أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12856 إدخالات
إدخالات: 12856
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تسوية قضية الشيك المرتجع وإزالة المنع من السفر
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، علي 3 شيكات مرتجعة بقيمة 13980.00 درهمًا إماراتيًا تم ارتجاعهم من وكالة العقارات ولكن تحت رقم مرجعي واحد. هناك قضية شيك مرتجع منذ عام 2020 قبل القانون الجديد. ولم تنجح المناقشات مع الطرف الآخر. قلقي هو: 1. ما هو المبلغ الذي يجب أن أدفعه لإزالة المنع من السفر المفروض ضدي؟ 2. هل سيقومون باستلام جواز سفري عندما أقوم بالدفع؟ 3. هل يجب أن أذهب إلى مركز الشرطة شخصيًا أم يمكن أن يقوم أحد بذلك نيابةً عني؟ 4. هل سيكون هناك أمر بضبطي؟ كان الشيك من حساب شركتي، وعندما ارتجع، قمت بإغلاق الحساب. لذا فإن ارتجاع الشيك كان على أساس أن الحساب مغلق.
2022/07/06
1161
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي المدة التي يمكن للمستأجر البقاء فيها في العقار إذا قام المالك ببيعه؟
س: عزيزي المحامي، أنا مستأجر في دبي، وأطلب المشورة بشأن الوضع التالي: ينتهي عقد الإيجار الحالي وهو عقد لمدة عام واحد في 22/09/2022 (خلال 78 يومًا). كمستأجر، أريد تجديد عقد الإيجار والمالك يعلم بذلك. يرغب المالك في بيع الشقة، ومع ذلك، فالأمر غير مؤكد لأنه لم يتم العثور على مشتري. لم يتم إرسال أي إشعار رسمي بالإخلاء على الإطلاق، فقط رسائل واتساب يدعوني فيها إلى الانتظار حتى يتمكن المزيد من المشترين المحتملين من القدوم لرؤية الشقة. لأسباب واضحة، أنا لست على استعداد للانتظار حتى اللحظة الأخيرة لمعرفة ما إذا كان من الممكن تجديد عقد الإيجار - والوكيل العقاري (المعين من قبل المالك) يضغط لجلب المزيد من المشترين المحتملين. بالنظر إلى النقاط المذكورة أعلاه: 1- هل يمكنني "إجبار" المالك على تمديد عقد الإيجار الآن؟ 2- إذا قام المالك ببيع الملكية قبل تاريخ الانتهاء، فهل سأضطر إلى الخروج في تاريخ الانتهاء (دون أي إشعار)؟ شكرًا لكم مقدمًا.2022/07/06
681
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف أعرف مكان زوجي الموقوف في قضية حادث سيارة؟
س: أنا من الهند. زوجي يعمل في الإمارات منذ شهرين. لقد صدم شخصًا ما عن طريق الخطأ والآن حكم المحكمة هو دفع التأمين. زوجي في السجن. كزوجة، أنا قلقة عليه كثيرًا. لا أحد يخبرني بأي شيء عن هذه المسألة، ولا أعرف أي شيء عن قواعد دولة الإمارات. زوجي يعمل سائق. هل يجب على الشركة اتخاذ الإجراءات اللازمة في هذه الحالة؟ ماذا نفعل بعد ذلك وكم يوما علينا أن ننتظر حتى تقوم شركة التأمين بدفع مبلغ التعويض؟ إذا تم دفع المبلغ هل سيتم إطلاق سراح زوجي من السجن؟2022/07/06
277
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكننا رفع قضية هروب ضد الموظف الذي غادر في إجازة طارئة؟
س: سيدي العزيز، أخذ موظف إجازة اضطرارية وغادر إلى بلده. الآن هو ليس على استعداد للعودة. هل يمكن اتخاذ أي إجراء قانوني ضده بسبب هروبه؟
2022/07/06
347
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب فعله عند وجود منع من السفر بسبب قضية إيجارية؟
س: مرحبًا، أود الحصول على اقتراح من أحد محاميكم. هناك قضية تنفيذ ضدي في مركز فض المنازعات الإيجارية في دبي بسبب إيجار بقيمة 26268 درهمًا إماراتيًا. أصدرت المحكمة علي منعًا من السفر بالإضافة إلى مذكرة بإحضاري. أريد أن أدفع ولكن لا أستطيع بسبب وضعي المالي حيث دمرت كل أعمالي بسبب كورونا وأنا أبحث عن عمل، أريد أن أدفع على أقساط. ماذا علي أن أفعل؟ شكرًا لك.
