الأسئلة والأجوبة - ليجال أدفايس ميدل إيست

الإدخالات المتاحة: 11560 إدخالات

إدخالات: 11560

ترتيب حسب:

التاريخ (الأحدث أولاً)

رفض أمني عند التقدم للعمل في جهة تعليمية حكومية. ما الحل؟

س: السلام عليكم، أنا من الجنسية السورية. قدمت للعمل في جهة حكومية تعليمية في إمارة الشارقة وحصلت على عرض عمل وطلبوا مني تعبئة بيانات الموافقة الأمنية وجاءت بالرفض. علمًا بأنني ما زلت على فيزا زيارة للبلد وجددت فيزا الزيارة عدة مرات وآخر فيزا زيارة صدرت في أبوظبي. ما الحل في هذه الحالة لو سمحت؟

تمديد عقد الإيجار لمدة شهر واحد بعد تاريخ الإخلاء

س: مرحبًا، لقد اشتريت شقة وكان المستأجر يشغلها في ذلك الوقت بالفعل. وبما أنني اشتريتها للاستخدام الشخصي، فبموجب القانون، أعطيته إشعارًا بالإخلاء لمدة 12 شهرًا من خلال كاتب العدل. وتاريخ إخلائه هو 30 يناير 2023. أبلغني قبل يوم واحد أنه وجد شقة أخرى ولكنه لا يستطيع الانتقال إلا في 20 مارس 2023 حيث سيتم إخلاء تلك الشقة في 20 مارس، ويطلب تمديدًا لمدة شهر و20 يومًا. أسئلتي الآن هي: 1. ما هي الطريقة القانونية لتمديد العقد الحالي لمدة شهر و20 يومًا فقط؟ 2. هل يجب أن أوقع عقدًا جديدًا لمدة شهر و20 يومًا؟ 3. الآن السؤال الأهم هو إذا وقعت عقد قصير الأجل لمدة شهر و20 يومًا فقط، هل يبطل ذلك الإنذار من محكمة دبي بالإخلاء؟

هل سأكون مسؤولاً إذا وقعت على خطاب عرض ثم قبلت عرضًا أفضل لاحقًا؟

س: سيدي، لقد تلقيت خطاب عرض من شركة في دبي. أحتاج إلى التوقيع عليه ومسحه ضوئيًا وإرساله إليهم مرة أخرى كقبول على الفور. ومع ذلك، سأحصل على عرض أفضل آخر من شركة كبيرة في غضون 7 أيام. هل من المقبول قانونيًا أن أوقع العرض الأول ثم أرفضه لاحقًا؟ ليس لدي وظيفة في الوقت الحالي.

كيف يمكن متابعة قضية تنفيذ ضد شركة بعد وفاة الأخ؟

س: نحن هندوس. توفى أخي مؤخرًا في دولة الإمارات. أ) سجل أخي قضية تنفيذ مدنية في محاكم دبي. لقد قدمت طلب لاستخراج شهادة حصر الإرث. هل يكفي أن أسجل اسمي في محكمة التنفيذ بصفتي الشخص الذي سيقدم كافة العرائض ويحصّل أي مدفوعات يقوم بسدادها المّدين؟ أم يجب عليّ الإشارة إلى القضية القائمة لاستخراج شهادة حصر الإرث؟ ب) أصدرت الشركة إقرارًا بالديون المستحقة لأخي، لكنهم يرفضون الدفع. ما هي الخطوات التي يجب عليّ اتخاذها في محكمة الأسرة بخصوص الميراث حتى أتمكن لاحقًا من رفع قضية تجارية لتحصيل الديون المستحقة لأخي المتوفى من الشركة؟ هل يجب عليّ الحصول على خطاب من محكمة الأسرة يسمح لي برفع قضية تجارية نيابةً عن أخي المتوفى؟ شكرًا لك.

