أسئلة وأجوبة
هل يمكن للبائع مقاضاة السمسار إذا لم يدفع المشتري ثمن العقار؟
أنا سمسار.
البائع يهددني. قدم المشتري عرضًا لشراء عقار.
أرسل المشتري نسخة من الشيك باسم البائع، وطلب البائع تغييره إلى اسمه نظرًا لوجود مشترين مشتركين، وقد أرسلت ذلك إلى البائع، ولم نوقع على أي مذكرة تفاهم.
لم أتلق أي نسخة من الشيك الشخصي من المشتري حتى الآن وعندما أبلغت البائع بعدم رده علي، هددني البائع وضايقني برفع دعوى قضائية ضدي مسبقًا.
يطالب بـ 285 ألف درهم إماراتي (أي 10% من سعر الفيلا) ويريد من المشتري / شركتي / أن أدفع ذلك في أسرع وقت ممكن.
ماذا يجب أن أفعل؟
هل يمكنك أن تقترح من فضلك؟
عزيزي العميل،
شكرًا على سؤالك، أتمنى أن تكون بخير. سأساعدك بالتأكيد في هذا الأمر.
ردًا على تهديدات البائع ومطالبه، اتبع الخطوات التالية:
- وثِّق كل شيء: احتفظ بسجلات لجميع الاتصالات مع البائع والمشتري.
- استشر محامي عقارات في الإمارات العربية المتحدة: استشرنا لأننا متخصصون في قانون العقارات والعقود.
- التفاوض والوساطة: حاول التوسط والتفاوض على حل بين الطرفين.
- الامتثال للالتزامات القانونية: تأكد من امتثالك لجميع المتطلبات القانونية والشروط التعاقدية.
- حماية حقوقك: إذا لزم الأمر، اتخذ إجراءً قانونيًا لحماية مصالحك بتوجيه منا.
لمزيد من المساعدة القانونية، يمكنك مراسلتنا عبر واتساب. لدينا فريق واسع من المحامين ذوي المعرفة والخبرة لتقديم المساعدة القانونية التي تحتاجها.
سنكون سعداء بمساعدتك بالتأكيد.
شكرًا وتحياتي
عبد الواحد
لم يتم التوقيع على وثيقة سليمة بعد. إذن على أي أساس يطلب هذا المبلغ؟
ستقبل المحكمة أي عريضة فقط إذا كانت لها مزايا أو أسس قانونية صالحة.
يمكننا مناقشة المزيد حول هذا الأمر في جلسة استشارة قانونية مقابل رسوم قدرها 28 دولارًا.
أرسل لنا رقم واتساب الخاص بك إذا كنت تريد الاستفادة من الخدمات.
إذا لم يكن هناك اتفاق موقّع بين الطرفين، فلا يمكنه المطالبة بذلك.
إذا استخدم جملًا تحتوي على نوع من التهديد أو الإهانة، فلديك الحق في الشكوى ضده والمطالبة بالتعويض.
اتصل بنا لمزيد من المعلومات.
