الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11985 إدخالات

إدخالات: 11985

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

Recovery of small amount from the debtor

Q: We had rented out 2 x ISO tank containers to a local company in Dubai, who used it for transportation and storage of White Spirit and/or Ethanol. The rent rate was US$13/tank/day and they stopped paying for many months. After repeated emails, and constant pressure and personal visits, they returned the ISO tanks in damaged condition. Now the total unpaid rent, transportation cost and damage cost, is approx. AED 25,000 total. What is my legal remedy? What are my options? Will it be worth it to litigate? What is your advice? Thanks.

Mediation as a way to resolve legal issues

Q: I am a tenant in a commercial building in Bur Dubai. My neighbor has put her medical clinic signboard on the outside wall, right outside our door, while the wall is completely within our designated area. I have spoken to the management company in the building, and they do not want to get into any complication, so they are simply avoiding and ignoring. The medical clinic patients mistake our shipping company as a clinic and enter, and because of this signboard, my office looks like a clinic from outside, and is very unprofessional for a logistics/shipping company. What should I do? I agree it is a small matter, and I`m willing to compromise and allow my neighbor to have half the wall, but right now its quite unfair on us and I want a resolution to this. Kindly advise.

إلقاء القبض على شخص في دول مجلس التعاون الخليجي بسبب الديون في الإمارات

س: عليّ ثلاثة قروض بنكية في دولة الإمارات، وقد قامت البنوك بالفعل برفع قضايا ضدي. هل هناك أي احتمالية أن يلقى القبض علي في دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى؟ أنا أعمل في قطر في هذه الأثناء.

Enforcement of rental contract in case of its early termination

Q: Our tenant has requested an early termination of their contract on our property in Dubai. The agreement provides for a penalty of two months on early termination. However, the real estate agent managing the property on our behalf is unwilling to pursue this with the tenant. Further, they are refusing to give us a pro-rata refund of the management fee. How can we enforce the contract with the tenant in regards to the early termination penalty and what rights do we have to recover a proportion of the management fee?

إخلاء المستأجر للعين المؤجرة بسبب عدم دفع الإيجار

س: الأعزاء جميعًا، هل لديكم نموذج لخطاب إخلاء بسبب عدم دفع الإيجار؟ كيف يمكن إعلام المستأجر؟

Non-disclosure agreement

Q: I am in the process of setting up my consulting firm in the UAE. I will be using the services of freelancers abroad. I have few questions, I will be getting the freelancers to sign an NDA. What I am unsure about is in the NDA do I only state the following: "This letter and the relationship between the Recipient and Hedsor Advisory shall be governed by, and construed in accordance with, the laws of the United Arab Emirates and any disputes arising in connection with the letter shall be settled before Dubai Civil Courts". If an issue arises where an individual has breached the terms of the NDA and they live abroad, is the case heard in the country the individual is residing in or Dubai where the business is? Is the above wording suffice or do I also need to mention the laws and courts of the country where they reside? Is generic NDA sufficient or do I need to get a custom one drawn up? Regards, Alia

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

Setting up contracting firm in Dubai

Q: I`m interested in starting a contracting firm (B class or C class contractor) in Dubai. What will be the approximate cost for the same and what documents do I need to proceed?

Visa and offer letter

Q: Hello, my friend works at the clinic. Her employer (doctor of the clinic) sent her offer, and she signed it, but she never signed the agreement. The initial deal was that she gets a visa then license for beauty therapist. The doctor was forcing her to do procedures without the license, on top sexually harassed her by touching and sending some texts over whatsapp. She wants to quit the job as she is under stress and not willing to work in that environment. Now the doctor says she has to cover all costs for visa etc. Is there a way to avoid that? What are her rights and what she has to do? Pls advise.

Setting up a tourist business in Dubai

Q: Hello! What are the requirements, government expenses and lawyer fees for a foreigner to open a company in Dubai (and alternatively in one of the free zones)? Are there any special licensing issues/expenses that we need to be made aware of if the main activity of the company is Tourism?

Recovery of end of service benefits

Q: I worked for a DIFC company for a year. The company went into liquidation and since that time (2009) I was not able to get my end of service benefits (AED 60,000). I am contacting the liquidator, sending emails every now and then, but most of the time no answer or the same answer "There is no update, we are trying to sell the company assets. We will update you soon..." How can I recover that money? Please advise.

