أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11630 إدخالات
إدخالات: 11630
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال بسبب التأخير في التسليم
س: لقد اشتريت شقة تحت الإنشاء من مطور عقاري مع تقديم خطة سداد 20/80. لقد دفعت حتى الآن 20% من قيمة العقار بالإضافة إلى 4٪ رسوم التسجيل بدائرة الأراضي والأملاك بدبي. ومع ذلك، لم يعطيني المطور العقاري أوراق تسجيل الأرض. وفقًا لاتفاقية البيع والشراء الخاصة بي، من المفترض أن يتم تسليم العقار في الربع الأول من عام 2020. ولكني تلقيت إشعارًا يُفيد بأن تاريخ الانتهاء الجديد هو الربع الأول من عام 2021، ولكنني أشك في ذلك. حيث إن نسبة اكتمال المشروع هي 46٪ حسب الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك بدبي. سؤالي هو؛ ما هي الإجراءات التي يمكنني اتخاذها لإلغاء اتفاقية البيع والشراء واسترداد الأموال؟ شكرًا.
2020/07/16
796
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإجراءات الواجب اتخاذها عند التعرض للعنف الأسري
س: أنا أمرأة حامل فرنسية من أصل مغربي أتعرض للعنف الأسري، لم أتعرض للإساءة الجسدية بعد ولكنني أتعرض للإساءة اللفظية والنفسية بالإضافة إلى الإهانات والتهديدات بصفة يومية. أنا أحمل تأشيرة زواج وأريد العودة إلى بلدي الأم للولادة. أخشى أن يقوم زوجي بإلغاء تأشيرتي أثناء غيابي وبالتالي لن أتمكن من العودة بعد الولادة. يرجى إخباري ما الذي يجب علي فعله؟ أشكرك شكرًا جزيلاً.
2020/07/15
632
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاستقالة دون قضاء فترة إشعار بعد أسبوع من الالتحاق بالعمل
س: مرحبًا، لقد انضممت إلى العمل لدى إحدى الشركات منذ أسبوع واحد، ووفقًا لعقد العمل الخاص بي، من الواضح أنه يحق لكلا الطرفين إنهاء هذا العقد في أي وقت دون أي إشعار. ومع ذلك، عندما قدمت استقالتي لم تقبل الشركة ذلك ولم ترد على رسائل البريد الإلكتروني الخاصة بي، ويطلبون مني دفع تعويض أو قضاء فترة الإشعار. هل هناك شيء يحق للشركة المطالبة به؟ لأنه في العقد، لا يوجد شيء مذكور بخصوص هذا الأمر.
2020/07/15
522
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المساعدة القانونية في رفع قضية شيك مرتجع
س: إنني أبحث عن محامٍ. أريد سداد دفعة أولية قدرها 1000 درهم إماراتي وبعد استرداد مبلغ المطالبة، سأقوم بدفع أتعاب قدرها 25,000 درهم. تبلغ قيمة الشيك المرتجع 115,000 درهم. حصل الخّصم اليوم على حكم بالغرامة فحسب، والخطوة التالية هي رفع قضية مدنية. لقد حصلت على الشيك مقابل سيارة قمت ببيعها. هذا الرجل مواطن إماراتي. هل يوجد محامٍ يرغب في تولي قضيتي؟
2020/07/14
521
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
دفع غرامة للتأخير في تسليم العقار أو إنهاء العقد واسترداد الأموال
س: لقد اشتريت عقارًا في أحد المشاريع في دبي، ووفقًا للعقد الخاص بي، من المفترض أن استلم العقار بحلول الربع الثاني من عام 2019. ومع ذلك، لم يقوموا بتسليم العقار حتى الآن، وعندما طلبت الحصول على تعويض عن التأخير بنسبة 4٪ من قيمة العقار، لم يستجيبوا لذلك. هل يمكنني إلغاء العقد وفقًا لقانون دبي للعقارات؟ لم أعد أريد الاستمرار في التعامل مع هؤلاء الأشخاص. إذا رفعت قضية في المحكمة، هل ستطلب منهم المحكمة دفع الرسوم المتأخرة وكذلك المصاريف القانونية؟ يرجى تقديم المشورة.
