أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11642 إدخالات
إدخالات: 11642
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
التراجع عن استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد بساعات
س: هل توجد غرامة يجب دفعها عند الرغبة في عدم استئجار وحدة سكنية بعد توقيع العقد؟ علمًا بأن تاريخ العقد لم يبدأ بعد وتم إبلاغ المالك في خلال 12 ساعة؛ وذلك لأن المالك يرفض إرجاع الشيكات إلا بعد دفع شهرين من قيمة الإيجار كما أنه لم يتم استلام أصل العقد ولا الوحدة.
2019/12/04
926
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قانون الإعسار الجديد رقم 19 لسنة 2019 وميزاته للمدينين
س: مرحبًا، هل يمكنك شرح قانون الإعسار الإماراتي رقم 19 لسنة 2019 الصادر في 29 أغسطس 2019، وإلى أي مدى يعود بالنفع على المدينين المتخلفين عن السداد؟ شكرًا.
2019/12/04
1265
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات بدء العمل والجدول الزمني المحدد بعد توقيع عرض العمل
س: سيدتي، أقيم في الهند ولدي عرض عمل من شركة إنشاءات كبرى في أبو ظبي. لقد تم التوقيع على عرض العمل من قبل الطرفين. لقد أرسلت كافة البيانات المطلوبة لبدء إجراءات استخراج التأشيرة. تنص الفقرة الأخيرة في خطاب عرض العمل على أن تاريخ بدء العمل – يكون عند الالتحاق بالعمل. هذه النقطة جعلتني اتساءل، ما هو التاريخ التقريبي؟ يمكن أن يقول صاحب العمل، أنه بمجرد بدء العمل في المشاريع سيتقدم بطلب لاستخراج التأشيرة ... وما إلى ذلك. هذا يضعني في حيرة من أمري حول طول المدة التي يجب أن أنتظرها لبدء العمل لأنني استقلت من الشركة الحالية. أم أن هذه صيغة موحدة لخطاب عرض العمل حيث أن أصحاب العمل لا يعرفون الوقت اللازم لاستخراج التأشيرة؟
2019/12/04
1127
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حق الصائغ في خصم 25٪ من قيمة المجوهرات في حالة إعادتها
س: لقد اشتريت مجوهرات ماسية منذ 15 إلى 20 يومًا من صائغ شهير في دولة الإمارات بسعر 20500 درهم وسددت دفعة مقدمة قيمتها 15000 درهم. بسبب بعض الأسباب المؤسفة، اضطررت إلى إلغاء عملية الشراء. يخصم الصائغ 25٪ من قيمة المبلغ المدفوع (5٪ ضريبة القيمة المضافة و 20٪ لسياسة البيع الخاصة به) لإعادة النقود. أعتقد أن المبلغ المخصوم مرتفع دون مبرر حيث أنني لم استلم المجوهرات لأنه لم يتم دفع المبلغ بالكامل. لقد عرضت عليهم شراء مجوهرات ذهبية بدلاً من ذلك ولكنهم مُصرين على خصم 25٪ من قيمة المبلغ المدفوع. لقد مر 15 يومًا فقط منذ إجراء عملية الشراء، ولا أعرف ماذا أفعل.2019/12/04
377
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجبار الموظف على دفع تكاليف التأشيرة إذا استقال قبل انتهاء التأشيرة
س: مرحبًا، في خطاب عرض العمل الذي وقّعته، ورد أن تكلفة التأشيرة 5000 درهم، يجب على الموظف دفعها إذا ترك العمل قبل انتهاء صلاحية تأشيرته. بعد مرور ستة أشهر، قدمت استقالتي بعد قضاء فترة إشعار مدتها شهرين وفقًا لعقد العمل غير محدد المدة. هل يتعين عليّ دفع 5000 درهم إماراتي باعتبارها غرامة استخراج التأشيرة؟ أخبرني رئيسي في العمل أنه لن يقبل استقالتي حتى أدفع للشركة 5000 درهم. لقد مر 16 يومًا منذ أن رفض استقالتي. إنه يجبرني على دفع 5000 درهم وهدد بحظري إذا لم أدفع. هل يمكنني اللجوء إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين؟ إذا قدمت شكوى إلى وزارة الموارد البشرية والتوطين ولم يتم تسوية المشكلة وتم إحالتها إلى المحكمة، هل يتعين عليّ توكيل محام بعد ذلك؟
2019/12/02
3048
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المسؤولية عن صيانة شقة تضررت بسبب تسريب من شقة أخرى
