الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11911 إدخالات

إدخالات: 11911

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

كيف تنسحب من عرض العمل الذي قبلته

س: هذا السؤال يخص إبني. تكمن المشكلة في أنه تم توقيع خطاب عرض العمل، ولكن هذه الشركة لا تتبع عملية إصدار التأشيرة. كيف ألغي خطاب عرض العمل هذا؟

البقاء في البلد بعد إغلاق صاحب العمل للشركة

س: طاب يومك الشركة التي أعمل بها منذ ستة أشهر فقط على وشك الإغلاق. يخبرني رئيسي أنه سيعيدني إلى بلدي لأنه سيغلق الشركة. لقد وقعت عقدًا مدته سنتين مع الشركة، ولا أريد العودة إلى بلدي. أريد البحث عن عمل آخر. ما الذي يمككني فعله؟

تسوية المبالغ المتراكمة على البطاقة الائتمانية مع البنك

س: تحية طيبة، أنا في الامارات، والبنك يهددني بمبالغ ضخمة للبطاقة الائتمانية تفوق قيمة شيك الضمان. والسؤال هل في حال دفعت قيمة شيك الضمان ينتهي الأمر أو يمكن للبنك مطالبتي بالمبالغ الباقية؟

العواقب المترتبة على الإنهاء المبكر لعقد إيجار مستودع

س: سيدي العزيز، تحية طيبة. لقد استأجرت مستودعًا في فبراير 2018 وأريد أن أنهي العقد بسبب مشاكل مالية، ولكن مالك المستودع يطالب بإيجار 4 أشهر كجزاء. يرجى ملاحظة أن بند الإنهاء في العقد ينص على أنه "لا يمكن إنهاء العقد إلا بعد الموافقة الكاملة لكلا الطرفين على الشروط". برجاء إبداء النصح، وأيضًا، إعطائي مرجعًا للقانون.

حق المالك في خيار الفسخ المبكر لعقد الإيجار

س: سأقوم بتأجير فيلتي الواقعة في بالم جميرة بدبي. سيبدأ عقد الإيجار في 1 يونيو 2018 إلى 31 مايو 2019. سؤالي هو، هل يمكنني أن أنص في ملحق العقد على أن للمالك حق إنهاء عقد الإيجار قبل تاريخ انتهاءه عن طريق إخطار المستأجر خطياً قبل ثلاثة أشهر؟

تسوية قضايا محتملة بسبب ديون بنكية

س: مرحبًا! أريد أن أعلم أين يجب أن أذهب للتحقق من وجود قضية / قضايا في الشرطة ضدي مرفوعة من قبل البنوك، وأين وكيف يمكنني دفع الغرامة.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

صياغة الشروط والأحكام لموقع إلكتروني لشركة ناشئة

س: الأعزاء، أعمل حاليًا على إنشاء موقع إلكتروني كشركة ناشئة على غرار نموذج موقع " يوتيوب " ( يدفع للمستخدمين نظير مساهمتهم ) بناءً على تأثير المساهمة في المجتمع. أرغب في الحصول على المساعدة في كتابة الشروط والأحكام الخاصة بالموقع. هل تنصح بأن نقوم نحن بكتابة الشروط والأحكام، ومن ثم يتم مراجعتها على يد فريق من القانونيين، أم يجب كتابة الشروط والأحكام على يد فريق من القانونيين من البداية؟ هل يمكنك أن تعطي تقديرًا للكلفة المتوقعة مقابل مثل هذه الخدمة؟

إلغاء التأشيرة في حالة ضياع بطاقة هوية إمارات

س: مرحبًا، لقد أضعت بطاقة هوية إمارات الخاصة بي، هل سيستطيع صاحب العمل إلغاء تأشيرتي؟

حساب مكافأة نهاية الخدمة عند إنهاء عقد العمل

س: أبحث عن مشورة بخصوص الطريقة الأفضل اتباعها لاستلام مكافأة نهاية الخدمة التي وعدت بها في عقد العمل الخاص بي. لقد عملت لدى صاحب العمل لمدة 4 سنوات بعقد غير محدد المدة. قبل شهر من موعد تجديد التأشيرة، أخبرني صاحب العمل أنهم لن يقوموا بتجديد تأشيرتي وسينهون علاقة العمل معي. ينص عقد العمل الخاص بي على أن مرتبي الأساسي مقداره 13000 درهم إمارتي دون توضيح تقسيمات هذا المرتب. يدعي صاحب العمل الآن أن هذا كان خطأ، وأنهم كانوا يقصدون أن المرتب 6000 درهم إماراتي كمرتب أساسي، والمبلغ المتبقي مخصص كبدل سفر ومعيشة إلخ. هم على استعداد لدفع مكافأة نهاية الخدمة بناءً على هذا المبلغ فقط. برجاء إبداء النصيحة، ما هو المبلغ الذي يدين لي به صاحب العمل كمكافأة نهاية خدمة، وكيف أمضي قدمًا في الأمر؟

المساعدة لمعرفة ما إذا كان خطاب عرض العمل مزيفًا أم حقيقيًا

س: حصلت اليوم على خطاب عرض عمل من شركة في دبي، وأخبروني أن أرسل نسخة موقعة منه إلى وكالة سفريات هناك. هل هذا عرض عمل مزيف، حيث أنهم لم يجروا المقابلة الشخصية معي؟

