الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11639 إدخالات

إدخالات: 11639

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

المطالبة باسترداد الدفعة المقدمة من الوسيط بعد الحصول على قرض لشراء منزل

س: عزيزتي دكتورة أميرة، لقد وقّعت اتفاقية مع وسيط رهن عقاري لمساعدتي في الحصول على قرض لشراء عقار في إمارة دبي، وطلبت مني الشركة بعد ذلك دفع مبلغ 470 ألف درهم مقدمًا. وتضمن ذلك المدفوعات الأولية وغيرها من الرسوم المستحقة. تمكنت شركة الوساطة من الحصول على القرض ولكنها صرفت الدفعة المقدمة ولا تملك الأموال اللازمة لإتمام التحويل. ما هي الخيارات القانونية المتاحة لي؟ يرجى تقديم المشورة.

حق صاحب العمل حين لا يلتزم العامل بفترة الإنذار

س: أنا صاحب عمل ولدي عامل تقدَّم بالاستقالة ولم يلتزم بفترة الشهر الإنذار وداوم 14 يوم فقط من شهر الإنذار. عند تقديم شكوى ضد العامل، قال المستشار القانوي الذي اجتمعنا معه أنه لا توجد مشكلة ويرجع العامل لإكمال الشهر! هل يجوز ذلك بعد إخلاله بالعقد؟ وما الحق الذي ينص عليه القانون لصالحي؟

رفض الشركة دفع الإجازة السنوية مدفوعة الأجر للموظف

س: تعمل صديقتي بموجب عقد ينص على أنه يحق لها الحصول على "إجازة سنوية مدفوعة الأجر" مدتها 30 يومًا بعد كل 12 شهرًا من سنة العمل المكتملة. حصلت على إجازة مصدق عليها وموقَعة، وذهبت في إجازة، ولكن عند عودتها، رفضت الشركة دفع راتبها لمدة 30 يومًا حيث كانت في إجازة. ما الذي يمكن فعله؟

متابعة قضية دون التواجد في دولة الإمارات

س: أنا مسلم اعتقنت الإسلام حديثًا. حصلت على حكمًا بالميراث من محكمة الأسرة في إمارة دبي، يتعلق بابني المغترب غير المسلم، منذ 2013 وتحول المحكمة الميراث الشهري إلى حسابي المصرفي في دبي مباشرةً منذ ذلك الحين. أنا مقيم في دولة الهند بسبب الشيخوخة وسوء الحالة الصحية. هل يمكنني متابعة القضية دون استخراج تأشيرة إقامة لتحسين وضع الميراث؟

The required documents to collect funds from a deceased bank account

Q: Hello everyone, Good day to all of you! My father recently passed away (may he RIP) in Canada, I just found out he has a bank account in Dubai and would like to understand the procedure to collect the funds and close the account. We are Muslims as I understood that this might change the procedures (?). I am looking to hire a lawyer to help out with the above. I just need to know exactly what documents do I bring with me from Canada. I have the following already attested and certified by the Canadian Ministry of Foreign Affairs and the UAE Embassy in Canada: 1) A will issued in Canada. 2) Death certificate. 3) Power of Attorney from my siblings. Thanks!

العودة إلى دبي بعد المغادرة دون إلغاء التأشيرة

س: مرحبًا، عشت في إمارة دبي لمدة 17 عامًا والتقيت بزوجي البريطاني أثناء تواجدي هناك وتزوجنا. بعد مرور أربع سنوات، ضربني زوجي واستغلني ماديًا فهربت إلى المملكة المتحدة مع طفلينا الصغار جدًا. لم أكن أعمل في ذلك الوقت ولكنني كنت على تأشيرته بصفته زوجي. لم يتم إلغاء تأشيرتي بشكل صحيح وانتهت صلاحيتها منذ 18 شهرًا. علاقتي بزوجي السابق ليست جيدة على الإطلاق. هل سأكون بأمان عند زيارة إمارة دبي مرة اخرى؟ أم سأواجه مشكلة إذا ذهبت إلى هناك بسبب عدم إلغاء التأشيرة رسميًا وهروب الأطفال؟ لدينا حكم من محكمة بريطانية بالطلاق وأمرت المحكمة بأن يعيش الأطفال معي. يرجى تقديم المشورة.

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

تقديم المستندات لتطبيق أقصى عقوبة على القاتل

س: مرحبًا، تحياتي. أنا من بنجلاديش. قُتل والدي في دولة الإمارات العربية المتحدة على يد مجرم. أريد أن أعرف شيئًا عن قانون دولة الإمارات العربية المتحدة فيما يتعلق بالشخص المقتول، أي شخص قُتل في دولة الإمارات العربية المتحدة. هل يجب على عائلة الضحية إرسال بعض المستندات فيما يتعلق بتوقع العقوبة القصوى حتى يتم تطبيقها على الجاني؟ أم إذا كانت قضية حكومية، هل سيتم اتخاذ الإجراءات القضائية بشكل تلقائي؟ هل من الضروري وفقًا للقانون الإماراتي تقديم أي مستندات لتطبيق العقوبة القصوى؟ أنا ضحية. قُتل والدي في دولة الإمارات العربية المتحدة على يد مجرم. وفي الوقت الحالي الجاني محتجز لدى الشرطة. أتمنى أن تساعدني في هذا الصدد. شكرًا لك.

