أسئلة وأجوبة
مطالبة المستأجر بدفع المزيد من الإيجار والتهديد بقطع المرافق عن الشقة
سيدي العزيز / سيدتي العزيزة،
لقد وقعت عقدًا مع البائع لشراء منزله. طلبت من البائع أن ينتقل إلى المنزل قبل التوقيع على وثيقة النقل، وقد وافق بشرط أن أدفع له الإيجار حتى تاريخ سداد البنك لرهنه العقاري.
بعد انتقاله إلى المنزل وسداد قرضه، أرسل لي بريدًا إلكترونيًا وطلب المزيد من الإيجار وهددني بقطع كهرباء ومياه دبي. من المفترض أن يتم النقل الأسبوع المقبل، ما هو موقفي القانوني؟
وفقا للعقد، فهو ملزم بالحضور للتوقيع. أخبرته أنه إذا قام بفصل خدمة هيئة كهرباء ومياه دبي وطلب مني مغادرة المنزل، فإنه يخالف اتفاقية الإيجار الأولية التي انتقلت بموجبها إلى المنزل.
هل يمكنه استخدام ذلك في المحكمة من خلال عدم حضور موعد النقل قائلًا إنني لم أدفع له الإيجار؟
لقد أكدت عدة مرات أنني سأستمر في دفع الإيجار الذي اتفقنا عليه في المقام الأول ما لم يقطع هيئة كهرباء ومياه دبي أو يطلب مني المغادرة.
يرجى تقديم النصيحة.
مرحبًا،
بناءً على استفسارك، يرجى ملاحظة أنه بما أنك دفعت الإيجار باعتبارك المشتري، فهل تم تعديله مع المبلغ المستحق عليك مقابل الشقة؟
بما أنه تم سداد قرضه، فهذا يعني أنه قام بنقل سند الملكية باسمك وإذا لم يقوم بالتحويل على الرغم من السداد الكامل، فيمكنك تقديم شكوى إلى دائرة الأراضي أو يمكننا رفع قضية.
يرجى الاتصال بنا لمناقشة هذا بالتفصيل.
