أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 12932 إدخالات
إدخالات: 12932
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رفع دعوى لندب خبير مصرفي لحساب المديونية على حقيقتها
س: عملت تسوية مع أحد البنوك بالإمارات بخصوص كريدت كارد. السداد بفائدة عالية على 3 سنوات. المشكلة أني أسدد بعد معاد الاستحقاق والبنك يضيف فائدة إضافية وغرامة تأخير شهريًا. المبلغ المتبقي مرتفع وباقي 6 أشهر بسب فوائد التأخير وتنتهي مدة الـ3 سنوات. هل يمكن رفع دعوى لندب خبير حسابي لمعرفة المبالغ التي سددتها خلال 3 سنوات ومعرفة المتبقي؟
2021/06/03
933
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حقوق المستأجر عند تراجع المؤجر عن اتفاق أقرّه عبر الواتس آب
س: السلام عليكم، استأجرت شقة من المالك وتم الاتفاق معه على أنني سأسكن بها مع أصدقاء لي ووافق كتابيًا من خلال برنامج الواتس آب ولكن العقد مكتوب فيه أنه يسمح بالعائلات فقط. الآن وبعد ٦ أشهر من الإقامة بالشقة يطلب مني أن أُخرِج أصدقائي من الشقة في خلال أسبوعين وأن أسكن بمفردي وإلا سيرفع عليّ قضية في المحكمة. مع العلم أنه أخذ اليوم فقط مبلغ إيجار الثلاثة أشهر القادمة ثم أخبرني بذلك. ما حقوقي؟ وماذا أفعل؟2021/06/03
555
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تقديم خدمات استشارية للشركات في الخارج وتلقي الأموال في دولة الإمارات
س: مرحبًا، أنا مقيم في دولة الإمارات وأحيانًا أقدم خدمات استشارية لشركات في الخارج. هل أحتاج إلى توقيع عقد بيني كفرد وبين الشركة الأجنبية للحصول على الأموال مقابل الخدمات في حسابي المصرفي الشخصي في دولة الإمارات؟ لقد دفعت لي إحدى الشركات بالفعل مقابل الخدمات. ما هي المستندات المطلوب تقديمها للبنك الإماراتي؟
2021/06/02
494
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
رغبة المالك في معاينة العقار لبيعه بينما يرفض المستأجر
س: لقد جددت للتو عقد الإيجار الخاص بي، وفي الوقت الحالي أبلغتني صاحبة العقار أنها تريد بيع الفيلا وتريد من وكيلها ترتيب موعد لمعاينتها. أنا أعمل من المنزل ولديّ طفل ورضيع في المنزل. نتوخى الحذر الشديد بسبب الوباء ولست مرتاحًا للغرباء الذين يدخلون ويخرجون من المنزل أثناء فيروس كورونا، ما هي حقوقي؟ لا يوجد شيء في العقد يتعلق بالمبيعات أو المعاينة.
2021/06/02
4874
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يشترط حضور جميع شركاء الشركة لإخراج شريك واحد؟
س: هل يشرط تواجد جميع الشركاء والمالكين داخل البلاد إذا أراد أحدهم التنازل عن حصته؟
2021/06/02
580
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما هي إجراءات ومتطلبات تغيير وكيل الخدمة المحلي؟
س: أنا مالك شركة تابعة للبر الرئيسي في دبي بنسبة 100% بموجب ترخيص مهني. لقد تأسست الشركة في نهاية شهر مارس 2021، وكان يدير عملية التأسيس وكيل خدمة محلي. ومع ذلك، لست راضيًا عن جودة خدمة الوكيل المحلي وأود الحصول على مشورتك بشأن تغييره. أسئلتي كما يلي: - هل من المقبول تغيير الوكيل المحلي؟ - ما هي الإجراءات والتكلفة والوقت اللازم لإجراء التغيير؟ - هل أحتاج إلى الحضور شخصيًا في دبي من أجل التغيير؟ - لقد مر ثلاثة أشهر فقط منذ التأسيس ولكن تم دفع رسوم الخدمة لمدة 12 شهرًا. هل يحق لي استرداد الأموال في حالة إنهاء العقد قبل الموعد المتفق عليه؟ - ما هي التكلفة التقريبية للتغيير؟ شكرًا.
