س: ما هي حقوق المستأجر في إنهاء عقد إيجار تجاري في رأس الخيمة إذا كان الإيجار يدفع على أساس الإنتاج ولم يقم بدفع الإيجار مقدمًا؟ ج: إذا كان العقد لا ينص على الحق في الإنهاء، فعليك التواصل مع المالك وطلب ذلك. الأمر متروك لتقديره لأن الإنهاء المبكر لعقد الإيجار غير منصوص عليه في القانون…

رأس الخيمة, الإمارات العربية المتحدة

2210

إنهاء عقد إيجار تجاري من قبل المالك

ما هي حقوق المستأجر في إنهاء عقد إيجار تجاري في رأس الخيمة إذا كان الإيجار يدفع على أساس الإنتاج ولم يقم بدفع الإيجار مقدمًا؟

لا ينص العقد على حق المستأجر في الإنهاء.

شكرًا لك.

نخات ساردر خان

كوشار أند كو إنك. مستشارون قانونيون (فرع دبى)

دردشة

توظيف

اجتماع

28 Sep 2018, 16:51

أحتاج إلى مراجعة العقد.

إذا كان العقد لا ينص على الحق في الإنهاء، فعليك التواصل مع المالك وطلب ذلك.

الأمر متروك لتقديره لأن الإنهاء المبكر لعقد الإيجار غير منصوص عليه في القانون.

28 Sep 2018, 16:54

شكرًا لك.

نحن الملاك في هذا الموضوع.

28 Sep 2018, 17:25

إذا لم ينص العقد على الحق في الإنهاء، فالأمر متروك لتقديرك.

إن المادتين 13 و 15 من قانون رأس الخيمة رقم 8 لعام 2008 هي ذات صلة بك.

المادة 13

ينتهي عقد الإيجار في الحالتين التاليتين:

1- انتهاء المدة المحددة لعقد الإيجار، وذلك ما لم يقم أي طرف بإخطار الطرف الآخر برغبته في تجديد العقد وفقًا للشروط المنصوص عليها في المادة (14) من هذا القانون.

2. إذا وافق الطرفان على إنهاء العقد قبل فترة العقد المحددة.

المادة 15

يجوز للمالك إلغاء عقد الإيجار وإخلاء المبنى قبل انتهاء العقد لأي من الأسباب التالية:

1. إذا لم يدفع المستأجر الإيجار المستحق في غضون عشرة أيام من تاريخ الاستحقاق وانتهت مدة أسبوعين من تاريخ استلام إخطار الدفع؛

28 Sep 2018, 18:06

شكرًا، أقدر ذلك كثيرًا.

هل لي أن أعرف ما هي أتعابك؟

28 Sep 2018, 19:05

1750 درهم إماراتي في الأمور غير المتنازع فيها و 2500 درهم في الأمور المتنازع فيها.

بكل سرور.

هل هذا المحتوى مفيد؟

خدمات برسوم ثابتة