س: إنني أواجه مشاكل مع إدارة المبنى الذي أعيش فيه بسبب تسريب مزعوم من شقتي يلحق الضرر بشقة أخرى. لقد تواصلت مع هيئة التنظيم العقاري بشأن ما يلي: أخبرتني إدارة المبنى أن هناك تسريبًا من أنبوب صرف الحمام في شقتي وهو الأمر الذي يلحق الضرر بالشقة في الطابق الأسفل. لا يوجد أي تسريب داخل شقتي. والطريقة الوحيدة للوصول إلى هذا التسريب من خلال السقف المعلق الخاص بالشقة في الطابق السفلي حيث إنه لا يمكن الوصول إلى أنابيب الصرف من شقتي. كما أن العقد الذي وقّعته مع المبنى لا يتضمن أي بند ينص على أنني سأكون مسؤولاً عن الدفع مقابل هذا النوع من الأضرار. أريد معرفة من المسؤول عن ذلك. أيضًا، في الوقت الذي تم فيه الإبلاغ عن التسريب، كانت الشقة شاغرة. أخبرتني هيئة التنظيم العقاري أنني لست مسؤولاً عن هذا الأمر، لكن إدارة المبني لا تزال تُصر على موقفها. هل توجد أي مقترحات؟
2019/12/01
1703
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
عدم استلام الراتب بينما تقول الشركة أنه تم صرفه بالفعل
س: مرحبًا، طاب يومك. أخبرتنا الشركة التي أعمل بها أنها صرفت بالفعل راتب شهر أكتوبر، لكنني لم أحصل عليه حتى الآن، وما زالوا يدينون لي براتب شهر بالإضافة إلى راتب العمل الإضافي. ما هي الإجراءات القانونية التي يجب عليّ اتخاذها؟ شكرًا لك.
2019/11/30
530
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإنهاء المبكر لعقد الإيجار من جانب المستأجر بسبب حالة طارئة
س: قد يقوم مالك العقار أو الوكالة العقارية برفع قضية ضدي في المحكمة بسبب عقد الإيجار. لقد خرقت عقد الإيجار الذي وقعته معهم لأنني فقدت وظيفتي. لدى مالك العقار شيكين موقّعين من جانبي، ومع ذلك، أرسلت له إشعارًا كتابيًا مدته شهرين لأسباب طارئة حيث إنني فقدت وظيفتي وتأشيرتي. ولكنه يصر على أنه يجب عليّ دفع غرامة قدرها إيجار شهر أو شهرين. يرجى تقديم المشورة لي بشأن ذلك. شكرًا لك على وقتك.2019/11/30
463
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
متابعة إجراءات قضية عمالية بعد الحصول على حكم بينما الكفيل خارج البلاد
س: طاب مساءكم جميعًا، لقد رفعت قضية في محكمة العمل لأن الشركة التي أعمل بها قامت بإنهاء خدمتي ولم تدفع تسويتي أو الراتب المستحق لي الذي يزيد على أربعة أشهر. لقد حصلت بالفعل على حكم ينص على أنه يجب على الكفيل الدفع لي. ولكن على ما يبدو، إنه غير متواجد داخل دولة الإمارات لأن عمله في بونا ومومباي. كما أنه لم يحضر في أي جلسة من جلسات المحكمة. في الوقت الحالي، أخبرني مركز العضيد بما يلي: 1) لدي 45 يومًا لبدء إجراءات إلغاء التأشيرة وبطاقة العمل وإلا سيتم فرض حظر عليّ. هل هذا الأمر صحيحًا؟ التأشيرة سارية حتى نهاية العام المقبل وبصراحة أريد الاحتفاظ بها حتى أتمكن من الحصول على وظيفة جديدة في دولة الإمارات. 2) لا بد من البدء في إجراءات التنفيذ للتأكد من أن الشركة ستدفع لي. يرجى تقديم المشورة، كيف يمكنني البدء في الإجراءات؟
2019/11/29
1036
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قوانين دولة الإمارات بشأن الزواج الثاني للوافدين
س: مرحبًا، أريد أن أعرف القوانين الإماراتية ذات الصلة بالزواج الثاني للوافدين. أنا مواطن باكستاني ولديّ زوجة بالفعل. في الوقت الحالي أريد الزواج مرة أخرى في دولة الإمارات من فتاة سورية لاجئة. هل يمكنك إخباري بشأن الإجراءات المتعلقة بهذا الأمر؟ هل يمكنني تسجيل زواجي في دولة الإمارات؟ وهل يمكنني كفالة زوجتي الثانية؟ تأشيرة العمل الخاصة بي صادرة من إمارة الشارقة.2019/11/29
2155
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إجراءات الطلاق بسبب الاحتيال والعنف الزوجي
س: السلام عليكم حضرت لعقد القران لابنتي في شهر يناير 2019 واتفقنا على الدخلة والعرس في موطني. بعدها اكتشفنا أنه عاطل لا يعمل وليس له مغادرة البلاد لكثرة الدعاوى ضده من الاحتيال على ضد الناس وسجله العدلي. كما يلجأ لضرب ابنتي كل مرة تمنعه من أخذ راتبها. وقد قمت بدعوى الضرب والجرح مع العلم عندي وكالة مفوضة منها. فما هي الإجراءات الأولى للطلاق؟ وشكراً وكم ستستغرق من الوقت؟ مع العلم أن لي شهر واحد داخل البلاد لأني قدمت فيزا زيارة.