2021/06/02
1436
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية استرداد الدفعات المقدمة لشراء عقار بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت عقارين تحت الإنشاء في إمارة دبي؛ شقة مكونة من غرفتي نوم في أحد المشاريع، وشقة مكونة من ثلاث غرف نوم في مشروع آخر. لقد دفعت رسوم "عقود" ودفعت 10٪ دفعة مقدمة وبعد ذلك بسبب عدم وجود سيولة مالية، لم أدفع 40٪ من قيمة العقارات عند البناء و60٪ بعد ذلك حسب خطة السداد. شرحت الموقف للمطور العقاري عبر البريد الإلكتروني وخلال اجتماعات شخصية وطلبت منهم استرداد 50٪ مما دفعته أو دمج كلا العقارين لتسهيل الأمر. يقدمون لي العديد من الخيارات الأخرى لكنهم لم يكونوا متعاونين لأكثر من ثلاث سنوات. تأخرت المشاريع في الاكتمال والتسليم. تم تسليم أحدهما في وقت متأخر عن موعد التسليم والآخر كان يجب تسليمه بحلول 30 ديسمبر 2020، ولكن حتى شهر يناير 2021 لم يتم تنفيذ سوى 68٪ من المشروع. مدخرات حياتي عالقة في صفقة خاسرة منذ شهر أغسطس 2017 وأريد استرداد بعض أموالي. ما الذي يمكن فعله؟
2021/06/02
391
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تعتبر الإقالة من العمل لتقليص مصاريف الشركة فصلاً تعسفياً؟
س: فترة إخطار الفصل من العمل في عقد غير محدد المدة. لقد استلمت خطاب بالفصل من الشركة بتاريخ ١/٤/٢٠٢١ وكانت صيغة الخطاب بهذا الشكل: "This is to inform you that your employment with the company is terminated with immediate effect from 01 April 2021. This is in line with the management team`s review of our business needs; the job role you are currently performing has been made redundant. You are directed to hand over all company property so that the final settlement of dues have been cleared in accordance with the UAE labor laws subject to the satisfactory completion of the handover process." علي حسب فهمي للخطاب أن الفصل تم بصورة فورية لذلك توقفت عن العمل لحين الغاء الإقامة واستلامي مكافاءة نهاية الخدمة علماً بأن بطاقة العمل انتهت في تاريخ ١٨/٤/٢٠٢١ والإقامة انتهت في تاريخ ٢٩/٥/٢٠٢١. الآن الشركة تقول أنه سوف يتم خصم مبلغ شهر الإخطار من المكافأة، علماً بأنه لم يتم توضيحه في خطاب الفصل. سؤالي هو هل من حق الشركة أن تخصم المبلغ من مكافاة نهاية الخدمة؟ سؤال آخر، هل سبب الفصل الموضح في خطاب الشركة يعتبر فصل تعسفي؟2021/06/02
161
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع تعويض بدلاً من فترة الإشعار في عقد عمل غير محدد المدة
س: أعمل بصفتي مدقق حسابات بموجب عقد عمل غير محدد المدة لدى صاحب العمل الحالي. لقد أكملت ثلاث سنوات وعشرة أشهر في العمل. في الآونة الأخيرة، حصلت على عرض عمل من شركة أخرى وأريد قبوله. لقد استقلت من العمل لدى صاحب العمل الحالي وقضيت فترة إشعار مدتها 30 يومًا واتفقت معهم على دفع تعويض بدلاً من قضاء 30 يومًا أخرى حيث ينص عقد العمل الخاص بي على أن فترة الإشعار مدتها 60 يومًا في حالة رغبة أي من الطرفين إنهاء العقد. وافق صاحب العمل الحالي على استقالتي لكنه طلب مني الالتزام بفترة الإشعار المذكورة في العقد والبالغ مدتها 60 يومًا. هل يحق لصاحب العمل منعي من ترك العمل قبل إتمام فترة الإشعار البالغة 60 يومًا؟
2021/06/01
1339
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحصول على إذن الأب للزواج بعد اعتناق الإسلام
س: إذا اعتنقت الإسلام ولكن أبي ليس مسلمًا، فهل لا يزال من الضروري الحصول على إذنه للزواج؟ وماذا لو كان والدي ضد زواجي من رجلٍ مسلم؟2021/06/01
503
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يجب على الموظف تقديم مستندات أخرى في مرحلة الاستئناف؟
س: السلام عليكم، لقد رفعت قضية ضد صاحب العمل بسبب عدم دفع الرواتب، وصدر الحكم لصالحي، ولكنه قدم استئنافًا. هل يجب عليّ تقديم أي مستندات أخرى للدفاع لأنني قدمت جميع المستندات من قبل بالفعل؟ هل سيكون هناك منع من السفر أو حرمان من وزارة العمل بسبب الحكم الصادر في القضية؟
2021/05/31
520
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار موظف على قضاء فترة إشعار مدتها 6 أشهر
س: إنني أعمل في إمارة دبي بصفتي مدير في إدارة المرافق منذ 16 عامًا. لقد حصلت في الوقت الحالي على وظيفة حكومية في دولة الإمارات وقدمت استقالتي مع فترة إشعار مدتها شهر واحد. رفض صاحب العمل قبول استقالتي وطلب مني تقديم فترة إشعار مدتها ستة أشهر. ستنتهي تأشيرة إقامتي بعد 65 يومًا من تاريخ استقالتي. أقنعت صاحب العمل الجديد بالانتظار حتى انتهاء تأشيرتي. ولكن هددني صاحب العمل الحالي بأنه سيرفع قضية ضدي لتأخير إلغاء التأشيرة حتى يمنعني من الانضمام للعمل لدى الشركة الجديدة. يرجى تقديم المشورة لي بشأن ما يمكنني فعله في هذه الحالة.
