أسئلة وأجوبة
الاعتراض على خطاب دائرة دبي للأراضي بالإلغاء والمطالبة برد المبلغ
السلام عليكم،
مرحبًا!
لقد حجزت غرفة فندقية ذات ربح سنوي مع مطور. دفعت حوالي ٤٠٠ ألف درهم إماراتي. وقد ذكر في تفاصيل التسويق الخاصة بهم للمشروع تحت الإنشاء أن المشروع سيكون جاهزًا بحلول مايو ٢٠١٩ وقبل بداية الإكسبو.
لم يكتمل في 2019، ونسبة الإنجاز حاليًا 98% وفقًا لدائرة دبي للأراضي والأملاك. أوقفت سداد الأموال للمطور منذ 2019، واليوم يطالبنا المطور بسداد باقي المبلغ وهو ٦٠٠ ألف درهم.
تلقيت اليوم رسالة من دائرة دبي للأراضي والأملاك بشأن إلغاء اتفاقية الوحدة. الآن كيف يمكنني الاعتراض والحصول على المبلغ المدفوع؟
مع العلم بعدم قدرتي على سداد المبلغ المتبقي.
يُرجَى الإرشاد.
شكرًا لك!
وعليكم السلام،
للأسف أنت ارتكبت خطأ لأنك انتظرت منذ عام ٢٠١٩، وها هو المطور قد قارب على الإنجاز والتسليم، لذلك فإن طلب الفسخ استنادًا إلى التأخير لم يعد له جدوى، إذ يمكن الفسخ لأسباب أخري جدية مثل العجز الشديد في المساحة وهكذا.
في حالة عدم توافر أسباب الفسخ، عليك في هذه الحالة استلام العقار وسداد باقي الثمن، ثم يمكنك رفع دعوى تعويض عن التأخير.
