الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11621 إدخالات

إدخالات: 11621

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

إمكانية إزالة أمر إبعاد قضائي بعد الضبط الشخص يشرب الكحوليات

س: سيدي، تم القبض على أختي في حانة وهي تشرب الكحول في عام 2019 وتم ترحيلها. الآن أريدها أن تعود إلى الإمارات. هل سيسمح لها بالعودة أم لا؟ سأكون سعيدًا إذا تلقيت تعليقك.

كيفية شراء عقار بالرهن العقاري عندما يكون المالك خارج الدولة

س: مرحبًا، أنا ذاهب لشراء عقار في دبي ودخلت في مذكرة تفاهم. المالك من السودان ويعيش في السعودية. إنه يقول إنه سيعطيني توكيلاً وأنا بحاجة إلى إعطاء شيك متابعة البيع مع التوكيل. ومع ذلك، لا يقبل بنك الرهن العقاري إصدار شيك مقابل التوكيل وذكر أنه سيعطي شيكًا باسم المالك فقط. يرجى تقديم النصيحة

ما العمل في حالة التخلف عن سداد الالتزامات المالية لشركتك؟

س: لديّ شركة ذات مسؤولية محدودة في إمارة دبي منذ شهر مارس 2013، وأنا مساهم بنسبة 49٪ في الشركة. لقد حصلت على قرض من أحد البنوك في شهر أغسطس 2019 وقمت بسداد سبعة أقساط من أصل 48 قسطًا مستحقًا للبنك. بعد ذلك، لم أتمكن من السداد بسبب أزمة فيروس كورونا. لديّ الديون التالية مستحقة السداد: 1. قرض تجاري من أحد البنوك، مستحق السداد قيمته 300,000 / - درهم. 2. بطاقات الائتمان الرئيسية مستحقة السداد بالاسم الشخصي: أ. 60,800/- درهم ب. 15,000/- درهم ج. 5,000/- درهم مجموع الثلاث بطاقات 80,800 / - درهم 3. لديّ إيجار غير مدفوع للمكتب التجاري في إمارة دبي بقيمة 8000 / - درهم للفترة من شهر سبتمبر 2020 إلى شهر ديسمبر 2020. رفض المالك قبول استلام المفاتيح حيث ينتهي العقد في شهر ديسمبر. قد يكون رفع قضية ضدي. في الوقت الحالي، أنا خارج دولة الإمارات وأريد الاستفادة من قانون الإفلاس أو قانون الإعسار.

هل يمكن استخدام شهادة حصر الإرث القانونية الصادرة من باكستان في دولة الإمارات؟

س: لقد توفى والدي في باكستان. لديه عقار وحساب مصرفي في دبي. هل يمكن استخدام شهادة حصر الإرث القانونية الصادرة من باكستان لنقل ملكية أصوله؟

كيف يتم تسوية قرض تحويل راتب في المحكمة؟

س: لقد فقدت للتو وظيفتني بعد ثلاثة أشهر من إجازة ما قبل ترك العمل حتى 30 يونيو 2021. يبلغ القرض المحول الراتب لضمانه 600000 درهم إماراتي. هناك بالطبع شيك على بياض أعطيته للبنك للبنك. ما هي الخيارات المتاحة لي لتسوية القرض مع البنك؟ أفضل أن أذهب إلى المحكمة وأكافح ضد البنك للدخول في تسوية.

إلغاء شراء عقار تحت الإنشاء في حالة عدم توقيع اتفاقية البيع والشراء واكتمال المشروع

س: لقد حجزت عقارًا تحت الإنشاء في عام 2016 ضمن مشروع سكني في إمارة دبي. وفقًا لنموذج الحجز، كان تاريخ الانتهاء المتوقع للمشروع هو شهر ديسمبر 2017. وقد تم الانتهاء من المشروع مؤخرًا في شهر فبراير 2021. لقد دفعت 30٪ من قيمة العقار على أقساط والباقي 70٪ مستحق الدفع في الوقت الحالي عند التسليم. لم أوقّع سوى على استمارة الحجز في عام 2016. لم يقدم لي المطور العقاري اتفاقية الحجز أو اتفاقية البيع والشراء ولم أتواصل معه حتى عام 2019. لم أتواصل معه لأنني لم أكن على علم بأي من هذه الوثائق. وبسبب التأخير الكبير في تسليم المشروع، قدمت طلب في شهر يناير 2020 لاسترداد أموالي. بعد ذلك، تابعت الأمر بشكل مستمر طوال العام. في الوقت الحالي، أرسلوا لي الإشعار النهائي بأن المشروع قد اكتمل وأنه في حالة عدم دفع المبلغ المتبقي في غضون شهر، فإنه سيتم إلغاء عقد وحدتي. أريد أن أسأل عن: بالاستناد إلى المعلومات المذكورة أعلاه، ما هي حقوقي القانونية للمطالبة باسترداد أموالي أو الحصول على تعويض حيث أنني لم أوقّع على اتفاقية البيع والشراء وقد دفعت بالفعل 30٪ من المبلغ للمطور العقاري؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

التصرف ضد تأخير عملية التوظيف والتهديد بتحمل غرامة تجاوز مدة الإقامة

س: مرحبًا، أنا أخصائية علاج طبيعي وحصلت على عرض عمل من منشأة في 15 أكتوبر 2020 ، وبعد ذلك أخروا عملية ترخيص المزاولة حتى فبراير. لقد تم تنشيط رخصتي على منشأتهم في 21 فبراير 2021 ومرة أخرى قاموا بتأخير عملية الانضمام وطلبوا مني إلغاء تأشيرتي (على كفالة الزوج) في 21 مارس 2021. ستنتهي فترة السماح الخاصة بي غدًا ويريدون مني الحصول على تأشيرة زيارة الآن أو سيقتطعون الغرامة من راتبي المستقبلي. ماذا علي أن أفعل؟ أيضًا ، لست على استعداد لدفع غرامة لأن هذا ليس خطئي ولا يمكن الحصول على تأشيرة زيارة لأن زوجي فقد وظيفته بالفعل. من فضلك أعطني نصيحة.