2020/07/14
1409
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير عقوبة الشيك المرتجع من السجن إلى الغرامة
س: هناك قضية شيك مرتجع مرفوعة ضدي في مركز شرطة بر دبي في شهر ديسمبر 2016 لاسترداد مبلغ قيمته 80,000 درهم إماراتي، وفي عام 2017، صدر حكم ضدي غيابيًا (عقوبة السجن لمدة شهر). يرجى ملاحظة أنني دفعت بالفعل 35,500 درهم للمدعي على أقساط حتى قبل صدور الحكم. كما صدر هذا الحكم قبل تطبيق نظام الغرامات على الشيكات بقيمة 200,000 درهم وما دونها. سؤالي هو؛ هل يمكنني تغيير هذا الحكم إلى دفع الغرامة دون الذهاب إلى مركز الشرطة أم سأضطر إلى قضاء عقوبة السجن؟ يرجى تقديم المشورة بشأن الاحتمالات الواردة.
2020/07/14
748
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الحكم المحتمل في قضية لاسترداد شيكين مرتجعين في دبي
س: لقد رفعت إحدى الشركات قضية شيكات مرتجعة ضدي في شهر يوليو 2017 (مركز شرطة المرقبات) لاسترداد مبلغ قيمته 221,600 درهم إماراتي / -. المبلغ الإجمالي للشيكين هو 108,000 درهم و113,600 درهم على التوالي. ماذا سيكون الحكم المحتمل في هذه القضية لأنها لا تزال معلقة؟ هل يمكن تسوية هذه القضية بدفع غرامة؟2020/07/13
430
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الإشعار والغرامة بسبب الإنهاء المبكر لعقد إيجار تجاري
س: مرحبًا سيدة أميرة، أسمي أ.، أعمل لدى شركة عقارات. لدي سؤالان فيما يتعلق بالعقار التجاري (المكتب). س1: متى يجب أن يرسل المستأجر إشعار الإخلاء المبكر قبل انتهاء العقد؟ س2: ما هي قيمة الغرامة التي يجب أن يدفعها المستأجر بسبب الإنهاء المبكر للعقد؟ يرجى الإجابة في أقرب وقت ممكن. تحياتي، ج. أ.2020/07/13
409
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاحتياطات الواجب اتخاذها والمستندات اللازمة قبل إقراض المال لصديق
س: مرحبًا، يريد أحد أصدقائي اقتراض مبلغ قيمته 12,000 درهم مني. هل يمكنك تقديم المشورة بشأن المستندات التي يجب علي أن أطلبها منه؟ تحياتي،2020/07/13
457
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تعيين موظف على أساس تجريبي مؤقت وصياغة الوثائق التعاقدية
س: مرحبًا، أريد توظيف أحد المتقدمين للعمل على أساس تجريبي مؤقت. ولكن على الرغم من أن دائرة التنمية الاقتصادية (حيث تم تسجيل رخصتي التجارية) تعترف بهذه المنشأة، إلا أنه لا يُسمح للموظفين بالحصول على تأشيرة إقامة بموجب ترخيص تجاري صادر عن منطقة حرة. أريد التوصل إلى حل حيث إنني أرغب في توقيع عقد مع هذا الموظف المحتمل، والذي يتضمن اتفاقية عدم إفصاح واتفاقية عدم منافسة، مُصدق عليه من محاكم دبي أو مركز دبي المالي العالمي وقابل للتنفيذ في حالة إساءة هذا الموظف المحتمل استخدام بيانات الشركة الهامة أثناء أو بعد انتهاء مدة عمله. يرجى تقديم المشورة بشأن الحلول المتاحة.
2020/07/13
703
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
إعادة جدولة المدفوعات أو إنهاء العقود للعقارات
س: مرحبًا، لقد اعتبرني صاحب العمل مؤخرًا زائدًا عن حاجة العمل وليس لدي أي مصدر دخل في الوقت الحالي. ستنتهي تأشيرة الإقامة الخاصة بي في شهر أغسطس. لقد اشتريت عقارين تحت الإنشاء لا يمكنني سداد ثمنهما. ومن المقرر أن يتم التسليم هذا الخريف. لقد تواصلت مع المطورين العقاريين وطلبت إما إلغاء اتفاقيات البيع والشراء أو إعادة جدولة خطط الدفع. ولكن تم رفض كلا الخيارين. يرجى تقديم المشورة لي بشأن الخيارات المتاحة أمامي والخطوات التالية التي يجب علي اتخاذها. شكرًا لك. إ.
