أسئلة وأجوبة
إخراج المقاول من المشروع بسبب مخالفة الشروط وإكمال المشروع بدون مقاول
السلام عليكم،
أنا مالك فيلا قيد الإنشاء والآن في مرحلة التشطيب. حدث خلاف بيني وبين المقاول بسبب تنفيذ بنود مخالفة للشروط والمواصفات وهذا مثبت في تقرير فني من الاستشاري وللأسف المقاول يماطل وطالت المدة.
سؤالي: هل يمكنني إكمال إصلاح العيوب بنفسي ومن ثَم رفع دعوى؟ وفي حالة الإجابة بنعم، هل يجب إخراج المقاول من المشروع عن طريق البلدية أم أباشر أنا إصلاح العيوب بوجود نفس المقاول على رخصة البناء؟
مع العلم أنني استفسرت لدى البلدية وأجابوا بإمكانية استخراج شهادة إنجاز بالنزاع وإكمال المشروع بدون إضافة مقاول.
أفيدوني من الناحية القانونية جزاكم الله خيرًا!
عزيزي السائل،
الأفضل لك قانونًا أن تتقدم بطلب إلى لجنة منازعات المقاولين بالبلدية لطلب إثبات العيوب والمخالفات التي ارتكبها المقاول وتطلب تغيير المقاول، وبموجب تقرير البلدية والتقرير المرفق بها، يمكنك رفع دعوى بمثابة إثبات حالة لوضع الفيلا، وبعد إيداع تقرير الخبرة الهندسية في المحكمة، يمكنك بعدها تعيين مقاول جديد، على أن يتم النص في العقد الجديد على جميع الأعمال السابقة والتي سيتم استكمال العمل عليها من المقاول الجديد.
لمزيد من الاستفسارات، يمكنك التواصل عن طريق الإيميل أو الواتساب.
