشيرة هجرة.2018/06/06
3735
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إنهاء عقد العمل وإلغاء التأشيرة
س: عزيزي، أود أن أسأل سؤالًا واحدًا اليوم. لقد أعطيت صاحب العمل خطابًا بإنهاء عقد العمل حتى أستطيع إلغاء التأشيرة فورًا أو في خلال يومين أو ثلاثة أيام.
2018/06/05
4439
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إساءة استخدام التوكيل من قبل الشريك في ملكية مشتركة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة لقد أصدرت توكيل عام لشخص ما ليقوم بتأجير عقارنا. ( أمتلك أنا وهو عقارًا مشتركًا فيما بيننا في دبي ). لم يقم بدفع نصيبي من الإيجار منذ أن أخذ التوكيل، ولا يقوم بالرد على مكالماتي بعد الآن. لا أعلم ما الذي حدث لعقارنا ولا حتى ما حدث لنصيبي فيه. ( أعتقد أنه قد سرق نصيبي فيه ). لقد أرسلت عدة رسائل عبر البريد الإلكتروني للوكلاء الذين يتعاملون معه وطلبت منهم أن يعطوني جميع نسخ عقود الإيجار وجميع المستندات الأخرى الخاصة بملكيتي، ولكنهم لم يقوموا بالرد عليّ إلى الآن. أود أن أذكر أنه قد أخذ جميع نسخ التوكيل ومستندات الملكية، وليس لدي أي نسخة من التوكيل أو الوثائق. ما الذي ينبغي علي فعله؟ شكرًا2018/06/05
5361
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تحويل مستحقات نهاية الخدمة إلى عامل هارب
س: مرحبًا، لدينا عامل هارب استولى على مبلغ نصف مليون ثم هرب. قمنا بإلغاء تأشيرته ( خارج البلاد ) ونحن الآن في انتظار توقيعه على حساب مستحقات نهاية الخدمة لتحويلها إلى البنك الخاص به ( طبقًا لخطاب تحويل الراتب ). رد العامل علينا بقوله أنه لن يوقع على حساب مستحقات نهاية الخدمة لأنه يريد أن يتم تحويل المستحقات إلى حسابه في بلده. يقول أنه سيلجأ لاتخاذ إجراء قانوني ضد الشركة في حالة ما إذا قمنا بتحويل المستحقات، ويقوم البنك باستمرار بمتابعتنا بشأن هذه المستحقات. ما الذي يمكننا فعله؟ هل ينبغي علينا انتظار الموافقة؟ هل يمكن أن يتخذ إجراء قانوني ضدنا في حالة تحويل المبلغ إلى حسابه البنكي دون موافقته؟2018/06/05
1468
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة جديدة
س: مرحبًا، أخطط لشراء شقة جاهزة في مبنى عمره عامين. كيف يمكنني التحقق مما إن كانت هناك أي متأخرات على هذه الشقة، هل تصلح شهادة عدم الممانعة كإثبات على أن الشقة غير مرهونة أو لا يوجد عليها متأخرات؟ كيف يمكنني التحقق من أنه لا يوجد دعاوى قضائية ضد البائع تتعلق بممتلكاته؟ كيف يتم تحديد رسوم الخدمة كل عام، طبقًا لما أفهمه، فإن دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي التي تحدد قيمة رسوم الخدمة؟ هل ينبغي علي الاستعانة بمحامٍ لفحص جميع الجوانب القانونية ومساعدتي إلى أن يتم نقل الملكية إلي؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فما هو متوسط تكلفة هذه الخدمة؟ مع التحية، غفران
2018/06/05
1619
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن إلغاء التأشيرة قبل إنهاء فترة الإخطار؟
س: أنا أستقيل حاليًا من عملي وملتزم بفترة إخطار مدتها 30 يومًا. يطلب مني صاحب العمل الجديد أن أضغط على صاحب العمل الحالي لإلغاء تأشيرتي حتى يتسنى لهم البدء في عملية إصدار التأشيرة الجديدة الخاصة بي، ولكن هل يجب عليهم أن ينتظروا إلى آخر يوم لي في العمل؟2018/06/05
7148
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تسوية قضية شيك إيجار مرتجع ورفع المنع من السفر
س: مرحبا، كانت هناك قضية شيك مرتجع خاص بإيجار مكتب الشركة التي كانت لدينا مع "تيكوم". لقد منعتني السلطات من السفر وأنا في بلدي الآن. سؤالي هو إذا قمت بزيارة دبي وحسمت هذه المسألة بدفع الغرامة، فهل سيكون هناك أي منع من السفر ضدي بعد ذلك؟2018/06/05
2715
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
خلاف بين الشركاء في شركة ذات مسؤولية محدودة
س: السلام عليكم من فضلك أرجو المشورة. أسست شركة مع مواطن وهو يدير الجزء المالي ويتصرف فيه كما يشاء، وحالياً يهددني ليجبرني على التنازل عن حصتي في الشركة، مع العلم اأنني لم آخذ أي أرباح من الشركة عن الفترة الماضية رغم ان نسبتي في الأرباح 80%. أنا لست إماراتي الجنسية. فما هو التصرف من وجهة نظركم؟ وشكراً2018/06/05
468
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إرسال إخطار قانوني للمستأجر بسبب التأخر في سداد الإيجار
س: طبقًا للقانون، يمكن إرسال الإخطار "عن طريق كاتب العدل، أو البريد المسجل، أو بالتسليم باليد، أو بأي وسيلة من وسائل التقنية المعتمدة قانونًا". أود أن أعرف ما هي "الوسائل التقنية المعتمدة قانونًا"، حيث أنني مالك لوحدة مؤجرة وغير مقيم في البلد، وأريد أن أرسل إخطارًا بمدة 30 يومًا للمستأجر لكي يدفع الإيجار، حيث أنه متأخر في السداد.
