أسئلة وأجوبة
أسئلة وأجوبة
5 متاح 5 • عرض الجميعProperty registration fee in Dubai
0
Q: Could you tell me please, when property registration fee was changed from 2% to 4% (starting date) and by which law?
Thanks in advance.
Regards,
Alexander

2017/07/25
606
Buyer's default of the SPA
3
Q: I signed a Sales Purchase Agreement with a buyer on a cash-buy basis and deposit 10% of the cost of the property. We agreed to meet at RERA in 30 days of to effect the transfer of the title deed. 60 days have passed and the buyer has informed me that he does not have the full amount for the transfer of the title deed.
What should I do with the 10% deposit?

2016/05/31
3789
ما تحتاج إلى معرفته عند شراء شقة جديدة

4
س: مرحبًا، أخطط لشراء شقة جاهزة في مبنى عمره عامين.
كيف يمكنني التحقق مما إن كانت هناك أي متأخرات على هذه الشقة، هل تصلح شهادة عدم الممانعة كإثبات على أن الشقة غير مرهونة أو لا يوجد عليها متأخرات؟
كيف يمكنني التحقق من أنه لا يوجد دعاوى قضائية ضد البائع تتعلق بممتلكاته؟
كيف يتم تحديد رسوم الخدمة كل عام، طبقًا لما أفهمه، فإن دائرة الأراضي والأملاك في دبي هي التي تحدد قيمة رسوم الخدمة؟
هل ينبغي علي الاستعانة بمحامٍ لفحص جميع الجوانب القانونية ومساعدتي إلى أن يتم نقل الملكية إلي؟ إذا كانت الإجابة بنعم، فما هو متوسط تكلفة هذه الخدمة؟
مع التحية،
غفران


2018/06/05
1195
مطالبة المطور العقاري بسندات الملكية بعد الوفاء بجميع الالتزامات

0
س: اشتريت شقتين تحت الإنشاء تم تسليمهما في 2018. وكجزء من عملية التسليم، في ديسمبر 2018 دفعت مقابل الحصول على اثنين من سندات الملكية.
حتى الآن، لم يسلم المطور العقاري هذه السندات، ويرفض الاعتراف برسائلي الإلكترونية ولا يرد على الهاتف. ماذا يمكنني أن أفعل؟


2019/09/09
736
متى يستطيع المشتري الحصول على صك ملكية عقار قام بشرائه؟
3
س: عند شراء شقة بشكل مباشر من المطور العقاري (وليس إعادة بيع) في دولة الإمارات، هل من غير المناسب أن تطلب من المطور العقاري سند ملكية العقار؟
هل يوجد سند ملكية في ذلك الوقت؟
أم أن المرة الأولى التي يتم فيها إصدار سند ملكية لعقار هو الوقت الذي يتم فيه بيع العقار لأول مرة من المطور العقاري إلى المشتري؟

2021/08/25
1224
قوانين وتشريعات
1 متاح 1 • عرض الجميعLaw No. (16) of 2007 Establishing the Real Estate Regulatory Agency 1
By virtue of this Law, a public corporation named the “Real Estate Regulatory Agency” is established in the Emirate of Dubai. It is affiliated to Dubai Land Department. The objective of RERA is to regulate the real estate sector in the Emirate.
2007/07/30
3249

