س: السلام عليكم،
معي توكيل عام من والدي منذ عام ١٩٩٦ وهو بفضل الله تعالى وحده ما زال على قيد الحياة وهو شريك مع رجل في محل صغير (إيجار قديم).
ما الإجراء القانوني المتبع لعمل تنازل منه لي أنا بموجب هذا التوكيل؟
أحسن الله تعالى إليكم وجزيتم خيرًا يا رب!
نبذة عن التصالح فى مخالفات البناء وتقنينن الأوضاع ورد على أغلب الأسئلة المثارة بخصوص هذا الموضوع والتى يسألها ملاك العقارات في مصر خلال الفترة الأخيرة مثل خوفهم من تكاليف التقنين أو خطواته الإجرائية. ولكن رداً مختصراً على هذا الموضوع، فإن لجوءك للطرق القانونية والتي يحددها القانون والتشريعات المختلفة سيكون أقل عناءاً وتكلفة من عدم تقنينك لأوضاعك قانونيآ وستكون التكاليف أقل من أي غرامات أخرى أو إزالات .
أثارت التعديلات التي تم إقرارها في قانون الشهر العقاري والمتعلقة بتسجيل العقارات بصفة رسمية جدلاً واسعاً في مصر، بعد أن كان العرف السائد يعترف بصحة التوقيع دون التسجيل الرسمي في الشهر العقاري. وهذا ما أدى لفرض ضريبة جديدة تبلغ 2.5% من قيمة العقار ودفع مجلس النواب للتدخل وتأجيل تطبيق هذه التعديلات.
السلام عليكم،
رجل اشترى شقة من شركة عقارات ومكتوب في عقد البيع أن الوحدة لها حصة في الأرض على المشاع ثم باع هذا الرجل الوحدة لسيدة ولم يذكر في العقد أي شيء عن حصة الأرض.
هل إذا اشتريت أنا من هذه السيدة لا يكون لي حق في حصة في الأرض؟ وهل كما قال أحد المحامين الوحدة بهذا الوضع لا يمكن تسجيلها؟
وألف شكر لحضراتكم!
السلام عليكم،
شخص تقدم لوظيفة حكومية وظهر في مرحلة الاستعلام الأمني في بيانات إخوته وجود قضية جنائية ولكن محفوظة لعدم كفاية الأدلة؛ أي لم يصدر حكم.
هل يمكن أن يؤثر ذلك على تعيينه في الوظيفة الحكومية؟
وهل تظهر القضية في الفيش الذي يستخرجه؟