الإجراء القانوني ضد شركة تؤخر دفع الرواتب

س: أنا مهندس مدني أعمل في شركة مقاولات. الشركة تدفع الرواتب متأخرًا بمعدل 4 شهور؛ فهي تدفع الرواتب شهريًا، ولكن بتأخير 4 شهور. بمعنى نحن في شهر 2 ننتظر راتب شهر 10. ما حقوقي؟ وما كيفية تحصيلها بالقانون؟

The right decision upon handover delay by a developer

Q: Background: 1. SPA was signed in March 2014. Original delivery Date Jan 2017. SPA permits 1yr delay. 2. I have made 35% on account payment. 65% was due on handover. 3. I completed snagging Q3 2019 and de-snagging last week (Post Jan 29, 2020) 4. Received handover letter in Dec last week 2019 to settle 65% by Jan 29, 2020. 4. I have been requesting/discussing since early Jan 2020 to provide me a discount/compensation for a 2-year delay and settle the net payment. Discussions are still in progress with no end date in sight. My Questions are: A. How to proceed? (i) Should I make 65% payment 1st and then seek delay compensation? (ii) Make on account payment after netting off my expected discount amount? (iii) Continue to wait for the developer to provide me the discount amount? (iv) Explore cancellation of the contract and seek a refund of 35% along with interest? Thanks!

المطالبة باسترداد الأموال والتعويض من المطور

س: اشتريت شقة في أغسطس 2007 كان من المقرر تسليمها في 31 أكتوبر 2009. وكان سعر الشراء 1.42 مليون درهم. كانت فترة السداد 50٪ على 7 أقساط و 50٪ عند إتمام المشروع. لقد دفعت 50٪ وفقًا لاتفاقية البيع والشراء، أبلغني المطور في وقت ما من عام 2008 أن المشروع تأخر بسبب القوة القاهرة لأن المحطة الفرعية في الخليج التجاري لم تكتمل. الآن نحن في عام 2020 وما زال المشروع لم يكتمل. تم الانتهاء من المحطة الفرعية في الخليج التجاري منذ سنوات. أود أن أعرف ما إذا كان يحق لي الحصول على تعويض عن التأخير أم يمكنني إلغاء عملية الشراء بالكامل واسترداد أموالي مع الفوائد؟ يرجى تقديم المشورة لي بشأن الخيارات المتاحة لي وما هي الخطوات التي ينبغي علي المضي قدمًا فيها.

إنهاء الخدمة خلال فترة الاختبار وتكاليف نقل التأشيرة

س: إذا قمنا بتوظيف شخص ما وفشل في تأدية وظيفته خلال فترة الاختبار وقررنا إنهاء خدمته، هل يجب علينا دفع تكاليف نقل التأشيرة؟ أم سيتحمل هو تكاليف ذلك؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

معرفة الرسوم الواجب دفعها للسمسار مقابل تأجير فيلا مفروشة

س: مرحبًا، أتساءل عما إذا كان من الممكن تقديم المشورة، من فضلك. ما هي العمولة الواجب دفعها مقابل تأجير فيلا مفروشة إذا كان الإيجار 66 ألف درهم؟

طلاق الوافدين في دولة الإمارات رغم رفض الزوج

س: ماذا أفعل إذا رفض زوجي الطلاق في دولة الإمارات؟ اعتاد أن يقول، خلال الأشهر السبعة الماضية، أنه يجب عليّ الانتظار حتى نعود إلى وطننا، وذلك دون الحصول على نفقة مناسبة أو معاشرة.

العودة للإمارات وتسوية القرض بعد المغادرة نتيجة التعثر في السداد

س: السلام عليكم، أنا سعودي وذهبت للإمارات وعملت بشركة، وبعد مدة اقترضت مبلغ حوالي مئتي ألف درهم لظروفي ولكن واجهت صعوبة في السداد وسافرت إلى السعودية. هل يمكنني العودة للإمارات وجدولة السداد من جديد أم سأكون مُلزم بدفع كامل المبلغ؟

التصرُّف السليم تجاه الاستدعاء لعدم سداد الإيجار

س: تم استدعاء زوجتي من مديرية الشارقة مع عدم ذكر السبب، وأُعلمنا أنه في حال عدم الحضور سيتم التعميم عليها. قامت زوجتي بتأجير شقة باسمها لأخيها لمدة سنة، وعند مغادرته الدولة نهائيًا، لم يُسلم الشقة للمؤجِّر أو يُعلمه بإخلاء الشقة ولم تعلم زوجتي بذلك إلا عند اتصال المديرية بها. نعتقد أن هذا هو سبب الاستدعاء. ما الإجراء القانوني؟ وهل سيتم حجز زوجتي في حال تنفيذ الاستدعاء؟ وهل يجب علينا الآن دفع مبلغ الإيجار لسنة ثانية بالكامل؟ هل أستطيع أن أكفل زوجتي؟ علمًا بأنني إماراتي وهي وافدة. وماذا يحدث في حال عدم استطاعتي توفير المبلغ المطلوب في الحال؟ أرجو الإفادة ولكم جزيل الشكر!

هل ترتب المعاملات الإلكترونية التزامات قانونية؟

س: مرحبًا، يرجى تقديم المشورة. هل تُعد الالتزامات أو الاتفاقيات عبر الاتصالات الإلكترونية (رسائل البريد الإلكتروني) بمثابة اتفاقيات مُلزمة وفقًا لقانون دولة الإمارات العربية المتحدة؟ إذا كانت الإجابة نعم، يرجى توضيح البنود القانونية ذات الصلة.

1 ...728

أسئلة وأجوبة