كيف يتم إرسال إشعار بقضية نزاع إيجار إلى المدعى عليه؟

س: سيدي/سيدتي، كيف يمكننا إرسال إشعار بقضية نزاع إيجار عن طريق خدمة التوصيل إلى المدعى عليه؟ هل هناك أي شركة تقوم بتوصيل الإشعارات حيث أن تبليغ غير مرخصة؟

العودة إلى الإمارات في ظل وجود قضية معلقة لدى النيابة العامة

س: سيدي/سيدتي، لقد قمت بفحص النظام الخاص بالقضايا الجنائية وهناك التفاصيل التالية: - حالة القضية: تم الفصل فيها. - المستوى: ابتدائي. - الدائرة: الدائرة الثانية. - حالة الجلسة: مكتملة. - تاريخ الحكم: 25/06/2019. - نوع الحكم: غرامة. - رسوم الغرامة: 35 ألف درهم إماراتي. - التهمة: إصدار شيك بسوء نية. هل يمكن لأحد أن يشرح لي هذا؟ إذا عدت إلى الإمارات، هل سيتم القبض علي في المطار؟ هل سيتم إطلاق سراحي إذا دفعت الغرامة؟

وظِّف محاميًا عبر الإنترنت

وفر الوقت والمال. اشترِ خدمات قانونية برسوم ثابتة أو أرسل طلبك واحصل على عروض تنافسية متعددة من محامين مؤهلين.

شراء خدمات الحصول على عروض أسعار

لقد أخذت قرضًا من البنك وتأخرت في سداد الأقساط. كيف أجعلهم يقبلون التسوية؟

س: مرحبًا، لقد أخذت قرضًا (60 ألفًا) من أحد البنوك في عام 2019 قبل كوفيد وكنت أسدده حتى تم تسريحنا من العمل بسبب تأثيرات كوفيد. لقد راسلت البنك وأبلغتهم بذلك ولكنني واصلت السداد حتى منتصف عام 2021. قبل بضعة أسابيع، اتصلت بالبنك وطلبت خطة تسوية. كما أبلغتهم بنيتي بالعودة إلى دبي. قالوا لي "لقد رفعنا قضية وإذا أردت سحب القضية فيجب أن أدفع كل الرصيد المستحق". عرضت دفع 80٪ والرصيد لاحقًا بشرط سحب القضية. رفضوا. ماذا يقول القانون عن ذلك؟ شكرًا لمساعدتك.

متى يجب أن أقدم للمستأجر إشعارًا مدته 12 شهرًا إذا لم أرغب في تجديد العقد؟

س: مرحبًا، يبدأ عقد إيجار المستأجر الجديد في غضون يومين. هل أحتاج إلى تقديم إشعار مدته 12 شهرًا له إذا لم أرغب في تجديد عقد الإيجار العام القادم؟ أين يمكنني إصدار إشعار الإخلاء هذا في دبي؟

كيف يمكنني التأكد من صحة صك ملكية صاحب العقار أم لا؟

س: مرحبًا، طاب يومك. سأشتري فيلا مستقلة في منطقة العالية بعجمان. لدي بعض الشكوك أدناه، يرجى توضيحها: 1. كيف يمكنني التأكد من أن حكومة عجمان قد اعتمدت مخطط الأرض؟ 2. كيف يمكنني التأكد من صحة صك ملكية صاحب العقار؟ هل هناك أي تطبيقات حكومية في عجمان مثل تطبيق دبي ريست أو مواقع حكومية في عجمان للتحقق من المعلومات المذكورة أعلاه؟ يرجى تقديم المشورة بالتفصيل.