تأشيرة العمل والمنع من العمل

س: مرحبًا، لقد كنت في زيارة إلى دبي في سبتمبر 2016، حصلت على وظيفة، وقام صاحب العمل الخاص بي بالتقديم على تأشيرة العمل لي في أكتوبر 2016. وعلى الرغم من كوني وسيط عقاري، وهو ما كتب في عرض العمل، فإنه عند توقيع عقد العمل قاموا بوضع تأشيرتي تحت مسمى موظف أرشيف لكي يتجنبوا مصاريف شهادة مؤسسة التنظيم العقاري. كانت الشركة تخبرني أيضًا أن أبيع منتجات مالية ليس لدي أي خبرة فيها، لذا فقد استقلت وغادرت إلى الهند حيث أن تأشيرة السياحة الخاصة بي كانت على وشك الانتهاء، وشركتي السابقة غير مستعدة لكي تلغي تأشيرتي. هل هذا يضع بصورة آلية منعًا من العمل ضدي لمدة 6 أشهر؟ وهل سوف يؤثر هذا على حصولي على تأشيرة زيارة لأختي المقيمة في دبي؟ برجاء ملاحظة أنني لم أدخل الإمارات بناءً على تأشيرتهم، وقد انتهت تأشيرتهم في 17 ديسمبر 2016.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

Early termination of limited employment contract

Q: Hi. I am employed by a DMCC company with a limited contract. I have finished 1 year 3 months to the company and decided to leave. As this is a small company wherein operated by just me and my boss, he doesn`t want to release me till we found a replacement. I am serving my 30 days notice period till 21 of this month and on process of finding a replacement (interviews ongoing). My question is if he wasn`t able to find a replacement till 21 of this month, does he have the right to force me to extend my service? He keeps on threatening me that he will file a case and make a problem for me in mediation and labour. Please help. I am willing to pay the 45 days early termination fine. I just want to leave the company. :(

خطاب عرض وظيفة وتصريح عمل بالإمارات

س: سيدي العزيز، أنا في الهند. وصلني خطاب عرض وظيفة من شركة بالإمارات وقمت بتوقيعه.بعد ذلك علمت أن هذه الشركة تعذب العاملين بها ولا تدفع لهم الرواتب في مواعيدها. أنا خائف. منذ أسبوع، أرسلت لي الشركة رسالة إلكترونية تطلب مني توقيع "الإصدار المسبق لتصريح العمل" لكنني لم أرد بعد. هل سيتم حظري من العمل بالإمارات إذا لم أوقّع؟ وهل يمكنهم إصدار تأشيرة لي دون توقيعي؟ أرجو المساعدة.

إنهاء المستأجر لعقد الإيجار قبل حلول الأجل

س: مرحبًا، قمت بتأجير شقة أملكها، والآن يرغب المستأجر في إنهاء عقده، علمًا بأنه قد قام بدفع الإيجار مقدمًا بموجب العقد. وبما أن المستأجر يرغب في إنهاء العقد الآن، هل يجب عليّ إعادة الإيجار له أم أن القانون لا يلزمني بذلك؟

ماذا أفعل إذا قام صاحب العمل بتأجيل إصدار تأشيرتي؟

س: سيدي العزيز، أنا طبيب أسنان متخصص في اللبية من الهند. تلقيت خطاب عرض في يوم 29 يوليو 2016، وتم إصدار رخصة هيئة الصحة بأبو ظبي بصفتي طبيب أسنان يوم 14 أكتوبر 2016. بعد ذلك، تواصلت مع صاحب العمل بشأن تأشيرة العمل لكنه بدأ يقدم لي أعذارًا في كل مرة. واليوم 23 يناير 2017، ولم أتلقى ردًا رسميًا من صاحب العمل بشأن التأشيرة حتى الآن. كيف يمكنني الخروج من هذا الموقف؟ وما هي الإجراءات القانونية التي يمكن اتخاذها لدفع صاحب العمل إلى إصدار تأشيرة عمل لي أو لأن يدعني أبحث عن وظيفة أخرى دون حظري من العمل؟ أرجو المساعدة.

Sale of a jointly owned apartment in Dubai

Q: I have the following legal situation with which I would like to seek an advice and potential representation. The facts are as following: myself, my sister and our mother own 75% of shares in an apartment in Dubai. The remaining 25% owns our father, ex-husband of our mother. They recently got divorced in Russia. We are all citizens of Russian Federation. Now we want to sell the apartment, but our father refuses to sell his share of ownership so that to make it impossible for us to receive any income from this apartment. Russian court decided that after divorce each party (mother and father) keeps his/her 25% of ownership. What possible legal options we have in order to be able to sell this apartment? Or what can we do in order to sell our 75% ownership in this apartment?

1 ...750

أسئلة وأجوبة