إجابة أخرى من
80 80 إجابات •
عرض الجميعخصم تكاليف استخراج التأشيرة عند الاستقالة بعد الخدمة أكثر من عام 0
مرحبًا سيدي،
إنني أعمل منذ سنة وستة أشهر في أحد المطاعم دون الحصول على إجازة. وبسبب مشاكل صحية، قدمت استقالتي وعند استلام مستحقاتي، قاموا بخصم 4,200 درهم تكاليف استخراج التأشيرة.
يرجى إخباري بشأن ما إذا كان من القانوني دفع تكاليف استخراج التأشيرة.
شكرًا لك.
2021/03/15
1045
هل من القانوني الاستثمار في تمويل جماعي خارج دولة الإمارات؟ 0
يتعلق الأمر بالاستثمار في منصة تمويل جماعي مقرها المملكة المتحدة من داخل دولة الإمارات.
أنا مقيم في دولة الإمارات (إمارة دبي). هل من القانوني الاستثمار في شركة ناشئة تقع في جزر كايمان ولندن من خلال منصة تمويل جماعي في المملكة المتحدة (Crewdcube.com) من داخل دولة الإمارات؟
في انتظار مشورتك القّيمة.
شكرًا لك.
2021/03/09
616
رفع قضية لتحصيل شيك ضمان أصدر دون مقابل 0
لقد حررت شيكًا مؤجل الدفع منذ ثلاث سنوات باعتباره ضمان لشخص ما اضطررت لدفع المال له.
خلال ثلاث سنوات قبل تاريخ استحقاق الشيك مؤجل الدفع، سددت له المبلغ بشكل جزئي نقدًا وبشيكات ولذلك حصلت على إيصالات موقعه منه بالإضافة إلى بيانات الشيك مؤجل الدفع.
كان من المفترض أن يعيد الشيك مؤجل الدفع لي مرة أخرى في تاريخ الاستحقاق وأن يُحصّل المبلغ المتبقي الذي تبلغ قيمته حوالي 4000 درهم. لقد كانت قيمة الشيك 115,000 درهم.
في تاريخ الاستحقاق، طلب مني دفع المزيد من المال وعندما رفضت، اعتبر الشيك شيكًا مرتجعًا ورفع ضدي قضية شيك مرتجع.
قال إنني أعطيته شيكًا لحساب مصرفي مغلق عندما طلب استرداد المال وطالب بالحصول على المبلغ بالكامل. لقد تم إلقاء القبض علي واضطررت لدفع غرامة بسبب قضية الشيك المرتجع.
بموجب الاتفاق الذي أبرمته معه وإيصالات الدفع المثبتة، هل يمكنني مقاضاته أيضًا بسبب الاتهام الباطل؟
وهل يمكنني المطالبة بالحصول على تعويض عن تشويه سمعتي؟
2019/12/13
1646
مقاضاة صاحب العمل لحصوله على قرض باسم العامل 0
السلام عليكم،
كنت أعمل في دبي وكنت بحاجة إلى قرض بقيمة 50 ألفًا من الشركة. طلب مني مديري أن أقدم له خدمة وأخذ قرضًا بقيمة 700000 من البنك، ثم آخذ الخمسين ألفًا.
سألته كيف هذا. قال لقد خطط لكل شيء وأودع 30 ألف كراتب في حسابي وسيؤكد هذا من قسمي الموارد البشرية والحسابات.
أعطاني البنك القرض سدد منه لمدة عام تقريبًا، ثم قام بإنهاء خدمتي وقال لي لا تقلق سندفع القرض الخاص بك.
بعد أن عدت إلى باكستان، كانوا يسددون ولكن بعد 3 أو 4 أشهر تاريخ الاستحقاق، تقوم شركة التحصيل بالاتصال بي يوميًا في باكستان. ماذا بإمكاني أن أفعل؟
إذا أتيت إلى دبي وقاضيت مديري، فهل سيساعدني البنك أم يجب علي تعيين محام؟
2019/02/22
1174
الآثار المترتبة على الاستقالة من عقد عمل محدد المدة 0
سيدى العزيز،
أتمنى أن تكون بخير.
ذهب أخو جاري في وقت سابق إلى دبي للعمل في فندق لمدة شهرين. قرر الاستقالة من عمله بسبب ظروف العمل وعدم الحصول على راتب مناسب.
عندما أبلغ صاحب العمل بهذا، أخبره إنه يجب عليه دفع 4500 درهم وتذكرة السفر الخاصة به قبل المغادرة. إنه من بيئة فقيرة للغاية، ولهذا السبب قبل براتب 900 درهم.
لكنه يحصل في الواقع 750 درهم فقط من دون طعام. نحتاج إلى دعمك اللطيف لمساعدته على العودة إلى الهند.
2019/02/19
3346
احصل على عروض أسعار من محامين
ابحث عن المحامي المناسب لاحتياجاتك القانونية.
أرسل طلبك واحصل على عدة
عروض تنافسية من
محامين مؤهلين.
أسئلة شائعة
عرض الجميع هل تبحث عن شيء آخر؟
اطلب استشارة من محامٍ