2018/06/05
5240
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
Legal status of a condemned in criminal offence after amnesty
Q: Hello, Good afternoon. I hope you can help me. My husband has been deported because of criminal offence drug-related cases. He hasn`t finished his jail term because his name was included in the amnesty list. Is there any chance for him to enter the UAE again? On the other hand, is there any chance for him to have a transit or stop over to any airport in the GCC? Please advise what to do.2018/06/05
865
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
البحث عن تمثيل قانوني للتفاوض مع البنوك
س: سيدي العزيز أتمنى أن تكون بخير وعافية، غادرت دبي في عام 2016 بسبب مشاكل صحية خطيرة وأنا مديون بقرض بمبلغ 100000 درهم إماراتي وبمستحقات ببعض بطاقات الائتمان. أرغب الآن في تسوية الأمر. برجاء أن تعلمني عن اجراءات العملية والرسوم الإجمالية لتوظيف محامٍ في حالتي. شكرًا لك ( ن ) الهند2018/06/05
2354
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ملاحقة المتعثر عن سداد قرض بنكي من دولة قطر في الإمارات
س: السلام عليكم، شكرا" لكم لإتاحة الفرصة للاستفسارات. كنت مقيم فى قطر لمدة خمس سنوات اقترضت خلالها مبلغ كبير من بنك له فروع هنا فى الإمارات وبلدي الأصلي، وكنت منتظماً فى السداد لمدة أربع أعوام ثم فقدت وظيفتى وتعثرت عن السداد منذ ديسمبر الماضى. أنا أنوي السداد لكن البنك بدأ يهدني بتقديم أوراقي للسلطات هنا فى دبي وفى بلدي ويهدد بتدخل الإنتربول. فهل يستطيع البنك فعلاً تقديم شكوى ضدي هنا فى الإمارات علماً بأن القرض كان فى قطر؟ وما هى عقوبة السجن لا قدر الله إذا لم أحصل على وظيفه قبل تقديم شكوى إذا كان المبلغ المتبقى 188 ألف درهم؟2018/06/05
3324
أسئلة وأجوبة
قبرص
Legal rights of the employee upon termination by the company
Q: Dear Sir/Madam I have recently been moved to Cyprus by a company which offered me a salary of 1600 euro + first months deposit money. On the 7th of may, I arrived, and on the 21st, they sacked me. On the 20th, I put a deposit down for a place (while employed). Now the company only wants to pay me for the 1 week I worked and it`s refusing to pay me my first month`s deposit but I signed the agreement that stated I`m entitled to a 500 euro worth of a deposit. I`m really looking for advice before I say anything wrong.
2018/06/05
316
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
توظيف محام للدفاع في قضية مدنية بسبب بطاقة ائتمان
س: لم أسدد دين بطاقة ائتمانية في الإمارات العربية المتحدة. لم أعد أقيم في الإمارات العربية المتحدة، ومع ذلك فأنا أحاول السداد بأفضل ما في استطاعتي. لقد أحال بنك الإمارات دبي الوطني الدين إلى وكالة تحصيل ديون والتي تهدد بالطبع باتخاذ إجراءات مدنية وطلب منعي من السفر مدى الحياة في دول مجلس التعاون الخليجي. سأتمكن من سداد الديون في خلال الأشهر القليلة القادمة، ولكني أحتاج إلى بعض الوقت لبقائي بدون عمل بعد مغادرة دولة الإمارات العربية المتحدة منذ 12 شهرًا. إذا ما وصل الأمر إلى المحكمة المدنية، فهل من الأفضل أن أوظف محاميًا ليتعامل مع هذا الموضوع، حيث أنني لست في الإمارات؟
2018/06/05
4734