2022/07/06
3285
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني إنهاء اتفاقية البيع والمطالبة بالمقدمة المدفوعة ورسوم التسجيل العقاري؟
س: أعزائي المحامين، اشتريت وحدة تحت الإنشاء في دبي ودفعت 10% مقدمًا و4% رسوم التسجيل العقاري. قام المطور بوضع 10% مقدمًا في حساب الضمان و4% لدائرة الأراضي والأملاك تحت حسابه الخاص. تم خصم جميع الأموال من حسابي وتم التوقيع على اتفاقية البيع والشراء. أرغب في إيقاف المشروع وإنهاء اتفاقية البيع والشراء. لدى المطور شرط احتفاظ بنسبة 10% لأي مبلغ يتم إيداعه لديه، وهو ما أفهمه ولكن سؤالي هو هل يمكنني استرداد رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟ لم أتلق أي سند ملكية أو تسجيل العقود. كيف يمكنني التواصل معهم رسميًا لإيقاف تسجيل دائرة الأراضي والأملاك إذا لم يتم ذلك؟ عندما أسألهم يقولون إن الأمر قيد المعالجة، لم أتلق أبدًا أي رقم مرجعي لدائرة الأراضي والأملاك أو تأكيد عبر البريد الإلكتروني. سوف أقدر توضيحك. شكرًا لك.2022/07/06
194
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية استرداد الأموال التي تم إقراضها لصديق مع إثبات التحويل وشيك الضمان؟
س: لقد أعطيت صديقي المال عدة مرات خلال العام الماضي بضمان شيك. لقد قام بسداد نصف المبلغ جزئيًا لكنه ذكر أنه لا يستطيع دفع المتبقي الذي يبلغ حوالي 300 ألف درهم إماراتي. انتهت صلاحية الشيك في 30 يونيو 2022. ومع ذلك، تم إجراء جميع عمليات تحويل الأموال من خلال حساب مصرفي، لذا لدي كشف حساب بنكي كدليل. ما هو الخيار القانوني الذي يجب أن أتخذه لإجباره على أن يدفع المال؟2022/07/06
254
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني الذهاب في إجازة قصيرة خارج دولة الإمارات دون إبلاغ شركتي؟
س: سيدي، هل يمكنني السفر لمدة يوم أو يومين خارج دولة الإمارات دون إبلاغ شركتي؟
2022/07/06
1471
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية تسوية الديون مع البنك ورفع المنع من السفر؟
س: موعد سفري هو اليوم ولكن لسوء الحظ، لم أتمكن من السفر بسبب مشاكلي مع البنك. علي منع من السفر، ما هي الإدارة التي يجب أن أذهب إليها؟ هل أحتاج للذهاب إلى الشرطة؟ ليس علي قضية لدى الشرطة.2022/07/06
323
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
لمَن حضانة الأبناء إذا كان الأب لا يعمل ويضربهم؟
س: السلام عليكم، إذا كان الزوج لا يعمل وهو والأبناء على كفالة الزوجة ويضرب الأبناء ضربًا مبرحًا للتأديب، فلمَن تكون حضانة الأبناء بعد الطلاق إذا كانت أعمارهم أكثر من 12 سنة؟
2022/07/05
278
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الذي يجب القيام به عند شمول التسوية لفوائد وغرامات البنك؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، حصلت على قرض شخصي بقيمة 230,000 درهم، وقمت بسداد 35 قسطًا من أصل 48 قسطًا بقيمة (209,000 درهم) ولكني فشلت في سداد المزيد بسبب فقدان وظيفتي. قام البنك بإيداع شيك الضمان ورفع قضية جنائية. تم دفع العقوبة وتم إنهاء القضية الجنائية. الآن يطالب البنك بتسوية قدرها 105000 والتي تشمل الفوائد المتراكمة والغرامات وإلا يهدد برفع قضية مدنية. ما هو المبلغ الذي يجب أن أدفعه بموجب القانون إذا قاموا برفع قضية مدنية؟ ما هو الحل الأفضل؟
2022/07/05
281