2019/11/29
333
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إمكانية تجديد التأشيرة أثناء رفع قضية لدى الشرطة
س: مرحبًا سيدي، مساء الخير. كنت قد رفعت قضية لدى الشرطة ضد شخص اقترض مني نقوداً. أريد فقط أن أسأل عما إذا كان يمكنه تجديد تأشيرته إذا كانت هناك قضية للشرطة. الأمر الثاني، الشيك الذي أعطاني إياه كان باسم شركته.2019/11/29
1798
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بقيمة إيجار سنتين رغم عدم استخدامه للشقة خلال تلك الفترة
س: السلام عليكم، لدي استشارة قانونية بخصوص إيجار شقة. استأجرت شقة من مالك بناية بعقد لمدة سنة ولم أستطع الوفاء بآخر دفعة وارتد الشيك الخاص بها. طلبت من الشركة المسؤولة عن إيجار الشقة تقسيط الشيك وأبقى في الشقة، رفضت وطلبت مني إخلاء الشقة بدون أخذ أي أغراض منها. أخذت الملابس والأشياء الضرورية وبقيت جميع الأغراض في الشقة. أخبروني أني أستطيع أخذ الأغراض في حال سداد قيمة الشيك. حصلت ظروف واستمر الحال لأكثر من سنة ولم يتصل بي أي شخص من قبل الشركة إلا بعد سنتين تقريبًا بحجة عدم مقدرتهم على التواصل معي. الآن يطالبونني بسداد قيمة الإيجار عن سنتين! علمًا بأنني لم أسكن في الشقة طيلة هذه الفترة. ما الحل؟ لدي ما يثبت أنني لم أشغل الشقة؛ مثل فاتورة الكهرباء التي لا يوجد فيها أي مبلغ لأنها لم تستخدم منذ ذلك الوقت. طلب مني المكتب إخلاء الشقة من الأغراض، ولكني أخشى حين أخلي الشقة الآن أن يكون ذلك بمثابة إثبات أني كنت أستخدمها! أفيدوني باستشارتكم. لكم مني جزيل الشكر!2019/11/29
1464
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مسؤولية التعويض في حالة وقوع حادث بسيارة الغير
س: أعرت سيارتي لشخص ليقودها ووقع حادث. اكتشفت الشرطة أنه كان مخمورًا. تسبب الحادث في إصابات وأضرار. أصحاب الإصابات رفعوا الآن دعوى مدنية للمطالبة بالتعويض. على مَن تقع مسؤولية التعويض؟ على المتسبب في الحادث أم الـمالك أم شركة التأمين حسب القانون الإماراتي؟2019/11/29
4429
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
قبول المالك لفسخ العقد وإرجاع مبلغ التأمين نزولاً على رغبة المستأجر
س: ينتهي عقد الإيجار لشقة في دبي بتاريخ 14 أغسطس 2020 إلا أن المستأجر طلب إنهاء العقد مبكرًا ودفع باقي مبلغ العقد له مع مبلغ التأمين 5%. السؤال: هل يتوجب على المالك قبول فسخ العقد وإرجاع المتبقي؟ مع التقدير!2019/11/29
1618
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
السفر إلى دول مجلس التعاون الخليجي في وجود منع سفر وقضية شيك مرتجع في الإمارات
س: لقد فقدت وظيفتي بسبب الزيادة عن حاجة العمل في 4 أكتوبر 2018. لدي قرض مصرفي تبلغ قيمته 1,73,000 درهم إماراتي في دولة الإمارات. بعد كفاح طويل، حصلت في الوقت الحالي على عرض عمل في دولة قطر. يرجى تقديم المشورة بشأن ما يلي: 1. هل يمكنني السفر إلى دولة قطر؟ 2. علي منع من السفر وقضية شيكات مرتجعة، كيف يمكنني تسوية هذا الأمر؟ 3. لقد أعطيت مبلغ قيمته 2,00,000 درهم إماراتي لأحد زملائي باعتباره سلفة (بدون فوائد) مقابل الحصول على شيك منه، والآن لم يرّد لي هذا المبلغ حيث أنني لم أكن داخل البلاد خلال العام الماضي، كيف يمكنني التعامل معه؟2019/11/28
3141