نحن نمتلك منزلاً في إمارة دبي [ملكية كاملة وحيازة حقوق ملكية موثقة]. لقد استقلت مؤخرًا من وظيفتي وأريد البقاء في إمارة دبي في الوقت الحالي ولكني لا أعمل. هل يمكنك المساعدة في استكمال إجراءات نقل تأشيرتي من تأشيرة بكفالة العمل إلى تأشيرة بكفالة العقار الذي أملكه لي ولزوجتي؟ تحياتي، د. ر.

لقد اشتريت ثلاث شقق في مشروع وكان تاريخ التسليم في عام 2018. لقد دفعت 100٪ من ثمن العقار ولا يوجد مبلغ متبقي. أخبرني مقاول البناء أن التسليم سيكون في شهر يوليو 2019 ولكنهم يقولون الآن أنه سيتم تسليم شقة واحدة في نهاية شهر ديسمبر والباقي في عام 2020. إذا كنت أرغب في التراجع عن العقد وإلغائه، هل يمكنني استرداد المبلغ بالكامل وهل سأحصل على الفائدة أيضًا؟

عند تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في دولة الإمارات، هل ستسري الاتفاقيات الجانبية المبرمة مع الشريك الفردي المحلي أمام المحكمة؟

السلام عليكم أريد إنشاء موقع على الإنترنت للتجارة العامة بمختلف الأنواع من المنتجات. هل أستطيع تأجير مكتب ومخزن في الإمارات وتوظيف موظفين إذا كانت رخصة تجارية من منطقة حرة؟ وهل النشاط التجاري (تجارة عامة) يسمح لي بالتجارة عبر الإنترنت؟

لقد اشتريت عقارًا في مشروع ولم أودع المبلغ في حساب الضمان، بل دفعته كاملًا إلى المطور. لم يكن العقار كاملاً كما وعدت به وقد ألغته دائرة الأملاك والأراضي العام الماضي. ذهبنا إلى دائرة الأملاك الأراضي لتقديم شكوى ثم علمنا أنها غير مسجلة بإسمي. الرجاء مساعدتي في التعامل مع هذا الموضوع واسترداد أموالي. لقد تقدمت بشكوى في محاكم دبي أيضًا ولكن دون أي جديد يذكر.

السلام عليكم، ما العقوبة عندما تتحول الجناية إلى جنحة في قضية المخدرات؟

أخي في السجن منذ شهرين في أبو ظبي، الإمارات. وبتاريخ 10/2/2022 حكم القاضي بالحبس ثلاثة اشهر والترحيل من البلاد. سؤالي هل يحسبون الأيام منذ القبض على أخي أم من يوم صدور الحكم؟ أخبرونى من فضلكم.

لدينا قضية مدنية مرفوعة ضد الشركة؛ وهي عبارة عن خلاف في حساب الكميات وجودتها داخل شركة مقاولات حيث فرضوا غرامات علينا لأعمال لم تكن في نطاق عملنا. السؤال: في حال استدعت المحكمة خبيرًا فنيًا للحكم بيننا، مَن يدفع راتب الخبير؟ ومَن يُعينه؟ ومن أي جانب يأتي لضمان الحيادية؟

أنا المدعى عليه في قضية جنائية، وتم تحديد موعد جلسة الاستماع في 16/12/2019 ولكن لم أتمكن من الحضور إلى المحكمة بسبب مشاكل صحية. يرجى تقديم المشورة حول ما يجب علي فعله في الوقت الحالي.

مرحبًا، يرجى تقديم المشورة. لقد استقلت وأكملت فترة الإشعار الخاصة بي وبعد ذلك بدأت إجراءات نقل تأشيرتي من مركز دبي للسلع المتعددة إلى مجموعة تيكوم. أرسل صاحب العمل تسوية نهاية الخدمة بالإضافة إلى آخر راتب ومستحقات الإجازة. في الوقت الحالي، ولاستكمال الإجراءات، يطلبون مني التوقيع على وثيقة تُفيد بأنني استلمت المبلغ الذي لم أحصل عليه. يقول صاحب العمل السابق أنه لا يملك النقود في الوقت الحالي وأنه سيقوم بالتوقيع ثم سيدفعون المبلغ عند توافره. سؤالي هو؛ في حالة التوقيع، هل سأفقد حقي في المطالبة بالمال إذا لم يدفعوا؟ إذا كانت الإجابة نعم، ما هو المستند القانوني أو الشيك الذي يمكنني أن أطلب منهم تقديمه لي قبل التوقيع؟ لقد تضررت بشدة لأنني لا أستطيع نقل التأشيرة. لقد تواصلت مع مركز دبي للسلع المتعددة وأخبروني أنه يمكنني تقديم شكوى لهم لمحاولة تسوية الأمر ولكنني متأكد من أن صاحب العمل السابق سيأتي ويقول أنه لا يملك النقود دون التزام قوي من جانبه بالدفع. بعد ذلك سيوصي مركز دبي للسلع المتعددة باللجوء إلى المحكمة، الأمر الذي قد يستغرق وقتًا طويلاً. لا أحب إثارة المشاكل ولكنني أحتاج إلى المشورة بشأن ما يمكنني أن أطلب منهم تقديمه لضمان الحصول على أموالي ونقل تأشيرتي.