ماذا يعني عندما تعين المحكمة خبيرًا مرة أخرى؟

س: سيدي العزيز، لدي تقارير الخبراء بالفعل، لكن المحكمة أمرت اليوم بتعيين الخبير مرة أخرى. "تعيين الخبير التالي دوره على القائمة". هل لي أن أعرف ماذا يعني ذلك؟

إنفاق موظف أموال الشركة على مصروفاته الشخصية

س: أخذ أحد الموظفين مبلغ من المال للدفع لمورد (70,000 درهم إماراتي) وأنفقه على مصروفاته الشخصية. هل يجب علينا رفع قضية شرطة ضده؟ ما العقوبة القانونية التي يمكن أن تقررها المحكمة؟ الموظف ليس لديه أي ممتلكات في دولة الإمارات. شكرًا لك.

دعوى عضل ولي بسبب رفض الأب تزويج ابنته

س: السلام عليكم أخت مريم، خطيبي يريد الزواج بي. والدي رفض بحجة أن أم خطيبي غير موافقة وأن خطيبي قدراته المادية ضعيفة مع الأخذ بعين الاعتبار أن خطيبي جهّز لي منزلاً كاملاً وكان ينفق عليّ. علمًا بأن والدي تزوج بدون موافقة أمه. حاولت أقنعه مرات عديدة لكنه رفض وكذلك حاول خطيبي مع أمه لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. إخوته الآخرين تزوجوا بدون رضاها لأنها تريد المال من أبنائها. هل يحق لي رفع قضية عضل ولي هنا؟ وشكرًا!

كيفية نقل ملكية السيارة إلى شخص آخر بعد مغادرة دبي

س: لقد انتقلت إلى كندا بشكل دائم من إمارة دبي. لديّ سيارة في دبي باسمي وأحتاج إلى نقل الملكية إلى اسم أخي. ليس على السيارة أي رسوم أو مدفوعات مستحقة. لا يزال التأمين والملكية (الترخيص) ساري المفعول. كيف يمكنني نقل الملكية دون الحاجة إلى زيارة دبي؟

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

فتح الدائن بلاغ في مركز الشرطة ودفع غرامة لرفع التعميم

س: السلام عليكم، استلفت من شخص مال؛ حوالي 20 ألف درهم وليس معي الآن للسداد. فتح بلاغ. هل أُمنع من السفر؟ سمعت أنه يمكن أن أدفع غرامة ويُرفَع التعميم.

كيفية التحقق من وجود قضايا جنائية أو مدنية وكيفية إزالتها

س: لقد غادرت البلاد العام الماضي ولديّ قرض شخصي غير مدفوع مستحق لبنك وفاتورة بطاقة ائتمان مستحقة لبنك آخر (إجمالي المبلغ المستحق 75,000 درهم إماراتي). لقد قام البنك برفع قضية ضدي بالفعل (حسب رسائل البريد الإلكتروني المُرسلة من جانبهم). في الوقت الحالي أريد أن أعرف ما إذا كان البنك قد رفع قضية مدنية أو قضية جنائية ضدي حيث أن المبلغ أقل من 200,000 درهم. أريد أيضًا معرفة ما إذا كان يمكنني التحقق من السجل الجنائي أو الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية دون سداد ديوني.

إلغاء التأشيرة تلقائيًا للبقاء خارج البلاد لمدة ستة أشهر

س: سيدي العزيز، إنني أعمل لدى إحدى شركات المقاولات في إمارة دبي وانتهت تأشيرتي الأسبوع الماضي. عدت إلى إمارة دبي الشهر الماضي بعد أن قضيت ستة أشهر في الهند. تأشيرات الدخول الخاصة بزوجتي وطفلي تحت كفالتي. لكنهم مكثوا بالفعل خارج دولة الإمارات تسعة أشهر. يريد صاحب العمل في الوقت الحالي إلغاء تأشيرتي ولكنني أريد أن أعرف ما إذا كانت تأشيرات أسرتي قد تم إلغاؤها بالفعل أو ما إذا كنت سأواجه أي مشكلة عند إلغاء تأشيرتي. لا يمكنني بأي حال من الأحوال الحصول على بطاقات الهوية الإماراتية وجوازات السفر الأصلية الخاصة بهم لأنهم لا يعيشون معي. يرجى تقديم المشورة.

استخراج شهادة بحث الحالة الجنائية في حالة وجود قضية بطاقة ائتمان

س: مرحبًا، لقد غادرت دولة الإمارات في عام 2017. وهناك قضية بطاقة ائتمان مرفوعة ضدي. أريد الحصول على شهادة بحث الحالة الجنائية في الوقت الحالي. كيف يمكنني الحصول عليها؟ يرجى تقديم المشورة.

هل من القانوني العمل لمدة 10 ساعات يوميًا في شهر رمضان؟

س: إنني أعمل خلال شهر رمضان لمدة 10 ساعات / ستة أيام في الأسبوع. هل يُعد هذا الأمر قانونيًا؟

1 ...727

أسئلة وأجوبة