أسئلة وأجوبة
الإدخالات المتاحة: 11574 إدخالات
إدخالات: 11574
ترتيب حسب:
التاريخ (الأحدث أولاً)
وظِّف محاميًا عبر الإنترنت
وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ما الإجراء الذي يمكن اتخاذه لاسترداد البضائع المباعة إلى شركة أخرى؟
س: تقع شركتنا في الهند. قامت شركة مقرها دبي بشراء بضائع منا وعليهم دفع مبلغ حوالي 150000 درهم. ماذا يمكننا أن نفعل؟ ما هو الإجراء التالي وكيف يمكننا تنفيذ الدفع؟
2022/03/01
424
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يمكن التحقق من منع السفر المحتمل بسبب قرض غير مسدد قبل العودة إلى الإمارات؟
س: صديقي حصل على قرض من أحد البنوك في دبي وفقد وظيفته. لقد قام بدفع الأقساط الشهرية المستحقة عليه دون أي انقطاع حتى يناير 2022. ومع ذلك، فقد استنفد جميع مدخراته. لقد تخلف عن السداد في فبراير ولا يزال يبحث عن وظيفة في دبي. أود أن أعرف ما هي الخيارات المتاحة. هل سيقوم البنك باتخاذ أي إجراء قانوني فورًا مثل قضية أو منع من السفر... الخ؟ أود أيضًا معرفة ما إذا كان غير قادر على الحصول على وظيفة في دبي، فهل لا يزال بإمكانه دفع القسط الشهري من وطنه بعد الحصول على وظيفة هناك وإعادة هيكلة القرض؟2022/03/01
1634
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
لا يمكن الوصول إلى المستأجر عند انتهاء عقد الإيجار. ما يجب القيام به؟
س: مرحبًا بالمستشارين القانونيين، أحتاج إلى نصيحتك بشأن حالتي. أنا مالك وقد انتهى عقد الإيجار الخاص بي مع المستأجر الحالي اليوم (28 فبراير 2022). منذ 21 ديسمبر، كنا نناقش التجديد عبر الواتساب وكان المستأجر يؤكد لنا تجديد العقد. ومع ذلك، اعتبارًا من الأسبوع الماضي، لم يعد من الممكن الوصول إلى المستأجر عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني. إنه لا يرد حتى على طلبات التجديد لدينا. الآن، لدي مستأجر يعيش في عقاري بدون عقد ساري المفعول. ماذا يمكن أن يكون أفضل مسار للعمل لدينا في هذه الحالة؟ هل يمكن استخدام محادثة الواتس اب في حالة وجود أي نزاع؟ هل يمكنني رفع قضية أمام مؤسسة التنظيم العقاري للإخلاء في حالة عدم إمكانية الوصول إلى المستأجر أو عدم توقيع العقد؟ ما هي المدة التي يجب أن أنتظرها قبل أن أتمكن من تقديم شكوى في مؤسسة التنظيم العقاري؟ شكرًا لك مقدمًا
2022/03/01
798
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مطالبة المستأجر بإيجار شهرين بسبب عدم الإخطار كتابةً بإخلاء الشقة
س: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أردت أن أستفسر عن أحقية المالك في المطالبة بإيجار شهرين بسبب عدم إخطاري له كتابيًا لإخلاء الشقة. علمًا بأنني ذهبت للمكتب الخاص بالبناية وأعلمتهم شفهيًا بأنني لن أجدد العقد ولكن لا يوجد ما يُثبت وقد انتهى عقدي بتاريخ ٢٧ فبراير وانتقلت إلى شقة أخرى. عند ذهابي لتسليم المفتاح، رفض وقال إن عليّ دفع شهرين لعدم إبلاغهم بالإخلاء.
2022/03/01
165
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيفية استرجاع جواز السفر من صاحب العمل الذي يطلب مقابل مالي نظير إرجاعه؟
س: مرحبًا سيدتي، لغتي الإنجليزية ضعيفة بعض الشيء. اسمي ب.س. وأكتب إليك من جبل علي. تاريخ إلغاء تأشيرتي هو 14-02-2022. ألغت الشركة تأشيرتي لكنهم لم يعطوني جواز سفري، ويحتجزون راتبي عن شهر يناير. ذهبت إلى مكتب الإدارة وأخبرتهم أن يعيدوا جواز سفري فقالوا أولاً عليك أن تعطينا 2000 درهم وتأخذ جواز السفر وفقًا لقانون دبي.