2021/05/31
829
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عرض عمل عبر الإنترنت والمطالبة بدفع رسوم
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، وصلني إيميل من شركة لخدمات النفط والغاز وطلبوا مني إرسال سيرة ذاتية مُحدَّثة واسمي والراتب المتوقَّع. قالوا أنهم وجدوا سيرتي الذاتية بموقع عبر الإنترنت وبعدها بيومين أرسلوا موافقة وأرسلوا عرض وظيفي وطلبوا مني تخليص إجراءاتي مع شركة سياحية لخدمات الجوازات ودفع المبلغ الذي سسيُرد لي. تواصل معي شخص وطلب مني تحويل مبلغ لاسم شخص عن طريق الويسترن وسألتهم لماذا لا يكون باسم الشركة فردوا أن الضرائب مرتفعة وأنا الآن أنتظر حسب قولهم خلال يومين ليصدر work permit لأنني سعودي من دول GCC. أنا الآن قلق لأن أحد الإخوة أخبرني أنها نصب واحتيال؛ علمًا بأن الإيميلات باسم الشركات المذكورة أعلاه وعرض العمل به أختام الوزارت الإماراتية.2021/05/31
250
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل يمكن مطالبة المطور العقاري بتعويض بسبب التأخير في التسليم؟
س: عزيزي، لقد دفعت 100٪ من أقساط العقار الذي اشتريته، وأكد المطور العقاري أنهم سيسلمون الشقة في شهر أبريل 2021، لكنهم لم يسلموا الشقة حتى الآن. وعندما تواصلت معهم اليوم، أخبروني أن الأمر سيستغرق شهرًا آخر، لكنهم لم يحددوا تاريخ مبدئي. الآن نقوم بسداد قرض الرهن العقاري ودفعة الإيجار الشهرية. إنني في الوقت الحالي أجد صعوبة في دفع كل من القرض والإيجار الشهري. هل يمكنني المطالبة بتعويض إذا تأخر المطور العقاري في التسليم أكثر من ذلك؟2021/05/30
505
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بإخلاء الفيلا بعد تجديدها من جانبه
س: لقد استأجرت فيلا منذ أقل من عام. وقبل الانتهاء من عقد الإيجار، سألت المالك والوكيل عما إذا كانا يخططان لبيعها أو إذا كان المالك يفكر في الانتقال إليها على المدى القصير، وكانت الإجابة المؤكدة من كليهما هي "لا" حيث أن المالك يقيم في المملكة المتحدة. لقد وثقت فيهما. وبالاستناد إلى ذلك، لقد استثمرت مبلغًا كبيرًا من المال في تنسيق الحدائق وتجديد الفيلا على نفقتي الخاصة. المالك يعرف ذلك. الآن، بعد أقل من عام على ذلك، أخبرني المالك أنه يخطط لبيع الفيلا وأنه أعطاها حصريًا لنفس الوكيل الذي قام بتأجيرها لي. أشعر بأنني تعرضت للخداع من قبل كل من المالك والوكيل. ما هي حقوقي وكيف يمكنني المطالبة بكل الأموال التي أنفقتها على التجديد وتنسيق الحدائق خلال العام الماضي والتي لم أبدأ في الاستمتاع بها حتى الآن؟2021/05/30
427
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إغلاق مكتب فرعي لشركة أجنبية في دولة الإمارات
س: هل هناك صيغة محددة مطلوبة لقرار مجلس الإدارة بشأن إغلاق مكتب فرعي في دولة الإمارات؟ أم أن أي صيغة أو مضمون لقرار المجلس بشأن حل مكتب فرعي مقبولة في دولة الإمارات؟ شركتنا في الإمارات هي فرع أجنبي لشركة مقرها كوريا ونحتاج الآن إلى إغلاق المكتب الفرعي هنا في الإمارات. شكرًا لك مقدمًا على الإجابة.
2021/05/30
540