أسئلة وأجوبة

اسأل محاميًا
جميع المدن, الإمارات العربية المتحدة

التأجير من الباطن وعدم الدفع للمالك

كنت أعيش في سكن مشترك وليس لي أي صلة بالمالك الرئيسي للسكن. هناك شخص آخر أخذ من المالك الرئيسي السكن ويؤجره إلى 4-5 أشخاص. كنا ندفع إلى هذا الشخص في الوقت المناسب.

لكن ربما لم يكن يدفع إلى المالك الرئيسي، فجأة جاء ممثل المالك الرئيسي وأعطى جميع الأشخاص الذين يبلغ عددهم 4 إلى 5 أشخاص إخطارًا لسداد إيجار 8 أشهر متأخرات، دفعناه بالفعل إلى هذا الوكيل نقدًا.

لقد أخبرناه بأننا لا نعرفك، وليس لدينا أي اتفاق معك، ومن الأفضل أن تلاحق الشخص الآخر الذي لديك اتفاق معه. في أحد الأيام، جاء المالك إلى الشقة وأخذ نسخة من بطاقة هوية إمارات.


على كل حال، قمنا بإخلاء الغرفة بالفعل والآن هو يتصل على الهاتف ويطلب منا دفع فواتير الكهرباء. قلنا له أننا دفعنا بالفعل إلى الشخص الآخر. قال انه سيتخذ الإجراءات القانونية.

يرجى تقديم المشورة ما الذي يمكن أن يحدث؟ لقد دفعنا جميع الإيجار الذي يتضمن كل شيء. نحن أشخاص نعمل بالأجر ونحن خائفون.

النصار للمحاماة والاستشارات القانونية
دردشة
توظيف
اجتماع
21 Nov 2018, 13:45

سيدى العزيز،

شكرًا لك على تواصلك معي بخصوص هذا الشأن.

يرجى ملاحظة أن ترتيبات التأجير من الباطن بينك وبين الوسيط غير قانونية بموجب قانون دبي، ومع ذلك، وبما أنك قد أخليت من المبنى، فليس هناك مشكلة.

هل يمكنك تأكيد ما إذا كان لديك عقد "إيجاري" أو عقد إيجار مع المالك؟ إذا لم يكن الأمر كذلك، فإن المالك لا يحق له قانونًا المطالبة بالمتأخرات منك.

لا يوجد ما يدعو للقلق لأنه ليس لديه أي حق في طلب تعويض منك.

أنا على ثقة من أنني قد أجبت على استفسارك.

مع التحية،

هاري وادهوانا

0529495731 / hari.wadhwana@gmail.com

21 Nov 2018, 13:57

شكرًا،

لا، لا يوجد أي نوع من عقد "إيجاري" أو الإيجار مع المالك، ولا حتى مع الوسيط.

كنا فقط نقيم هناك ودفع المال للوسيط. لقد حدثت هذه المشكلة مؤخرًا، لذا فكرنا في إخلاء الغرفة على الفور.

21 Nov 2018, 14:00

من الأفضل أن تخلي المبنى لأن ذلك قد يؤثر عليك بالسلب.

كن مطمئنا أن المالك لا يستطيع اتخاذ أي إجراء ضدك.
 

21 Nov 2018, 14:04

حسنًا، شكرًا!

لقد أراحني هذا! أقدر ردك. شكرًا جزيلًا.

21 Nov 2018, 14:41
على الرحب و السعة.
خدمات برسوم ثابتة
2 2 خدمات متاحة •  عرض الجميع
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية. أرسل طلبك واحصل على عدة عروض تنافسية من محامين مؤهلين.
هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ
الخدمة مجانية وهويتك مخفاة
لا حاجة للتسجيل
اسأل محاميًا