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يحق لصاحب العمل خصم سنة من مكافأة نهاية الخدمة؟
س: أرسل لي صاحب العمل السابق إشعارًا قانونيًا يطلب مني دفع راتب 12 شهرًا = 120,000 درهم إماراتي بعد الاستقالة للانضمام إلى شركة أخرى. لقد هددوني بشرط عدم المنافسة الذي وقعته لهم قبل انضمامي. تجدون نسخة من الشرط في الرابط أدناه: [----] أرجو المساعدة، أحتاج إلى نصيحة بشأن ما يمكنني فعله.2022/07/05
216
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يمكننا أن نفعل إذا فشلت شركة البريد في تسليم البضائع التي طلبناها؟
س: مشكلتنا مع شركة البريد. لدينا حساب مع شركة البريد. لقد قمنا مؤخرًا بحجز خدمة التوصيل لاستلام البضائع من فرنسا وتسليمها إلى متجرنا في دبي. لذلك كان إجمالي 50 كرتونة (200 قطعة) كان عليهم استلامها وتسليمها إلينا. لقد استلموا 50 كرتونة ولكنهم سلمونا 47 كرتونة فقط. والآن لا يعرفون مكان تلك الكراتين المفقودة، ولهذا السبب، نواجه مشكلات مع عملائنا. عندما نتصل بشركة البريد لا يردون وعندما نرسل إليهم بريدًا إلكترونيًا يخبروننا أنهم يحققون في الأمر. ولكن حتى الآن لم يتم التوصل إلى نتيجة للتحقيق. لذا يرجى تقديم المشورة ما هو الإجراء المتبع في هذا الأمر.2022/07/05
307
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكنني العودة إلى الإمارات إذا سجنت لمدة شهر ثم تم ترحيلي؟
س: مرحبًا، طاب يومك. أنا من نيجيريا. كنت أعيش وأعمل مع شركة في الإمارات، لكن تصادف أن إدارة البحث الجنائي جاءت إلى المبنى الخاص بنا لتجميع الأشخاص الذين يبيعون الكحول، وكذلك الأشخاص الأبرياء، وأمضينا في السجن مدة شهر واحد وبعد ذلك تم الترحيل. من فضلكم، في هذه الحالة، هل لا يزال بإمكاني العودة إلى الإمارات أم لا؟ حدث هذا منذ حوالي سنة وخمسة أشهر. لقد كنت في نيجيريا منذ ذلك الحين. هل لا يزال بإمكاني العودة إلى الإمارات أم لا؟2022/07/05
650
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكنني إزالة الحرمان من العمل الذي فرضه صاحب العمل؟
س: مرحبًا. لقد تم منعي من دخول الإمارات منذ شهرين من قبل شركتي السابقة التي فتحت ملفًا ضدي. أحتاج إلى رفع هذا الحرمان في أقرب وقت ممكن وأود أن أعرف الرسوم ومتى يمكن القيام بذلك. شكرًا لك.2022/07/05
1966
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مقاضاة شركة يمنية تخلفت عن التزاماتها تجاه شركة إماراتية
س: السلام عليكم، لدينا مذكرة تفاهم موقعة بين شركتنا في الإمارات (طرف منتج) وشركة في اليمن (طرف ممول) لتنفيذ عمل تجاري وكافة البنود المذكورة تنفيذية وتترتب عليها غرامات في حال عدم التزام أحد الأطراف بمسؤولياته. الشركة التي في اليمن لم تلتزم عمدًا بالتمويل وتماطل لأشهر عديدة رغم توفر السيولة المادية الكبيرة عندهم حتى أثر ذلك سلبًا على الشركة في الإمارات وترتبت عليها غرامات بسبب عدم تجديد الرخصة، وستلغي الإقامات عليها لعدم توفر السيولة المادية. السؤال: كيف لنا أن نقاضي الشركة اليمنية في أسرع وقت ونجبرها على دفع التعويض لنا سواء استمرت الشراكة أم انسحبت منها؟ علمًا بأننا أبلغناهم رسميًا بدفع غرامة معينة بسبب تقصيرهم مما ألحق بنا أضرارًا كثيرة مادية ومعنوية. وهل لنا أن نلجأ للملحق التجاري في القنصلية اليمنية في دبي؟ أرجو المساعدة! مع الشكر،
2022/07/05
127