2022/03/01
368
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
المطالبة بالمبالغ المدفوعة مقابل عقار بسبب إخلال المطور بالتزاماته
س: مرحبًا، لقد حجزت وحدة X (ودفعت 10%) في برج C في مشروع مكون من 3 أبراج (A، B، C) على أساس المبادلة بوحدة أخرى Y في البرج B عندما يتم تسويق هذا البرج تجاريًا. كان هناك تأكيد من مدير المبيعات من خلال الواتساب لهذا الترتيب. عندما تم إطلاق البرج B، طلب مني مدير المبيعات مبلغًا إضافيًا قدره 2% لتأمين عملية المبادلة إلى الوحدة Y التي دفعتها (الاتصالات تمت عبر الواتساب). بعد ذلك، أخبرني أن المبادلة لا يمكن أن تتم بناءً على سياسة منقحة حديثًا عندما تكون تكلفة الوحدة الجديدة 1.5 على الأقل من الوحدة المحجوزة بالفعل. لقد شرحت حالتي لإدارة علاقات العملاء (CRM) دون متابعة حتى الآن. لم أوقع على أي اتفاقية شراء بعد ولم أحصل بعد على الإيصال الخاص ب 2% التي تم دفعها إلى الوحدة الجديدة Y. ما الذي يمكنني فعله في حالة رغبتي في تأمين المبادلة إلى الوحدة Y في البرج B؟ كذلك أريد إلغاء الأمر برمته؟ شكرًا مقدمًا على النصيحة.2022/02/28
212
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
مصير قضية شيكات صدر الحكم فيها عام 2017 بعد صدور قانون الشيكات الجديد
س: السلام عليكم، لدي قضية جزائية منذ ٢٠١٧. تم تغريمي وأنا خارج الإمارات وما زلت. ما مصير القضية بعد قانون الشيكات الجديد؟ وهل يمكن الحصول على شهادة حسن سلوك؟ الشكر الجزيل سلفًا!2022/02/28
482
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
نوع الشكوى المناسب لتصريحات تشهيرية كاذبة دون سب وقذف عبر الإعلام
س: السلام عليكم، أرغب في تقديم شكوى تشهير في دبي (تصريحات تشهيرية كاذبة دون سب وقذف عبر الإعلام بالصوت والصورة). حسب علمي، فالتشهير في دبي يُعتبر جريمة (أي جناية وليس جنحة)، وعند دخولي إلى تطبيق شرطة دبي واختيار "فتح شكوى جنائية" فإن نوع البلاغ بحسب الخيارات المتاحة هي فقط كالتالي؛ ولا تحتوي على التشهير: "خيانة أمانة - السب والقذف - السب والقذف عن طريق الهاتف أو الوسائل الإلكترونية - التهديد - إزعاج بواسطة الهاتف - الاعتداء"، فماذا عليّ أن أفعل في هذه الحالة؟
2022/02/28
421
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ماذا يمكنني أن أفعل في حالة وجود أب عنيف يعتدي على جميع أفراد الأسرة؟
س: مرحبًا، أنا ابنة أبلغ من العمر 21 عامًا لأبوين يقيمان في دولة الإمارات. والدي يسيء معاملتي بشدة، لفظيًا وجسديًا. والداي متزوجان منذ 22 عامًا، ومضى 19 عامًا منذ مجيئنا إلى الإمارات العربية المتحدة. لقد تسبب والدي في إصابة أمي بجروح وأثر بشدة على صحتها العقلية والجسدية. والدي عاطل عن العمل منذ أكثر من 10 سنوات وأمي تعول الأسرة. لقد فشل في تعليمي وحمايتي أنا وأمي. إنه عنيف للغاية ومسيطر وكنا نعيش في خوف طوال حياتنا. هل يمكنني معرفة الإجراء الذي يجب القيام به في حالة العنف الأسري؟ ويرجى تقديم المشورة بشأن إجراءات الطلاق في الإمارات.2022/02/28
762
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم التصرف ضد الزوج المسيء واسترجاع جواز السفر منه؟
س: مرحبًا، أختي وزوجها يعيشان في أبوظبي. لقد كان مسيئًا وأخذ كل ذهبها ووثائقها. لديهما طفل وهي حامل أيضًا. اتصلت بالشرطة التي نقلتها إلى المركز، ثم انتقلت إلى منزل قريبها. قالت الشرطة إنها لا تستطيع المساعدة لأنه لا توجد كدمات وهي قضية امام محكمة الأسرة. ليس لديها وثيقة لها أو لطفلها. ما هو أفضل مسار للعمل؟ وهي لا تريد العيش مع زوجها في الوقت الحالي وتريد السفر إلى والديها.2022/02/28
327
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل تُحتسب أتعاب المحاماة ومصاريف الدعوى ضمن مبلغ المطالبة الأصلي؟