2020/07/12
408
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
توجيه الاتهامات من الشرطة حال عدم وجود دليل على الزواج
س: مرحبًا، أنا متزوج ولكن لا توجد وثيقة لإثبات ذلك. لقد تم إلقاء القبض علي بسبب شيك مرتجع وعند تقديم إفادتي للشرطة، سألوني عما إذا كنت متزوجًا وأجبت بنعم. لدي ابن يبلغ من العمر عامين وُلد خارج البلاد. هل سيتم اتهامي بممارسة الجنس خارج إطار الزواج؟ شكرًا لك.2020/07/12
592
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
أهلية الشخص البالغ من العمر 19 عامًا للتوقيع على مذكرة تفاهم
س: مرحبًا، عمري 19 عامًا. لقد حاولت بيع شقتي في إمارة دبي. وقّعت أنا ووالدتي على مذكرة تفاهم. لكن ليس لدى أيًا منا الحق في بيع الشقة. جدي الوحيد الذي يمكنه بيع الشقة لأنه الوصي. في مكتب تراخيص، لم يسمحوا لي ببيع الشقة. في الوقت الحالي يطلب المشتري مني دفع 1165 درهم إماراتي لأنني لم أُنه إجراءات البيع في الوقت المناسب. لا يمكنني دفع هذا المبلغ. هل مذكرة التفاهم باطلة لأن جدي لم يوقعها؟2020/07/12
1681
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بمستحقات العمل وراتب فترة الإشعار عند إنهاء الخدمة
س: مرحبًا سيدي، لقد تم إنهاء خدمتي في 6 يوليو 2020، والتاريخ الفعلي هو 7 يوليو 2020، دون إرسال إشعارًا مسبق مدته شهرًا واحدًا، كما أنه لدي فترة إشعار مدتها شهرًا واحدًا وفقًا لعقد العمل غير محدد المدة الخاص بي. والسبب في الإنهاء هو فيروس كورونا والزيادة عن حاجة العمل. لقد طلبت من صاحب العمل شخصيًا أن يمنحني فترة إشعار مدتها شهرًا واحدًا وفقًا لعقد العمل الخاص بي، لكنه رفض طلبي. بحلول 10 يوليو، قبلت إشعار إنهاء الخدمة وأقررت باستلامه من خلال الرد على البريد الإلكتروني والمطالبة بإرسال تسوية نهاية الخدمة المستحقة لي، وحتى ذلك الحين، سأوقع على كافة المستندات المطلوبة من جانبي. هل لا يزال يحق لي الحصول على راتب فترة الإشعار التي تبلغ مدتها شهرًا واحدًا سواء قمت بقضاء فترة الإشعار المذكورة أو دون القيام بذلك لأنه تم إنهاء خدمتي؟ أو في المقابل، هل سيقومون بتمديد تأشيرتي لمدة 45 يومًا لكنهم لن يدفعوا لي راتب فترة الإشعار التي تبلغ مدتها شهرًا واحدًا؟ أتمنى الحصول على إجابة في أقرب وقت ممكن. شكرًا لك.
2020/07/12
454
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
حماية مصالح الشريك غير المشارك في الإدارة
س: إنني شريك بنسبة 5% في إحدى الشركات ذات المسؤولية المحدودة التي يديرها شخص آخر يمتلك 44% من الأسهم، والنسبة المتبقية من الأسهم 51% يمتلكها الشريك الإماراتي (وفقًا لما يقتضيه القانون). لدي أيضًا تأشيرة شريك صادرة بموجب هذه الشركة. بما أنني لا أشارك في أي قرارات أو أعمال تخص الشركة، كيف يمكنني حماية نفسي من التعرض لأي مخاطر إذا تورطت الشركة في أي قضايا قانونية، على سبيل المثال، دفع غرامات مالية ضخمة لارتكاب أي مخالفات قانونية؟ هل سأكون مسؤولاً عن الدفع في حالة وجود أي غرامات؟ إذا كانت الإجابة نعم، ما هي قيمة المبلغ الذي سأدفعه؟ ما هي النسبة المئوية التي سيكون علي تحملها؟ وهل يمكنني إبرام أي نوع من العقود لحماية نفسي؟
2020/07/11
586
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تشغيل شركة تجارة إلكترونية تابعة لشركة تجارة عامة
س: مرحبًا، يمتلك والدي شركة تجارة عامة مسجلة في إمارة دبي، بدولة الإمارات. أخطط لتأسيس شركة تجارة إلكترونية تقدم نفس المنتجات ولكن بجودة محسنة. أريد أن أعرف ما إذا كان بإمكاني تسجيل الموقع الإلكتروني الخاص بي بموجب نفس الترخيص التجاري الصادر لشركة التجارة العامة ولكن باسم مختلف.2020/07/08
1116