Q: I did partnership in LLC business with one Indian last year. Recently I asked him to return my investment as he was not giving any reward of my investment. He agreed to return it. But now he is absconding because he owes some amount to an old partner who filed a police case against him. What should I do now to protect my investment or to avoid further loss? My 2nd question is: which percentage of shares will apply in case of loss? Trade license shows 15% my shares.

Q: I opened a bar business in RAK with a Lebanese partner. I financed it with AED 280,000 and he does the operation. Unfortunately, I withdrew my partnership as I cannot provide more money as he asked. We agreed on making an agreement that I will cancel my partnership and he will pay me the said amount every month by AED 5,000. The problem is that he didn't pay until now and its been 2 years. Every time I ask him he is saying no money yet, till he told me that we need to re-calculate the AED 280,000. He didn't meet me to re-calculate. Then, he moved the bar from the rooftop to the 4th floor and it's much bigger. So, he is saying that the bar is a different one already and we are not talking about the same bar anymore. I have an agreement signed, that if he gets a partner, he will pay me as well as if he sells the bar. Do I have any chances of getting the money back?

س: استثمرنا نحن (12 شخصًا) مبلغ (100000 درهم إماراتي) في مطعم ياباني، كل شخص بعقد لمدة ثلاث سنوات. بعد عامين، فشل صاحب المطعم في دفع إيجار المحل خلال الستة أشهر الماضية وقام بإغلاقه. وقع صاحب المطعم تنازلًا لمالك العقار الذي بمقتضاه لم يعد لديه الحق في المطالبة بهذا المحل، مما يعني أنه قد قام بالفعل بتسليم المطعم الكامل إلى مالك العقار. قام مالك العقار بالفعل ببيع المحل إلى شخص آخر. 3 أفراد من المستثمرين بالفعل قد ارتجعت شيكاتهم، في حين أن الشيكات الخاصة بي سيحين وقت صرفها في أكتوبر 2018، والآخرين كذلك أيضا. السؤال رقم 1. ما الإجراء المتبع لرفع دعوى ضد صاحب المطعم السابق بسبب خرقه لعقودنا؟ السؤال 2. لم يحن بعد وقت صرف الشيك، هل يمكنني رفع دعوى ضده؟ السؤال 3. هل نحتاج إلى الاستعانة بمحامٍ بخصوص قضيتنا؟ مع أطيب التحيات، ليا

س: مرحبًا، لقد استثمرت مبلغًا من المال وأبرمت عقد شراكة في شركة ذات مسؤولية محدودة في إمارة عجمان لتقديم خدمات الكافتيريا. لم يحتفظ الشريك الإداري بسجلات المحاسبة على النحو الواجب على الرغم من تذكيري له عبر رسائل البريد الإلكتروني والمكالمات الهاتفية. بعد مرور بعض الوقت، كانت الشركة تخسر ولكنني لم أتمكن من اتخاذ قرار بيع حصتي بسبب نقص المعلومات. وتوقفت الشركة عن العمل. قيمة بيع الشركة أقل من الديون المتراكمة من الإيجارات وفواتير المياه والكهرباء والهاتف. في الآونة الأخيرة، أرسل مالك العقار إشعارًا قانونيًا بشأن الشيكات المرتجعة وأدركت أن هناك قضايا جنائية ومدنية مرفوعة ضد الشركة. لا يمكنني سوى التفكير في الخيارات الثلاثة الموضحة أدناه. يرجى توضيح الخيار الأفضل وما إذا كانت هناك خيارات أخرى أيضًا. 1- بيع الشركة وعلاوة على ذلك دفع قيمة حصتي لسداد الديون؟ وهذا يعني خسارة أموالي بالكامل. 2- مقاضاة الشركاء المديرين بسبب الإهمال وإخفاء المعلومات التي أدت إلى خسارة الأموال. لو كانوا أخبروني بالوضع على النحو المناسب مُسبقًا، كان بإمكاني بيع أسهمي. 3- لا أفعل شيئًا وانتظر حكم المحكمة.