عدم الانتفاع بالعقار المؤجر بسبب عدم دفع المالك للرسوم. ما الحل؟

س: السلام عليكم، لدي عقد إيجار مُوقَّع من صاحب العقار منذ أكثر من ٥ أشهر. إلى الآن لم أستطع استخراج إيجاري بسبب أنه لم يدفع رسوم مستحقة عليه والعقار محجوز في الإيجار. حاولت التواصل معه بالهاتف والوتساب والإيميل ولكن لا يوجد رد. ما الحل الآن وأنا غير منتفع من العقار طوال هذه المدة؟

كيف يتم الغاء الشكوى بعد حل المشكلة مع صاحب العمل؟

س: سيدي/سيدتي، لقد تقدمت بشكوى لوزارة الموارد البشرية والتوطين ضد شركتي السابقة، ولكننا الآن قمنا بحل المشكلة مع صاحب العمل. أريد إلغاء الشكوى الخاصة بإلغاء تأشيرتي. لا يستطيع صاحب العمل إلغاء التأشيرة لأنه لا يزال هناك شكوى في نظام وزارة الموارد البشرية والتوطين.

هل تبحث عن شيء آخر؟

اطلب استشارة من محامٍ

الخدمة مجانية وهويتك مخفاة

لا حاجة للتسجيل

اسأل محاميًا

هل يمكنني الاستقالة بعد شهرين من حصولي على بطاقة الهوية الإماراتية؟

س: هل يمكنني الاستقالة بعد شهرين من حصولي على بطاقة الهوية الإماراتية؟ ولو فعلت، فهل يمكنني الالتحاق بشركة أخرى؟

ما هي حقوقي والتزاماتي في حالة الاستقالة من عقد محدد المدة؟

س: مرحبًا سيدي، أنا على عقد محدد المدة لمدة سنتين. عملت لمدة سنة و3 أشهر بالفعل. أريد الاستقالة. هل سأضطر لدفع أي رسوم لصاحب العمل أو سأستحق أي مكافأة نهاية خدمة؟

كم من الوقت يمكنني البقاء في دبي بعد انتهاء تأشيرة الزيارة الخاصة بي؟

س: ستنتهي تأشيرة الزيارة الخاصة بي (صادرة من أبوظبي بمدة 3 أشهر) اليوم بتاريخ 28 ديسمبر 22. أنا في دبي الآن. سؤالي هو بعد انتهاء التأشيرة، كم يومًا يمكنني البقاء دون أن يفرض علي غرامة تجاوز مدة التأشيرة؟ يرجى تقديم النصيحة. شكرًا لك.

ما العواقب القانونية للاستقالة وتأسيس شركة في نفس المجال؟

س: مرحبًا، لدي سؤال بخصوص بند عدم المنافسة. يرجى ملاحظة أن بند عدم المنافسة هذا لم يُذكر إلا في خطاب عرض العمل وليس في عقد العمل. حاليًا أتطلع إلى بدء استشارات تدريبية خاصة بي. طبيعة العمل هي الشراكة مع شركات تقدم منتجات التعلم الإلكتروني، ثم أتشاور مع مسؤولي الموارد البشرية في بعض الشركات وأقدم لهم المشورة وأبيع برامج التعلم الإلكتروني هذه لهم. المؤسسة السابقة التي عملت بها لم تكن مؤسسة استشارية بل كان لديها برنامج تعلم إلكتروني خاص بها يُباع في السوق. ومع ذلك، يرجى ملاحظة أن العقد الذي وقعته معهم صدر عن شركتهم في ولاية نيوجيرسي بالولايات المتحدة الأمريكية، إذ ليس لديهم مكتب في الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك، أصدرت الشركة الشريكة لهم تأشيرتي، وهي الشركة التي كان عليّ توقيع عقد عمل معها بالإضافة إلى خطاب عرض عمل لا يحتوي على بند عدم المنافسة. أريد أن أعرف ما إذا كنت سأواجه أي مشكلة إذا بدأت شركتي الخاصة بالنظر إلى ما سبق. شكرًا لحضراتكم!

كيف يمكن تخفيض غرامات تجاوز مدة الإقامة في الإمارات؟

س: كيف يمكن تخفيض غرامات تجاوز مدة الإقامة في الإمارات؟ أرجو إعطائي اقتراحات.

1 ...723

أسئلة وأجوبة