س: السلام عليكم، رفع دعوى تجارية جزئية في دبي قيمة المطالبة فيها 49.999 درهم + رسوم ومصاريف الدعوى + أتعاب المحاماة. في حالة الحكم بالمبلغ المطلوب بالإضافة إلى رسوم ومصاريف الدعوى وأتعاب المحاماة، هل في هذه الحالة يُنظر فقط إلى مبلغ المطالبة وتُعتبر قيمة الدعوى البالغة 49.999 درهم لا تتجاوز الخمسين ألف درهم وبالتالي يكون الحكم نهائيًا غير قابل للاستئناف؟ أم أن رسوم ومصاريف الدعوى وأتعاب المحاماة تدخل في حساب قيمة الدعوى وتجعلها في هذه الحالة تجاوز الخمسين ألف رهم وبالتالي يصبح الحكم قابلاً للاستئناف؟2022/02/27
1771
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
هل ستمنع من السفر بسبب عدم سداد ديون بطاقات الائتمان؟
س: مرحبًا سيدي / سيدتي، اسمي ل. كان عليّ 3 ديون بطاقات الائتمان وتم فصلي من وظيفتي في دبي عام 2020 بسبب كورونا. منذ ذلك الحين عدت إلى وطني ولكني كنت لا أزال أسدد الحد الأدنى من الدفعات للبنوك حتى يوليو 2021. وحتى الآن أتلقى مكالمات من تلك البنوك تفيد بأنها سوف ترفع قضايا شيكات مرتجعة ضدي. منذ صدور القانون الجديد، أعلم أنه يمكن استخدام الشيك المرتجع مباشرة كسند تنفيذ دون الحاجة إلى المرور بقضية مدنية طويلة. سؤالي هو عندما أعود إلى دبي، هل سيفرض علي منع من السفر و/أو عقوبة السجن؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فأنا أفترض أن السبب هو عدم احترام أمر الحكم، فما هو المصطلح عادة؟ برجاء إبداء النصيحة.2022/02/27
1146
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
كيف يتم القبض على المستأجر لاسترداد الإيجار المستحق بعد الإخلاء؟
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، حاليًا، لدي قضيتان تنفيذيتان ضد المستأجر عندي لعدم دفع الإيجار. تم إخلاءه من الشقة. صدر ضده منع من السفر. صدرت مذكرة توقيف. لم تتخذ الشرطة أي إجراء للقبض عليه. يبدو أنه لا توجد استجابة من جانب المستأجر. يدين المستأجر بحوالي + 200 ألف درهم إماراتي. يرجى إبداء النصح لأنني أرغب في توكيل محام.
2022/02/27
1196
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
ضمان الحقوق في حالة شراء عقار مرهون
س: أقوم بشراء عقار مرهون في أبو ظبي وسيُطلب مني سداد التزامات القرض الخاص بالبائع قبل نقل سند الملكية، حتى يتمكن البنك من إصدار خطاب مخالصة قرض الرهن العقاري وإصدار مستند سند الملكية الأصلي إلى البائع. على عكس دبي، أفهم أنه لا توجد عملية معمول بها حاليًا "لحجز العقار" لدى بلدية أبو ظبي في الوقت الذي يقوم فيه المشتري بتقديم شيك (باسم بنك البائع) كالتزام بالقرض. لذلك، سؤالي هو، كيفية تقليل المخاطر حال تخلف المشتري عن السداد، أي أن البائع لا ينقل سند الملكية إلى المشتري بعد أن يصدر المشتري شيكًا بجميع التزامات قرض البائع. شكرًا لك.2022/02/27
649
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
الاستقالة بعد تجديد التأشيرة بموجب عقد غير محدد المدة
س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أنا أعمل في شركة في البر الرئيسي. هل يمكنني الاستقالة بعد تجديد تأشيرتي بموجب عقد غير محدد المدة أو ما هي المدة التي يجب أن أنتظرها؟ هل يمكنني الحصول على إجازة سنوية بعد وقت قصير من تجديد التأشيرة؟ هل يمكن لصاحب العمل تغيير بند في عقد العمل الموقع بشكل مفاجئ؟ هل يجب أن أدفع مصاريف التأشيرة إذا استقلت لأن صاحب العمل أخذ توقيعي بشأن دفع مصاريف التأشيرة إذا استقلت؟
2022/02/26
7062
أسئلة وأجوبة
الإمارات العربية المتحدة
تغيير المحامي عند عدم الرضا عن أدائه؟
س: مرحبًا، لدي قضية معلقة في محكمة دبي بخصوص سداد القرض الخاص بي، حيث قمت بتعيين محامٍ ولكني غير راضٍ عن عمله. هل يمكنني تغيير المحامي؟ هل ستكون هناك أي مشكلة إذا قمت بذلك؟ هل يجب علي دفع الرسوم المتبقية؟
2022/02/25
740