س: لقد استثمرت أموالي في إحدى الشركات لتحقيق عوائد أرباح مجزية في ستة أشهر بموجب اتفاقية موثقة في محاكم دبي بالإضافة إلى عقد صادر من الشركة. ينص عقد الشركة على دفع أرباح أسبوعية لمدة ستة أشهر. لديّ أربعة عقود ينتهي كل منها في غضون ستة أشهر. ينتهي العقد الأول في شهر يونيو، وينتهي العقد الثاني في شهر يوليو، والثالث في شهر أغسطس، والرابع في شهر سبتمبر 2021. لقد تلقيت أرباحًا أسبوعية متأخرة بمقدار ما يزيد على أو يقل عن أربعة أيام في حسابي، إلا أنه منذ الأسبوع الثالث من شهر أبريل، لم أتلق أي أرباح من الشركة أو المدير التنفيذي المسؤول عن الاتفاق. لقد حاولت التواصل مع الشركة والمدير التنفيذي ولكن كل ما أحصل عليه هو رسالة تقول "ستحصل على أرباح هذا الأسبوع". لم يتم استلام أي مبلغ وهناك تراكم كبير للمبالغ. بسبب هذا التواصل والتعامل غير اللائقين، أريد أن أعرف المسار القانوني الذي يجب عليّ اتخاذه لاسترداد استثماراتي. أقدر المشورة للمضي قدمًا.

س: لقد استثمرت أموالًا مع شركة تجارية ورفض الرئيس التنفيذي أن يسدد لي الفوائد لمدة ثلاثة أشهر حتى الآن وستنتهي عقود الاستثمار المبرمة معهم اليوم. يرجى إخباري ماذا يجب عليّ أن أفعل؟ يمكنني الذهاب إلى مركز الشرطة لتقديم شكوى. أحتاج إلى مشورتك القانونية من فضلك.

س: سيدي العزيز / سيدتي العزيزة، أحتاج إلى توكيل محام ذي خبرة (قضية مدنية، قضية شيك مرتجع). لقد استثمرت مبلغًا إجماليًا قدره 250,000 درهم إماراتي مع إحدى شركات تقديم الطعام وبسبب كورونا، تعطلت أعمالهم ولم يتمكنوا من إعادة مبلغ رأس المال الخاص بي. أعطيتهم فترة سماح أكثر من 8 أشهر ولكن لم يردوا أي شيء. لقد قمت بالفعل بتسجيل القضية عبر الإنترنت (dc.gov.ae) وقد قبلت المحكمة بالفعل وطلبت مني دفع 2% وهو ما يعادل حوالي 5800 (بما في ذلك مصاريف منع السفر). الآن ما أود معرفته هو ما الذي يحدث بالضبط بعد إجراء الدفع؟ هل ستمنحني المحكمة مهلة 15 يومًا وسأحصل على أمر التنفيذ؟ ما هي الخطوات؟ كم ستكون أتعاب مكتب المحاماة؟ (ملاحظة: لقد قمت بالفعل بتسجيل قضية كما قلت).

Q: السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، أنا شريك في شركة في دبي تأسست في 2020. وفق عقد التأسيس، لي نسبة أرباح 20%، ووفق عقد بين الشركاء، لي نسبة إضافية 37.5%، بإجمالي مفترض 57.5% من الأرباح. علمًا بأنني تركت هذه الأرباح لزوجتي الشريك الأساسي، ولكن تفاجأت بأنها رفعت ضدي قضية طلاق تدعي عدم النفقة عليها، وبالتالي أرغب في المطالبة بجميع أرباحي من الشركة. دخل الشركة في السنة الأولى 470 ألف درهم تقريبًا، والسنة الثانية متوسط 75 ألف شهريًا. حاليًا ليس لي مصدر دخل غير هذه الشركة ولم أتحصل منها على النصيب المذكور في عقد التأسيس ولا العقد الخاص. أرغب في توكيل محامي للحصول على نصيبي منذ تأسيس الشركة على أن تكون الأتعاب المدفوعة لسيادتكم 10% من إجمالي المبالغ التي سيتم تحصيلها لحسابي. قد يكون إجمالي الدخل حتى الآن في حدود مليون درهم، ولكن لا أعلم بالتحديد لأن زوجتي لا تسمح لي بالاطلاع على دخل الشركة، ولكن حصلت على مستندات من سجلات الضرائب. مع العلم بوجود تفاصيل بأنني أبلغت زوجتي بأنني أترك لها جميع نصيبي في رسائل وتسجيلات، ولكن لم أتنازل رسميًا عن حقوقي في الشركة أبدًا.

Q: Hi. Hope you are doing well. We need to find out the details of the directors of a company based out of Sharjha Airport International Free Zone. We have a procedural order from SIAC for the same as well. Can this be done? We will physically be present in the UAE from tomorrow. Happy to meet physically and discuss this as well.

The provisions of this Law apply to the commercial companies established in the UAE and the foreign companies that have established in the UAE a base to conduct any activity therein or established a branch or representative office. The Law abrogates Federal Law No. (8) of 1984 Concerning Commercial Companies.