تقرير الشرطة أمر بالغ الأهمية قبل إصدار بدل عن شيك مفقود

س: مرحبًا أعيش في أبو ظبي. أضاع مالك الوحدة التي أستأجرها شيكًا من الشيكات الإيجارية. لدي إيصال وتوثيق يثبت أنني قد أعطيته الشيكات. أخبرته بأن يذهب إلى قسم الشرطة ويبلغ عن فقدانه للشيك، ومن ثم يمكنني أن أصدر شيك جديد له، ولكنه قال أن هذا سيستغرق وقتًا طويلًا جدًا. اقترح علي بأن يسلمني ورقة مكتوب فيها أنه إذا وجدوا الشيك، سوف يرجعونه إليّ، وأعطيهم الشيك الجديد. برجاء العلم أن هذه شركة تقوم بإدارة أملاك مالك الوحدة المؤجرة.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

اختلاف المسمى الوظيفي في عرض العمل عن المسمى الوظيفي في عقد العمل

س: السيدة / خان، مرحبًا، لقد استلمت مؤخرًا عرض عمل، ولدي سؤالين بشأنه. 1. المسمى الوظيفي المنصوص عليه في عرض العمل هو "مهندس"، بينما المسمى الوظيفي في عقد عمل وزارة العمل هو "مندوب مبيعات". بعد التواصل مع قسم الموارد البشرية في الشركة للتوضيح، أخبروني أنهم أصدروا التأشيرة بمهنة " مندوب مبيعات" بسبب التوطين "الأمرتة" ولإصدار التأشيرة بصورة أسرع، ثم بعد مرور ستة أشهر أو سنة فيمكن أن أتواصل معهم ويتم تغيير المسمى الوظيفي المنصوص عليه في عقد العمل الخاص بوزارة العمل. سؤالي هنا هو هل يمكن أن يتم تعديل الوصف الوظيفي المنصوص عليه في عقد العمل في المستقبل، وما مدى سهولة أو صعوبة عمل ذلك؟ ما هي العيوب (إذا وجدت) والتي من الممكن أن أواجهها إذا حصلت على تأشيرة بمهنة "مندوب مبيعات"؟ 2. لقد قم بالتوقيع على عقد العمل الصادر من وزارة العمل وأرسلته إلى الشركة، لقد مرت سبعة أيام ولا أزال أنتظر الموافقة على تصريح العمل. أليس هذا بطيء بعض الشي بالنسبة للحصول على موافة تصريح العمل؟ عقدي هو عقد محدد المدة. شكرًا لكِ.

رفع المنع من السفر بعد دفع الغرامة في قضية شيك مرتجع

س: مرحبًا سيدي، تم ارتجاع الشيك الخاص ببطاقة الائتمان الخاصة بي، سُجنت ودفعت الغرامة بعد جلسة النيابة العامة، ولكنهم لم يعطوني مخالصة. لقد أخرجوني من السجن فقط. أريد أن أستعلم ما إذا كان هناك أمر بالمنع من السفر ضدي. يستمر البنك في إرسال رسائل إلي يخبرني فيها أنه تم ارتجاع الشيك الخاص بي مرة أخرى، وهذه هي المرة الثامنة. هل من الممكن أيضًا أن يقوموا بارتجاع الشيك مرات عدة؟ يقومون بتهديدي أيضًا بقولهم أنهم سيرفعون قضية مدنية بعد أسبوع من إغلاق القضية الأخرى.

تسجيل العلامة التجارية للشركة والخدمات ذات الصلة

س: مرحبًا، أتطلع إلى أن تساعدني في شقين من أجل شركتنا: 1- نرغب في أن نقوم بتسجيل شعار وعلامة شركتنا كعلامة تجارية مسجلة لها. 2- بمجرد الانتهاء من هذا، نريد أن يتم إغلاق نطاق موقع إلكتروني مضلل أو تحويله إلينا من خلال اللجنة الدولية للأسماء والأرقام المخصصة لنطاقات المواقع الإلكترونية. برجاْ إعلامنا بالخطوات اللازمة للعملية هنا في هذا البلد والتكلفة لذلك في رسالة خاصة. ومن ثم فيمكننا مناقشة الأمر بالتفاصيل.

Non-compliance with the demand letter sent to the recipient

Q: After giving the demand letter and the recipient did not comply with the agreed terms, do we go to the police?

بيع عقار وإنهاء معاملات نقل الملكية

س: هل يمكن أن تتم الصفقة / الصفقات التالية بين البائع والمشتري من خلال المتعهد ودائرة الأراضي والأملاك في دبي في يوم واحد؟ 1- دفع المبلغ للمتعهد مقابل العقار. 2- يدفع المتعهد رسوم شهادة عدم الممانعة وتسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. 3- بيع العقار إلى مشترٍ جديد عن طريق البيع بالتوكيل في ذات اليوم. 4- يصدر المتعهد خطابًا إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتسجيل الملكية لصالح المشتري الجديد. 5- يسدد المشتري رسوم " عقود " و " الإمارات للحلول العقارية " وتسجيل الملكية في ذات التاريخ. 6- إصدار عقد البيع الابتدائي للمشتري الجديد من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي في ذات التاريخ. 7- نقل ملكية نفس العقار عن طريق دائرة الأراضي والأملاك في دبي من الورثة الشرعيين للمتوفى إلى المشتري الجديد في ذات التاريخ. 8- خطاب تسجيل ملكية يوضح أن الورثة الشرعيين المتوفين قاموا ببيع العقار في ذات التاريخ. 9- انتهت صلاحية جواز السفر الخاص بالمحامي ( لذا كيف يمكن لهذه المعاملات أن تتم بصورة قانونية وفقًا لقوانين العقارات في دبي)؟

1 ...745

أسئلة وأجوبة